Долевое строительство комплекса "Дружный".

pioner1313 Senior MemberАвтор темы

офлайн

pioner1313 Senior Member Автор темы

7120

21 год на сайте
пользователь #16518

Профиль
Написать сообщение

7120

# 30 марта 2009 09:11 Редактировалось pioner1313, 302 раз(а).

Председатель: Сергей Александрович...8029 888-11-46

сайт ТС http://dz131.by

дом

Долевое строительство комплекса "Дружный" (сайт дома - http://www.dolevoe.by) компанией "Синтез-Белнеп-Строй". Кто что знает о застройщике и подрядчике, стоит ли доверять?
Договор для нуждающихся - скачать
Планировки:
Планировки в формате .dwg подъездов и квартир (отсутствует первый и послендний подъезд) 9.96 MB
Скачать, Зеркало 1, Зеркало 2, Зеркало 3, Зеркало 4, Зеркало 5, Зеркало 6, Зеркало 7
Планировки в формате .dwg (AutoCAD 2004) квартир первого подъезда (2 МБ)
Скачать, Зеркало 1, Зеркало 2, Зеркало 3, Зеркало 4, Зеркало 5, Зеркало 6, Зеркало 7, Зеркало 8
Планировки в формате .dwg (AutoCAD 2004) квартир девятого подъезда (1,6 МБ)
Скачать, Зеркало 1, Зеркало 2, Зеркало 3, Зеркало 4, Зеркало 5, Зеркало 6, Зеркало 7, Зеркало 8
однушки площадью 44,67
левой двушки площадью 72,19
левой двушки площадью 71,68
правой двушки площадью 70,27
правой двушки площадью 70,98
правой двушки площадью 66,73
правой трешки площадью 83,8
левых трешек площадью 91,84; 91,98 и 92,13
Информация о доме:
Сопротивление теплопередаче наружных стен из керамзитобетонных блоков толщиной 500 мм составляет 3,06 м2 х С/Вт
Звукоизоляция 52 дБ между квартирами
Наша бесшумная канализация Skolan-dB
Наши стены 510мм
Наше озеленение
Ответы застройщика на вопросы о доме
Формула расчета очередного платежа по льготному кредиту:
стоимость метра (стоимость по которой банк кредитует) * кол-во метров на человека по нормативу (20, 40, 60) * 0,9 * процент готовности - сумма выданного 5% кредита ранее

Формула расчета аванса по льготному кредиту:
остаточная стоимость по строительству (без услуг застройщика) / кол-во месяцев до сдачи дома в эксплуатацию * 50% (норматив аванса) / общая площадь квартиры * кол-во метров на человека по нормативу

Все для строительства и ремонта на Барахолке Onliner.by

Строительные и отделочные материалы
Инструменты и оборудование для ремонта и строительства
Двери. Окна. Рамы
Натяжные потолки
Услуги по отделочным строительным работам и ремонту
Переезд. Перевозки. Грузчики.

Viber-группа
«Наш Дом
пр-т. Дзержинского 131»

А что это вы тут делаете... А?...

mb0201 Member

офлайн

mb0201 Member

381

15 лет на сайте
пользователь #214796

Профиль
Написать сообщение

381

# 22 октября 2011 14:59

Stakhov:
И это ужасно, что каждый может прийти покрутить краники!!!! А потом потопы. Этим должны заниматься специалисты. Даже в старых ЖЭСовских домах приходит сантехник , когда завоздушены батареи и открывает в подвалах кран и сливает воду. А тут целая система. И все - делитанты в этом вопросе!!!!!!! И начинают крутить все подряд, а председатель бегает не знает чё это оно затапливает всех. Подъезды открыты, доступ ко всему ! Делай что хочеш. Бардак. Как цыганский табор а не дом.

Это точно!

gurya Senior Member

офлайн

gurya Senior Member

1524

18 лет на сайте
пользователь #108928

Профиль
Написать сообщение

1524

# 22 октября 2011 19:31

Народ подскажите а 3-й пусковой комплекс уже начали строить ? Если да то на какой стадии он сейчас, сколько этажей и т.д. ?

pradik Member

офлайн

pradik Member

176

15 лет на сайте
пользователь #225767

Профиль
Написать сообщение

176

# 22 октября 2011 22:59 Редактировалось pradik, 1 раз.

gurya:
Народ подскажите а 3-й пусковой комплекс уже начали строить ? Если да то на какой стадии он сейчас, сколько этажей и т.д. ?

:lol: котлован толь есть

lutik33 Senior Member

офлайн

lutik33 Senior Member

716

15 лет на сайте
пользователь #316842

Профиль
Написать сообщение

716

# 23 октября 2011 09:07

Да уже можно в долевое вступать. Сдача к ЧМ 2014 к финалу, где ЧМ будет Беларусь.
Да это реально, как и сроки СБС по сдаче домов. :lol:

mb0201 Member

офлайн

mb0201 Member

381

15 лет на сайте
пользователь #214796

Профиль
Написать сообщение

381

# 24 октября 2011 08:30

Люди! Почему "похолодела" горячая вода в кранах? Просвятите ,пожалуйста.

goodway Senior Member

офлайн

goodway Senior Member

3415

15 лет на сайте
пользователь #309844

Профиль
Написать сообщение

3415

# 24 октября 2011 16:29

Я сегодня узнал на офисе, что у нас новая управляющая компания "Лада гарант", куда входит наш застройщик СБС.
5-й подъезд сдадут к Новому году. А уж обмер БРТИ будет тогда в январе-феврале. На ключи только в апреле можно расчитывать

G_Alex Member

офлайн

G_Alex Member

303

15 лет на сайте
пользователь #327532

Профиль
Написать сообщение

303

# 24 октября 2011 16:45 Редактировалось G_Alex, 1 раз.

А как они зимой собираются включать отопление? Или оно уже сейчас есть? (имею ввиду 5 подъезд).

vova1927 Senior Member

офлайн

vova1927 Senior Member

1011

14 лет на сайте
пользователь #384554

Профиль
Написать сообщение

1011

# 24 октября 2011 17:32

был в банке сказали что 4ый подъезд сдан 30 сентября поспешите заказывать справки в БРТИ в течение месяца после сдачи, иначе штраф 70тыс!!! :znaika:

Отвечайте пожалуйста с цитатой в лс. Спасибо.

Amaz0nka Member

офлайн

Amaz0nka Member

491

17 лет на сайте
пользователь #135427

Профиль
Написать сообщение

491

# 24 октября 2011 17:36

А что нужно сделать что бы заказать справки в БРТИ? Кто уже делал, поделитесь информацией пожалуйста!

Beerkiller30 Senior Member

офлайн

Beerkiller30 Senior Member

2131

15 лет на сайте
пользователь #236925

Профиль
Написать сообщение

2131

# 24 октября 2011 18:21

goodway:
Я сегодня узнал на офисе, что у нас новая управляющая компания "Лада гарант", куда входит наш застройщик СБС.

Эксперты проектного института «ЦНТУС» в августе этого года дали однозначный ответ: систематическое увлажнение блоков происходит под воздействием осадков из-за трещин и незаполненных швов кладки наружных стен. Иначе говоря, между целыми пластами силикатных блоков не положен клеевой раствор. А это грубое нарушение строительных норм. Кроме того, коэффициент теплопроводности стен дома на Грушевской ниже положенного по СНиПу: при нормативе 2,0 он составляет 1,55.

На все обращения, требования и жалобы жильцов застройщик высылает письма примерно одного содержания: срок гарантии истек, вины застройщика в появлении дефектов не установлено, техническое состояние дома — забота товарищества.

http://realt.onliner.by/2011/10/18/dom-6

Этот дом строила "Лада-гарант".

lutik33 Senior Member

офлайн

lutik33 Senior Member

716

15 лет на сайте
пользователь #316842

Профиль
Написать сообщение

716

# 24 октября 2011 18:31

Berrkiller30 мы твою инфо читаем уже на всех ветках, а в Twiiter не пробовал дать свою инфор. Дом уже стоит и построен СБС ( 4 и 5 подьезд). Может "Лада-гарант" будет его разбирать по блокам? Сообщи если владеешь такой инфой.

Добавлено спустя 19 минут 32 секунды

Я видел отделку дома на Маяковского от "Лада-Гарант", где живут мои друзья. Все довольны и косяков по дому нет. Подрядчик на Разинском у Лады профессиональный Строй трест и никаких гастербайтеров нет. Лада на строй рынке жилого жилья с 1995 года. Всё-таки плюсов больше, чем рисков было с СБС.

Cupon Senior Member

офлайн

Cupon Senior Member

7019

18 лет на сайте
пользователь #81603

Профиль
Написать сообщение

7019

# 24 октября 2011 19:25

Amaz0nka:
А что нужно сделать что бы заказать справки в БРТИ? Кто уже делал, поделитесь информацией пожалуйста!

а что вам надо было раньше когда вы заказывали справки ?
я думаю что кроме паспортов ничего

я вчера ездил на дом...хотел включить отопление, но все шкафы в подъезде закрыты на ключ, мне сказали что ключи застройщик еще не передал нашему ТС....и чо дальше ?

Beerkiller30 Senior Member

офлайн

Beerkiller30 Senior Member

2131

15 лет на сайте
пользователь #236925

Профиль
Написать сообщение

2131

# 24 октября 2011 19:42

lutik33:
Berrkiller30 мы твою инфо читаем уже на всех ветках, а в Twiiter не пробовал дать свою инфор. Дом уже стоит и построен СБС ( 4 и 5 подьезд). Может "Лада-гарант" будет его разбирать по блокам? Сообщи если владеешь такой инфой.

Нет, в Twitter и Facebook у меня много конкурентов.
Разбирать не будут: дешевле перестрелять всех недовольных.
А то, что контроль качества в совместно английской конторе также хромает - факт на лицо!
Об успехах вам расскажут представители Лада Гарант. А о косяках напишу я.
Вы против?

Справедливости ради, надо сказать, что у ваших соседий Арэса-Сервис дом ещё до сдачи трещинами пошёл.
http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=2934864&start=2020#p32771805

Cupon Senior Member

офлайн

Cupon Senior Member

7019

18 лет на сайте
пользователь #81603

Профиль
Написать сообщение

7019

# 24 октября 2011 20:21

кстати, про незаполненные стыки между блоков мне говорил человек с СБС-монтажстроя....из-за этого и дом может быть холодный
так что...думаю не только Лада Гарант практикует такое

KaVit Member

офлайн

KaVit Member

326

15 лет на сайте
пользователь #218890

Профиль
Написать сообщение

326

# 24 октября 2011 20:36

В очередном письме-отписке Синтеза указано - директор СинтезБелнеп Строй - Кручинин Л.Р. !!!
Кто в курсе, это что ещё за фигура появилась?

Sensor77 Senior Member

офлайн

Sensor77 Senior Member

1482

16 лет на сайте
пользователь #182334

Профиль
Написать сообщение

1482

# 24 октября 2011 21:47

KaVit:
Кто в курсе, это что ещё за фигура появилась?

Это новый директор Синтеза. Уже более месяца. Были у него на приеме. Чувство двоякое: вроде на контакт идет, есть логика в его словах, но хитроват немного. Хотя впечатление пока лучше, чем от прежнего руководства.