Вторичный рынок жилья. Март 2007 - август 2007

дети это мясо кости и строительный материал госсударства в будующем. Имхо надо типа Госсударственные склады забить человеческим материалом и все. остановиться.

Исторически людей не считали при войнах и прочих пандемиях парвители и властители госсударства.

Солдат еще нарожают говаривал петр первый. А чтоб уголовничков и беспризорников не растить даюк квартиры. Полюбэ мама с памой дешевле обойдутся с подаренной от госсударства квартирой. выростят будующего солдата или медсестру для Госсударства чем тот же детский дом.

Извините за резкий тон, но это правда.

Прошу заметить квартиры не дарятся а покупаются. Соотвествено будующий человеческий материал на самоокупаемости рентабельность 100 процентная.

Прошу прошения за столь резкие высказывания но это правда.

50, Думать вредно. надо дворников. и пусть стоят 40 лет в очереди и покупают за 100000 долларов лажу из 3 комнат на 4 человек. Когда власть не будет видно и не слышно тогда можно говорить о приемлемом жилье.

oleg_kir, уволится из госсударства невозможно. Давайте не будем, а то вас тут шапками закидают насчет таких услуг от Рэспублики и сколько за них платим. Вы хотите сказать, что у всех у кого дети у тех собственные квартиры. Хачу вас огорчить если бы оно так и было во всей Беларуси родилось за 14-17 лет от силы тысяч 100 детей и причем у некторых по двое, а лет так через 40-80 население бы просто вымерло. в основном возрасте при котором рожают первого ребека до 27-28 лет. И в 27 все уже у нас генералы и супер бизнесмены и у же вершина карьерной лестинцы и супер зарплата все свободно покупаю квартиры и рожают детей. Даааааа. Блин надо больше БТ или ОНТ смотреть семинары как купить квартиру до рождение первого ребенка типа Навин или Международное обозрение в 21.00 не пропускать.

льготируемое жилье никак на рынок цен недв. не влияет. точка.

как и 50 -100 квартир вы ставленных исполкомом.

50, Это не глупость, это очевидный факт! Повторюсь – цены на этом рынке устанавливает и регулирует один продавец. И именно он принимает решение о количестве и объемах строящегося жилья. А о том, что где то не выполнен план по строительству из-за разгильдяйства кого-то – эта информация для пипл ОНТ. И стиль и набор мероприятий по регулированию этого рынка был успешно позаимствован у московских товарищей у которых это шоу началось просто раньше. Это золотая жила. И что бы льготники со своими проблемами попытались влезть в нее на халяву и хоть как-то могли повлиять на цены… - да вы что, с ума сошли? Они получат ровно столько и с тем условием, когда бы они никак не смогли бы повлиять на общий тренд и достижение поставленных целей. И получат они его по той цене (если вообще когда нибудь получат), которая будет утверждена волевым решением. И эта цена не будет привязана хоть к каким либо рыночным показателям и вообще к чему либо, чтобы ее можно было хоть как то прогнозировать и обсуждать ее в целом. Говорить о влиянии льготного жилья на цены, это тоже, что говорить о том – как повлияли на цены призовые квартиры наших олимпийцев.

Семьянин:

amakarevitch, себестоимость м.2 квартиры не больше 250 далларов вместе с отделкой и окошками. даже если газ выростет в два раза это себестоимость поднимет процентов на 25 не больше.

А можно пожалуйста не бред, а конкретные выкладки. Что бы так утверждать надо знать цифры.

Я могу помочь - ответь на вопросы и сложи:

1. стоимость материалов

2. стоимость земли

3. стоимость рабочей силы

4. стоимость оборудования

5. норма прибыли

6. стоимость кредитов на все это

7. подвод инфраструктуры и строительство в районе садиков, школ и больниц (пусть магазины строят те кто там будет торговать)

8. стоимость затрат на транспортировку

вот когда ты мне распишешь как ты получил по этим пунктам 250 - тогда будешь рассказывать сказки

ЗЫ - давно строителя не видел готового трудится за еду или только за 100 баков в месяц

40% себестоимости жилья — взятки (это в России, см.

http://realt.by/index.php?id=59&tx_ttnews%5btt_news%5d=2174 )

Думаю, у нас так же, очень уж мы любим копировать братьев Россиян

Получается если бы не взятки метр в Москве стоил бы 2400$

А у нас стоил бы 1200$

льготируемое жилье никак на рынок цен недв. не влияет. точка.

как и 50 -100 квартир вы ставленных исполкомом.

Влияет!!! Не развивается стротельная область... Подняли бы цены до 1000 за метр у этого льготируемого - купили бы больше кранов, материалов и т.п. и строили бы больше жилья!!!

SRS:

Цитата:

Подняли бы цены до 1000 за метр у этого льготируемого - купили бы больше кранов, материалов и т.п. и строили бы больше жилья!!!

убрали бы очередь и все до последнего на аукцион, а там цены должны падать..