Вторичный рынок жилья. Август 2007 - октябрь 2007

Def:

Big&Fat, Да, у меня полно таких знакомых. Я и сам такой

Ты такой сам или со своей семьёй с 2-мя детьми? Если ты с семьёй и можешь штуку в месяц отложить на кредит и еще ни в чем себе не отказывать и отдыхать всей семьёй за летом где нибудь, то ты супер молодец. Пождравляю, но таких может быть 1 из 1000, а средний беларус с семьёй не может даже доплатить 20-30 штук, что бы переехать в большую квартиру.

Мне повезло, я успел купить двушку на самом низу в 2001 г. за 6500 и обменять две двушки на отличную 4-х комнатную квартиру в 100 кв. в центре Бреста и сделать полный ремонт с заменой всего (штукатурка, проводка, отопление и все все все) еще за 10 000. При теперешних ценах, я бы фиг что сделал, так бы и жил в двушке с 2-мя детьми.

Big&Fat, И посчитал ты опять неправильно... Не о штуке идет речь, ибо банк не дает кредит на всю сумму. Своих денег должно быть от 15 до 30 процентов.

Def:

Big&Fat, И посчитал ты опять неправильно... Не о штуке идет речь, ибо банк не дает кредит на всю сумму. Своих денег должно быть от 15 до 30 процентов.

Я глянул твой профиль и вопрос. Твои родители могут поменять свою, скажем двушку, на трешку с доплатой пусть 10к?

Big&Fat:

Def (цитата):Big&Fat, И посчитал ты опять неправильно... Не о штуке идет речь, ибо банк не дает кредит на всю сумму. Своих денег должно быть от 15 до 30 процентов.Я глянул твой профиль и вопрос. Твои родители могут поменять свою, скажем двушку, на трешку с доплатой пусть 10к?

Оффтоп, конечно, но и так всё понятно, вы и сами можете ответить на свой вопрос. Не мешайте человеку самоутверждаться, он ведь думает, что попал "в струю" и зарабатывает 3 млн в месяц только благодаря своей исключительности. А то ветка как-то тихо съезжает к теме "понты", а полезной инфы всё меньше.

Def:

9001, Не понял... Че имел ввиду?

audiofil, "исходя например из взятой с потолка цифры и разделив ее на цифру высосаную из пальца" ты мотивировал мою неправоту. Очень ценно и аргументированно.

Опровергните Вашими цифровыми выкладками, иначе такие "отлупы" - дешевка. Приводимые мной цифры и суммы легко проверяются по другим источникам. Расчеты я специально в пределах допустимого "за уши" тянул к Вашим умозаключениям - но все равно не стыкуется. Чем так аргументировать как Вы, "лутше молчать"

Def:

mm_ext, А зарплаты с 2000 года значит не выросли? И причем тут евро? Доллар просто обесценивается, без привязки к какой либо другой валюте.

А это вааще перл аналитичности и экономической грамотности. Если Вы ни с чем не сравниваете (Ваше выражение "просто обесценивается"), то из чего Вы делаете заключение, что он именно обесценивается? Даже в СРАВНЕНИИ с одними "эталонами" он может то "дорожать" (электроника в долл. даже у нас сейчас дешевле, чем 5 лет назад), дешеветь (продукты, жилье в долларах сегодня гораздо дороже, чем 5 лет тому), стоять на месте (курс Нацбанка). "Всякому делу учиццо надо" (Классика - "Приключения Незнайки и его друзей".

Def:

Big&Fat, ну вот опять начинается... Еще раз обьясняю:

- 6 тысяч выставленных на продажу квартир про 150 тысячах нуждающихся (это только официально) позволяет не учитывать такое понятие как "средний беларус". Чтобы любой желающий мог купить себе квартиру, необходимо эти квартиры построить. Имеющегося запаса явно недостаточно.

кстати, откуда у простого "среднего" брестчанина была такая серьезная (на 2001 год) сумма? Это вдобавок к уже имеющейся двухкомнатной квартире...

Если по делу, то 6000 (7000, 9000, да хоть и 35000) выставленных квартир предлагают не нуждающимся, а нуждающимся, имеющим возможность их купить (по-любому -- за деньги свои, кредитные, обмен+доплата и любые другие варианты - но именно КУПИТЬ). Если человек зарабатывает чуть больше, чем проедает, он - не покупатель. Он-мечтатель о покупке и повлиять на рынок не в состоянии даже с суперльготным кредитом. Ему может помочь только подарок. А если из 150000 нуждающихся 149000тыс -- нуждающиеся-мечтатели и только 1000 -покупатели, способные мечту оплатить -- как тогда Ваши выкладки спрос/предложение выгдядят?

Big&Fat:

Цитата: кстати, откуда у простого "среднего" брестчанина была такая серьезная (на 2001 год) сумма? Это вдобавок к уже имеющейся двухкомнатной квартире...

6500 на 2001 год, только ленивый не имел.

И тогда ленивых было немало. Иначе не было бы отката цен к 1999-2000 по сравнению с 95-96-м. На дефолт РФ прошу не ссылаться, тк он, снизив объем импорта РФ из "дальнего зарубежья" повысил спрос на российские и СНГ-шные (менее качественные, но дешевые) товары. Для РФ -дефолт, для РБ-рост экспорта.

vladimir:

Big&Fat (цитата): Def (цитата):Big&Fat, И посчитал ты опять неправильно... Не о штуке идет речь, ибо банк не дает кредит на всю сумму. Своих денег должно быть от 15 до 30 процентов.Я глянул твой профиль и вопрос. Твои родители могут поменять свою, скажем двушку, на трешку с доплатой пусть 10к? Оффтоп, конечно, но и так всё понятно, вы и сами можете ответить на свой вопрос. Не мешайте человеку самоутверждаться, он ведь думает, что попал "в струю" и зарабатывает 3 млн в месяц только благодаря своей исключительности. А то ветка как-то тихо съезжает к теме "понты", а полезной инфы всё меньше.

Точно, не столько обсуждение темы, сколько обсуждение друг друга. Зарекаюсь!

audiofil:

Big&Fat (цитата):

Цитата: кстати, откуда у простого "среднего" брестчанина была такая серьезная (на 2001 год) сумма? Это вдобавок к уже имеющейся двухкомнатной квартире... 6500 на 2001 год, только ленивый не имел. И тогда ленивых было немало. Иначе не было бы отката цен к 1999-2000 по сравнению с 95-96-м. На дефолт РФ прошу не ссылаться, тк он, снизив объем импорта РФ из "дальнего зарубежья" повысил спрос на российские и СНГ-шные (менее качественные, но дешевые) товары. Для РФ -дефолт, для РБ-рост экспорта.

Ха ха , помню , как в 98- 99 постоянно обесценивался бел. руб , как были перебои с продуктами , " только взялись за яйца , пропало молоко" - эта фраза была сказана в 98 м , как зарплата на заводах была в среднм 30 дол и стоимость единого проездного была меньше 1 доллара