Ответить
  • pioner1313 Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    pioner1313 Senior Member Автор темы

    7120

    20 лет на сайте
    пользователь #16518

    Профиль
    Написать сообщение

    7120
    # 30 марта 2009 09:11 Редактировалось pioner1313, 302 раз(а).

    Председатель: Сергей Александрович...8029 888-11-46

    сайт ТС http://dz131.by

    Долевое строительство комплекса "Дружный" (сайт дома - http://www.dolevoe.by) компанией "Синтез-Белнеп-Строй". Кто что знает о застройщике и подрядчике, стоит ли доверять?
    Договор для нуждающихся - скачать
    Планировки:
    Планировки в формате .dwg подъездов и квартир (отсутствует первый и послендний подъезд) 9.96 MB
    Скачать, Зеркало 1, Зеркало 2, Зеркало 3, Зеркало 4, Зеркало 5, Зеркало 6, Зеркало 7
    Планировки в формате .dwg (AutoCAD 2004) квартир первого подъезда (2 МБ)
    Скачать, Зеркало 1, Зеркало 2, Зеркало 3, Зеркало 4, Зеркало 5, Зеркало 6, Зеркало 7, Зеркало 8
    Планировки в формате .dwg (AutoCAD 2004) квартир девятого подъезда (1,6 МБ)
    Скачать, Зеркало 1, Зеркало 2, Зеркало 3, Зеркало 4, Зеркало 5, Зеркало 6, Зеркало 7, Зеркало 8
    однушки площадью 44,67
    левой двушки площадью 72,19
    левой двушки площадью 71,68
    правой двушки площадью 70,27
    правой двушки площадью 70,98
    правой двушки площадью 66,73
    правой трешки площадью 83,8
    левых трешек площадью 91,84; 91,98 и 92,13
    Информация о доме:
    Сопротивление теплопередаче наружных стен из керамзитобетонных блоков толщиной 500 мм составляет 3,06 м2 х С/Вт
    Звукоизоляция 52 дБ между квартирами
    Наша бесшумная канализация Skolan-dB
    Наши стены 510мм

    Наше озеленение
    Ответы застройщика на вопросы о доме
    Формула расчета очередного платежа по льготному кредиту:
    стоимость метра (стоимость по которой банк кредитует) * кол-во метров на человека по нормативу (20, 40, 60) * 0,9 * процент готовности - сумма выданного 5% кредита ранее

    Формула расчета аванса по льготному кредиту:
    остаточная стоимость по строительству (без услуг застройщика) / кол-во месяцев до сдачи дома в эксплуатацию * 50% (норматив аванса) / общая площадь квартиры * кол-во метров на человека по нормативу

    Viber-группа
    «Наш Дом
    пр-т. Дзержинского 131»

    А что это вы тут делаете... А?...
  • wentik777 Member
    офлайн
    wentik777 Member

    191

    15 лет на сайте
    пользователь #174669

    Профиль
    Написать сообщение

    191
    # 9 сентября 2011 15:29

    Сказали сдан. На следующей неделе обещали начать вызывать на обьект.

  • Amaz0nka Member
    офлайн
    Amaz0nka Member

    491

    16 лет на сайте
    пользователь #135427

    Профиль
    Написать сообщение

    491
    # 9 сентября 2011 15:30

    Ага, мне они обещали в начале августа вызвать на повторную приемку, но воз и ныне там.

  • G_Alex Member
    офлайн
    G_Alex Member

    303

    13 лет на сайте
    пользователь #327532

    Профиль
    Написать сообщение

    303
    # 9 сентября 2011 17:27

    Быстрей бы, уже 5-й сдали.

  • Amaz0nka Member
    офлайн
    Amaz0nka Member

    491

    16 лет на сайте
    пользователь #135427

    Профиль
    Написать сообщение

    491
    # 9 сентября 2011 18:17

    3-й подъезд, а вы ключи уже получили? Сколько времени проходит с момента сдачи подъезда до момента получения ключей в среднем?

  • Cupon Senior Member
    офлайн
    Cupon Senior Member

    7013

    17 лет на сайте
    пользователь #81603

    Профиль
    Написать сообщение

    7013
    # 9 сентября 2011 18:44
    Amaz0nka:

    3-й подъезд, а вы ключи уже получили? Сколько времени проходит с момента сдачи подъезда до момента получения ключей в среднем?

    4-5 месяцев

    Beerkiller30, думаете ваши слова больше подействуют чем инвестиции ?

    общался с человеком из СБС-монтажстроя, учредители СБС собираются продать свой проект (т.е. наш ПК1 и ПК2) другому инвестору, который будет доделывать
    если можно узнать, сейчас этот инвестор строит дом возле центрального ГАИ, на этой же стороне, кто мимо ездит, гляньте
    сказал...если будет возможность меняйте окна, потому что ставили самые дешевые, откосы необходимо утеплять, т.к. будут промерзать, по качестве отделки...сказал что делали все абы как, по-быстрому....получали деньги и сваливали, никакого контроля не было

    лифты в первых 3-х подъездах должны (даже обязаны) включить к концу месяца.....никакой процент заселенности подъездов на это не влияет, говорит что на ТС просто не хочет платить деньги

  • lutik33 Senior Member
    офлайн
    lutik33 Senior Member

    716

    13 лет на сайте
    пользователь #316842

    Профиль
    Написать сообщение

    716
    # 10 сентября 2011 23:39

    СБС-монтажстрой делал только первые 3 подъезда с таким браком. Если посмотрим 5 и 6
    подъезды то там сделали стяжку и штукатурку хорошо, это то, что я видел. С 4-го подъезда
    работали бригады БНК-инжениринг. Про эти слухи передачи объекта, то это его фантазия скорее всего. Может ему об этом сам АГЛ позвонил и сказал?

  • WoLK91 Junior Member
    офлайн
    WoLK91 Junior Member

    33

    14 лет на сайте
    пользователь #267358

    Профиль
    Написать сообщение

    33
    # 11 сентября 2011 10:41

    у нас проблема... в договоре стоить 438 квартира, но 9 секция... насколько я знаю в 9 подъезде квартиры начинаются только с 560
    так ли это?
    и ещё письмо пришло о переносе сроков сдачи 7 секции, а не 9, как написано в договоре

  • mvi1 Member
    офлайн
    mvi1 Member

    290

    14 лет на сайте
    пользователь #190077

    Профиль
    Написать сообщение

    290
    # 11 сентября 2011 14:09

    общался с человеком из СБС-монтажстроя

    лифты в первых 3-х подъездах должны (даже обязаны) включить к концу месяца.....никакой процент заселенности подъездов на это не влияет, говорит что на ТС просто не хочет платить деньги

    Cupon вы лучше посоветуйте своему дружбану из СБС хотябы за год с октября 2010г. доделать и сдать лифты Могилевлифтмашу, Проматомнадзору и Лифтсервису, а то уже начинает за.....бывать эта ересть по поводу ТС. :moderator:

  • MooNka3-3 Member
    офлайн
    MooNka3-3 Member

    170

    14 лет на сайте
    пользователь #243317

    Профиль
    Написать сообщение

    170
    # 12 сентября 2011 09:16

    Народ а что за прикол о едивременном взносе ТС в размере 430 000 с трех комнатной квартиры в первой жировке нам дали?? По подсчетам со всех квартир получается где-то порядка 260 000 000 рублей. Спросила у нашей бухгалтерши на что эти деньги, она сказала, что это на приобретение оборудования для ТС.. Скажите пожалуйста может ли компьютер со столом и с ксероксом стоить таких денег?? И ремонт в их офисе?? что-то как-то нереально много получается...Опять обдираловка...Еще не жили а уже 530 000 вместе с кварплатой плати..Жесть..

  • AndreiZ Senior Member
    офлайн
    AndreiZ Senior Member

    1057

    15 лет на сайте
    пользователь #167278

    Профиль
    Написать сообщение

    1057
    # 12 сентября 2011 13:55

    MooNka3-3, это не жэсть, это нормально. Взнос единовременный, каждый месяц вас обдирать не будут.
    Жэсть то, что эти наши с вами миллионы постепенно превращаются в пыль...

  • MooNka3-3 Member
    офлайн
    MooNka3-3 Member

    170

    14 лет на сайте
    пользователь #243317

    Профиль
    Написать сообщение

    170
    # 12 сентября 2011 17:03

    AndreiZ, Что тут нормального?? Единовременно доплата 14 млн., единовременно тут 430 000 и что теперь?? Еще кому единовременно заплатить?? Причем тут во что наши деньги превращаются...я может зарплату в долларах получаю...Дело не в этом..мне просто интерессно куда пойдут эти 250 000 000 руб,..это извините не маленькая сумма..оборудование таких денег не стоит как мне ответили в бухгалтерии.. да и нет гарантии, что еще потом не попросят доплатить за что- нибудь единовременно...

  • AndreiZ Senior Member
    офлайн
    AndreiZ Senior Member

    1057

    15 лет на сайте
    пользователь #167278

    Профиль
    Написать сообщение

    1057
    # 12 сентября 2011 17:16

    MooNka3-3,

    MooNka3-3:

    Что тут нормального??

    А что тут ненормального. Вступительный взнос обычная практика для ТС.

    MooNka3-3:

    мне просто интерессно куда пойдут эти 250 000 000 руб

    Председатель ТС определит. А вы можете проконтролировать все движения этих миллионов.

    MooNka3-3:

    борудование таких денег не стоит

    Смотря какое оборудование.. А вдруг нашему дому вертолет понадобится? 8)

  • Chto_za_bred Senior Member
    офлайн
    Chto_za_bred Senior Member

    5031

    14 лет на сайте
    пользователь #226154

    Профиль
    Написать сообщение

    5031
    # 12 сентября 2011 18:37

    у нас по 70 000 собирали
    по 3000 - это 23 $
    168 квартир - порядка 3000-4000 $ как раз нак компутеры и т.д.
    если у вас с квартиры 430 000 - это грубо 50$, в два раза больше.
    итого по вашим данным 250 000 000 - примерно 30 000$
    на вертолет не хватит :-?
    но на компутеры и б/у ленд-крузер должно хватить.
    А что вы хотели - такой дом! Значит и председатель должен быть солидный, на джипе!
    :rotate:

    п/с
    сори, что залез в вашу ветку.
    просто слежу одним глазом - пару знакомых маются там у вас :(

    п/с п/с
    хорошо что у меня это все давно и благополучно закончилось

  • mvi1 Member
    офлайн
    mvi1 Member

    290

    14 лет на сайте
    пользователь #190077

    Профиль
    Написать сообщение

    290
    # 12 сентября 2011 21:37

    Chto_za_bredИзвините,мимо пролезавший,а мыслей, кроме как

    на компутеры и б/у ленд-крузер должно хватить.

    больше в голову не приходит?

  • alani477 Member
    офлайн
    alani477 Member

    174

    14 лет на сайте
    пользователь #218028

    Профиль
    Написать сообщение

    174
    # 13 сентября 2011 11:26

    Cupon
    : 4-5 месяцев
    Может быть расшифруете по -подробнее чего так долго?

  • grenochka Junior Member
    офлайн
    grenochka Junior Member

    77

    14 лет на сайте
    пользователь #211331

    Профиль
    Написать сообщение

    77
    # 13 сентября 2011 12:05

    Вчера была в 4-ом подъезде.На 5-ом этаже внутри всё сделано.Мне тоже сказали,что на следующей неделе будут вызывать на предварительную приёмку.

    Мечты всегда сбываются!!!
  • Cupon Senior Member
    офлайн
    Cupon Senior Member

    7013

    17 лет на сайте
    пользователь #81603

    Профиль
    Написать сообщение

    7013
    # 13 сентября 2011 18:48

    alani477, это вы у застройщика поинтересуйтесь....вообще по договору должен не позднее 2 месяцев все отдать
    так что, не прозевайте

    пришел ответ из Горисполкома на нашу коллективную жалобу, постараюсь завтра отсканировать и выложить

    MooNka3-3, пускай ТС предоставит чеки на покупку того или иного оборудования

  • incka Member
    офлайн
    incka Member

    225

    14 лет на сайте
    пользователь #273120

    Профиль
    Написать сообщение

    225
    # 13 сентября 2011 23:01

    Нас на понедельник вызвали на приёмку квартиры :ura: 4 подъезд. Делаем ставки - вызвали для галочки или реально подготовили квартиру :conf:

  • krivich9 Junior Member
    офлайн
    krivich9 Junior Member

    93

    14 лет на сайте
    пользователь #192780

    Профиль
    Написать сообщение

    93
    # 14 сентября 2011 10:16
    incka:

    Нас на понедельник вызвали на приёмку квартиры :ura: 4 подъезд. Делаем ставки - вызвали для галочки или реально подготовили квартиру :conf:

    incka, расскажите после посещения о результатах и о сумме в доп.соглашении, которое скорее всего Вам предоставят на подпись(((

  • francm Member
    офлайн
    francm Member

    113

    15 лет на сайте
    пользователь #157825

    Профиль
    Написать сообщение

    113
    # 14 сентября 2011 10:56

    Смотрели свою квартиру в субботу [5 под, 10 этаж, левая трешка]. Если честно были удивлены качеством стяжки в квартире, ожидал неизвестного чего. Я конечно не спец в строительстве, но толщина стяжки достаточная, и без явных изъянов. Это заметил и комендант. Он сказал что в первых 3 подъездах она хуже. По ходу экскурса рассказал какие стены можно снести, где что сделать. Понравился вид из окон, квартира светлая, что приятно удивило казалось что она будет темная.
    Лифты еще не стоят, плитка на лестницах не уложена. Везде только стяжка. Сказали что к новому году не успеют сдать...