Жилая недвижимость. Общие тенденции. (7)

Titanium:

"взять ли мне панельку или не прикупить ли мне аквамаринчик по 2500 за метр"

Не 2500, а 1650. И тут уже можно подумать - или панелька с видом на МКАД или Аквамарин.

Titanium,
По 1650 метров 5-комнатные здесь.
Дальше по цифрам. Если брать 300 долл. с квадрата значит что цена пошла вниз на 12%. Где же тогда хапун?

ntalya.b:

minsk-1989:

dark-grey:

minsk-1989:

Но 55к уже никогда не будет,

Конечно, такой квартире красная цена 50.

Я бы лично ее и за 50к не взял. Но сейчас идет хапун, сработает стадное чувство покупунов - бери сейчас, потом дороже будет. Не первый это пузырь и не последний.

Сработает СКОРО?

Совсем скоро, депозитный ручей меняет направление и превращается в мошную реку, которая унесёт вверх цены на рынке жулья!

reinman:

[url=http://news.[censored]/economics/340223.html]Жилищные планы на 2013 год оказались под угрозой срыва
"Процентные ставки быстро не упадут. В 2000-м у нас тоже инфляция была выше 100% и на однозначные величины мы смогли выйти только в 2005 году… Шансов, что жилищное строительство станет локомотивом экономики в 2013 году, практически нет. Сегодня отсутствуют на рынке льготные кредиты в тех объемах, которые бы обеспечили существенный рост жилищного строительства", — подытожил Александр Чубрик.
А кто бы сомневался... Если всё закончилось плохо, значит это ещё не конец(с)

Ага. Это есчё не конец.

Аукцион на повышение - способ продажи жилья, при котором продавец устанавливает заведомо низкую цену (вплоть до попицот) и собирает предложения, выбирая максимальное, при этом активно прикидываясь валенком.

Огурцеводы, полкабанщики, колхозаны - жители периферии, срубившие бабла побочным приработком, и приехавшие в столицу купить "кварцирку дачке".

serge.sp:

В преддверии 1000 страницы и открытии очередной ветки - предлагаю подготовить небольшой глоссарий общими усилиями. Предлагаю черновой вариант некоторых выражений

Для затравки

Буратино – дольщик, добровольно решивший влезть в долевое (жилищно облигационное) строительство, см. так же лукомотив.
Булочная, оно же снаряд в булочную – этап в развитии рынка недвижимости, при котором происходит схлопывающееся уменьшение цены с выделением побочных квадратных метров. Некоторые предполагают, что удастся выхватить батон после попадания в булочную снаряда, что аналогично покупки квартиры по цене серьезно ниже рынка.
ВВ, он же Ваше-Величество – легендарная личность создавшая клуб пиццот, мечтавший создать боевое крыло понижал, в настоящее время находится в неизвестном состоянии.
Внешний доллар – доллар находящийся вне кармана человека, в отличии от доллара внутреннего (внутри кармана человека) имеет стоимость на 13% больше, см. так же реликтовое излучение Шумана.
Лукамотив, оно же топка – строительная отрасль в стране, которая должны была вытянуть страну из полушарий, но не смогла, в качестве топлива лукамотив использует буратин.
Нищий хапун – этап в развитии, рынка недвижимости, при котором происходит интенсивное исчезновение с рынка самых дешевых вариантов, вызывается многочисленными факторами, точный источник установить невозможно.
Попицот, оно же пиццот, - стоимость квадратного метра квартиры на самом дне, величина для каждого индивидуальная, курс перевода в натуральные показатели (доллары например), тоже индивидуальный, см. так же внешний доллар.
Попиццотник, он же сектант – понижала входящий в секретную масонскую организацию «клуб пиццот», организованную ВВ.
Понижала – человек, придерживающийся взглядов понижения стоимости квадратного метра до попиццот и ниже, бывают умеренные, ультраправые и ортодоксальные.
Повышала – человек, ожидающий бесконечного роста стоимости квадратного метра, бывают так же умеренные, ультраправые и ортодоксальные.
Реликтовое излучение Шумана – неизвестное современной науке излучение, действующее на головной мозг человека, вызывая псевдо научные и псевдо человеческие словоизлияния. Источник в настоящее время не известен, помогает шапочка из фольги.
Рынок жулья – закрытая масонская организация, в которой присутствуют руководящие кадры страны, вектор интересов направлен в сторону увеличения откатов и цены на метр.
Скоро – временной отрезок от настоящего до момента наступления всеобщего попиццот, для всех субъективен, поэтому тяжело соотнести с действительной временной шкалой.
Кожный – мифическое существо, которому удастся купить квартиру попиццот, см. так же скоро.
Центрист - человек, придерживающийся стабильной эволюции/деградации стоимости квадратного метра, подклассов не выявлено.

А как же бабушатник, льготник, костыли ?

KillRib:

dojoarcher:

Госпожа Ася подвела черту

Всё! Уже СКОРО!!!

У меня по ходу да

Utika:

Otero:

Огурцеводы, полкабанщики, колхозаны - жители периферии, срубившие бабла побочным приработком, и приехавшие в столицу купить "кварцирку дачке".

Господин Otero, у провинциалов это основной заработок.

Не, лучше побочный приработок. На основной заработок они прикупают что-то более внушительное , чем аднушачка дачке.

Костыль - меры предпринимаемые представителями рынка жулья для поддержания/роста цены квадратного метра. (часто употребляется в сочетании с рынком жулья, прим: костыль рынка жулья)

Жена Audiofila - женщина с черезвычайно развитой интуицией(?), поспособствовавшая покупке Audiofila на дне.

minsk-1989:

dark-grey:

minsk-1989:

Осенью начнется вторая ступенька текущего хапуна. Теперешние цены еще цветочками покажутся. Осенью вспомните мои слова.

И в подтверждение этих слов очередное снижение цен:
[url=http://finance.[censored]/news340107.html]Аквамарин снижает цены вслед за Парусом.

Так там и так цены сумашедшие на фоне остальных

Ну, это в стиле приводчика: если снизились цены на что-то, то это не снижение, потому что 1989-му это что-то не в дугу, а значит и у всех не в дугу, следовательно - подорожало! А в Евроопте колбаса за 180 000 подешевела на 1 000, а колбаса за 45 000 подорожала на 1 000. Это что?
Снижение? Повышение?