Долевое строительство комплекса "Дружный".

pioner1313 Senior MemberАвтор темы

офлайн

pioner1313 Senior Member Автор темы

7120

20 лет на сайте
пользователь #16518

Профиль
Написать сообщение

7120

# 30 марта 2009 09:11 Редактировалось pioner1313, 302 раз(а).

Председатель: Сергей Александрович...8029 888-11-46

сайт ТС http://dz131.by

дом

Долевое строительство комплекса "Дружный" (сайт дома - http://www.dolevoe.by) компанией "Синтез-Белнеп-Строй". Кто что знает о застройщике и подрядчике, стоит ли доверять?
Договор для нуждающихся - скачать
Планировки:
Планировки в формате .dwg подъездов и квартир (отсутствует первый и послендний подъезд) 9.96 MB
Скачать, Зеркало 1, Зеркало 2, Зеркало 3, Зеркало 4, Зеркало 5, Зеркало 6, Зеркало 7
Планировки в формате .dwg (AutoCAD 2004) квартир первого подъезда (2 МБ)
Скачать, Зеркало 1, Зеркало 2, Зеркало 3, Зеркало 4, Зеркало 5, Зеркало 6, Зеркало 7, Зеркало 8
Планировки в формате .dwg (AutoCAD 2004) квартир девятого подъезда (1,6 МБ)
Скачать, Зеркало 1, Зеркало 2, Зеркало 3, Зеркало 4, Зеркало 5, Зеркало 6, Зеркало 7, Зеркало 8
однушки площадью 44,67
левой двушки площадью 72,19
левой двушки площадью 71,68
правой двушки площадью 70,27
правой двушки площадью 70,98
правой двушки площадью 66,73
правой трешки площадью 83,8
левых трешек площадью 91,84; 91,98 и 92,13
Информация о доме:
Сопротивление теплопередаче наружных стен из керамзитобетонных блоков толщиной 500 мм составляет 3,06 м2 х С/Вт
Звукоизоляция 52 дБ между квартирами
Наша бесшумная канализация Skolan-dB
Наши стены 510мм
Наше озеленение
Ответы застройщика на вопросы о доме
Формула расчета очередного платежа по льготному кредиту:
стоимость метра (стоимость по которой банк кредитует) * кол-во метров на человека по нормативу (20, 40, 60) * 0,9 * процент готовности - сумма выданного 5% кредита ранее

Формула расчета аванса по льготному кредиту:
остаточная стоимость по строительству (без услуг застройщика) / кол-во месяцев до сдачи дома в эксплуатацию * 50% (норматив аванса) / общая площадь квартиры * кол-во метров на человека по нормативу

Все для строительства и ремонта на Барахолке Onliner.by

Строительные и отделочные материалы
Инструменты и оборудование для ремонта и строительства
Двери. Окна. Рамы
Натяжные потолки
Услуги по отделочным строительным работам и ремонту
Переезд. Перевозки. Грузчики.

Viber-группа
«Наш Дом
пр-т. Дзержинского 131»

А что это вы тут делаете... А?...

Kvazi Senior Member

офлайн

Kvazi Senior Member

820

16 лет на сайте
пользователь #142181

Профиль
Написать сообщение

820

# 4 июня 2009 10:09

Если кто собирается строить с привлечением льготного 5% кредита то имейте ввиду нормативная стоимость квадратного метра в этом доме 1'996'000 BYR :znaika:

pioner1313 Senior MemberАвтор темы

офлайн

pioner1313 Senior Member Автор темы

7120

20 лет на сайте
пользователь #16518

Профиль
Написать сообщение

7120

# 4 июня 2009 11:46

Предлагаю в первом посте или шапке (правда не знаю как ее сделать) ветки разместить следующую инфу по каждому кто ЗАКЛЮЧИЛ ДОГОВОР,

"Ник" - сколько комнат строит (площадь), на каком этаже, в каком подъезде, по желанию как нуждающийся или нет и за какую цену метр. Данные присылайте ко мне в личку я их выложу в первом посте.

Мои данные такие:

pioner1313, 1 комнатная (44.67 м), 9-м этаже, 1-м подъезде, строюсь как нуждающийся, 2950000 руб метр.

А что это вы тут делаете... А?...

demosnt Member

офлайн

demosnt Member

324

22 года на сайте
пользователь #2575

Профиль
Написать сообщение

324

# 4 июня 2009 16:14

Lies:
demosnt,

на картинке же все в одном урвовне

не на одном, а уровень увеличивается от 1 подъезда к последнему, на картинке ступеньки видны. На самом деле этажность увеличивается до 5 подъезда, а затем уменьшается.

Да, согласен. Но первый этаж все равно другой.

Lies Senior Member

офлайн

Lies Senior Member

610

19 лет на сайте
пользователь #27861

Профиль
Написать сообщение

610

# 4 июня 2009 19:05

pioner1313, на мой взгляд, не стОит в интернете палить свой домашний адрес, пусть даже и будущий.

[color=darkred][size=75]Мир - это госпиталь неизлечимых больных.(с)[/size][/color]

pioner1313 Senior MemberАвтор темы

офлайн

pioner1313 Senior Member Автор темы

7120

20 лет на сайте
пользователь #16518

Профиль
Написать сообщение

7120

# 4 июня 2009 19:31

Lies, В чем опасность если не секрет?

ЗЫ Кому надо сильно, тот все равно найдет, так что шлите не стесняйтесь - хоть посмотрим сколько нас.

А что это вы тут делаете... А?...

_Devil_ Senior Member

офлайн

_Devil_ Senior Member

1635

19 лет на сайте
пользователь #28221

Профиль
Написать сообщение

1635

# 4 июня 2009 19:40

pioner1313, ну это же первое правило безопасного общения в интернете. :znaika: Вы же не расказываете всем прохожим на улице где вы живете? Мало ли кто это прочитает и как использует. Вы как дети мАлые ))) А вообще, это дело каждого. :spy: И не надо всех призывать расказывать все о себе

Если уж хотите знать сколько нас, то можно просто отметиться, что заключил договор.

"Чтобы правильно задать вопрос, нужно знать большую часть ответа."© Роберт Шекли "Верный вопрос"

Lies Senior Member

офлайн

Lies Senior Member

610

19 лет на сайте
пользователь #27861

Профиль
Написать сообщение

610

# 4 июня 2009 19:47

pioner1313, вообще-то общение в сети предполагает анонимность, это одна из причин его привлекательности! Пусть каждый решает надо ли ему это.

А на вопрос "сколько нас?", Вы и так примерно знаете ответ, вы же читаете ветку :wink:

[color=darkred][size=75]Мир - это госпиталь неизлечимых больных.(с)[/size][/color]

Lies Senior Member

офлайн

Lies Senior Member

610

19 лет на сайте
пользователь #27861

Профиль
Написать сообщение

610

# 4 июня 2009 19:58

Kvazi:
Если кто собирается строить с привлечением льготного 5% кредита то имейте ввиду нормативная стоимость квадратного метра в этом доме 1'996'000 BYR

откуда цифры?

Предельные нормативы стоимости 1 квадратного метра общей площади квартир жилых домов без учета затрат по освоению и инженерной подготовке территории, без затрат на благоустройство и озеленение на март 2009 года для серии "жилые дома иных проектов, в том числе со стенами из других материалов, свыше 10 этажей" - 2002,025 тыс. рублей.

[color=darkred][size=75]Мир - это госпиталь неизлечимых больных.(с)[/size][/color]

Kvazi Senior Member

офлайн

Kvazi Senior Member

820

16 лет на сайте
пользователь #142181

Профиль
Написать сообщение

820

# 4 июня 2009 21:06

Lies, базис цен 1991 года :znaika:

http://minsk.gov.by/cgi-bin/normdoc.pl?doc=2967

_Devil_ Senior Member

офлайн

_Devil_ Senior Member

1635

19 лет на сайте
пользователь #28221

Профиль
Написать сообщение

1635

# 4 июня 2009 22:01

Kvazi:
Lies, базис цен 1991 года

В договоре наш дом звучит так: "Жилые дома, не относящихся к домам повышенной комфортности, по индивидуальным проектам в жилом районе «Дружба» в г. Минске."

Так что , на мой взгляд, в ценах 1991г. стоимость будет такая - 1838,210 тыс. рублей. :znaika:

"Чтобы правильно задать вопрос, нужно знать большую часть ответа."© Роберт Шекли "Верный вопрос"

Tanny Junior Member

офлайн

Tanny Junior Member

65

15 лет на сайте
пользователь #171313

Профиль
Написать сообщение

65

# 4 июня 2009 23:02

Уточнила сегодня у Застройщика, если кто привлечет льготный кредит на строительство (под 5%), то вроде проблем не будет, если банк будет перечислять деньги по проценту готовности. Но это касается кредита только под 5 %, т.к. там бюджетные деньги. Кстати, "тетенька" - исправилась, была как-никогда крайне вежлива. Наверное стала почитывать наш форум.

Tanny Junior Member

офлайн

Tanny Junior Member

65

15 лет на сайте
пользователь #171313

Профиль
Написать сообщение

65

# 4 июня 2009 23:05

Были сегодня на стройке в 21.30, работа идет полным ходом, все краны работают. Так держать :wink:

_Devil_ Senior Member

офлайн

_Devil_ Senior Member

1635

19 лет на сайте
пользователь #28221

Профиль
Написать сообщение

1635

# 5 июня 2009 00:00

Tanny:
Уточнила сегодня у Застройщика, если кто привлечет льготный кредит на строительство (под 5%), то вроде проблем не будет, если банк будет перечислять деньги по проценту готовности. Но это касается кредита только под 5 %, т.к. там бюджетные деньги. Кстати, "тетенька" - исправилась, была как-никогда крайне вежлива. Наверное стала почитывать наш форум.

Вообще этот вопрос надо уточнять в банке, от застройщика здесь зависит только тепм строительства, но будем надеятся, что все будет хорошо.

Tanny:
Были сегодня на стройке в 21.30, работа идет полным ходом, все краны работают. Так держать

интересно, возможна ли сдача дома раньше срока? мот нам повезет? :roll: :rotate:

"Чтобы правильно задать вопрос, нужно знать большую часть ответа."© Роберт Шекли "Верный вопрос"

Kvazi Senior Member

офлайн

Kvazi Senior Member

820

16 лет на сайте
пользователь #142181

Профиль
Написать сообщение

820

# 5 июня 2009 11:09

_Devil_, информация у меня от elena_atol :znaika:

Lies Senior Member

офлайн

Lies Senior Member

610

19 лет на сайте
пользователь #27861

Профиль
Написать сообщение

610

# 5 июня 2009 11:24

А у кого-нибудь уже получилось взять 5% кредит на этот домик? или хотя бы попасть в списки на льготный кредит? может кто знает, сколько исполком рассматривает документы и как быстро оформляет кредит банк?

[color=darkred][size=75]Мир - это госпиталь неизлечимых больных.(с)[/size][/color]

pioner1313 Senior MemberАвтор темы

офлайн

pioner1313 Senior Member Автор темы

7120

20 лет на сайте
пользователь #16518

Профиль
Написать сообщение

7120

# 5 июня 2009 12:16

Lies, Мои документы будут рассматривать 2 недели, если все будет "ок" сказали после 9-го пойду в банк.

А что это вы тут делаете... А?...

Lies Senior Member

офлайн

Lies Senior Member

610

19 лет на сайте
пользователь #27861

Профиль
Написать сообщение

610

# 5 июня 2009 12:19

pioner1313, расскажите, пожалуйста, про результат.

[color=darkred][size=75]Мир - это госпиталь неизлечимых больных.(с)[/size][/color]

pioner1313 Senior MemberАвтор темы

офлайн

pioner1313 Senior Member Автор темы

7120

20 лет на сайте
пользователь #16518

Профиль
Написать сообщение

7120

# 5 июня 2009 12:25

Lies, Расскажу когда он будет обязательно!

А что это вы тут делаете... А?...

dignity Member

офлайн

dignity Member

126

15 лет на сайте
пользователь #156483

Профиль
Написать сообщение

126

# 6 июня 2009 10:51

Sarkozy:
Всем добрый день. Я планирую принять участие в строительстве 3-х комнатной квартиры, но пока в раздумье. Есть вариант за 900$ построить на Гинтовта, комплекс Уручский. Может кто, что слышал?

тоже раасматривали этот вариант, но решились на дружный.

причины:

1) планировки интереснее, одни балконы и гардеробные чего стоят

2) район будет новый. школы, поликлиники, сады...

3) про тот дом инф очень мало и судя по строительству. оно какое-то медленное.

4) родственники и друзья живут на юго-западе

dignity Member

офлайн

dignity Member

126

15 лет на сайте
пользователь #156483

Профиль
Написать сообщение

126

# 6 июня 2009 10:53

Elena_atol, хотелось бы получить трешку на 95,89м в автокаде и узнать подробности про нее( балконы застекленные или нет и т.п.). Заранее спасибо