Бесплатная юридическая помощь (3)

Вопрос нотариусам. Мне нужно заверит подпись на заявлении об изменении фиктивных данных в системе Webmoney(бумага идёт в москву). Обращался к нотариуса, она отказалась заверять подпись, ссылаясь на то, что незнает что такое вэб мани да и вообще такие бумаги у нас никто не заверяет. Вопрос такой, правда ли что в Беларуси не заверяют подпись на таком заявлении. Если нет, то как мне повлиять тогда на них или растолковать, что они не правы.

здравствуйте.хочу открыть производство по тратуарной плитки,могу ли я использовать сарай который находится у меня на участке(я живу в своем доме).спасибо

ситуация:

имеется 2-комнатная квартира. я владею 1/3 доли. хочу продать. от натариуса отправил письменное уведомление второму собственнику т.к. у него Преимущественное право покупки доли. Письмо он не получает. прошло 2-3 месяца

вопрос: могу ли я продать свою часть? Копия уведомления имеется. Если нужна подпись второго собственника то в каком документе можно это почитать.

из Статьи 253 ГК следует:

Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в отношении прочего имущества - в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.

я склоняюсъ к тому, то писъмо отправлено, время прошло. Остальное - вопросы к почте и к нотариусу. можно продавать..

Строго по закону - нет, продавать нельзя. Практически - можно.

нашел в инете:

Нотариус удостоверяет ваше заявление, где вы ему сообщаете о предстоящеи продаже за определённую тему и о его праве преимущественнои покупки, которое он может реализовать в течение месяца. По прошествии месяца при неполучении ответа, нотариус удостоверяет сделку. Обычная практика

Его подпись не обязательна, достаточно, что ваше нотариально заверенное заявление отправлено ему письмом с уведомлением и в течение месяца не получено ответа (на адрес нотариальнои конторы). Тогда нотариус оформляет продажу. Вопрос решается в нотариальнои конторе.

в законе не указано что он должен расписываться. Написано: уведомить. Следовательно уведомление сделано, послано.

Интересно как быть с людми, которые вообще уехали куда-нибудъ... есть же выходы какие-то...

Здравствуйте! У меня такой вопрос. ИП выполняет электромонтажные работы в ходе текущего ремонта. Делался запрос в Министерство архитектуры и строительства запрос о лицензировании этой деятельности, вот что ответили. Лицензированию подлежат работы и услуги, составляющие деятельность по проектированию и строительству зданий и сооружений I и II уровней ответственности и проведению инженерных изысканий для этих целей при новом строительстве, реконструкции, реставрации, капитальном ремонте зданий и сооружений указанных уровней ответственности, который устанавливается в проектном документе.

Работы, выполняемые в ходе текущего ремонта, а также при проектировании и строительстве зданий и сооружений III уровня ответственности лицензированию не подлежат.

Вопрос в следующем: для работ по замене всей проводки в отдельной квартире нужна лицензия, или эти работа будет относиться к текущему ремонту здания?

baldessarini, рад что еще одно мнение появилось, но вынужден обратить ваше внимание на явные не стыковки в ваших словах.

времени писать не было, писал кратко, если непонятно - поясню, нестыковок не вижу, возможно недосточно подробно высказал точку зрения. не выступаю ни на чьей стороне, не знаю подробностей, консультировать считаю возможным только зная все подробности, поэтому все нижесказанное - сугубо мое частное мнение, заключающееся в частности в том, что не вижу проблем в реорганизации вообще

итак

1. вы ссылаетесь на мнение судьи опубликованное в статье, даже если забыть этот факт, то согласно этому мнению цитирую:

Цитата:

при реорганизации (любой вид реорганизации) действие прежнего трудового договора, контракта с работником с его согласия продолжается на ранее установленных условиях. Следовательно, решение о прекращении трудового договора, контракта при реорганизации зависит от работника, а не от нанимателя.

Так вот "решение о прекращении трудового договора, контракта при реорганизации зависит от работника, а не от нанимателя."

Моим мнением ни кто не интересовался!

Меня не ознакомили с приказом.

Мне рассказали товарищи по коллективу, что объявили будто бы наше предприятие становиться ОАО.

Когда становиться? что при этом происходит? какие действия проведет администрация при этом? - мне не известны, как в принципе и остальным работникам.

(для того что бы вы понимали, скажу, что я один из огромного коллектива стал этим интересоваться и то можно сказать случайно. Все остальные все еще ждут и верят что с ними будут в ближайшее время перезаключать контракты )

поясню, согласие работника в данном случае подразумевается - т.е. нет отказа продолжать трудовые отношения, значит есть согласие. чтобы пресечь возможное возмущение такой формулировкой в законодательстве приведу пример - если нового работника допускают к работе, дают рабочее место условно говоря - значит имеются фактические трудовые отношения, отсутствие оформленного на бумаге трудового договора - это нарушение нанимателя заключающееся в неоформлении необходимых документов при приеме на работу. в Вашем случае - произошла реорганизация, (ДОПУСТИМ НА СЕКУНДУ что приказ висел на входной двери в организацию), ничего ведь кроме названия нанимателя не изменилось. у Вас осталось Ваше рабочее место, Ваша должность, оклад, прочие условия труда, из-за чего весь шум??? как работали так и работаете. каждый день выходите на работу, значит Вас все устраивает.

что касается ожиданий остальных Ваших коллег - контракты перезаключать с ними не обязательно.

2. Вы пишите:

Цитата:

уже поздно такие заявления писать, юрист организации прав, можете уволиться в общем порядке.

На основании чего вы говорите о том что уже поздно писать?

Перефразирую, как может быть поздно на 3-й день после того как сам пошел и попросил ознакомить меня с приказом.

После этого я только и успел что узнать о своих правах при реорганизации (или вы думаете что я должен был отлично знать ТК ранее?) и сразу же обратиться за разъяснениями к юристу предприятия.

Может я должен был заранее проинтуичить что РУПП станет ОАО? (не обладаю экстрасенсорными способностями)

Так на основании чего? и какой срок подачи заявления вы считаете тогда приемлемым? в тот же день?

срок не установлен. исходил из вышесказанного ранее, ДОПУСТИМ приказ висел, на работу ходить все продолжают, объявлять приказ под роспись не обязательно, запись в трудовую всем сделали - значит все согласны и увольняться по п. 5 ст. 35 оснований нет.

соглашусь что ЛОГИЧНЕЕ приказ было всем объявить под роспись, в приказе установить срок на несогласие. Вам в случае желания уволиться по п.5 ст.35 советую на это и ссылаться.

МОЕ ЛИЧНОЕ МНЕНИЕ - большой срок не нужен, сомневаюсь что стал бы увольняться из-за реорганизации. одно дело директор - с ним новый собственник может расторгнуть контракт без объяснений. для обычного работника - не вижу причины увольняться. может вы боитесь что ОАО зарплату платить не будет? не вижу оснований, у РУП могут быть те же проблемы. если начнется сокращение лишних людей, то Вы в случае увольнения выиграете больше - по п.5ст.35 компенсация составляет двухнедельную зарплату, а по сокращению штатов 2 мес. ну и т.д.

3. Вы пишите:

Цитата:

запись у Вас в трудовой подтверждает что Вас уведомили и Вы не отказались по пункту 5 статьи 35, так что расторжение в общем порядке

а) откуда у вас информация что запись в трудовой уже поставлена?

б) как запись в трудовой, которую проставляют в кадрах без моего участия, подтверждает что Меня уведомили? И тем более что я отказался.

в) а что мешает в таком случае кадрам в тот же день выпуска приказа прописать запись во все книжки и по вашему выйдет что уже ни один работник не успел и отказался? Вам не кажется это глупостью? Отбирать данную законом возможность выбора, или выбора нет?

а,б,в - все лирика, но согласен, логика в Ваших словах есть

если по сути, то как уже писал, раз нет Вашей росписи под приказом, есть Ваше право говорить о том, что Вы ни о чем не знали и имеете право на увольнение по п.5ст.35, что Вы и делаете

Так вот уважаемый судья подводит итог:

Цитата:

Однако если при реорганизации работник отказывается продолжать трудовые отношения, то он обязан свой отказ выразить в письменной форме. При этом от него не требуется указания каких-либо других причин, так как сама по себе реорганизация является основанием для отказа от продолжения работы. Получив такое заявление, наниматель обязан издать приказ об увольнении работника по п. 5 ст. 35 ТК (отказ от продолжения работы в связи с реорганизацией) с выплатой ему выходного пособия в размере не менее двухнедельного среднего заработка, если коллективным договором, соглашением, контрактом не предусмотрен иной размер пособия.

Тоесть в точности, что я и сделал, выразив свой отказ в письменной форме. А наниматель обязан без рассуждений издать приказ об увольнении по п. 5 ст. 35 ТК.

Где вы еще видите проблему уволиться по данной статье?

Может укажите мне на срок который мной превышен для подачи заявления?

Кстати так как норма информирования не регламентируется, то как раз есть мнение представителей министерства труда, в котором они рекомендуют информирование все таки в письменной форме и под роспись. А ведь следующая инстанция до суда, в случае отказа на предприятии, это комиссия по трудовым спорам!

Зы. Не обращайте внимание на мой тон, ни в коей мере не хотел никого обидеть и тем более не сомневаюсь в вашей компетенции. Но хочу что бы Вы взглянули на ситуацию объективно, не занимая ни чьей стороны.

я проблему вижу исключительно в том, что Вы писали о Вашей беседе с юристом организации. есть вероятность что Вы будете говорить про логику и про позицию минтруда, а Ваш наниматель ответит что он не обязан ничего этого делать и у него других дел хватает.

подведу черту - ждем реакции на Ваше заявление об увольнении.

NaviGatoR_e,

Хотел бы заняться своим бизнесом. А именно: покупать на наших белорусских фабриках трикотаж небольшим оптом и вывозить его в Россию на продажу моим клиентам, покупающим у меня товар оптом и мелким оптом. Достаточно ли регистрации ИП, нужна ли лицензия, под какой вид налога попадает моя деятельность? Спасибо.

в теории выглядит так - регистрации ИП достаточно, лицензия на оптовую торговлю не нужна, выбор схемы налогообложения - это именно выбор в зависимости от ряда условий, нет такого понятия подпадает.

можно платить подоходный налог, можно использовать упрощенную систему налогообложения и следовательно платить или не платить НДС, можно регистрировать ЧУП или ООО/ОДО и использовать общий порядок налогообложения - вариантов море

nrm666,

здравствуйте.хочу открыть производство по тратуарной плитки,могу ли я использовать сарай который находится у меня на участке(я живу в своем доме).спасибо

у Вас участок наверняка для строительства и обслуживания жилого дома, а не для производства - вот Вам и ответ.

меняйте целевое назначение земельного участка, платите земельный налог, согласовывайте там размещение производства и т.д.

baldessarini:

я проблему вижу исключительно в том, что Вы писали о Вашей беседе с юристом организации. есть вероятность что Вы будете говорить про логику и про позицию минтруда, а Ваш наниматель ответит что он не обязан ничего этого делать и у него других дел хватает.

подведу черту - ждем реакции на Ваше заявление об увольнении.

В общем, директор ответил отказом, по причине не желания создавать прецедент.

Насколько я понял из общения, все понимают что формально нарушают закон, но надеются что до суда это дело доведут единицы.

Так что мои действия дальше, обращение в комитет по трудовым спорам и далее в суд.

Всем добрый день!

Ситуация

Жена стоит на очереди как нуждающаяся в Боровлянах.

Я прописан в Гродненской обл.

По новому закону, вступившему в силу, могу не регистрироваться в Боровлянах, дабы стать на очередь к жене.

Мне отходит по наследству дом с участком в Минской обл., от которого нотариально все, кто имел на него право, отказались.

Вопросы:

- если я оформлю на себя дом, поставят ли меня как нуждающегося на очередь в Боровлянах?

- или не стоит его оформлять и переоформить его по договору дарения родному брату, дабы иметь возможность стать в очередь?