Ответить
  • pioner1313 Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    pioner1313 Senior Member Автор темы

    7120

    22 года на сайте
    пользователь #16518

    Профиль
    Написать сообщение

    7120
    # 30 марта 2009 09:11 Редактировалось pioner1313, 302 раз(а).

    Председатель: Сергей Александрович...8029 888-11-46

    сайт ТС http://dz131.by

    Долевое строительство комплекса "Дружный" (сайт дома - http://www.dolevoe.by) компанией "Синтез-Белнеп-Строй". Кто что знает о застройщике и подрядчике, стоит ли доверять?
    Договор для нуждающихся - скачать
    Планировки:
    Планировки в формате .dwg подъездов и квартир (отсутствует первый и послендний подъезд) 9.96 MB
    Скачать, Зеркало 1, Зеркало 2, Зеркало 3, Зеркало 4, Зеркало 5, Зеркало 6, Зеркало 7
    Планировки в формате .dwg (AutoCAD 2004) квартир первого подъезда (2 МБ)
    Скачать, Зеркало 1, Зеркало 2, Зеркало 3, Зеркало 4, Зеркало 5, Зеркало 6, Зеркало 7, Зеркало 8
    Планировки в формате .dwg (AutoCAD 2004) квартир девятого подъезда (1,6 МБ)
    Скачать, Зеркало 1, Зеркало 2, Зеркало 3, Зеркало 4, Зеркало 5, Зеркало 6, Зеркало 7, Зеркало 8
    однушки площадью 44,67
    левой двушки площадью 72,19
    левой двушки площадью 71,68
    правой двушки площадью 70,27
    правой двушки площадью 70,98
    правой двушки площадью 66,73
    правой трешки площадью 83,8
    левых трешек площадью 91,84; 91,98 и 92,13
    Информация о доме:
    Сопротивление теплопередаче наружных стен из керамзитобетонных блоков толщиной 500 мм составляет 3,06 м2 х С/Вт
    Звукоизоляция 52 дБ между квартирами
    Наша бесшумная канализация Skolan-dB
    Наши стены 510мм

    Наше озеленение
    Ответы застройщика на вопросы о доме
    Формула расчета очередного платежа по льготному кредиту:
    стоимость метра (стоимость по которой банк кредитует) * кол-во метров на человека по нормативу (20, 40, 60) * 0,9 * процент готовности - сумма выданного 5% кредита ранее

    Формула расчета аванса по льготному кредиту:
    остаточная стоимость по строительству (без услуг застройщика) / кол-во месяцев до сдачи дома в эксплуатацию * 50% (норматив аванса) / общая площадь квартиры * кол-во метров на человека по нормативу

    Viber-группа
    «Наш Дом
    пр-т. Дзержинского 131»

    А что это вы тут делаете... А?...
  • Неизвестный кот Junior Member
    офлайн
    Неизвестный кот Junior Member

    68

    16 лет на сайте
    пользователь #211658

    Профиль

    68
    # 20 июня 2011 14:30

    grenochka, интересно какой с вами ходил прораб? :) Мы были в квартире на неделю раньше, снизу тоже идет отделка подъезда, 3 этаж был почти готов. А речь о сдаче может в июле-августе - это дольщикам, о госприемке будет известно после 25 июня. Это как нам сказали. У нас была трещина на стяжке, и еще недоделки, но нас ободрили - краснеть никто не хочет и когда будут вызывать дольщиков, все учтется и в таком виде сдаваться не будет. Замажут или сделают добросовестно, вот это нужно смотреть конечно. А еще вопрос: разве идет речь о сдаче 4 и 5 подъезда вместе или застройщик их как-то незаметно разделил, как и 2 и 3?

  • SSvetik Member
    офлайн
    SSvetik Member

    273

    15 лет на сайте
    пользователь #323520

    Профиль
    Написать сообщение

    273
    # 20 июня 2011 14:39

    Byn

    А еще вопрос: разве идет речь о сдаче 4 и 5 подъезда вместе или застройщик их как-то незаметно разделил, как и 2 и 3?

    На сайте застройщика, срок сдачи 4 п-д --2 квартал(июнь), 5 п-д --3 квартал( июль)...:conf:, но их информацию разве можно воспринимать буквально...

  • grenochka Junior Member
    офлайн
    grenochka Junior Member

    77

    16 лет на сайте
    пользователь #211331

    Профиль
    Написать сообщение

    77
    # 20 июня 2011 16:11

    ООН, Со мной ходил прораб от застройщика,высокий такой симпотичный парень.:wink:

    Конечно,мне тоже хочется по-раньше ключи получить,но я подготовила себя на по-позже,чтоб потом не расстраиваться.

    разве идет речь о сдаче 4 и 5 подъезда вместе

    Я уверена,что вместе они не будут сдаваться.А если вместе,то значит 4,5,6.

    Мечты всегда сбываются!!!
  • Неизвестный кот Junior Member
    офлайн
    Неизвестный кот Junior Member

    68

    16 лет на сайте
    пользователь #211658

    Профиль

    68
    # 20 июня 2011 16:23

    Почему? Когда я была последний раз у застройщика, было сказано, что сейчас сдадим 4, а потом займемся 5, прозвучала фраза, что собираются кого-то нанять, чтоб успеть в сроки. По 4 подъезду осталось ждать совсем немного, тогда и с 5 будет понятно. У нас в доп. соглашении не июнь, а второй квартал 20011г., если по 5 - третий квартал, то это может быть и сентябрь. Как практика, если указывается квартал, то получается последний месяц квартала:conf:

  • Неизвестный кот Junior Member
    офлайн
    Неизвестный кот Junior Member

    68

    16 лет на сайте
    пользователь #211658

    Профиль

    68
    # 20 июня 2011 16:27

    grenochka, а я вот все еще надеюсь на сдачу в срок:)

  • Amaz0nka Member
    офлайн
    Amaz0nka Member

    491

    17 лет на сайте
    пользователь #135427

    Профиль
    Написать сообщение

    491
    # 20 июня 2011 16:36
    Hypnotic:

    Всем привет! Может кто знает какой процент по 3 секции (7,8,9 под). И еще вопрос, если деньги давно выплачены, имеет ли смысл подписывать допы на перенос сроков сдачи?

    Знакомый адвокат сказал что эти допы о переносе сроков вообще не стоит подписывать.

  • pradik Member
    офлайн
    pradik Member

    176

    16 лет на сайте
    пользователь #225767

    Профиль
    Написать сообщение

    176
    # 20 июня 2011 16:43
    Hypnotic:

    Всем привет! Может кто знает какой процент по 3 секции (7,8,9 под).

    77%-жесть:cry:

  • SSvetik Member
    офлайн
    SSvetik Member

    273

    15 лет на сайте
    пользователь #323520

    Профиль
    Написать сообщение

    273
    # 20 июня 2011 17:01

    Интересно они как-то, % один на всех, сроки сдачи разные- давали бы проценты разные люди кредита бы больше взяли, все мутят что-то...:o

  • pranni Neophyte Poster
    офлайн
    pranni Neophyte Poster

    12

    16 лет на сайте
    пользователь #212689

    Профиль
    Написать сообщение

    12
    # 20 июня 2011 19:57

    Может кто-нибудь подскажет процент по 2 секции?

  • Nikoletta Member
    офлайн
    Nikoletta Member

    200

    16 лет на сайте
    пользователь #206498

    Профиль
    Написать сообщение

    200
    # 20 июня 2011 20:22

    2 секция-98%

  • trebor2007 Neophyte Poster
    офлайн
    trebor2007 Neophyte Poster

    18

    14 лет на сайте
    пользователь #406023

    Профиль
    Написать сообщение

    18
    # 20 июня 2011 20:36
    G_Alex:

    trebor2007 А строители работали сегодня?

    Я был около 18.00. Из строителей на нашем доме был замечен только один штукатур - штукатурил 4 подъезд. Больше никого не видел

    lutik33:

    trebor2007 а фотки есть 5-го?

    К сожалению, не было с собой фотоаппарата (ехал мимо дома-решил посетить)

  • lutik33 Senior Member
    офлайн
    lutik33 Senior Member

    716

    15 лет на сайте
    пользователь #316842

    Профиль
    Написать сообщение

    716
    # 20 июня 2011 22:07

    Реально по 2 секции нет никаких 98%. Работы там ещё столько, что в сроки указанные СБС вряд-ли уложится. Я думаю реально 75-80% не более. Нам пыль в глаза пускать не зачем.

    Посмотрим как они сдадут 4-й подъезд комиссии июнем, большой вопрос????????????????:lol:

  • SSvetik Member
    офлайн
    SSvetik Member

    273

    15 лет на сайте
    пользователь #323520

    Профиль
    Написать сообщение

    273
    # 21 июня 2011 12:08

    Да все будет хорошо! Процент их реальный или нет, мне кажется уже мало кого волнует, главное что бы сдали скорее!!!Уж нет сил никаких, съем жилья - реально дорого! А КТО ЗНАЕТ, КОГДА НАЧНУТ ГОСПРИЕМКУ?:o

  • Mihalka Member
    офлайн
    Mihalka Member

    271

    16 лет на сайте
    пользователь #198506

    Профиль
    Написать сообщение

    271
    # 21 июня 2011 12:12

    Реально по 2 секции нет никаких 98%. Работы там ещё столько, что в сроки указанные СБС вряд-ли уложится. Я думаю реально 75-80% не более.

    После 99% ждать еще 6 месяцев, как в первой секции. :wink:

  • goodway Senior Member
    офлайн
    goodway Senior Member

    3415

    15 лет на сайте
    пользователь #309844

    Профиль
    Написать сообщение

    3415
    # 21 июня 2011 12:37

    По 1-й секции 1% после 99% выполняли 6 месяцев. Видно для застройщика это ещё норма. Главное, чтобы не пошли на рекорд в Книгу рекордов Гиннеса.:lol:

  • Неизвестный кот Senior Member
    офлайн
    Неизвестный кот Senior Member

    591

    16 лет на сайте
    пользователь #200074

    Профиль

    591
    # 21 июня 2011 22:54
  • duccy Member
    офлайн
    duccy Member

    131

    16 лет на сайте
    пользователь #193463

    Профиль
    Написать сообщение

    131
    # 22 июня 2011 14:43

    кто-нибудь получил доп по доплате? Что думаете делать?

  • pioner1313 Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    pioner1313 Senior Member Автор темы

    7120

    22 года на сайте
    пользователь #16518

    Профиль
    Написать сообщение

    7120
    # 22 июня 2011 15:16

    Господа, в первом подъезде многие волновались о том что лифт не заклеен изнутри и быстро придет в негодность. С понедельника эта опасность устранена со слов председателя товарищества женщина убирающая подъезд заклеила лифт картоном изнутри. Большая просьба все таки быть аккуратнее с лифтом даже несмотря на то что Синтез его нам обязан поменять согласно приложению к договору. Также прошу проявить активность и требовать подписания этого приложения от Синтеза. Насколько мне известно всего несколько человек имеют на руках это приложение (то есть отстояли свои права до конца). Понятно что все из первых подъездов сейчас с головой в заботах, но не оставляйте все на самотек, требуйте от Синтеза документального подтверждения его обещаний, как показала практика это единственное что имеет хоть какой-то шанс отстоять свои права.

    ПРЕДСТАВИТЕЛИ ЗАСТРОЙЩИКА И ПОДРЯДЧИКА!!! Обратите внимание что мусор на стройке после производимых строителями работ не всегда выносится из подъезда, господа дольщики следите за этими моментами и информируйте как председателя так и представителей застройщика и подрядчика иначе в конце концов убирать придется нам.

    ЗЫ: Господа строители вынесите наконец мусор с 9-го этажа 1 подъезда, я вас информировал об этом уже 3 раза, 2 недели прошло и тишина. Вам еще 7 подъездов сдавать товариществу, подумайте об этом.

    А что это вы тут делаете... А?...
  • Неизвестный кот Senior Member
    офлайн
    Неизвестный кот Senior Member

    595

    16 лет на сайте
    пользователь #203525

    Профиль

    595
    # 22 июня 2011 15:39

    duccy, а что, вам прислали???

  • Неизвестный кот Junior Member
    офлайн
    Неизвестный кот Junior Member

    46

    16 лет на сайте
    пользователь #200062

    Профиль

    46
    # 22 июня 2011 15:43

    всем привет! были вчера на доме, поднимали стройматериалы. встретили рабочего который сказал что объявились благодетели с помощью которых лифт будет отключен. так что носим все на своих плечах. может у кого есть другая информация?