Вторичный рынок жилья. Август 2007 - октябрь 2007

Land:

А вчера по ящику вообще сказали, что по весне цены вниз пойдут.

Я даже знаю по какому каналу и в какой программе БТ рулит

Loren, Насколько помнится ты не имеешь право даже пернуть без агенства. даже если и ты нашел покупателя то все равно агенство срубит свои бабки вот и все.

Def:

dziadula, 80000 - это сниженная цена??? В августе купил такую же квартиру в том же районе за 69 тыщ.

Отслеживаю рынок с начала года, квартиры с такими же характеристиками в этом районе на продажу не выставлялись

В любом случае, радуюсь вашему везению!

Семьянин:

сколько счас стоит оформление? через агенство.

заключение договора бесплатно

неустойка при досрочном расторжении - около 400 тыс. руб

за факт сделки покупатель платит агенству 2000$

http://realt.by/statistics/dynamics/

Оба-на.

На 1-2 комнаты - роста нет.

оно самое (чудо ) наступило?

Zanud,

чудо наступит в ближайшие годы, когда стоимость газа достигнет небывалых для Беларуси высот.

Liemetr:

9001, А меня еще удивило, что многие на форуме считают, что сумел наворовать - молодец, а попался - так дурачек. Такое ощущение, что будь на его месте, все тоже бы тырили. Мозгов не хватает, что воруют не у кого-то абстрактного, а у нас с вами.

Видел когда-то картинку -- вор залез в карман челу, в этот момент в его его карман лезет другой вор, в карман того -следующий и тд, вплоть до того, что и самый первый обворованный ворует в этот момент у "крайнего".

Tol55:

dfh,

Да вот только проходил мимо стройки около СИЗО. Какой-то строитель (и на прораба вроде не похож) подошёл и открыл брелком свою А6... Да мне не жалко, если честно заработал, наоборот здорово, что не на корче.

Делал ремонт, ставили мне межкомнатные двери. Мальчик, 22 года, после ПТУ. 4 двери за 9 часов, за каждую я заплатил 30 у.е. Итого 120 у.е. за 9 часов или более 13 у.е. в час. Не знаю, сколько получают строители в США, но есть подозрение, что меньше. Отсутствие цивилизованного рынка в стране как раз и проводит к ситуации, когда столяр получает больше топ-менеджера солидной компании.

По видимому Вы не совсем предвставляете уровень оплаты топ-менежера

kdm:

Zanud,

чудо наступит в ближайшие годы, когда стоимость газа достигнет небывалых для Беларуси высот.

Не, я к тому, что может уже точка насыщения рынка наступила?

Т.е. можно расслабиться и искать нормальный вариант, а не хватать что можно?

Стоимость газа может быть как "обоснованием" для роста цен (ч-з стройматериалы), так и для падения (типа выросла комуналка - пошёл сброс квартир)

Loren:

Curler, поясните, что такое эксклюзивный договор... Я так понимаю, когда у владельца агенство забрало оригинал техпаспорта и все сделки только через это агенство ?

При эксклюзивном договоре вы отдаете агентству оригинал техпаспорта и продать свою квартиру сможете только через это агентство - даже если покупателя найдете сами. А когда мы рекламировали свою квартиру самостоятельно, не привязываясь к конкретному агентству, нам приводили покупателей из разных агентств - с условием что мы оформляем продажу через них. А нам в общем-то было без разницы через какое агентство оформлять - за оформление платит покупатель. В том же случае, если вы уже привязаны к какому-то агентству, вы находитесь в менее выйгрышной ситуации: из другого агентства вам покупателя вряд ли приведут - им в этом случае придется делится прибылью, а кому ж охота , только если срочно надо цепочку закрыть.

Loren:

Отпишите через какое агенство все же купили... Можно в личку, что бы рекламы не создавать

Рекламировать особо нечего ;. После того, как у нас пару раз сорвались сделки через агентство, мы сами нашли вариант размена для хозяйки трешки, которую собирались покупать, а с ней заключили договор в нотконторе, сэкономив таким образом на тот момент 1.5к$ на услугах агентства.