Ответить
  • pioner1313 Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    pioner1313 Senior Member Автор темы

    7120

    20 лет на сайте
    пользователь #16518

    Профиль
    Написать сообщение

    7120
    # 30 марта 2009 09:11 Редактировалось pioner1313, 302 раз(а).

    Председатель: Сергей Александрович...8029 888-11-46

    сайт ТС http://dz131.by

    Долевое строительство комплекса "Дружный" (сайт дома - http://www.dolevoe.by) компанией "Синтез-Белнеп-Строй". Кто что знает о застройщике и подрядчике, стоит ли доверять?
    Договор для нуждающихся - скачать
    Планировки:
    Планировки в формате .dwg подъездов и квартир (отсутствует первый и послендний подъезд) 9.96 MB
    Скачать, Зеркало 1, Зеркало 2, Зеркало 3, Зеркало 4, Зеркало 5, Зеркало 6, Зеркало 7
    Планировки в формате .dwg (AutoCAD 2004) квартир первого подъезда (2 МБ)
    Скачать, Зеркало 1, Зеркало 2, Зеркало 3, Зеркало 4, Зеркало 5, Зеркало 6, Зеркало 7, Зеркало 8
    Планировки в формате .dwg (AutoCAD 2004) квартир девятого подъезда (1,6 МБ)
    Скачать, Зеркало 1, Зеркало 2, Зеркало 3, Зеркало 4, Зеркало 5, Зеркало 6, Зеркало 7, Зеркало 8
    однушки площадью 44,67
    левой двушки площадью 72,19
    левой двушки площадью 71,68
    правой двушки площадью 70,27
    правой двушки площадью 70,98
    правой двушки площадью 66,73
    правой трешки площадью 83,8
    левых трешек площадью 91,84; 91,98 и 92,13
    Информация о доме:
    Сопротивление теплопередаче наружных стен из керамзитобетонных блоков толщиной 500 мм составляет 3,06 м2 х С/Вт
    Звукоизоляция 52 дБ между квартирами
    Наша бесшумная канализация Skolan-dB
    Наши стены 510мм

    Наше озеленение
    Ответы застройщика на вопросы о доме
    Формула расчета очередного платежа по льготному кредиту:
    стоимость метра (стоимость по которой банк кредитует) * кол-во метров на человека по нормативу (20, 40, 60) * 0,9 * процент готовности - сумма выданного 5% кредита ранее

    Формула расчета аванса по льготному кредиту:
    остаточная стоимость по строительству (без услуг застройщика) / кол-во месяцев до сдачи дома в эксплуатацию * 50% (норматив аванса) / общая площадь квартиры * кол-во метров на человека по нормативу

    Viber-группа
    «Наш Дом
    пр-т. Дзержинского 131»

    А что это вы тут делаете... А?...
  • allele Senior Member
    офлайн
    allele Senior Member

    695

    14 лет на сайте
    пользователь #202468

    Профиль
    Написать сообщение

    695
    # 24 февраля 2012 13:20

    Подскажите, пожалуйста, к какой поликлинике (взр) относится наш дом?

  • персик Junior Member
    офлайн
    персик Junior Member

    64

    15 лет на сайте
    пользователь #187722

    Профиль
    Написать сообщение

    64
    # 24 февраля 2012 13:44

    к пятой

  • _Devil_ Senior Member
    офлайн
    _Devil_ Senior Member

    1635

    19 лет на сайте
    пользователь #28221

    Профиль
    Написать сообщение

    1635
    # 24 февраля 2012 14:09
    sotos999:

    тел. Олега Викторовича (044)5579410

    Сейчас звонил ему, он отказывается показать квартиру, говорит что запретили водить дольщиков, типа там ведутся работы и никого пускать нельзя. Как это понимать? У всех так? Во вторник народ еще побывал в своих квартирах, а теперь уже нельзя?
    Я в свою квартиру еще ни разу официально так и не попал :) Хотя уже несколько раз пытался попасть туда через Олега Викторовича.

    "Чтобы правильно задать вопрос, нужно знать большую часть ответа."© Роберт Шекли "Верный вопрос"
  • goodway Senior Member
    офлайн
    goodway Senior Member

    3415

    13 лет на сайте
    пользователь #309844

    Профиль
    Написать сообщение

    3415
    # 24 февраля 2012 14:27

    Звоните Кручинину Леону Робертовичу в Синтез и требуйте согласно договора они обязаны предоставить Вам право осмотра своей квартиры, внимательно читаем свой договор и ссылаемся на пункты договора.

  • Girl_Butterfly Senior Member
    офлайн
    Girl_Butterfly Senior Member

    595

    14 лет на сайте
    пользователь #203525

    Профиль
    Написать сообщение

    595
    # 24 февраля 2012 14:43
    goodway:

    Обычное русское отчество - Робертович.

    :lol:

  • _Devil_ Senior Member
    офлайн
    _Devil_ Senior Member

    1635

    19 лет на сайте
    пользователь #28221

    Профиль
    Написать сообщение

    1635
    # 24 февраля 2012 14:54
    goodway:

    Звоните Кручинину Леону Робертовичу в Синтез и требуйте согласно договора они обязаны предоставить Вам право осмотра своей квартиры, внимательно читаем свой договор и ссылаемся на пункты договора.

    Я знаю, что они мне обязаны. Просто интересно с чего это во вторник народ ходил смотрел, а на субботу договориться уже не получилось...

    "Чтобы правильно задать вопрос, нужно знать большую часть ответа."© Роберт Шекли "Верный вопрос"
  • goodway Senior Member
    офлайн
    goodway Senior Member

    3415

    13 лет на сайте
    пользователь #309844

    Профиль
    Написать сообщение

    3415
    # 24 февраля 2012 14:57

    Официально осмотр квартир всегда проходил по субботам по предварительной договорённости с Олегом Викторовичем, а по будням запрещалось, так как идут работы.

  • skier Member
    офлайн
    skier Member

    158

    14 лет на сайте
    пользователь #233122

    Профиль
    Написать сообщение

    158
    # 24 февраля 2012 18:57

    скорее всего не пускают ,чтобы не расстраивать дольщиков большим количеством недоделок перед немаленькими доплатами
    Кстати никак не могу дозвониться на офис к ним Может телефоны поменялись? :bazar:

  • lutik33 Senior Member
    офлайн
    lutik33 Senior Member

    716

    13 лет на сайте
    пользователь #316842

    Профиль
    Написать сообщение

    716
    # 24 февраля 2012 19:02 Редактировалось lutik33, 3 раз(а).

    Внимание дольщиков 5-го подъезда !
    1 марта, в четверг, в 18-30 состоится собрание у 1-го подъезда с председателем ТС по
    вопросам приёмки 5-го подъезда. Явка всех обязательна !

  • pioner1313 Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    pioner1313 Senior Member Автор темы

    7120

    20 лет на сайте
    пользователь #16518

    Профиль
    Написать сообщение

    7120
    # 24 февраля 2012 19:06

    По только что поступившей информации министр архитектуры и строительства Беларуси Анатолий Ничкасов наложил вето на доплаты по нашему дому и на расторжение договоров по причине доплат (вернее недоплат).
    ПС: Вроде бы последней каплей стала статья на [censored]

    А что это вы тут делаете... А?...
  • nastyam Junior Member
    офлайн
    nastyam Junior Member

    35

    14 лет на сайте
    пользователь #260338

    Профиль
    Написать сообщение

    35
    # 24 февраля 2012 19:14

    а откуда такая инфа?

  • skier Member
    офлайн
    skier Member

    158

    14 лет на сайте
    пользователь #233122

    Профиль
    Написать сообщение

    158
    # 24 февраля 2012 19:14
    pioner1313:

    По только что поступившей информации министр архитектуры и строительства Беларуси Анатолий Ничкасов наложил вето на доплаты по нашему дому и на расторжение договоров по причине доплат (вернее недоплат).
    ПС: Вроде бы последней каплей стала статья на [censored]

    Откуда инфа,если не секрет? :super:

    Добавлено спустя 44 секунды

    lutik33:

    Внимание дольщиков 5-го подъезда !
    1 марта, в четверг, в 18-30 состоится собрание у 1-го подъезда с председателем ТС по
    вопросам приёмки 5-го подъезда. Явка всех обязательна !

    Обязательно будем :ura:

  • Sensor77 Senior Member
    офлайн
    Sensor77 Senior Member

    1482

    15 лет на сайте
    пользователь #182334

    Профиль
    Написать сообщение

    1482
    # 24 февраля 2012 19:15 Редактировалось Sensor77, 1 раз.

    Внимание! Сегодня состоялась рабочая встреча инициативной группы дольщиков и жильцов с застройщиком и генпорядчиком в присутствии Министра архитектуры и строительства. Встреча организована SAMDIA. Поднятые вопросы:
    1. Срыв сроков строительства.
    2. Доплаты
    3. Качество, а именно тепловый режим в квартирах и корридорах

  • pioner1313 Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    pioner1313 Senior Member Автор темы

    7120

    20 лет на сайте
    пользователь #16518

    Профиль
    Написать сообщение

    7120
    # 24 февраля 2012 19:17 Редактировалось pioner1313, 1 раз.
    nastyam:

    а откуда такая инфа?

    SAMDIA, postaralas'

    А что это вы тут делаете... А?...
  • Sensor77 Senior Member
    офлайн
    Sensor77 Senior Member

    1482

    15 лет на сайте
    пользователь #182334

    Профиль
    Написать сообщение

    1482
    # 24 февраля 2012 19:17 Редактировалось Sensor77, 1 раз.

    В принципе впечатление от встречи положительное.
    Министр обещал навести порядок и во всем разобраться. К сожалению представитель Синтеза, который работает только месяц, не смог ответить ни на один вопрос, но представитель жилищного отдела Мингорисполкома заявил, что по их мнению доплаты незаконым, т.к. нормативный период строительства прошел.

  • nastyam Junior Member
    офлайн
    nastyam Junior Member

    35

    14 лет на сайте
    пользователь #260338

    Профиль
    Написать сообщение

    35
    # 24 февраля 2012 19:17

    9-й подъезд, наконец-то начали вставлять окна!!!!!

    Добавлено спустя 4 минуты 58 секунд

    Огромное спасибо всей инициативной группе! А может они про сроки сдачи что-нибудь говорили?

  • lutik33 Senior Member
    офлайн
    lutik33 Senior Member

    716

    13 лет на сайте
    пользователь #316842

    Профиль
    Написать сообщение

    716
    # 24 февраля 2012 19:25 Редактировалось lutik33, 1 раз.

    Отличная новость для всех нас ! Вот она первая победа ! Вот теперь застройщик будет сдавать нам 5-й подъезд как положено ! А мы ему в этом очень поможем, чтобы мы могли нормально жить в этом доме !

  • Sensor77 Senior Member
    офлайн
    Sensor77 Senior Member

    1482

    15 лет на сайте
    пользователь #182334

    Профиль
    Написать сообщение

    1482
    # 24 февраля 2012 19:26 Редактировалось Sensor77, 1 раз.
    nastyam:

    а откуда такая инфа?

    За все можете благодарить SAMDIA. Без нее ни я, ни xoziain и другие не организовали бы все это.

  • gruk77 Junior Member
    офлайн
    gruk77 Junior Member

    79

    12 лет на сайте
    пользователь #483904

    Профиль
    Написать сообщение

    79
    # 24 февраля 2012 19:27

    ((К сожалению представитель Синтеза, который работает только месяц, ))
    ------------------------------------------------------------------------------------------------------------
    отправили на боевое крещение :molotok:

    Добавлено спустя 1 минута 1 секунда

    ребят а по сдаче что говорили расскажите подробнее пожалуйста????

  • Sensor77 Senior Member
    офлайн
    Sensor77 Senior Member

    1482

    15 лет на сайте
    пользователь #182334

    Профиль
    Написать сообщение

    1482
    # 24 февраля 2012 19:30 Редактировалось Sensor77, 3 раз(а).

    Решили:
    1. дать время (1 неделю) Синтезу ответить на все вопросы по доплатам и срокам;
    2. наложить вето на доплаты до конца разбирательства; причем никаких расторжения договоров в этот период;
    3. провести рабочую встречу генподрядчика и синтеза с конторой, которая проводила исследование качества стен (по их мнению керамзитобетонные блоки лежат не правильно).
    4. провести разбор полетов и определить чья вина продуваемости стен: проектного института или строителей.

    Добавлено спустя 1 минута 11 секунд

    gruk77:

    ребят а по сдаче что говорили расскажите подробнее пожалуйста????

    Надо отметить, что встреча была в основном ознакомительной для Министра. Он хотел понять в чем проблема. Проблемы мы осветили. На ответы нужна неделя.

    Добавлено спустя 2 минуты 26 секунд

    pioner1313:

    Вроде бы последней каплей стала статья на http://www.[censored]

    Так и есть. Статья (опять же огромное спасибо SAMDIA и xoziain) c [censored] лежала перед ним и он даже ее цитировал.

    Добавлено спустя 4 минуты 20 секунд

    Министр дал поручение генподрядчику разобраться с холодом в квартирах, т.е. это во всех квартирах или только в единичных случаях. Как я понимаю, если так у всех, то можно говорить об утеплении всего фасада. К сожалению, немногие обращались официально к Синтезу или к Председателю по поводу низкой температуры. Поэтому необходимо всем, у кого есть или были проблемы с низкой температурой в квартире, продуваемости стен, розеток, плохих окнах следует как можно быстрее поставить в известность Председателя с подачей заявления.

    Добавлено спустя 51 минута 25 секунд

    Для тех, кто не в курсе
    http://dolevoe.by/novosti/item/dlya-dolwikov-4-5-podezdov