Вторичный рынок жилья. Август 2007 - октябрь 2007

kdm:

Def,

Т.е. когда население интересуется, почему в социальноориентированном государстве при декларируемой себестоимости кв.м в 500 уе новостройки стоят 1800уе квм, а на вторичном около 2000 - это крик "грабь награбленное" ?

мне вот интересно, кто декларирует цифру в 500 у.е., ежели вроде как льготники, которые отстояли 20 лет в очереди, и вроде бы получают квартиры дешевле, платят больше миллиона за кв.м.?

или все-таки они оплачивают жилье как раз по себестоимости? просветите

&y:

kdm (цитата): Def,

Т.е. когда население интересуется, почему в социальноориентированном государстве при декларируемой себестоимости кв.м в 500 уе новостройки стоят 1800уе квм, а на вторичном около 2000 - это крик "грабь награбленное" ?

мне вот интересно, кто декларирует цифру в 500 у.е., ежели вроде как льготники, которые отстояли 20 лет в очереди, и вроде бы получают квартиры дешевле, платят больше миллиона за кв.м.?

или все-таки они оплачивают жилье как раз по себестоимости? просветите

С учетом того, что в цене метра велика доля различного рода "платежей на...", "отчислений в ...", налогов и сборов, то эти 500 реально гораздо больше чем стройматериалы + стойтехника + з/пл.строителей. Т. е. материальные и трудовые затраты по строительству и эти 500 покрывают с запасом. Недобирают денег бюджеты, но это компенсируется усиленным обдиранием строительства для нельготников/коммерческое.

http://news.[censored]/economics/96669.html Очень интересная идея под очень интересным предлогом в условиях НАРАСТАЮЩЕЙ и еще не исчерпавшей потенциал роста даже по этому году инфляции (а цены на газ вскоре опять стартанут, нефть тоже не спит, продукты дорожают в округе - подорожают и у нас дай Бог только в тех же пределах.) Рассматриваю как попытку вброса дополнительных ресурсов (и через прямое кредитование жилья , и через рост з/плат на подпитанных предприятиях). При этом в случае реализации требования ставки по депозитам станут явно ниже темпов инфляции и как бы не вызвали отток денег сограждан из банков. А ежели этот отток станет Нацбанк "допечатывать" -- еще толчок к усилению инфляции. Похоже, дело может идти аж к 1996 году!

audiofil:

http://news.[censored]/economics/96669.html Очень интересная идея под очень интересным предлогом в условиях НАРАСТАЮЩЕЙ и еще не исчерпавшей потенциал роста даже по этому году

Да уж корки мочат. Какой дурак будет ложить деньги в банк под 10-11 процентов годовых при нашей то инфляции!

audiofil, а чО, с этим есть траблы? Невкурсах...

Я взял под новое

E34:

А как быть с моим вопросом? Мот мне не сюда

Что не сюда - это точно. В "жалОбную" книгу компании-подрядчика или к властям. А тут-ни тех, ни тех.

Совершенно верно. Если разворошить осиное гнездо, начав с "крыши", ой куда денутся все эти 2000 за квадрат в бомжатниках - новостройки будут намного дешевле. Самостоятельно цены эта шобла не опустит - бессмысленно, а ждать могут сколько угодно долго. Таким образом, только серьёзные действия государства смогут пошатнуть эту воровскую империю. Но оно что-то не спешит..

9001, по поводу "воровской империи" порадовало. Вы уверены, что хорошо осведомлены о себестоимости строительства квадратного метра?

audiofil:

http://news.[censored]/economics/96669.html Очень интересная идея под очень интересным предлогом в условиях НАРАСТАЮЩЕЙ и еще не исчерпавшей потенциал роста даже по этому году инфляции (а цены на газ вскоре опять стартанут, нефть тоже не спит, продукты дорожают в округе - подорожают и у нас дай Бог только в тех же пределах.) Рассматриваю как попытку вброса дополнительных ресурсов (и через прямое кредитование жилья , и через рост з/плат на подпитанных предприятиях). При этом в случае реализации требования ставки по депозитам станут явно ниже темпов инфляции и как бы не вызвали отток денег сограждан из банков. А ежели этот отток станет Нацбанк "допечатывать" -- еще толчок к усилению инфляции. Похоже, дело может идти аж к 1996 году!

Обычный стон правительства: дайте денег больше и подешевле. Не дадут. Стоимость обслуживания кредитов в себестоимости белорусских предприятий составляет 0,98 %. Сомнительно, что такая величина является сдерживающим фактором в развитии экономики.

Tol55:

audiofil (цитата): http://news.[censored]/economics/96669.html Очень интересная идея под очень интересным предлогом в условиях НАРАСТАЮЩЕЙ и еще не исчерпавшей потенциал роста даже по этому году инфляции (а цены на газ вскоре опять стартанут, нефть тоже не спит, продукты дорожают в округе - подорожают и у нас дай Бог только в тех же пределах.) Рассматриваю как попытку вброса дополнительных ресурсов (и через прямое кредитование жилья , и через рост з/плат на подпитанных предприятиях). При этом в случае реализации требования ставки по депозитам станут явно ниже темпов инфляции и как бы не вызвали отток денег сограждан из банков. А ежели этот отток станет Нацбанк "допечатывать" -- еще толчок к усилению инфляции. Похоже, дело может идти аж к 1996 году!

Обычный стон правительства: дайте денег больше и подешевле. Не дадут. Стоимость обслуживания кредитов в себестоимости белорусских предприятий составляет 0,98 %. Сомнительно, что такая величина является сдерживающим фактором в развитии экономики.

Средняя температура по больнице составляла в отчетный период ......

Перепил, мабыць! Глюкаю.