Долевое строительство комплекса "Дружный".

pioner1313 Senior MemberАвтор темы

офлайн

pioner1313 Senior Member Автор темы

7120

20 лет на сайте
пользователь #16518

Профиль
Написать сообщение

7120

# 30 марта 2009 09:11 Редактировалось pioner1313, 302 раз(а).

Председатель: Сергей Александрович...8029 888-11-46

сайт ТС http://dz131.by

дом

Долевое строительство комплекса "Дружный" (сайт дома - http://www.dolevoe.by) компанией "Синтез-Белнеп-Строй". Кто что знает о застройщике и подрядчике, стоит ли доверять?
Договор для нуждающихся - скачать
Планировки:
Планировки в формате .dwg подъездов и квартир (отсутствует первый и послендний подъезд) 9.96 MB
Скачать, Зеркало 1, Зеркало 2, Зеркало 3, Зеркало 4, Зеркало 5, Зеркало 6, Зеркало 7
Планировки в формате .dwg (AutoCAD 2004) квартир первого подъезда (2 МБ)
Скачать, Зеркало 1, Зеркало 2, Зеркало 3, Зеркало 4, Зеркало 5, Зеркало 6, Зеркало 7, Зеркало 8
Планировки в формате .dwg (AutoCAD 2004) квартир девятого подъезда (1,6 МБ)
Скачать, Зеркало 1, Зеркало 2, Зеркало 3, Зеркало 4, Зеркало 5, Зеркало 6, Зеркало 7, Зеркало 8
однушки площадью 44,67
левой двушки площадью 72,19
левой двушки площадью 71,68
правой двушки площадью 70,27
правой двушки площадью 70,98
правой двушки площадью 66,73
правой трешки площадью 83,8
левых трешек площадью 91,84; 91,98 и 92,13
Информация о доме:
Сопротивление теплопередаче наружных стен из керамзитобетонных блоков толщиной 500 мм составляет 3,06 м2 х С/Вт
Звукоизоляция 52 дБ между квартирами
Наша бесшумная канализация Skolan-dB
Наши стены 510мм
Наше озеленение
Ответы застройщика на вопросы о доме
Формула расчета очередного платежа по льготному кредиту:
стоимость метра (стоимость по которой банк кредитует) * кол-во метров на человека по нормативу (20, 40, 60) * 0,9 * процент готовности - сумма выданного 5% кредита ранее

Формула расчета аванса по льготному кредиту:
остаточная стоимость по строительству (без услуг застройщика) / кол-во месяцев до сдачи дома в эксплуатацию * 50% (норматив аванса) / общая площадь квартиры * кол-во метров на человека по нормативу

Все для строительства и ремонта на Барахолке Onliner.by

Строительные и отделочные материалы
Инструменты и оборудование для ремонта и строительства
Двери. Окна. Рамы
Натяжные потолки
Услуги по отделочным строительным работам и ремонту
Переезд. Перевозки. Грузчики.

Viber-группа
«Наш Дом
пр-т. Дзержинского 131»

А что это вы тут делаете... А?...

Girl_Butterfly Senior Member

офлайн

Girl_Butterfly Senior Member

595

14 лет на сайте
пользователь #203525

Профиль
Написать сообщение

595

# 14 ноября 2011 13:29

Niyazik, ой потом мне свиснете, я тоже собираюсь.

Sensor77 Senior Member

офлайн

Sensor77 Senior Member

1482

15 лет на сайте
пользователь #182334

Профиль
Написать сообщение

1482

# 14 ноября 2011 13:45

SAMDIA:
http://news.[censored]/economics/258544.html
А что ЭТО значит для дольщиков?

Похоже у меня галюцинации.
По этой ссылке была статья про то, как дольщики начали писать письма на застройщика, обвиняя его в мошенничестве. О том, что письма не догодят до АГЛ, перехватываются и пересылаюся в Мингориспоком, где спускаются на тормозах.

sosed2009 Member

офлайн

sosed2009 Member

181

14 лет на сайте
пользователь #198290

Профиль
Написать сообщение

181

# 14 ноября 2011 14:04

Sensor77:
SAMDIA:
http://news.[censored]/economics/258544.html

А что ЭТО значит для дольщиков?

Похоже у меня галюцинации.

По этой ссылке была статья про то, как дольщики начали писать письма на застройщика, обвиняя его в мошенничестве. О том, что письма не догодят до АГЛ, перехватываются и пересылаюся в Мингориспоком, где спускаются на тормозах.

Да нет, у вас немного другая http://news.[censored]/society/258465.html

персик Junior Member

офлайн

персик Junior Member

64

15 лет на сайте
пользователь #187722

Профиль
Написать сообщение

64

# 14 ноября 2011 14:48

wentik777, не помогло (((, батарея в третьей комнате мертвая

valentinaK Member

офлайн

valentinaK Member

414

15 лет на сайте
пользователь #152678

Профиль
Написать сообщение

414

# 14 ноября 2011 14:53

У нас такая же история с третьей комнатой - 2й подъезд, можно ли что-то сделать в принципе... пока ещё на гарантии

wentik777 Member

офлайн

wentik777 Member

191

15 лет на сайте
пользователь #174669

Профиль
Написать сообщение

191

# 14 ноября 2011 15:45

valentinaK, если в комнате будет 18-ть градусов то Вас никто даже слушать не станет

Добавлено спустя 2 минуты 33 секунды

персик, Вы во всех комнатах батареи поменяли?

reks007_10 Member

офлайн

reks007_10 Member

158

14 лет на сайте
пользователь #291432

Профиль
Написать сообщение

158

# 14 ноября 2011 16:30

Я батареи заменил на новые хорошие. Я вижу, что это проблема общая. Специалиста по сантехнике пока не нашел, чтобы он помог. Поэтому и спрашиваю, что и как сделать. А уменьшать температуры на других радиаторах, чтобы в спальне было тепло - это как-то несерьезно. Надо сделать нормально раз и навсегда. Может кто-нибудь проконсультируется с хорошим спецом по сантехнике и подскажет как лучше все сделать.

Hypnotic Member

офлайн

Hypnotic Member

420

21 год на сайте
пользователь #9641

Профиль
Написать сообщение

420

# 14 ноября 2011 19:33

Niyazik, Это так, для размышления http://www.minskdom.com/2011/06/blog-post_03.html

natally Member

офлайн

natally Member

173

14 лет на сайте
пользователь #210052

Профиль
Написать сообщение

173

# 14 ноября 2011 21:01

Girl_Butterfly:
Niyazik, ой потом мне свиснете, я тоже собираюсь.

и нам если вас не затруднит маякните(если вам не сложно), нам тоже уже этот бардак надоел. за квартиру рассчитались еще в июне месяце, доп. о переносе сроков на 4 кв. не подписывала. Вообщем мы с вами.

G_Alex Member

офлайн

G_Alex Member

303

13 лет на сайте
пользователь #327532

Профиль
Написать сообщение

303

# 14 ноября 2011 21:18

natally:
Girl_Butterfly:
Niyazik, ой потом мне свиснете, я тоже собираюсь.

мне тоже маякните, подпишу.

jadi7 Junior Member

офлайн

jadi7 Junior Member

49

14 лет на сайте
пользователь #203861

Профиль
Написать сообщение

49

# 15 ноября 2011 09:38

5 подъезд. 99% оплачено до февраля 2011г. Остаток в мае и кредитом в начале августа. Доп. на 4 кв. не подписывала. Тоже бы подписала.

Добавлено спустя 6 минут 57 секунд

иск к застройщику

персик Junior Member

офлайн

персик Junior Member

64

15 лет на сайте
пользователь #187722

Профиль
Написать сообщение

64

# 15 ноября 2011 09:50

персик, Вы во всех комнатах батареи поменяли? Во всех комнатах, поставили те, которые нам застройщик обещал, сантехники систему продували добросовестно и пришли к неутешительному выводу, что это ошибка в проекте, давления не хватает в трубах, должен быть больший диаметр труб. Батарея в последней комнате просто холодная. Стремно дальше делать ремонт, холод приведет к сырости, а сырость угробит все.

Sensor77 Senior Member

офлайн

Sensor77 Senior Member

1482

15 лет на сайте
пользователь #182334

Профиль
Написать сообщение

1482

# 15 ноября 2011 10:18 Редактировалось Sensor77, 2 раз(а).

Вот и благодарность дольщиков....
Только что позвонила мадам и наругалась на меня по поводу вступительного взноса. Причем ее тон был крайне оскорбительный. Размер вступительного взноса оказался для нее просто "неподъемным". Зарплата у нее к доллару не привязана и она ничего платить не будет и пошел я .... и все остальные.
Мне кажется:
1. платить должны все, т.к. 1, 2 и часть 3-го уже оплатили и если остальные не будут платить, но это будет не справедливо по отношению к тем, кто заплатил
2. размер взноса см. п.1
3. деньги целевые и пойдут не в карман кому-либо, а на нужды нашего дома
4. Председатель рано или поздно должен будет предоставить отчет по этим деньгам

Заставить дольщика заплатить вступительный взнос можно через суд, т.к. решение о уплате взноса принято на собрании и утверждено. Хотелось, чтобы жильцы сами проявляли сознательность и понимали, что уплата встуительно взноса - это необходимость.

AndreiZ Senior Member

офлайн

AndreiZ Senior Member

1057

15 лет на сайте
пользователь #167278

Профиль
Написать сообщение

1057

# 15 ноября 2011 10:23

Sensor77, мдее...
А почему на вас ругалась? Интересно просто..

SAMDIA Senior Member

офлайн

SAMDIA Senior Member

739

17 лет на сайте
пользователь #95071

Профиль
Написать сообщение

739

# 15 ноября 2011 10:29

AndreiZ:
Sensor77, мдее...
А почему на вас ругалась? Интересно просто..

Дублирую вопрос.

персик, а какой выход из ситуации?

Sensor77 Senior Member

офлайн

Sensor77 Senior Member

1482

15 лет на сайте
пользователь #182334

Профиль
Написать сообщение

1482

# 15 ноября 2011 10:34

AndreiZ:
А почему на вас ругалась? Интересно просто..

AndreiZ, SAMDIA, я пытался у нее это узнать, но воспринимать мой вопрос адекватно она не могла, т.к. была слишком эмоциональна. Наверное у нее отложилось в памяти, что есть такой Геннадий, который как-то собирал собрания и что-то решал.
Позвонив Председателю узнал, что до меня она звонила в ТС и досталось и им.

Добавлено спустя 1 минута 33 секунды

SAMDIA:
персик, а какой выход из ситуации?

SAMDIA, Выхода два:
1. перекрыть обратку на всех радиаторов кроме последнего, но это не официальный вариант
2. писать требование к застройщику на устранение или писать в ТС на требование устранения данной проблемы, а ТС уже будет писать председателю.

valentinaK Member

офлайн

valentinaK Member

414

15 лет на сайте
пользователь #152678

Профиль
Написать сообщение

414

# 15 ноября 2011 10:52 Редактировалось valentinaK, 2 раз(а).

Sensor77:
Только что позвонила мадам и наругалась на меня по поводу вступительного взноса. Причем ее тон был крайне оскорбительный. Размер вступительного взноса оказался для нее просто "неподъемным". Зарплата у нее к доллару не привязана и она ничего платить не будет и пошел я .... и все остальные.

У неё видимо очень большая квартира :shuffle:

Sensor77:
1. платить должны все, т.к. 1, 2 и часть 3-го уже оплатили и если остальные не будут платить, но это будет не справедливо по отношению к тем, кто заплатил

+1 Не считаю правильным оплачивать комфортную жизнь жлобам, позволить не заплатить одному значит найдётся ещё куча последователей.

Мне кажется обязательство по оплате вступительного взноса прописано в договоре с ТС, или я ошибаюсь? Что если кто-то отказывается подписывать договор? :conf:

персик Junior Member

офлайн

персик Junior Member

64

15 лет на сайте
пользователь #187722

Профиль
Написать сообщение

64

# 15 ноября 2011 11:01

SAMDIA , проблема не единичная, необходимо ставить вопрос коллективно, собственно Sensor77 ответил уже на него, застройщика надо брать за горло, правда, это редко удается, больно скользкий.