|
офлайн
Senior Member
Автор темы
|
||
2238 |
13 лет на сайте
|
|
|
Вам может это показаться смешным, но это самый крупный и уважаемый форум о недвижимости в РБ (C) Соло_Трид'2011
Тема та же. Ветка №7.
Ветки -предшественницы: №1, №2, №3, №4, №5, №6...
Регистрации ФАКТИЧЕСКИ СОВЕРШЕННЫХ сделок в Нац. кадастровом агентстве (экс-БРТИ)
http://pr.nca.by/
Другие ветки о недвижимости:
Сделка купли-продажи квартиры: самостоятельно или через АН?
Снять квартиру в Минске? (аренда жилье)
Клуб "ПОПИЦЦОТ"
Новый проект onliner.by - Недвижимость!
realt.onliner.by
|
офлайн
Senior Member
|
||
524 |
13 лет на сайте
|
|
|
irukandji:И почему счастье начинается только после покупки?
NEON-F:Не только. Но без покупки - точно не начинается. Впрочем купите - сами поймете.
ДАААА! По-моему, перетирали тут не раз и не два, лично меня частная собственность на ШЛАКОБЕТОН ЗАДОРОГО не радует совсем. Владение таким (в перспективе) низколиквидным активом, как лукашевка в каменной горке - это счастье для избранных. Не для меня.
Otero:А через пару недель, с высокой вероятностью за +(700-800)$ дороже озвученой Вами цены сможете продать.
Я такую сумму (и больше) сторгую у потенциального продавца без т.н.тенденций на РН Минска. Так что, уважаемая, гадание на кофейной гуще, а не авторитетное предсказание.
|
офлайн
Senior Member
|
||
3653 |
13 лет на сайте
|
|
|
irukandji:irukandji:И почему счастье начинается только после покупки?
NEON-F:Не только. Но без покупки - точно не начинается. Впрочем купите - сами поймете.
ДАААА! По-моему, перетирали тут не раз и не два, лично меня частная собственность на ШЛАКОБЕТОН ЗАДОРОГО не радует совсем. Владение таким (в перспективе) низколиквидным активом, как лукашевка в каменной горке - это счастье для избранных. Не для меня.
Добавлено спустя 1 минута 59 секундOtero:А через пару недель, с высокой вероятностью за +(700-800)$ дороже озвученой Вами цены сможете продать.
Я такую сумму (и больше) сторгую у потенциального продавца без т.н.тенденций на РН Минска. Так что, уважаемая, гадание на кофейной гуще, а не авторитетное предсказание.
но торг НАЧНЕТСЯ уже с сегодняшней суммы +(700-800).
А вообще, почитав Ваши оба ответа, посоветовал бы Вам вернуть деньги родителям.
|
офлайн
Senior Member
|
||
1336 |
13 лет на сайте
|
|
|
oncomo:По его словам, белорусских компаний в соседнем государстве работает уже много, а будет еще больше. Но что тогда останется для Беларуси?
Дяденька Василий, не волнуйтеся усе буде добра, женшыны ясчэ наражают и строителей и салдат для радзимы. Просто если все станут спекулянтами то и не будет экономики. А пока мы видим развитие задуманной на заре перестройки концепции от тогда зам. премьера республики Б. Михаила Владимировича М. -Жратва, Жилье,Экспорт. Краеугольным камнем концепции было строительство, оно рассматривается локомотивом двигающим энканомику к победе социалистического труда . Этакий путь в никуда, вся ж республика переехать в столицу не может по определению, хотя подданные все как один об этом мечтают. Отсюда и очередь нуждающихся на % 90 липа или веточный термин -брехня. Так что все движется к по500, а Вася со своей гранью нерентабельности просто сяшон, конечно 10% в карман от 100 долларов это 10 долларов, а 10% от 1 000 000(Одного миллиона=) $ уже всего лишь каких то
100 000 (Сто тысяч=)$? вот и вся экономика строительства и трынденции неживой няддвижимости, а дальше как гаварытся, связи решают усё 
|
офлайн
Senior Member
|
||
524 |
13 лет на сайте
|
|
|
|
Otero:но торг НАЧНЕТСЯ уже с сегодняшней суммы +(700-800).
Я ж написал - СТОРГУЮ. Так что торг начнется вниз.
|
офлайн
Senior Member
|
||
40056 |
17 лет на сайте
|
|
|
oncomo:http://news.mail.ru/inworld/belorussia/economics/10989137/?frommail=1
председатель наблюдательного совета ОАО «10 УНР-инвест» Василий Устинчик сомневается, что люди в следующем году будут активно строить, тем более те, кто не получит льготный кредит. «Те, у кого были свободные деньги, себе недвижимости уже настроили», — считает Василий Устинчик.....................бла-бла удалил
Вот только нет ответа - все ли стройбаны (реальные, а не застройщики в схеме 3головы+2стола+кайен) могут взять - и резко снизить объемы? Много раз обсуждавшийся бойан. Кто-то может снизить и даже остановить работу... А кто-то - никак. Кадры, техника, обязательства. Да и гос-во -- рядом....
На ближнем востоке стреляют. Нефть растёт. Россия вышла на первое место в мире по добыче нефти, обогнав сауди. В рашке недвига будет расти. Без вопросов. Новости работают на повышал...
|
офлайн
Senior Member
|
||
40056 |
17 лет на сайте
|
|
|
|
mak32:На ближнем востоке стреляют. Нефть растёт. Россия вышла на первое место в мире по добыче нефти, обогнав сауди. В рашке недвига будет расти. Без вопросов. Новости работают на повышал...
Новости - могабыть.........
А экономика -- на понижал.
С удорожания э/носителей РФ может и богатеет (скорее очень точечно.... некоторые.... и чуток бюджет, а вот теряют все) , а РБ - однозначно беднеет.
|
офлайн
Senior Member
|
||
3653 |
13 лет на сайте
|
|
|
|
http://realt.onliner.by/2012/11/19/belarusbank-21
Кроме того, банком будут рассмотрены заявления граждан на выдачу кредитов на приобретение жилья, принятые до 16.11.2012 года».
Цепочки, похоже, будут в порядке.
Интересно, через сколько приостановление кредитов отыграет на ценнике?
|
офлайн
Senior Member
|
||
8441 |
13 лет на сайте
|
|
|
Otero:Интересно, через сколько приостановление кредитов отыграет на ценнике?
На ценнике оно отразится, если вдруг все непопавшие рАзом перельются в белку и на депозид, а их накроет девольвацией.
В противном случае можно спокойно и без суеты встретить новый год 
|
офлайн
Senior Member
|
||
40056 |
17 лет на сайте
|
|
|
|
Otero:http://realt.onliner.by/2012/11/19/belarusbank-21
Кроме того, банком будут рассмотрены заявления граждан на выдачу кредитов на приобретение жилья, принятые до 16.11.2012 года».
Цепочки, похоже, будут в порядке.
Интересно, через сколько приостановление кредитов отыграет на ценнике?
250 млрд на всю РБ.............. На год........ Ну - иссяк этот мегапоток бабла -- и что - продавцам вешацца?
Чему тут играть на ценнике? Хотя, конечно, если бы этим чуть охладило это мега-микро -хапун-2012 - было бы неплохо
Эта новинка - и то помогучее может оказаться...... http://news.[censored]/economics/320941.html
Инфляция в первой половине ноября ускорилась, а отопление рвануло в цене сразу на 51%
Среди услуг резко подорожало отопление (на 50,9%), проезд поездом международного сообщения (12,5%), бытовые услуги (2,4%).
Ну и это..............
http://news.[censored]/economics/320609.html
Экономика на пальцах. Долги достигли такого размера, что их невозможно отработать
Otero:Интересно, через сколько приостановление кредитов отыграет на ценнике?
Если с нового года кредиты возобновят, то вообще не отыграет. Имхо продавцы затаятся до нг.
|
офлайн
Senior Member
|
||
729 |
16 лет на сайте
|
|
|
audiofil, вот не скажите. корелляция слабая между благосостоянием Беларуси и ценой на нефть. Надо смотреть на профит, извлекаемый от покупки российской нефти и продажи бензина на экспорт.
|
офлайн
Senior Member
|
||
40056 |
17 лет на сайте
|
|
|
|
MegaTruth:audiofil, вот не скажите. корелляция слабая между благосостоянием Беларуси и ценой на нефть. Надо смотреть на профит, извлекаемый от покупки российской нефти и продажи бензина на экспорт.
А в чем профит-то (даже в сравнении с 2010, не говоря уже о до 2007)?
|
офлайн
Паяльник & Отвертка TEAM
|
||
8515 |
15 лет на сайте
|
|
|
egoriy:Тебе реально непонятно, что можно жить в своей квартире и выжидать момент для покупки ещё одной?
Это ТЕБЕ реально все не понятно. Естественно он не бомж, и где то живет (с мамой за стенкой, снимает хрущ, и тд).
1. Если квартира не устраивает, то говорить "живет" - нельзя, нужно говорить - перекантовается до покупки устраивающего жилья.
2. Если устраивает - уверяю вас, он просто мечтатель, и от нечего делать перелистывает подобные форумы дабы занять хоть чем то свое свободное время. Такие не купят не по 500(будут ждать по 300) не по 300 (ждут по 100). Их в ценообразовании на РН можно не учитывать, так как мечты не понижают, ни повышаю цену. ЕГО ВООБЩЕ НЕТ!
|
офлайн
Senior Member
|
||
729 |
16 лет на сайте
|
|
|
|
в том, что покупают нефть за 450, платят 280 пошлины, а бензин продают по 850. с каждой тонны более сотки баксов прибыль. а если еще включают растворители, то и того больше. При малой цене и маржа меньше будет.
|
офлайн
Senior Member
|
||
8441 |
13 лет на сайте
|
|
|
|
NEON-F, .................. 
Живет он в своей трехкомнатной квартире, дети разъехались. Вроде уже на пенсии или что-то вроде этого.
Все твои мечты и пожелания у человека реализованы.
Это все растянуто каплямипо всем веткам, но тебеж неДосуг.
Теперь давай ты свои фаберже выкладывай или они такие большие и все страны завидуют нам, что на экран не влезуд
|
офлайн
Senior Member
|
||
1688 |
14 лет на сайте
|
|
|
NEON-F:egoriy:Тебе реально непонятно, что можно жить в своей квартире и выжидать момент для покупки ещё одной?
Это ТЕБЕ реально все не понятно. Естественно он не бомж, и где то живет (с мамой за стенкой, снимает хрущ, и тд).
1. Если квартира не устраивает, то говорить "живет" - нельзя, нужно говорить - перекантовается до покупки устраивающего жилья.
2. Если устраивает - уверяю вас, он просто мечтатель, и от нечего делать перелистывает подобные форумы дабы занять хоть чем то свое свободное время. Такие не купят не по 500(будут ждать по 300) не по 300 (ждут по 100). Их в ценообразовании на РН можно не учитывать, так как мечты не понижают, ни повышаю цену. ЕГО ВООБЩЕ НЕТ!
То есть тебе и правда непонятно, что можно жить в своей кавартире, быть ей довольным, и покупать ещё одну. Оукэй.
|
офлайн
Senior Member
|
||
40056 |
17 лет на сайте
|
|
|
|
MegaTruth:в том, что покупают нефть за 450, платят 280 пошлины, а бензин продают по 850. с каждой тонны более сотки баксов прибыль......................При малой цене и маржа меньше будет.
Не прибыль..... Совсем не прибыль.....
Ить между нефтью и бензином -- еще и процессинг, и доля выхода бензина из нефти, и много чего еще....
Так что не 850-450-280=120..
совсем не 120... (если вести речь не о балансе валютного притока/оттока, а о прибыли). Но и с точки зрения валютных потоков -- там еще стоооока мазута вытекает....
|
офлайн
Senior Member
|
||
1688 |
14 лет на сайте
|
|
|
|
Otero:Интересно, через сколько приостановление кредитов отыграет на ценнике?
Уже? За неделю без сглаживания 1к: +2$ с метра, 2к: +4$, 3к:-0$. Число предложений стабилизировалось. Сравните с прошлыми двумя неделями. А, и новострой минус 2 процента за неделю (правда вот то, что они считают по новострою вообще бред скорее всего. А если рассуждать как было выше, то за неделю ждунство по новострою принесло 2000 с сотни !)
|
офлайн
Senior Member
|
||
729 |
16 лет на сайте
|
|
|
|
и кста, чем выше цена на нефть-тем больше оседает в Бялорусском бюджете: вспомним, что когда повышается мировая цена на нефть, а дружеская беспошлинная нефть продолжает течь по старой цене, внутренний ценник на бензин стремится ввысь под всякими благовидными формулировками, и бюджет пополняется деньгами табуреточников с удвоенной силой.
