Долевое строительство комплекса "Дружный".

Vit_76, Сначала внимательно изучите договор,что бы что то утверждать!

В.С.:

Vit_76, Сначала внимательно изучите договор,что бы что то утверждать!

Изучил. Проконсультировался у юристов. Поэтому и написал.
У Вас есть основания полагать иное? Помогите дольщикам дельным советом. Расскажите, как бы Вы поступили на месте нашего Застройщика.

Cupon:

Письмо о необоснованно выставленных доплатах 3 подъезду, о задержках сдачи дома, о некачественном строительстве квартир, о проверке финансовой деятельности СБС направляем в:

АДМИНИСТРАЦИЯ ПРЕЗИДЕНТА РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ,

КОМИТЕТ ГОСУДАРСТВЕННОГО КОНТРОЛЯ РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ"

Есть предложение направить данное письмо также в Министерство архитектуры и строительства РБ (Министру) и Мингорисполком (Председателю). Это увеличит вероятность решения возникших вопросов.

Vit_76:

При фиксированной цене застройщик в праве изменить стоимость только если индекс СМР превысил прогнозный в нормативный период строительства дома.
Или при изменение проектно сметной документации. при условии, что застройщик должен согласовать заблаговременно с дольщиком эти изменения. И при ОБОЮДНОМ согласии договоренность о изминении фиксируется в виде подписанного доп. приложения.
Кстати, в указе говорится, что изменение ПСД может быть только в сторону уменьшения стоимости и дольщик должен согласится с "ухудшением". О повышении стоимости там речи нет. Тут застройщик блефует предлагая подписать доп.
Обязательства дольщика перед застройщиком считаются исполненными в момент когда произведена последняя оплата. В графике платежей у вас стоит 100%. Вы свои обязательства исполнили в день, когда все оплатили. Застройщик может начислить пеню за просрочку оплаты, если такова была.
Также, не нужно боятся расторжения договоров если не подписан доп. Пока доп не подписан, он просто бумажка. Если дольщик оплатил все в срок, то выполнил свои обязательства по договору. Для расторжения договора застройщик должен подать иск в хозяйственный суд. Доказать там правомерность доплат и требования о расторжении договора. После этого двумя сторонами должен быть подписан акт о расторжении договора. После этого договор считается расторгнутым.
p.s. Сказанное справедливо, если в договоре нигде не прописано, что застройщик в праве в одностороннем порядке изменить стоимость квартиры без согласования с дольщиком.
Вот както так. Каждый сам решает, подписывать или отстаивать свои права.

+100

Vit_76:

А на каком основании он будет продовать квартиру по которой действует договор?
На каком основании он будет в одностороннем порядке расторгать договор? Покажите пункт в договоре по которому это можно сделать?
Где в вашем договоре написано, что вы должны безоговорочно соглашаться со всеми допами?
Задайте вопросы юристу и вам раскажут как расторгается договор и что подтверждает расторжение договора.

+100

Vit_76:

Изучил. Проконсультировался у юристов. Поэтому и написал.
У Вас есть основания полагать иное? Помогите дольщикам дельным советом. Расскажите, как бы Вы поступили на месте нашего Застройщика.

Не стоит обращать на эту особь внимание. Она гадит на этой ветке постоянно.

Vit_76, Вы на правильном пути. У Вас всё получится. Удачи.

Мы из шестого подъезда. По вопросу о необоснованных доплатах 3-му подъезду - полностью поддерживаем соседей. Все остальные проблемы также очень даже интересуют.
ВОПРОС: Можно подписать только в пятницу? Вернемся в город в воскресенье - а подписать очень хочется. Может ли кто-нибудь (например, сестра) сделать это за нас?

в сб уже хочу письма отправить по адресам
письмо можно будет подписать сегодня и завтра до 17.00, на ул. Мясникова
тел в личку

sosed2009:

Уважаемые дольщики!!! Письмо о необоснованно выставленных доплатах 3 подъезду, о задержках сдачи дома, о некачественном строительстве квартир, о проверке финансовой деятельности СБС, готово.....!

это одно письмо или несколько? 4 подъезду можно его подписывать?

Вернемся в город в воскресенье - а подписать очень хочется. Может ли кто-нибудь (например, сестра) сделать это за нас?[/quote:

Конечно может (паспорт при подписании письма дольщиком никто не требует)

SSvetik:

подписать только в пятницу? Вернемся в город в воскресенье - а подписать очень хочется. Может ли кто-нибудь (например, сестра

так и письмо не только про доплаты, но и про сроки, качество...

Cupon, вопрос - можно ли за меня подъедут и подпишут?