Ответить
  • pioner1313 Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    pioner1313 Senior Member Автор темы

    7120

    20 лет на сайте
    пользователь #16518

    Профиль
    Написать сообщение

    7120
    # 30 марта 2009 09:11 Редактировалось pioner1313, 302 раз(а).

    Председатель: Сергей Александрович...8029 888-11-46

    сайт ТС http://dz131.by

    Долевое строительство комплекса "Дружный" (сайт дома - http://www.dolevoe.by) компанией "Синтез-Белнеп-Строй". Кто что знает о застройщике и подрядчике, стоит ли доверять?
    Договор для нуждающихся - скачать
    Планировки:
    Планировки в формате .dwg подъездов и квартир (отсутствует первый и послендний подъезд) 9.96 MB
    Скачать, Зеркало 1, Зеркало 2, Зеркало 3, Зеркало 4, Зеркало 5, Зеркало 6, Зеркало 7
    Планировки в формате .dwg (AutoCAD 2004) квартир первого подъезда (2 МБ)
    Скачать, Зеркало 1, Зеркало 2, Зеркало 3, Зеркало 4, Зеркало 5, Зеркало 6, Зеркало 7, Зеркало 8
    Планировки в формате .dwg (AutoCAD 2004) квартир девятого подъезда (1,6 МБ)
    Скачать, Зеркало 1, Зеркало 2, Зеркало 3, Зеркало 4, Зеркало 5, Зеркало 6, Зеркало 7, Зеркало 8
    однушки площадью 44,67
    левой двушки площадью 72,19
    левой двушки площадью 71,68
    правой двушки площадью 70,27
    правой двушки площадью 70,98
    правой двушки площадью 66,73
    правой трешки площадью 83,8
    левых трешек площадью 91,84; 91,98 и 92,13
    Информация о доме:
    Сопротивление теплопередаче наружных стен из керамзитобетонных блоков толщиной 500 мм составляет 3,06 м2 х С/Вт
    Звукоизоляция 52 дБ между квартирами
    Наша бесшумная канализация Skolan-dB
    Наши стены 510мм

    Наше озеленение
    Ответы застройщика на вопросы о доме
    Формула расчета очередного платежа по льготному кредиту:
    стоимость метра (стоимость по которой банк кредитует) * кол-во метров на человека по нормативу (20, 40, 60) * 0,9 * процент готовности - сумма выданного 5% кредита ранее

    Формула расчета аванса по льготному кредиту:
    остаточная стоимость по строительству (без услуг застройщика) / кол-во месяцев до сдачи дома в эксплуатацию * 50% (норматив аванса) / общая площадь квартиры * кол-во метров на человека по нормативу

    Viber-группа
    «Наш Дом
    пр-т. Дзержинского 131»

    А что это вы тут делаете... А?...
  • mcmarick Senior Member
    офлайн
    mcmarick Senior Member

    589

    19 лет на сайте
    пользователь #34755

    Профиль
    Написать сообщение

    589
    # 11 ноября 2011 15:00
    Mr.Podkluchatel:

    всем привет.если кто захочет какие материалы для подключения стиралки или посудомойки или просто подключить- обращайтесь

    у Галыгина с Life:) контракт закончился?????

    &!E
  • Beerkiller30 Senior Member
    офлайн
    Beerkiller30 Senior Member

    2131

    14 лет на сайте
    пользователь #236925

    Профиль
    Написать сообщение

    2131
    # 11 ноября 2011 15:29
    alani477:

    :rotate: шутка юмора такой

    Стройка. Бетонная плита срывается со стропил крана, фигачит по перекрытию,сносит несущую балку после чего два этажа здания обрушиваются. Прораб смотрит на это дело и говорит:
    - Зашибись тетрис.

    ***

    Прораб на стройке говорит:
    -Сегодня будет комиссия, и чтобы не произошло, говорите что так и надо.
    Приходит коммиссия, смотрит и вдруг.... обрушивается пол здания.
    Один рабочий смотрит на часы и говорит:
    -О! 12.35...... точно по графику!

    ***

    Заканчивается возведение жилого дома. Бригада строителей снимает наружные леса, прибирает территорию... - вдруг стены дома с невероятным грохотом обрушиваются.
    Из вагончика выскакивает расстроенный бригадир:
    - Я же просил, чтобы не убирали леса пока обои не наклеены!!!

    пятниццо :beer:

  • mb0201 Member
    офлайн
    mb0201 Member

    381

    14 лет на сайте
    пользователь #214796

    Профиль
    Написать сообщение

    381
    # 11 ноября 2011 21:34

    А Товарищество удивляет с каждым днем все больше и больше... Господа уже пересчитали пропорционально курсу $ рассроченный вступительный взнос. Спасибо, что хоть только остаток. А на необходимое предварительное уведомление (как минимум), вероятно, насрать! Сорри. Достойные последователи Застройщика. Методы те же. Как "здорово", что о каких-либо изменениях жильцы (собственники) узнают из своих жировок. БРАВО!!!

  • Cupon Senior Member
    офлайн
    Cupon Senior Member

    7013

    17 лет на сайте
    пользователь #81603

    Профиль
    Написать сообщение

    7013
    # 11 ноября 2011 22:30

    а с какого это хера взносы у нас уже приравнивают к курсу ?
    и кто вообще определяет условия ....повышать или не повышать взносы в зависимости от курса валюты.......объясните

  • Stakhov Member
    офлайн
    Stakhov Member

    137

    15 лет на сайте
    пользователь #169531

    Профиль
    Написать сообщение

    137
    # 11 ноября 2011 22:40 Редактировалось Stakhov, 2 раз(а).

    По-моему, соседи, 1 и 2 и далее подъезды пора собирать собрание!

  • innaal Senior Member
    офлайн
    innaal Senior Member

    119584

    14 лет на сайте
    пользователь #230341

    Профиль
    Написать сообщение

    119584
    # 12 ноября 2011 01:44

    mb0201, Cupon, Stakhov, да объясните толком, что случилось, на этот раз???

    Ангел мой!Пойдем со мной...
  • mb0201 Member
    офлайн
    mb0201 Member

    381

    14 лет на сайте
    пользователь #214796

    Профиль
    Написать сообщение

    381
    # 12 ноября 2011 08:24
    innaal:

    mb0201, Cupon, Stakhov, да объясните толком, что случилось, на этот раз???

    Вступительный взнос ( 5000р за 1 кв.м. площади квартиры) любезная администрация предложила не выплачивать единовременно, а по частям, написав заявление на рассрочку платежа в течении полугода. Так и было. Естественно никакие возможные последующие индексации, пересчеты и пр. доплаты как по самому взносу в целом, так и относительно остатка по рассрочке не оговаривались администрацией ТС. Каково же было удивление, когда в счете-извещении на оплату ЖКУ за октябрь 2011г. обнаружили дополнительный пункт: "увеличение вступительного взноса в связи с изменением курса , тариф 8500".

  • dj_neon Member
    офлайн
    dj_neon Member

    317

    16 лет на сайте
    пользователь #130931

    Профиль
    Написать сообщение

    317
    # 12 ноября 2011 08:36

    на счет вступительных взносов - когда подписывали договор с ТС на обслуживание то в нем есть пункт (не помню какой) что первый и единственный членский взнос приравнен к 1 долл.по курсу нац банка (на дату выставления счета или оплаты) умноженный на жилую площадь. Так что читать надо и думать когда проплачивать, мы вот сразу заплатили когда курс нац банка был еще около 5тыщ. не дожидаясь жировки.

    У нас всё получится!!!
  • mb0201 Member
    офлайн
    mb0201 Member

    381

    14 лет на сайте
    пользователь #214796

    Профиль
    Написать сообщение

    381
    # 12 ноября 2011 09:43 Редактировалось mb0201, 1 раз.

    Уважаемый dj_neon! Где Вы видели рассрочку, выплаты по которой привязаны к курсу нац банка? Первое. Второе : сумма вступительного взноса ( далее ВС) была предъявлена к оплате при тарифе 5000, заявление о рассрочке по внесению ВС было написано при этом же тарифе, оплата начата также при 5000. Фактически стороны признают размер вступительного взноса "=5000хплощадь". В БЕЛОРУССКИХ РУБЛЯХ. Выполнение обязательств проходит согласно договоренности между Собственником и ТС. Простите, о каких корректировках можно говорить?

  • dj_neon Member
    офлайн
    dj_neon Member

    317

    16 лет на сайте
    пользователь #130931

    Профиль
    Написать сообщение

    317
    # 12 ноября 2011 10:16 Редактировалось dj_neon, 1 раз.

    mb0201, у Вас частный случай :) ! с этим к ТС. а вот сам размер взноса был утвержден на первом собрании ТС с 1и2 подъездом
    остальным приходится мириться с этим

    У нас всё получится!!!
  • mb0201 Member
    офлайн
    mb0201 Member

    381

    14 лет на сайте
    пользователь #214796

    Профиль
    Написать сообщение

    381
    # 12 ноября 2011 10:20

    Между прочим, курс НБ никогда не был ни 5000=, ни 8500=. Поэтому, проводить перерасчет на основании взятых неизвестно откуда величин и требовать ,как следствие, доплат по меньшей мере не правомочно.

  • Naturel Junior Member
    офлайн
    Naturel Junior Member

    51

    16 лет на сайте
    пользователь #141759

    Профиль
    Написать сообщение

    51
    # 12 ноября 2011 10:44
    dj_neon:

    когда подписывали договор с ТС на обслуживание то в нем есть пункт (не помню какой) что первый и единственный членский взнос приравнен к 1 долл.по курсу нац банка (на дату выставления счета или оплаты)

    перечитали договор, пункт, описанный вами, не нашли. Укажите конкретнее, пожалуйста.

    mb0201:

    Фактически стороны признают размер вступительного взноса "=5000хплощадь". В БЕЛОРУССКИХ РУБЛЯХ. Выполнение обязательств проходит согласно договоренности между Собственником и ТС. Простите, о каких корректировках можно говорить?

    +1! Кроме того, эти деньги накапливаются на счете в белорусских рублях, без конвертации - о каких пересчетах курса можно говорить?!

    Самый лучший день - сегодня!
  • Beerkiller30 Senior Member
    офлайн
    Beerkiller30 Senior Member

    2131

    14 лет на сайте
    пользователь #236925

    Профиль
    Написать сообщение

    2131
    # 12 ноября 2011 11:25
    Stakhov:

    По-моему, соседи, 1 и 2 и далее подъезды пора собирать собрание!

    Из-за нескольки десятков баксов? Может в суд или сразу революцию? :rotate:
    Если уж большинству капец как не нравится, последняя капля, то на очередном собрании выберете себе нового преда (что врядли).

  • dj_neon Member
    офлайн
    dj_neon Member

    317

    16 лет на сайте
    пользователь #130931

    Профиль
    Написать сообщение

    317
    # 12 ноября 2011 14:02

    Naturel, ок. вечером отпишусь

    У нас всё получится!!!
  • olya_84 Member
    офлайн
    olya_84 Member

    412

    15 лет на сайте
    пользователь #176311

    Профиль
    Написать сообщение

    412
    # 12 ноября 2011 17:17 Редактировалось olya_84, 1 раз.

    mb0201, почитайте п. 3,1,2. там указано,что вступительный взнос привязан к курсу Нац банка.

    mb0201:

    Между прочим, курс НБ никогда не был ни 5000=, ни 8500=. Поэтому, проводить перерасчет на основании взятых неизвестно откуда величин и требовать ,как следствие, доплат по меньшей мере не правомочно.

    курс нац банка 5000 был до конца сентября,точнее даже в районе 5700 . странно что вы этого не знали

  • dj_neon Member
    офлайн
    dj_neon Member

    317

    16 лет на сайте
    пользователь #130931

    Профиль
    Написать сообщение

    317
    # 12 ноября 2011 17:34

    Naturel, п. 3.12 второй абзац - "Оплатить вступительный взнос в размере одного доллара США за квадратный метр общей площади по курсу нац банка на момент оплаты в течении 10 дней с момента подписания....."

    У нас всё получится!!!
  • Cupon Senior Member
    офлайн
    Cupon Senior Member

    7013

    17 лет на сайте
    пользователь #81603

    Профиль
    Написать сообщение

    7013
    # 12 ноября 2011 18:19

    а что ТС покупает в долларах, или з/п получает в у.е.?

  • Naturel Junior Member
    офлайн
    Naturel Junior Member

    51

    16 лет на сайте
    пользователь #141759

    Профиль
    Написать сообщение

    51
    # 12 ноября 2011 18:26

    olya_84, dj_neon, спасибо за указание пункта, но в нашем договоре такой записи нет, поэтому и уточняли. :beer:

    Самый лучший день - сегодня!
  • olya_84 Member
    офлайн
    olya_84 Member

    412

    15 лет на сайте
    пользователь #176311

    Профиль
    Написать сообщение

    412
    # 12 ноября 2011 18:32
    Cupon:

    а что ТС покупает в долларах, или з/п получает в у.е.?

    ..

    я думаю,что то,что раньше можно было купить по курсу 5000 тыс. сейчас уже ни как не купишь. все растет. да и зарплаты у людей тоже растут.. даже у бюджетников была индексация.. и всякие там доплаты. я так понимаю,часть этих денег пошла на обустройство ТС. а цены на компютеры,оргтехнику,программное обеспечение в уе. все должны это понимать...( я н как не отношусь к нашему ТС,а так же как и все просто жилец) просто читаешь,постоянно только грязь всякую, у меня на носу переезд в свою квартиру,а меня это пугает,что придется жить в "социальном доме", где ни кто-ничего хорошего и качественного уже не хочет,я молчу уже про консъержек и видео-наблюдение--МЕЧТЫ
    ТУТ ВСТУПИТЕЛЬНЫЙ ВЗНОС ЛЮДИ ОПЛАТИТЬ НЕ МОГУТ,ЧТО УЖ ГОВОРИТЬ О ДЕТСКИХ ПЛОЩАДКАХ, И Т.Д.

  • Cupon Senior Member
    офлайн
    Cupon Senior Member

    7013

    17 лет на сайте
    пользователь #81603

    Профиль
    Написать сообщение

    7013
    # 12 ноября 2011 18:52

    olya_84, извините...не знаю в какой стране вы живете, но помойму з/п у нас не растут относительно доллара, и индексация бюджетникам ну никак не соизмерима с нынешней инфляцией. Технику уже давным давно можно было закупить, а не ждать когда доллар станет 22 000, или ТС ждет когда 9 подъездов заселится, и скинутся.

    где ни кто-ничего хорошего и качественного уже не хочет

    не знаю про что вы говорите

    ТУТ ВСТУПИТЕЛЬНЫЙ ВЗНОС ЛЮДИ ОПЛАТИТЬ НЕ МОГУТ

    можем конечно...дайте сначала квартиру оформить