Вторичный рынок жилья. Март 2007 - август 2007

Путем несложных расчетов заключаю, что если в продаже вдруг появятся тысячи приличных квартир по 40-45к - их расхватают каг пирожки. дешевле стоить они не могут - такой вот у нас уровень жизни настал

Приличная квартира это хрущёвка с засцанным подъездом и алкашем соседом 68 года постройки? Что-то я не припоминаю, чтобы в 2005-2006 году квартиры разбирали как пирожки, а доход-то толком не изменился ...

Def, ну если муж зарабатывает 2к, а жена 600 например - то вполне можно и за 4 года купить квартиру

А вот хрущевки будут еще долго висеть в топе риэлтбая

Хрущевка - неплохой стартовый вариант для молодой семьи без детей. Будь на них адекватная цена (300 баков за метр как в 2000 году) то по цене 12 тыщ за двухкомнатную проходную квартиру с совмещенным санузлом(а таких хрущевок абсолютное большинство) такие бы хрущевки улетали бы мгновенно.

_CAHEK_,

Стало быть, выплачивать ежемесячно 500$ кредита+% готова огромная толпа людей - дайте возможность.

Путем несложных расчетов заключаю, что если в продаже вдруг появятся тысячи приличных квартир по 40-45к - их расхватают каг пирожки. дешевле стоить они не могут - такой вот у нас уровень жизни настал

ну-ну, привидите нам эти расчёты. Чтобы имея 1k совокупного дохода на семью из 2 человек купить квартиру за 40-45k.

Я лично считаю что рост цен на квартиры в Минске, да и в Москве, да и во всех крупных столичных городах будет продолжаться и цены не упадут никогда. Дело в том что если в свободном доступе появятся дешевые квартиры, то сотни тысяч и миллионы жителей деревень и мелких городков ринутся жить в столицу, где "и консерватории" есть, и работу высокооплачиваемую найти проще, и мест для развлечения навалом, да и снабжение продуктами и вещами самое лучшее. Ограничивая застройщиков и держа высокими цены в минске государство держит паритет между возможностями и потребностями самих столичных жителей и жителей деревень что бы не допустить скапливания излишков населения в городе и недопущения обезлюдивания сельской местности.

А представьте что будет когда квартиры подешевеют и в минск хлынут на пмж жители деревень? Ведь в минске и сейчас тесно, на улицах переизбыток машин и недостаток парковок, на окраинах типа заводского района в магазинах не купишь свежего хлеба а все лавки забиты пьяными.. Это же будет социальная катастрофа!

_CAHEK_:

mm_ext

Доходы изменились, причем прилично. ИМХО конечно, но теперь миллион имеют и строители, и водители. а вот в 2005 - напротив, "мы" стремились к средней зп в 300$.

каждый судит со своей колокольни. Мой доход (зарплата) с 2005 не вырос ни на копейку. Причем тогда 300$ я расценивал как небольшую зарплату и уж никак к ней не стремился. Но когда товарищи несколькими постами выше говорят о доходе в 1-2к в РБ я честно говоря просто завидую

Глупо надеятся на то, что она будет дешеветь.

Я на это и не надеюсь Просто многие в грудь пяткой бьют, только дорожать и никак иначе, смешно, людям с таким подходом лучше не заниматься инвестированием .

Насчет роста цен на недвижимость. По крайней мере нужно быть в тренде, а не против него. Тренд восходящий, когда он закончится - никому не известно. Всегда дорожать то не будет. Это понятно. Но когда закончится рост и на сколько вырастет никому не ведомо.

Тоже верно.

Я лично считаю что рост цен на квартиры в Минске, да и в Москве, да и во всех крупных столичных городах будет продолжаться и цены не упадут никогда.

Да что вы говорите? Т.е. вы хотите сказать история незнает случаев падения цен на недвижимость в столицах?

А представьте что будет когда квартиры подешевеют и в минск хлынут на пмж жители деревень?

Под словом дешевеют я не имею ввиду, что цена квартиры опустится до цены стиральной машины.

mgines:

Я лично считаю что рост цен на квартиры в Минске, да и в Москве, да и во всех крупных столичных городах будет продолжаться и цены не упадут никогда. Дело в том что если в свободном доступе появятся дешевые квартиры, то сотни тысяч и миллионы жителей деревень и мелких городков ринутся жить в столицу, где "и консерватории" есть, и работу высокооплачиваемую найти проще, и мест для развлечения навалом, да и снабжение продуктами и вещами самое лучшее. Ограничивая застройщиков и держа высокими цены в минске государство держит паритет между возможностями и потребностями самих столичных жителей и жителей деревень что бы не допустить скапливания излишков населения в городе и недопущения обезлюдивания сельской местности. А представьте что будет когда квартиры подешевеют и в минск хлынут на пмж жители деревень? Ведь в минске и сейчас тесно, на улицах переизбыток машин и недостаток парковок, на окраинах типа заводского района в магазинах не купишь свежего хлеба а все лавки забиты пьяными.. Это же будет социальная катастрофа!

В Минске места навалом. Площадок для строительства для всех хватит с избытком. Резерв по развитию других видов жилья, кроме скворечников, огромный. Машин на дорогах мало. Места хватит всем.

Только не предвидется в Минске эк. бума:), издержки "соц.-ориентированного" государства.

ssesse, 20 квартир это разве показатель

Я уже писал, что один аукцион не показатель.