Домофоны, кодовые замки, железные двери подъезда

Popesych на основании чего заключается новая редакция договора ,по закону конечно?

То что Вы подписали не удивительно,надо отдать должное их менеджеру.
У одной спрашиваем, почему подписали ведь договор то не читали , она я хочу, вот я хочу и все...
спрашиваю а кто приходил то- парень симпатичный ,молодой. Что поделаеш если женщина не удовлетворена...

Сегодня ЖЭС повесил объявление,что это мошенничество. Все предложения по поводу сбора подписей и денег,сообщать участковому.

Народ распутайте клубок пожалуйста.
На вопрос - На каком основании был заменена панель? Представитель компании ответил на основании письменного поквартирного опроса.

Но в жилищном кодексе такого нет или я не нашел. Но естьГЛАВА 30. УПРАВЛЕНИЕ ОБЩИМ ИМУЩЕСТВОМ Статья 178. Общее собрание участников совместного домовладения, проводимое в форме письменного опроса.

Может они это имели ввиду, но там все не так.
http://pravo.levonevsky.org/kodeksby/gilk/20130302/index.htm

Здаецца,было пытанне па антыманапольнасці - http://minsk.gov.by/ru/org/8639/attach/eb32e76/

Так у вас строймир впервые?
Договор и то, куда подписи ставили теперь можно увидеть только на Сердича.

mincer, Причем тут монополия?
Никто ваших собственников квартир подписывать этот договор не заставлял... А подписали, значит согласились на условия строймира. И так же даже если вы его подписали никто не мешает его разорвать этот договор. Кроме отключения переговорного устройства расторжение договора ничего не сулит.
Выбирайте другого обслуживающего и заключайте с ним договор.

drogba1998, Хотели сказать относились, если большинство собственников тот "хотите новый домофон" подписали....

Popesych,здаецца,менавіта вы пыталіся раней,што там па антыманапольнай палітыцы ёсць.Яно тут ні пры чым,проста адказаў на пытанне.

RE Popesych не совсем так , тот договор это фуфло, у них прописано что договор должен заключаться с каждым, может быть они его в последствии и заключат,но сейчас его нет, а панель сняли,то есть украли.
Все что они могут предьявить что у них есть большинство согласных(которые в последствии отказались), а самое главное они сфобриковали собрание собственников!!!

что значит не нарушил права, у нас был исправный домофон, трубки были у всех,ключи были у всех, сейчас он вообще неработает ,а если подключат " бесплатный" будет у половины.

Если можно скиньте где вы читали, есть Жилищный кодекс Республики Беларусь последняя редакция от 02.03.2013.Там есть ГЛАВА 30. УПРАВЛЕНИЕ ОБЩИМ ИМУЩЕСТВОМ далее Статья 180.
Порядок управления общим имуществом
1. При управлении общим имуществом организацией, управляющей общим имуществом, или уполномоченным лицом, организацией застройщиков или товариществом собственников к исключительной компетенции общего собрания участников совместного домовладения относятся решения:
об отчуждении общего имущества – с согласия двух третей от общего количества участников совместного домовладения;
об увеличении размера общего имущества в процессе реконструкции объекта недвижимого имущества путем надстройки и (или) пристройки либо о передаче надстроенного и (или) пристроенного объекта недвижимого имущества во владение и пользование одному или нескольким участникам совместного домовладения либо иным лицам в случае, если это не нарушает прав и законных интересов участников совместного домовладения, – с согласия простого большинства от общего количества участников совместного домовладения, а в случае уменьшения размера общего имущества – с согласия всех участников совместного домовладения.
Иные решения общего собрания участников совместного домовладения принимаются с согласия простого большинства от общего количества участников совместного домовладения.
2. Участники совместного домовладения обязаны проводить общее собрание не реже одного раза в год.
Общие собрания участников совместного домовладения, проводимые помимо ежегодного общего собрания, являются внеочередными. Внеочередное общее собрание участников совместного домовладения может быть созвано по инициативе любого из участников совместного домовладения.
3. Решение участников совместного домовладения принимается на общем собрании либо путем проведения письменного опроса.
4. Общее собрание участников совместного домовладения созывается организацией, управляющей общим имуществом, уполномоченным лицом, организацией застройщиков или товариществом собственников либо одной четвертью участников совместного домовладения.
Инициаторы общего собрания участников совместного домовладения обязаны письменно не позднее чем за десять дней до проведения общего собрания уведомить каждого участника совместного домовладения о дате, месте и времени его проведения, повестке дня.
Общее собрание участников совместного домовладения считается состоявшимся, если в нем приняли участие участники совместного домовладения, обладающие более чем двумя третями голосов от общего количества голосов всех участников совместного домовладения.
Участник совместного домовладения может участвовать в общем собрании лично либо через своего представителя, действующего на основании доверенности, удостоверенной в соответствии с Гражданским кодексом Республики Беларусь либо председателем правления.
В случае отсутствия кворума инициатор общего собрания назначает новую дату, место и время проведения общего собрания участников совместного домовладения. Это собрание может быть созвано не позднее тридцати дней с даты несостоявшегося собрания.
5. Проведение письменного опроса осуществляется посредством оформленных в письменной форме решений участников совместного домовладения по каждому вопросу, поставленному на голосование на общем собрании или включенному в опросный лист. В опросном листе должна быть указана доля участника совместного домовладения в праве общей собственности на общее имущество.
Опросные листы должны быть направлены участникам совместного домовладения или их представителям заказным письмом и содержать однозначную формулировку вопроса и предлагаемые варианты ответа. Участник совместного домовладения возвращает опросный лист с выбранным вариантом ответа и своей личной подписью до даты голосования, указанной в письменном уведомлении.
Голосование, проведенное путем письменного опроса, считается правомочным, если в нем приняли участие участники совместного домовладения, обладающие более чем двумя третями голосов от общего количества голосов всех участников совместного домовладения.

Процедура проведения письменного опроса не такая уж простая, и точно она не проводилась.

Очень интересный 4 пункт .

Re Popesych все верно, все решение через собрание собственников, если оно было значит так и решили. У нас его не было. Был поквартирный индивидуальный опрос,это признает строймир, но вот как оказывается потом есть решение собрание собственников.

Говорится с одними расторгнуть с другими заключить. Почему не волнует? Есть процедура и она должна быть соблюдена,если что то нарушено значит она оспариваемая.А раз оcпариваемая значит не было мальчика. Да и строймир шел на авось , бузить начнут откатят назад .
Судя повсему с вами проще ,вы обслуживались у них.
Родной домофон будет ставить ЖЭС,за ДЕНЬГИ,а вот за чьи это вопрос.
Кстати старый договор что бы разорвать требуется месяц и основания.

Очень интересный пункт в договоре
Исполнитель вправе в одностороннем порядке предложить иные условия оплаты оказываемых услуг,уведомив об этом Заказчиков и не получив возражений в пятидневный срок.