Вторичный рынок жилья. Август 2007 - октябрь 2007

dfh:

audiofil (цитата): Вышка отменена в одной из заповедей. Если не найдете в гугле - цитирую "Не убий!" И никаких оговорок. А уж бандиты в роли примера для подражания -

Смертной казни должны подвергаться убийцы, насильники, маньяки - с этими всё ясно (под убийством подразумевается злонамеренное лишение ни в чём неповинного человека жизни). И чиновники-взяточники и мошенники всех мастей, поскольку

они подрывают основу общства - доверительные отношения между людьми. А без доверительных отношений поступательное развитие общества невозможно.

Во времена властвования приснопамятного Влада Тепеша можно было на рынке потерять мешок с золотом и через неделю обнаружить его на том же месте. Ибо наказание за присвоение чужого было суровое - кол.

Вы, наверное, не поняли .... "Не убий!" И никаких комментариев, оговорок. А дальше каждый трактует в в пропорции, обратной "количеству" Бога в душе. Чем его больше - тем меньше тяга к зверству и наоборот. В особо тяжелых случаях есть логика - "все грешники и недостойны жить" И кто определит границу? А доверие подрывают и "просто" лжецы, публикующие недостоверную рекламу, и журналисты, убеждающие меня, что я вижу не то что вижу, а гораздо лучше.. Завидую Вашему долголетию - Вы видели Дракулу! Или просто пересказываете как факт чужие байки и, вполне возможно, лжете? Невольно конечно! Но тем самым Вы все равно подрываете доверие людей друг к другу.

brethren:

dfh, не знаю как там было раньше, и байки про мешки золота для детей больше подходят, и что, при Петре 1м не воровали?. А давайте задумаемся про сегодня. Почему самый низкий уровень коррупции в государствах, где нет смертной казни за эк. преступления и система наказания очень гуманна (Скандинавия, Новая Зеландия), а несмотря на жестокое наказание она процветает в Нигерии, Китае.

Прикалывает, как люди 'ведутся' на ни чем не подтверждённую цифру 68 (ни фамилии, ни подробностей -- украл 68, а так ли, а как, в составе группы -- никто не задаётся этими вопросами).

Цитата:Пока у нас в стране будут что-то решать люди с подобным типом мышления, мы будем жить в дерьме.

Я боюсь, что мы будем жить в нём, пока люди, услышав звон, начинают кричать: расстрелять, на кол итд. Повозмущаться, потребовать смертной казни (как правило, по команде) -- всегда да, хоть что-то сделать для создания гражданского общества -- ни за что.

Я разве говорил о Петре I?

А что у нас или в России расстреливают за экономические преступления? Уже лет 25 как нет... И что с коррупцией у нас? Не там ищете. Причина совершенно в другом.

Насчёт бывшего директора Мапида - в этом обсуждении это некое виртуальное зло, имеющее конечно в реальности свои воплощения. Судьбу этого конкретного человека решит суд. Никто здесь с этим не спорит. Речь идёт, что делать с подобными людьми, которые лишают инвалидов, ветеранов войны, многодетные семьи своего законного крова над головой...

И живём мы плохо вовсе не потому, что кричим расстрелять и на кол. Разве не справедливо уничтожить морозовских бандитов из гомельской области? Они ведь, как установил суд, убили например девушку самым зверским способом (изнасиловали, отрубили живой(!) руки и голову)

Да и что жы Вы конкретно предлагаете сделать для создания гражданского общества? Не слышу от Вас конкретных предложений.

brethren, +1

Семьянин, Ваши посты по своей сути есть творческое цитирование Булгаковского Шарикова. Директор мапида один в 68 квартирах расселся... Суды какие-то, законы... Все отобрать и поделить, а директоров бы мы душили-душили...

Неужели вы думаете, что отобранные квартиры чэсна поделят между нуждающимися? Или отдадут вам?

Или вы наивно предполагали что люди на таких должностях живут на зарплату и ютятся в коммуналках?

У меня вот какое наблюдение. Средняя цена за метр на [censored] в трёхкомнатных квартирах сейчас уже превышает цену в двухкомнатных. О чём это может говорить?

Мне думается, что количество предложений растёт в связи с желанием продавцов получить максимум за большие квартиры, которые до того были в запасе в расчёте на рост рынка. А поскольку сейчас стагнация и вполне возможен серьёзный спад, то сейчас всё из закромов вылазит на рынок. И поскольку завяки свежие, в них пока запрашивается высокая цена. Как только продавцы поймут, что по таким ценам квартиру не продать, средняя цена снизится ниже средней по двухкомнатным.

audiofil, про Малайзию тут пример приводили. Разве недостаточный аргумент?

Я когда гулял по Германии и созерцал на улицах созданное людьми, просто поражался, сколько всего люди могут сделать если просто НЕ МЕШАТЬ им работать. Грустно.

господа мне больно на вас смотреть ваша праведность неведает что творит. когда ты убил одного человека это трагедия эмоциональная и с точки зрения этики ужос. Когда ты украл много миллионов долларов. Это зарплата в среднем по 500 долларов 16000 рабочих за месяц. 68 квартир вы вдумайтесь это 68 семей. Как эти квартиры повлияли на них ни кто не узнает. С большой определенностью можно сказать что родилось бы 68 прекрасных гражданин РБ. А так кроме парочки человек ни кто ни чего не поимел. Убивая одного такого ты спасаешь в будующем 68 детей возможно. А может кто-то спился или суицид совершил ли абортики понеслись. Мы этого не знаем но если все связи рассмотреть мы рано или поздно будем рядом с истиной. А в друг это убийство способствует отдачи других нечестных наруку людей отдачи квартир приобретенных незаконно.

В большинстве своем человек ни когда не задумывется о с действиях вернее о последствиях глобально.

Смешно даже смотреть на тех кто кричит не убей одного а при этом неведая убивает многих .

Пожалуйста человек может иметь и 500 квартир и 1000 но в рамках правил установленные обществом то есть законом.

А теперь насчет квартир. ИМХО realt.by невменяемо отоборажает действительность.

Я искал квартиру в аренду. так вот практически на каждом подьезде где сниму есть и обьявы продам и куплю. Но в последнее время обьвы продам превышают на много раза в три куплю. Разговаривал с риэлторами покупателей очень сильно ждут. Деньги делаются на арендах.

P.S.S. Агенства реально сидят сейчас без работы Т.к. реальных сделок очень мало и работают только на цепочки... На мой вопрос почему такие высокие цены, если столько предложений, ответили, что это специфика нашего рынка жилья... Никаких прогнозов я не добился... Сказали коротко - БАРДАК И что будет дальше никто не знает...

и вот это правильная цитата. кто хотел уже купил.

Семьянин:

господа мне больно на вас смотреть ваша праведность неведает что творит. когда ты убил одного человека это трагедия эмоциональная и с точки зрения этики ужос. Когда ты украл много миллионов долларов. Это зарплата в среднем по 500 долларов 16000 рабочих за месяц. 68 квартир вы вдумайтесь это 68 семей. Как эти квартиры повлияли на них ни кто не узнает. С большой определенностью можно сказать что родилось бы 68 прекрасных гражданина РБ. Убивая одного такого ты спасаешь в будующем 68 детей возможно. А может кто-то спился или суицид совершил ли абортики понеслись. Мы этого не знаем но если все связи рассмотреть мы рано или поздно будем рядом с истиной. А в друг это убийство способствует отдачи других нечестных наруку людей отдачи квартир приобретенных незаконно.

В большинстве своем человек ни когда не задумывется о с действиях вернее о последствиях глобально.

Смешно даже смотреть на тех кто кричит не убей одного а при этом неведая убивает многих .

А теперь насчет квартир. ИМХО realt.by невменяемо отоборажает действительность.

Я искал квартиру в аренду. так вот практически на каждом подьезде где сниму есть и обьявы продам и куплю. Но в последнее время обьвы продам превышают на много раза в три куплю. Разговаривал с риэлторами покупателей очень сильно ждут. Деньги делаются на арендах.

Цитата: P.S.S. Агенства реально сидят сейчас без работы Т.к. реальных сделок очень мало и работают только на цепочки... На мой вопрос почему такие высокие цены, если столько предложений, ответили, что это специфика нашего рынка жилья... Никаких прогнозов я не добился... Сказали коротко - БАРДАК И что будет дальше никто не знает... и вот это правильная цитата. кто хотел уже купил.

О вечном - создайте ветку и позовите. А риэлт не надо винить - это всего-навсего доска объявлений. Соберутся умные и порядочные -такая и инфа будет. А иначе - иначе.

matkiv:

audiofil, посмотрите на дату создания/изменения из 4 только одна свежая остальные 2007-06-19 / 2007-10-16

2007-04-25 / 2007-10-18 и т.д. Причем на всех написано срочно, что то не торопятся люди продавать квартиры.

Я так понимаю, что 18 октября обновление и 16 октября - не старье ? Тем более что при сортировке вводил условие - за 3 последних дня. И если чел. с апреля продает - наверное начинал не с такой цены, какую сейчас хочет (понятие срочно - очень личное, к тому же общеизвестный фактор привлечения внимания). Поэтому и сопровождал вопросом - неужто по таким ценам (хоть за метр, хоть за пучок) не улетели? Сам позвонить по условиям работы не могу . А там еще и однокомнатного хлама от 53 до 60 тыс штук 30 болтаецца. Так что ежели какому буржую жить негде - налетай! Ужас.

...на осенней сессии наши законодатели рассмотрят и скорее всего примут закон об ипотеке...

как Вам кажется, как это повлияет на обвал (падение) цен на недвижимость?

http://nb.by/index.php?mode=article&q=6

Серый NEW:

...на осенней сессии наши законодатели рассмотрят и скорее всего примут закон об ипотеке...

как Вам кажется, как это повлияет на обвал (падение) цен на недвижимость?

http://nb.by/index.php?mode=article&q=6

Кроме воздействия психологической составляющей - никак. (Надеюсь, у каждого потенциального ипотекаря найдется грамотный друг, который объяснит влияние высокой инфляции на возможность отбить кредит).