Ответить
  • pioner1313 Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    pioner1313 Senior Member Автор темы

    7120

    20 лет на сайте
    пользователь #16518

    Профиль
    Написать сообщение

    7120
    # 30 марта 2009 09:11 Редактировалось pioner1313, 302 раз(а).

    Председатель: Сергей Александрович...8029 888-11-46

    сайт ТС http://dz131.by

    Долевое строительство комплекса "Дружный" (сайт дома - http://www.dolevoe.by) компанией "Синтез-Белнеп-Строй". Кто что знает о застройщике и подрядчике, стоит ли доверять?
    Договор для нуждающихся - скачать
    Планировки:
    Планировки в формате .dwg подъездов и квартир (отсутствует первый и послендний подъезд) 9.96 MB
    Скачать, Зеркало 1, Зеркало 2, Зеркало 3, Зеркало 4, Зеркало 5, Зеркало 6, Зеркало 7
    Планировки в формате .dwg (AutoCAD 2004) квартир первого подъезда (2 МБ)
    Скачать, Зеркало 1, Зеркало 2, Зеркало 3, Зеркало 4, Зеркало 5, Зеркало 6, Зеркало 7, Зеркало 8
    Планировки в формате .dwg (AutoCAD 2004) квартир девятого подъезда (1,6 МБ)
    Скачать, Зеркало 1, Зеркало 2, Зеркало 3, Зеркало 4, Зеркало 5, Зеркало 6, Зеркало 7, Зеркало 8
    однушки площадью 44,67
    левой двушки площадью 72,19
    левой двушки площадью 71,68
    правой двушки площадью 70,27
    правой двушки площадью 70,98
    правой двушки площадью 66,73
    правой трешки площадью 83,8
    левых трешек площадью 91,84; 91,98 и 92,13
    Информация о доме:
    Сопротивление теплопередаче наружных стен из керамзитобетонных блоков толщиной 500 мм составляет 3,06 м2 х С/Вт
    Звукоизоляция 52 дБ между квартирами
    Наша бесшумная канализация Skolan-dB
    Наши стены 510мм

    Наше озеленение
    Ответы застройщика на вопросы о доме
    Формула расчета очередного платежа по льготному кредиту:
    стоимость метра (стоимость по которой банк кредитует) * кол-во метров на человека по нормативу (20, 40, 60) * 0,9 * процент готовности - сумма выданного 5% кредита ранее

    Формула расчета аванса по льготному кредиту:
    остаточная стоимость по строительству (без услуг застройщика) / кол-во месяцев до сдачи дома в эксплуатацию * 50% (норматив аванса) / общая площадь квартиры * кол-во метров на человека по нормативу

    Viber-группа
    «Наш Дом
    пр-т. Дзержинского 131»

    А что это вы тут делаете... А?...
  • SSvetik Member
    офлайн
    SSvetik Member

    273

    13 лет на сайте
    пользователь #323520

    Профиль
    Написать сообщение

    273
    # 23 сентября 2011 14:27
    Andrey730:

    4-й подъезд не сдан это точно. Комиссия будет только 26.09.2011г. на объекте (если опять не обманывают).

    А зачем народ в заблуждение вводят, мне точно сказали что 4 п-д сдан, а на деле ... Сегодня : " Ой, так получилось - не сдан" они там сами сидят и ничего не знают... Скоро ли это все закончиться?
    :moderator:

  • AlBY74 Neophyte Poster
    офлайн
    AlBY74 Neophyte Poster

    25

    13 лет на сайте
    пользователь #386636

    Профиль
    Написать сообщение

    25
    # 25 сентября 2011 08:14
    AlBY74:

    Интересно преобладающее общее мнение соседей из 3-9 подъезда - тихо платим сколько скажут (несмотря на выполненные условия договора с нашей стороны), либо ищем другой путь.

    Судя по молчанию на форуме, ответ на этот вопрос я понял.

  • korsik Member
    офлайн
    korsik Member

    118

    14 лет на сайте
    пользователь #202426

    Профиль
    Написать сообщение

    118
    # 25 сентября 2011 13:21 Редактировалось korsik, 1 раз.

    А что говорить, если на соседних ветках по 90 млн СМР выставляют (Ареса, в т.ч.), и без 88%-ых скидок :ass:

  • mark5 Member
    офлайн
    mark5 Member

    340

    14 лет на сайте
    пользователь #197913

    Профиль
    Написать сообщение

    340
    # 25 сентября 2011 14:16

    Уважаемые соседи если вам не безразлична ситуация которая сложилась с обязательствами Застройщика по вводу в эксплуатацию уже официально принятых подъездов, благоустройства прилегающих территорий, качества объектов общего имущества убедитьтельная просьба обратиться к Володе со 102 квартире с целью подписания писем о невыполнении Застройщиком взятым на себя обязательств (Застройщик взял их на себя в присутствии администрации Московского района - имеется протокол заседания и официальная аудиозапись).

    Не будь де безразлично "памяркоунымi" - это ВАШ ДОМ.

    Иначе еще несколько лет будем жить по колено в грязи и подниматься на 10-18 этаж пешком (и ваши маленькие дети, пожилые родители и гости за это будут особенно "благодарны";).

    Напоминаю, что только настойчивая работа инициативных с Застройщикам помогла добиться отмены различных доплат (хотя бы по первым подъездам) и улучшения качества выполняемых работ (5 и выше подъезды).

  • pradik Member
    офлайн
    pradik Member

    176

    14 лет на сайте
    пользователь #225767

    Профиль
    Написать сообщение

    176
    # 26 сентября 2011 08:52
    korsik:

    А что говорить, если на соседних ветках по 90 млн СМР выставляют (Ареса, в т.ч.), и без 88%-ых скидок :ass:

    нам такое негрозіт потому как нормативный срок строительства давно прошел. такчто 5-10млн максимум по СМР

  • jadi7 Junior Member
    офлайн
    jadi7 Junior Member

    49

    14 лет на сайте
    пользователь #203861

    Профиль
    Написать сообщение

    49
    # 26 сентября 2011 10:07
    AlBY74:

    AlBY74:

    Интересно преобладающее общее мнение соседей из 3-9 подъезда - тихо платим сколько скажут (несмотря на выполненные условия договора с нашей стороны), либо ищем другой путь.

    Судя по молчанию на форуме, ответ на этот вопрос я понял.

    Я за то, чтобы продолжить бороться. Лично у меня нет денег даже на ремонт, последние выложила за строительство. Невыбранных кредитов тоже нет. Так что платить реально нечем. В другом доме тоже выставили доплаты, так народ пишет письма, вызвал телевидение. В исполкоме им посоветовали поднять больше шума, чтобы на них обратили внимание. Может у кого знакомые есть в СМИ?

    Добавлено спустя 3 минуты 19 секунд

    http://[censored].org/ru/news/2011/9/26/42947/
    Про нашего застройщика...

  • Amaz0nka Member
    офлайн
    Amaz0nka Member

    491

    16 лет на сайте
    пользователь #135427

    Профиль
    Написать сообщение

    491
    # 26 сентября 2011 10:56 Редактировалось Amaz0nka, 1 раз.
    jadi7:

    http://[censored].org/ru/news/2011/9/26/42947/
    Про нашего застройщика...

    Люди какие-то злые стали, все комментарии к статье отрицательные

  • valentinaK Member
    офлайн
    valentinaK Member

    414

    15 лет на сайте
    пользователь #152678

    Профиль
    Написать сообщение

    414
    # 26 сентября 2011 11:43

    mark5, а можно в личку телефон автора письма. jadi7, Amaz0nka, извините, но статья противоречивая на мой взгляд, 3 года назад договор можно было заключать и в белках, доплаты по нашему бублику застройщик выставляет уже после сдачи как я понимаю, совершенно не понятно с какой секции эта дольщица - то есть логично если бы она была из столбика или из недавно заключавших по нашему дома, если оказалась в такой ситуации, но не 3 года назад...

  • Amaz0nka Member
    офлайн
    Amaz0nka Member

    491

    16 лет на сайте
    пользователь #135427

    Профиль
    Написать сообщение

    491
    # 26 сентября 2011 11:48

    Я думаю что это столбик, и там про 3 года вроде ничего нету, просто сказано что до девольвации, лень перечитывать еще раз :)

  • valentinaK Member
    офлайн
    valentinaK Member

    414

    15 лет на сайте
    пользователь #152678

    Профиль
    Написать сообщение

    414
    # 26 сентября 2011 11:57

    Я наверное из этого сделала вывод "Жыхарка Менска Сьвятлана Панкова, маці дваіх дзяцей, трэці год чакае кватэру, якую ўзводзіць забудоўшчык “Сінтэз-Белнэп-Буд”. Калі муж Сьвятланы атрымоўваў ільготны валютны крэдыт у “Беларусбанку”, яго маглі выдаць толькі беларускімі рублямі ў пераліку на курс даляра ў Нацыянальным банку. На той момант гэта было меней за 3000 беларускіх рублёў за даляр."

    Долевое строительство в условиях нашей страны да и не только (в России ещё хуже) - это лотерея, к сожалению, мы все понимали на что шли, не имея дохода в валюте и подписывать договор с ценой в долларах это ещё больший риск, некоторым к сожалению не повезло. Но лично я вижу в этой ситуации больше вины нашего родного государства, нежели непосредственно нашего застройщика.

  • bantsik Junior Member
    офлайн
    bantsik Junior Member

    69

    14 лет на сайте
    пользователь #300891

    Профиль
    Написать сообщение

    69
    # 26 сентября 2011 14:22

    mvi1, сегодня можно подъехать подписать?

  • jadi7 Junior Member
    офлайн
    jadi7 Junior Member

    49

    14 лет на сайте
    пользователь #203861

    Профиль
    Написать сообщение

    49
    # 26 сентября 2011 15:46
    valentinaK:

    mark5, а можно в личку телефон автора письма. jadi7, Amaz0nka, извините, но статья противоречивая на мой взгляд, 3 года назад договор можно было заключать и в белках, доплаты по нашему бублику застройщик выставляет уже после сдачи как я понимаю, совершенно не понятно с какой секции эта дольщица - то есть логично если бы она была из столбика или из недавно заключавших по нашему дома, если оказалась в такой ситуации, но не 3 года назад...

    Статья абсолютно неконкретная, это правда, а комментарии злые, когда я читала статью, их еще не было.

  • incka Member
    офлайн
    incka Member

    225

    14 лет на сайте
    пользователь #273120

    Профиль
    Написать сообщение

    225
    # 26 сентября 2011 16:52 Редактировалось incka, 1 раз.

    Калі муж Сьвятланы атрымоўваў ільготны валютны крэдыт у “Беларусбанку”, яго маглі выдаць толькі беларускімі рублямі ў пераліку на курс даляра ў Нацыянальным банку

    Вроде стараешься быть в курсе событий..., чес слово - первый раз про такое слышу :-? Может кто расскажет это КАК?

  • Amaz0nka Member
    офлайн
    Amaz0nka Member

    491

    16 лет на сайте
    пользователь #135427

    Профиль
    Написать сообщение

    491
    # 26 сентября 2011 17:00
    incka:

    Вроде стараешься быть в курсе событий..., чес слово - первый раз про такое слышу :-? Может кто расскажет это КАК?

    ветку 2ого пускового почитайте

  • Cupon Senior Member
    офлайн
    Cupon Senior Member

    7013

    17 лет на сайте
    пользователь #81603

    Профиль
    Написать сообщение

    7013
    # 26 сентября 2011 19:14

    valentinaK,

    Долевое строительство в условиях нашей страны да и не только (в России ещё хуже) - это лотерея

    это не условия....это недоработка нашего законодательства, нету конкретных законов, и дыр в этих законах как в швейцарском сыре. Пройдет еще лет 5...и я думаю порядок наведут, уже разрабатывается новый закон о долевом строительстве
    никто людей не заставлял подписывать договор в валюте.....подписывали те, у которых эта валюта была

    Amaz0nka, где именно можно почитать про

    ільготны валютны крэдыт

    ?
    это из области фантастики....!

    4-ый подъезд комиссия не принимает, пока дольщики из 3-го подъезда не примут квартиры, подписав акт....! (Госстройнадзор)

  • mvi1 Member
    офлайн
    mvi1 Member

    290

    14 лет на сайте
    пользователь #190077

    Профиль
    Написать сообщение

    290
    # 26 сентября 2011 20:35
    bantsik:

    mvi1, сегодня можно подъехать подписать?

    Подписали письмо 37 квартир.Кто еще изъявит желание подписать- можно завтра, т.е. 27 сентября, до12ч 30 мин. на доме. Конт.тел. 80447046558.

  • Amaz0nka Member
    офлайн
    Amaz0nka Member

    491

    16 лет на сайте
    пользователь #135427

    Профиль
    Написать сообщение

    491
    # 27 сентября 2011 11:23 Редактировалось Amaz0nka, 1 раз.
    Cupon:

    Amaz0nka, где именно можно почитать про

    ільготны валютны крэдыт

    ?

    Это кредит, который получали льготники во втором пусковом. Получив стоимость в у.е. банк прокредитовал её по нацбанку в белках. Во второй ветке это постоянно обсуждают.

  • 12ВОЛЬТ Senior Member
    офлайн
    12ВОЛЬТ Senior Member

    1730

    16 лет на сайте
    пользователь #129159

    Профиль
    Написать сообщение

    1730
    # 27 сентября 2011 16:51

    Перечень жилых домов, находящихся на критическом пути,
    по которым необходимо разработать дополнительные мероприятия для обеспечения ввода в эксплуатацию в 2011 году

    http://minsk.gov.by/ru/normdoc/3169/2654_pril_2.shtml#

    Наш домик в этом списке

  • G_Alex Member
    офлайн
    G_Alex Member

    303

    13 лет на сайте
    пользователь #327532

    Профиль
    Написать сообщение

    303
    # 27 сентября 2011 17:13 Редактировалось G_Alex, 1 раз.

    И что этот список означает? На прошлой неделе был кто на стройке, что там творится?

  • pmm111 Neophyte Poster
    офлайн
    pmm111 Neophyte Poster

    29

    14 лет на сайте
    пользователь #224474

    Профиль
    Написать сообщение

    29
    # 27 сентября 2011 17:40

    Добрый день!

    Решение, как бы, обнадеживающее и исходя из него на нашем доме работа должна идти круглосуточно, чуть ли не с 14 сентября. Но, к сожалению, это не так.
    В воскресенье, проезжая мимо дома, кишащего муравейника не наблюдал.
    Вчера при посещении стройки заметил несколько строителей на 8 и 9 подъездах, 1 (одного) на крыше столбика и кучу народа возле четвертого подъезда (может работала приемная комиссия?). Также что-то делается во дворе. В 9-м подъезде кран подавал блоки на 8-й этаж.
    С такими темпами строительства домик закончат еще не скоро :(