Долевое строительство комплекса "Дружный".

Исковое заявление
о взыскании штрафных санкций

Цена иска: 1 505 000 бел.руб.
Государственная пошлина: не уплачива-лась на основании подпункта 1.16 пункта 1 статьи 257 Налогового кодекса Республики Беларусь

20.08.2009г. между Истцом и Ответчиком был заключен договор долевого строительства № Д-126 (далее Договор, копия прилагается), по которому ответчик обязался за счет Истца обеспечить строительство жилого помещения с указанными в Договоре характеристиками и в указанный срок. В связи с невыполнением Ответчиком своих обязательств по договору (в том числе, срыв сроков строительства) между Истцом и Ответчиком с целью досудебного урегули-рования возникших разногласий в досудебном порядке было заключено дополнительное со-глашение к Договору от 30.03.2011г. (далее Дополнительное соглашение, копия прилагается). Согласно п. 14 Дополнительного соглашения Ответчик обязался обеспечить подключение электроэнергии по постоянной схеме в 3-ю секцию 1-го пускового комплекса не позднее 10 апреля 2011 года включительно, а в соответствии с п. 15 Дополнительного соглашения – подключение горячего водоснабжения в 3-ю секцию 1-го пускового комплекса не позднее 30 апреля 2011 года включительно, а в случае невыполнения указанных выше обязательств – уплатить штраф в размере 43 базовых величины.
По состоянию на 10.04.11г. электроэнергия по постоянной схеме в 3-й секции 1-го пус-кового комплекса отсутствовала. По состоянию на 30.04.11г. горячее водоснабжение в 3-й сек-ции 1-го пускового комплекса отсутствовало. Электроэнергия была включена только после 12.05.11г., что подтверждается письмом РУП «МИНСКЭНЕРГО» филиал «ЭНЕРГОСБЫТ» (копия прилагается). Горячее водоснабжение отсутствует до сих пор, что подтверждается справкой председателя товарищества собственников «Дружный путь» (копия прилагается).
Письмом от 11.05.2011г. Истец потребовал уплатить указанный выше штраф. Данное требование Ответчиком было проигнорировано.
Принимая во внимание, что согласно ст. 290 Гражданского кодекса Республики Беларусь обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями законодательства, руководствуясь положениями ст. 311 Гражданского кодекса Республики Беларусь, ст. 37 Гражданского процессуального кодекса Республики Беларусь

ПРОШУ:
1. Взыскать с Ответчика 1 505 000 белорусских рублей в качестве штрафа за неисполне-ние обязательств по дополнительному соглашению от 30.03.2011г. к договору долевого строи-тельства № Д-126;
2. Обязать Ответчика исполнить п. 15 дополнительного соглашения от 30.03.2011г. и обеспечить подключение горячего водоснабжения в 3-ю секцию 1-го пускового комплекса.

Приложение:
1. Копия договора долевого строительства № Д-126 от 20.08.09г.;
2. Копия дополнительного соглашения от 30.03.2011г. к договору долевого строительства № Д-126;
3. Копия запроса по вопросу включения электроэнергии (вх. № 1-28/5710 от 19.05.11г.);
4. Копия ответа РУП «МИНСКЭНЕРГО» филиал «ЭНЕРГОСБЫТ» (исх. № 1079 от 13.06.11г.);
5. Копии претензионных писем (вх. № 296 от 14.04.11г. и вх. № 377 от 11.05.11г.);
6. Копии писем ИООО «Синтез-Белнеп Строй» (исх. № 360 от 15.04.2011г. и № 588 от 01.06.11г.);
7. Справка, подтверждающая отсутствие горячего водоснабжения.