Долевое строительство комплекса "Дружный".

Cupon, живу я там же где и вы.

Cupon:

индексация бюджетникам ну никак не соизмерима с нынешней инфляцией.

вот и я о том же.. председатель,тоже не хочет получать уже 2 млн. и бухгалтер за 1млн. не захочет работать. а если и будут работать,то хреново..

Cupon:

Технику уже давным давно можно было закупить, а не ждать когда доллар станет 22 000

я согласна,но за что???за какие деньги? я получается оплатила в сентябре (даже по черному курсу 6500) примерно 400 000-это 61 уе,а вы спустя 3 месяца,хотите оплатить те же 400 000,но по официальному курсу 8500, -это 47 уе. за те же услуги. Ни кто же из нас не виноват,что такая ситуация в стране...

Cupon:

не знаю про что вы говорите

про,то,что когда-то обсуждалось,что у нас будет просто "супер-дом" и самые современные детские площадки,огороженная территория и т.д.,а сейчас все про это молчат

Cupon:

можем конечно...дайте сначала квартиру оформить

я не вам это писала

mb0201, абсолютно ничего не смыслю в

mb0201:

макроэкономических показателях

. просто зашла на сайт нацбанка и глянула,что с мая 2011 по сенбябрь 2011 курс был 4900-5100. вот поэтому,на собрании и решили принять его равным 5000,в надежде,что все сразу и оплатят,почему-то я не знала ни о какой рассрочке и считаю это абсурдным,это первый минус нашего председателя(по-моему мнению). найти сайт нац банка и проверить,думаю не сложно
P.S.денег лишних у меня тоже нет,как и все делаю ремонт,плачу не льготный кредит, работает 1 муж,на руках грудной ребенок.400 000 для меня была большая сумма,но даже мысли не возникло ее не оплатить,т.к. хочу жить в комфортных условиях.

olya_84,

вот и я о том же.. председатель,тоже не хочет получать уже 2 млн. и бухгалтер за 1млн. не захочет работать. а если и будут работать,то хреново..

ну я тоже хочу получать 2-3 тыс у.е., но это не говорит что я стану работать лучше

я согласна,но за что???за какие деньги?

вот и я думаю....за какие деньги решали покупать....либо за деньги жильцов 1 и 2 подъезда, потому что с ними проводилось собрание и согласовывали первоначальный взнос, либо можно было оговорить это со всеми жильцами 1 ПК

про,то,что когда-то обсуждалось,что у нас будет просто "супер-дом" и самые современные детские площадки,огороженная территория и т.д.,а сейчас все про это молчат

согласен...обсуждалось, мыслей было много, в том числе и про инет-провайдера, я и не против это обсудить сейчас....но всех немного подкосили сроки строительства, люди только одного хотят - принять побыстрее квартиры, сделать в них ремонт и жить..! Одни уже живут, и обсуждать не с кем пока, другие делают ремонт, третьи ждут сдачи, разброд......дом большой, это его минус.

AndreiZ:

Но разводить соседей на разнице курсов это как то некомильфо.

1.Причем здесь развод соседей? Глупости.
2.Обязательства, имеющие предварительные договоренности по расчетам, должны выполняться в соответствии с этими договоренностями, за исключением форс-мажорных обстоятельств, но изменение котировок нац валюты и т.п. не является таковым. Иными словами - договорились 5000 х площадь, начали выплачивать в соответствии с требованиями рассрочки и всё. Не вложились в установленные сроки - штрафы, пеня, индексация и т.д, гражданский кодекс в помощь, а до тех пор - ровненько ждем окончания выплат и не жужжим. А предьявлять "Увеличение вступительного взноса в связи с изменением курса" в предложенной форме можно как писавшим заявление о рассрочке, так и выплатившим полностью единовременно в период с 21 октября(курс 8680) до момента выставления ноябрьского счета за ЖКУ.
3. Выражаясь Вашим языком, имеет место развод на пусть небольшие , но копеечки со стороны ТС. И дело , естественно, не в этих крохах, а в том, что ТС финансово себя ,на мой взгляд, дискредитировало, и возникающие проблемы решает подобными методами. Поэтому нечего идти на поводу у ТС, а пресечь эти методы изначально, дабы не имели место в будущем в отношении любого из Собственников, что не исключено.

Соседи, добрый день.

Обращаюсь к тем, кто уже живет в своих квартирах. Здесь звучало много жалоб на плохую звукоизоляцию. Я начала ремонт и хотела бы что-нибудь предусмотреть в плане звукоизоляции. А откуда, в основном, исходит шум: от соседей слева-справа или сверху-снизу? Каков уровень слышимости? Поделитесь, пожалуйста, опытом, если кто-нибудь что-нибудь специально делал для звукоизоляции.

P.S. Взяла у застройщика схему разводки отопления и электрики по своей квартире (1 подъезд, однушка большей площади). Если владельцам таких же квартир это интересно, то вышлю скан.

P.P.S. ИХМО по поводу пересчета вступительного взноса в связи с измененением курса. Поддерживаю тех соседей, которые считают, что это нормально. Курс ведь скакнул прилично за это время с 5 до 9 тыс. Никто не хочет иметь убытки. Когда увеличивается ставка рефинансирования и банки поднимают проценты по кредитам, то у меня, по большому счету, небольшой выбор, или единовременно погасить кредит, или платить больше. Или, например, я одолжила летом знакомому 10млн рублей, что было эквивалентно $2000. Он обещал все вернуть через месяц, а потом звонит и просит отложить срок погашения до ноября. Приносит все те же 10млн рублей, что уже эквивалентно только $1000. Мне весело не будет

olya_84:

У вас с ТС есть один дркумент-договор,где есть пункт 3,1,2

У меня с ТС есть куча документов в т.ч. гражданский кодекс РБ, Закон о защите прав потребителей ЖКУ и многие другие. А требовать доплат по вступительному взносу можно в таком случае после каждой биржевой сессии. Невыйдет. Я ее , отсрочку, не просил. Предложение от ТС. Извольте в таком случае быть верны своему слову(на бумаге). Последнее к ТС.

olya_84:

и почему вы уверенны ,что они ее не выставили,тем кто оплатил в период с 21 октября????

Прошу внимательно прочитать "дркумент-договор", а именно ту его часть, касающуюся сроков оплаты счетов-извещений за ЖКУ.

aptokha:

Cupon, mb0201, Считаю, что при таких подходах совместные проекты в виде консьержей, видеонаблюдения и прочего бесперспективны. Можно выгнать девочку из колхоза, но колхоз из девочки никогда.

При соблюдении всех ранее принятых договоренностей и незыблемости принятых ранее решений можно многого положительного достичь, а применяя "самодеятельность", пусть даже в мелочах, нарушающую права и гарантии собственников, далеко не уедешь...

mb0201, все это конечно хорошо, все это так, гражданский кодекс, не жужжим и т.д. Я имел ввиду несколько другое.
Вот по вашему ТС это кто? или что?
Правильно - Товарищество Собственников.
А собственники это кто?
Правильно - вы, и я, и сосед слева, и справа.. и все остальные соседи.
Ваши соседи вступают в право собственности и оплачивают взнос в ноябре исходя из курса 8800. Вы хотите для себя ноябрьский взнос (часть взноса) по 5000. Это я и назвал развести соседей.
Вот если бы вы синтезбелнепстрой наказывали финансово я почему то был бы рад , или какую гос контору, типа белгосстраха или беларусбанка, мне было бы все равно. А здесь вы пытаетесь надуть соседей, и себя в конце концов..

aptokha, если вы не в теме....то я думаю стоит перечитать последние 2 стр.
у меня вообще пока нету договора на руках

Irryna, не путайте боб с горохом
кредиты и плата по счетам разные вещи
помойму коммунальные услуги или проезд в транспорте,а уж тем более з/п у нас в 3 раза не подымают относительно курса
да, я не против поднятия взносов это нормально....но и объяснить надо, почему именно необходимо приравнивать взносы к курсу

и еще вопрос: зачем ТС приравнивает взносы к курсу (!) НБ РБ ? у нас комп технику или доллар (до 2-ой девальвации) можно было купить по курсу в 5 000 ?
много вопросов

lutik33:

Cupon, я полностью с тобой согласен. Зачем ТС приравнивает взносы к курсу НБ РБ??????

Есть конечно логичные вопросы к председателю ТС. Я думаю нужно разбираться, кто платит взносы.

Где-то через год будут сдаваться последние подъезды. Если курс к тому времени станет 15тыс, какую сумму будут вносить жильцы последних подъездов?