Вторичный рынок жилья. Март 2007 - август 2007

Anjei, а где-то проскакивала инфа, или все по своим распихали?

договор в белках именно? вот так вот прямо без всяких уе и eu, 2700000 BYR метр и все?

Прочтите прошлогодний декрет о жилищном строительстве, цена в национальной валюте и окончательна. Я привел усреднённую цену, запоминать на каждую планировку семизначную цифру не имеет смысла, а так +-100000р.

Anjei, фраза "достаточно свободно принимал заявления" для Минсксроя не катит, тем более за первый день все расхватали, что уже наводит на мысль о том, что те кто заключил договора были ДАВНО осведомлены о дате, месте и способе быстрого заключения договора .

Те кто с улицы возможно заключили договора на 3-4х комнатные от 90м2, но не как не на 1-2х комнатные.

В настоящее время коммерческая стоимость на уровне 900$, что явно показал Мапид, когда выставлял квартиры на аукцион. И Мапид значит строит такое жилье тоже по долевым, только информация об этом приходит в прошедшей форме (заключал). Извините уже все договора заключены

Это ж надо было так довести долевое и коммерческое строительство жилья, чтобы квартиры в панельках продавались с аукциона. Можно пойти еще дальше и для очередников возводить все 100%, глядишь найдутся покупатели и по 3 килобакса за метр в панельном доме.

Сдаётся мне, с каждым аукционом цена будет всё меньше .

Судя по ценам, лоты в цене уменьшались к концу аукциона.

Серый NEW:

mm_ext, а мне кажется наоборот...

причины две:

1 - ограниченное кол-во квартир и не известно, что потом будет

2- еще не все про это знают (в районных центрах например), а может знают, но выжидают... а вдруг налоговая....

Остаётся только подождать месяцок

Интересно узнать, где работают люди с такой наличкой ...

mm_ext:

Сдаётся мне, с каждым аукционом цена будет всё меньше . Судя по ценам, лоты в цене уменьшались к концу аукциона.

если лоты выставлялись в том же порядке, в котором эксел с результатами - то объяснение может быть простым: последние 4 лота на 5-м (последнем) этаже, как правило и на вторичке такие этажи дешевле

Anjei, фраза "достаточно свободно принимал заявления" для Минсксроя не катит, тем более за первый день все расхватали, что уже наводит на мысль о том, что те кто заключил договора были ДАВНО осведомлены о дате, месте и способе быстрого заключения договора .

Те кто с улицы возможно заключили договора на 3-4х комнатные от 90м2, но не как не на 1-2х комнатные.

Ежедневное прозванивание и долбание коммерческого отдела иногда приводит к весьма достойным результатам, а долбание клавиш на форуме приводит к износу клавиатуры ( что-то меня понесло). Господа не можете заработать на основном рабочем месте, то хотя бы составьте список строительных организаций и прозвонитесь раз в неделю, а лучше наведайтесь туда и посторайтесь в личном , просто человеческом общении так же стать своим. В "Минскстрое" большинство людей было с улицы ( если не все), но которые хотели, ---хотели--- построить без проблем за реальные деньги. У некоторых получилось.

Желаю чтоб и вам повезло.

Злостный оффтоп.

Что за страна - полусекретный приём заявлений на строительство, причём инфа появляется в нете уже когда всё закончилось.

Хочешь взять кредит - плати 15% и не жужжи (причём даже для валюты). А когда крохи раздают с аукциона - почти ажиотаж

И даже начинает казаться, что так и должно быть

Anjei:

Цитата: тебе дадут построить по 450-600 у.е. (т.е. по себестоимости)

Насколько я понял за хлеб и воду вы работать не желаете ( по себестоимости , чтобы не умереть), поэтому 1250 достаточно реальная цена.

На аукционе была другая "реальная" стартовая цена 886 — 933 за кв.м и это даже с 18% рентабельностью. Что-то имеете возразить?