Ответить
  • pioner1313 Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    pioner1313 Senior Member Автор темы

    7120

    22 года на сайте
    пользователь #16518

    Профиль
    Написать сообщение

    7120
    # 30 марта 2009 09:11 Редактировалось pioner1313, 302 раз(а).

    Председатель: Сергей Александрович...8029 888-11-46

    сайт ТС http://dz131.by

    Долевое строительство комплекса "Дружный" (сайт дома - http://www.dolevoe.by) компанией "Синтез-Белнеп-Строй". Кто что знает о застройщике и подрядчике, стоит ли доверять?
    Договор для нуждающихся - скачать
    Планировки:
    Планировки в формате .dwg подъездов и квартир (отсутствует первый и послендний подъезд) 9.96 MB
    Скачать, Зеркало 1, Зеркало 2, Зеркало 3, Зеркало 4, Зеркало 5, Зеркало 6, Зеркало 7
    Планировки в формате .dwg (AutoCAD 2004) квартир первого подъезда (2 МБ)
    Скачать, Зеркало 1, Зеркало 2, Зеркало 3, Зеркало 4, Зеркало 5, Зеркало 6, Зеркало 7, Зеркало 8
    Планировки в формате .dwg (AutoCAD 2004) квартир девятого подъезда (1,6 МБ)
    Скачать, Зеркало 1, Зеркало 2, Зеркало 3, Зеркало 4, Зеркало 5, Зеркало 6, Зеркало 7, Зеркало 8
    однушки площадью 44,67
    левой двушки площадью 72,19
    левой двушки площадью 71,68
    правой двушки площадью 70,27
    правой двушки площадью 70,98
    правой двушки площадью 66,73
    правой трешки площадью 83,8
    левых трешек площадью 91,84; 91,98 и 92,13
    Информация о доме:
    Сопротивление теплопередаче наружных стен из керамзитобетонных блоков толщиной 500 мм составляет 3,06 м2 х С/Вт
    Звукоизоляция 52 дБ между квартирами
    Наша бесшумная канализация Skolan-dB
    Наши стены 510мм

    Наше озеленение
    Ответы застройщика на вопросы о доме
    Формула расчета очередного платежа по льготному кредиту:
    стоимость метра (стоимость по которой банк кредитует) * кол-во метров на человека по нормативу (20, 40, 60) * 0,9 * процент готовности - сумма выданного 5% кредита ранее

    Формула расчета аванса по льготному кредиту:
    остаточная стоимость по строительству (без услуг застройщика) / кол-во месяцев до сдачи дома в эксплуатацию * 50% (норматив аванса) / общая площадь квартиры * кол-во метров на человека по нормативу

    Viber-группа
    «Наш Дом
    пр-т. Дзержинского 131»

    А что это вы тут делаете... А?...
  • SAMDIA Senior Member
    офлайн
    SAMDIA Senior Member

    739

    19 лет на сайте
    пользователь #95071

    Профиль
    Написать сообщение

    739
    # 11 декабря 2011 12:40 Редактировалось SAMDIA, 1 раз.
    skier:

    с ИХ СЛОВ ТОЛЬКО НА ДНЯХ С НИМИ ЗА 4ЫЙ РАССЧИТАЛИСЬ.Поэтому весьма сомневаюсь в реальности сдачи в этом году 5ого

    С ними рассчитались в 2009-2010 гг., не принимайте в расчет этот бред.
    Людям слишком много вешают на уши... Дошло до того, что некоторые дольщики косвенно оправдывают сбс, и бездействие сбс списывают на другие организации, потому что не вникают в эти вопросы, не всегда можно добыть инфу и т.д.. Очень хочется верить, что сбс такой пушистик невинный,... а все организации, которые причастны к стройке - этакие "говнюки". Идеологическая работа со стороны сбс с дольщиками ведется уже давно. И, порой, очень профессионально. Нашему человеку достаточно пары фраз, чтобы успокоиться и ждать дальше, ничего не предпринимая. Это сбс-су и нужно.

  • Sensor77 Senior Member
    офлайн
    Sensor77 Senior Member

    1482

    16 лет на сайте
    пользователь #182334

    Профиль
    Написать сообщение

    1482
    # 12 декабря 2011 00:01
    elze:

    сегодня уже второй юрист однозначно сказал,что по допам судиться бесполезно

    Какую информацию Вы предоставили юристу кроме самого допа?

  • pioner1313 Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    pioner1313 Senior Member Автор темы

    7120

    22 года на сайте
    пользователь #16518

    Профиль
    Написать сообщение

    7120
    # 12 декабря 2011 07:47

    Господа жильцы 1-го подъезда! Проведите пожалуйста беседу со своими СТРОИТЕЛЯМИ И ДЕТЬМИ, ну ладно на 3 и 5 этажах(и кстати все время только на этих этажах) все время открыта дверь на лестницу (топим улицу так сказать). На 6-м ручка сломана и не закрывается, неужели жильцам 6-го этажа это полностью пофиг? Сегодня еще и в лифте кто-то слово из трех букв нацарапал :molotok:
    Если мы не научимся уважать и не научим других уважать нашу собственность, то как и все через 2 года будете жить в быдлоподъезде.

    ЗЫ: Сосед из 37 квартиры, кинь пожалуйста свой телефон в личку, не поймаю тебя никак:)

    А что это вы тут делаете... А?...
  • SAMDIA Senior Member
    офлайн
    SAMDIA Senior Member

    739

    19 лет на сайте
    пользователь #95071

    Профиль
    Написать сообщение

    739
    # 12 декабря 2011 20:17

    И никакой конкретики, сплошные "средние" показатели и т.д. Это я про ток-шоу "Форум" по зомбоканалу, которое сейчас транслируют в записи.

    А кто знает Агеев -начальник отдела кредитования населения оао беларусбанк, он имеет какое-то отношение к зам. пред. КГК Агееву? Или так, однофомильцы?

  • Cupon Senior Member
    офлайн
    Cupon Senior Member

    7019

    19 лет на сайте
    пользователь #81603

    Профиль
    Написать сообщение

    7019
    # 12 декабря 2011 21:06

    pioner1313, а чего вы не меняете паспортиста ? )

    кста, у меня в квартире все батареи греют одинаково (3-комн)

  • G_Alex Member
    офлайн
    G_Alex Member

    303

    15 лет на сайте
    пользователь #327532

    Профиль
    Написать сообщение

    303
    # 12 декабря 2011 21:40

    Cupon хорошо или плохо????

  • serega80 Junior Member
    офлайн
    serega80 Junior Member

    42

    15 лет на сайте
    пользователь #386414

    Профиль
    Написать сообщение

    42
    # 12 декабря 2011 21:40

    ток-шоу"форум" смотрел жесть

  • francm Member
    офлайн
    francm Member

    113

    17 лет на сайте
    пользователь #157825

    Профиль
    Написать сообщение

    113
    # 12 декабря 2011 22:26
    serega80:

    ток-шоу"форум" смотрел жесть

    SAMDIA:

    И никакой конкретики, сплошные "средние" показатели и т.д. Это я про ток-шоу "Форум" по зомбоканалу, которое сейчас транслируют в записи.

    Киньте плиз ссылку, в инете есть запись?

  • Неизвестный кот Neophyte Poster
    офлайн
    Неизвестный кот Neophyte Poster

    0


    пользователь #230341

    Профиль

    0
    # 12 декабря 2011 22:27
    serega80:

    ток-шоу"форум" смотрел жесть

    Все как всегда! Болтология и создание видимости, ни слова о конкретной ситуации в строительстве на сегодняшний день и выхода из нее людям. Какая помощь, какие советы? ...гребите сами

  • PrincessGrays Neophyte Poster
    офлайн
    PrincessGrays Neophyte Poster

    26

    14 лет на сайте
    пользователь #491076

    Профиль
    Написать сообщение

    26
    # 12 декабря 2011 22:58
    pioner1313:

    Господа жильцы 1-го подъезда! Проведите пожалуйста беседу со своими СТРОИТЕЛЯМИ И ДЕТЬМИ, ну ладно на 3 и 5 этажах(и кстати все время только на этих этажах) все время открыта дверь на лестницу (топим улицу так сказать). На 6-м ручка сломана и не закрывается, неужели жильцам 6-го этажа это полностью пофиг? Сегодня еще и в лифте кто-то слово из трех букв нацарапал :molotok:
    Если мы не научимся уважать и не научим других уважать нашу собственность, то как и все через 2 года будете жить в быдлоподъезде.

    ЗЫ: Сосед из 37 квартиры, кинь пожалуйста свой телефон в личку, не поймаю тебя никак:)

    Как я Вас понимаю...Кроме того, Господа жильцы 1-го подъезда! НЕ КУРИТЕ В ЛИФТАХ, НЕ БРОСАЙТЕ ОКУРКИ. И еще у кого-нибудь на этаже уборщица появляется?

    Слишком многие сейчас тратят деньги, которых они не заработали, на вещи, которые им не нужны, чтобы произвести впечатление на людей, которые им не нравятся
  • chantr1 Junior Member
    офлайн
    chantr1 Junior Member

    66

    16 лет на сайте
    пользователь #234518

    Профиль
    Написать сообщение

    66
    # 13 декабря 2011 01:43

    Добрый всем участникам. Планирую заключить договор в четверг с застройщиком на двушку в пятом подъезде. Может подсоветуете что нить толковое. На что обратить внимание, какие документы затребовать до подписания договора?
    Про стены и розетки ознакомился. С Олегом Викторовичем общался. Квартиру смотрел. Впечатление было позитивное, но после изучения форума - не то чтоб засомнивался, но хотелось бы поподробней.
    Спасибо.

    Да, я совершаю ошибки.... Простите меня, идеальные люди!!!!
  • pioner1313 Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    pioner1313 Senior Member Автор темы

    7120

    22 года на сайте
    пользователь #16518

    Профиль
    Написать сообщение

    7120
    # 13 декабря 2011 08:02 Редактировалось pioner1313, 2 раз(а).
    Cupon:

    pioner1313, а чего вы не меняете паспортиста ? )

    исправил

    А что это вы тут делаете... А?...
  • goodway Senior Member
    офлайн
    goodway Senior Member

    3415

    15 лет на сайте
    пользователь #309844

    Профиль
    Написать сообщение

    3415
    # 13 декабря 2011 10:57

    Chantr1 в 5-ом какой этаж квартиры? Цену в договоре пропишите как неизменная, чтобы потом не было доплаты.

  • Неизвестный кот Neophyte Poster
    офлайн
    Неизвестный кот Neophyte Poster

    0


    пользователь #157536

    Профиль

    0
    # 13 декабря 2011 11:46

    chantr1, какие у вас впечатления после посещения 5-го подъезда? Если Вы решили заключить договор, наверное, не все так плохо. Что Вам Синтез обещал, когда сдадут 5 подъезд?

  • nastyam Junior Member
    офлайн
    nastyam Junior Member

    35

    16 лет на сайте
    пользователь #260338

    Профиль
    Написать сообщение

    35
    # 13 декабря 2011 12:09

    очередная последняя двушка... смешно

  • Tanny Junior Member
    офлайн
    Tanny Junior Member

    65

    17 лет на сайте
    пользователь #171313

    Профиль
    Написать сообщение

    65
    # 13 декабря 2011 12:44

    chantr1, да очень интересно, что Синтез пишет в договоре по-поводу сдачи 5 подьезда

  • chantr1 Junior Member
    офлайн
    chantr1 Junior Member

    66

    16 лет на сайте
    пользователь #234518

    Профиль
    Написать сообщение

    66
    # 13 декабря 2011 13:57

    goodway,
    4 этаж. На лево.

    Да, я совершаю ошибки.... Простите меня, идеальные люди!!!!
  • goodway Senior Member
    офлайн
    goodway Senior Member

    3415

    15 лет на сайте
    пользователь #309844

    Профиль
    Написать сообщение

    3415
    # 13 декабря 2011 14:08

    CHANTR1, А какой застройщик указывает срок сдачи 5-го подъезда по договору?

  • chantr1 Junior Member
    офлайн
    chantr1 Junior Member

    66

    16 лет на сайте
    пользователь #234518

    Профиль
    Написать сообщение

    66
    # 13 декабря 2011 14:12

    sim77,
    Значит про впечатления. Был там только один раз, пока, вот сейчас собираюсь ещё наведаться, учитывая полученую информацию. Первоночальный осмотр негативной реакции не вызвал. Всё достаточно достойно выглядит. В квартире было тепло и сухо, пустых бутылок из под водки не валялось. Олег Викторовичь достойно всё показал и на все вопросы, которые возникли на тот момент, квалифицировано ответил.
    Кончно, стены я не калупал и зажигалки к розеткам не подносил, штукатурку не отдерал и толщену стен линейкой не мерил, но визуальный осмотр осыпавшейся штукатурки не выявил.
    Вот, может сегодня проведу эксперемент.
    В самом Синтезе общался с девушкой Илоной, негативной реакции не вызвала. На все вопросы ответила. Копию договора в электронном варианте дала, правда без приложений. Причём сама предложила. Валюту посчитала по курсу Нац. банка. Сказала, что это окончательная сумма. Сроки по оплате - до конца года, про ключи ещё не спрашивал, когда, но судя по работам которые остались в подъезде - это январь февраль начало, думаю гдето -так.
    Ещё раз повторюсь, первое впечатление вполне позитивное.

    Да, я совершаю ошибки.... Простите меня, идеальные люди!!!!
  • goodway Senior Member
    офлайн
    goodway Senior Member

    3415

    15 лет на сайте
    пользователь #309844

    Профиль
    Написать сообщение

    3415
    # 13 декабря 2011 15:37

    Chantr1 спросите у Илоны какой срок сдачи вашей квартиры будет указан в договоре, а это весь 5-й подъезд и будет точно понятно каким месяцем застройщик сдаёт 5-й подъезд и сообщите нам пожалуйста.