Долевое строительство комплекса "Дружный".

pioner1313 Senior MemberАвтор темы

офлайн

pioner1313 Senior Member Автор темы

7120

22 года на сайте
пользователь #16518

Профиль
Написать сообщение

7120

# 30 марта 2009 09:11 Редактировалось pioner1313, 302 раз(а).

Председатель: Сергей Александрович...8029 888-11-46

сайт ТС http://dz131.by

дом

Долевое строительство комплекса "Дружный" (сайт дома - http://www.dolevoe.by) компанией "Синтез-Белнеп-Строй". Кто что знает о застройщике и подрядчике, стоит ли доверять?
Договор для нуждающихся - скачать
Планировки:
Планировки в формате .dwg подъездов и квартир (отсутствует первый и послендний подъезд) 9.96 MB
Скачать, Зеркало 1, Зеркало 2, Зеркало 3, Зеркало 4, Зеркало 5, Зеркало 6, Зеркало 7
Планировки в формате .dwg (AutoCAD 2004) квартир первого подъезда (2 МБ)
Скачать, Зеркало 1, Зеркало 2, Зеркало 3, Зеркало 4, Зеркало 5, Зеркало 6, Зеркало 7, Зеркало 8
Планировки в формате .dwg (AutoCAD 2004) квартир девятого подъезда (1,6 МБ)
Скачать, Зеркало 1, Зеркало 2, Зеркало 3, Зеркало 4, Зеркало 5, Зеркало 6, Зеркало 7, Зеркало 8
однушки площадью 44,67
левой двушки площадью 72,19
левой двушки площадью 71,68
правой двушки площадью 70,27
правой двушки площадью 70,98
правой двушки площадью 66,73
правой трешки площадью 83,8
левых трешек площадью 91,84; 91,98 и 92,13
Информация о доме:
Сопротивление теплопередаче наружных стен из керамзитобетонных блоков толщиной 500 мм составляет 3,06 м2 х С/Вт
Звукоизоляция 52 дБ между квартирами
Наша бесшумная канализация Skolan-dB
Наши стены 510мм
Наше озеленение
Ответы застройщика на вопросы о доме
Формула расчета очередного платежа по льготному кредиту:
стоимость метра (стоимость по которой банк кредитует) * кол-во метров на человека по нормативу (20, 40, 60) * 0,9 * процент готовности - сумма выданного 5% кредита ранее

Формула расчета аванса по льготному кредиту:
остаточная стоимость по строительству (без услуг застройщика) / кол-во месяцев до сдачи дома в эксплуатацию * 50% (норматив аванса) / общая площадь квартиры * кол-во метров на человека по нормативу

Все для строительства и ремонта на Барахолке Onliner.by

Строительные и отделочные материалы
Инструменты и оборудование для ремонта и строительства
Двери. Окна. Рамы
Натяжные потолки
Услуги по отделочным строительным работам и ремонту
Переезд. Перевозки. Грузчики.

Viber-группа
«Наш Дом
пр-т. Дзержинского 131»

А что это вы тут делаете... А?...

Buya Member

офлайн

Buya Member

110

15 лет на сайте
пользователь #397341

Профиль
Написать сообщение

110

# 17 июня 2011 10:38

zebra46 ситуация очень сложная, 2-я линия кредита всё равно не покроет необходимую сумму, и где искать эти миллионы! :cry:

Надо писать куда только можно по этому вопросу, может что-то и решится. Была же горячая линия в КГК и Президент сказал, что дать достроиться тем, кто начал.

lutik33 Senior Member

офлайн

lutik33 Senior Member

716

15 лет на сайте
пользователь #316842

Профиль
Написать сообщение

716

# 17 июня 2011 20:14

Кто будет завтра смотреть свои квартиры в 4-ом подъезде пожалуйста напишите свои отзывы о их готовности к сдаче, пожалуйста.

duccy Member

офлайн

duccy Member

131

16 лет на сайте
пользователь #193463

Профиль
Написать сообщение

131

# 17 июня 2011 21:42

а во сколько завтра это посещение состоится?

Shod Junior Member

офлайн

Shod Junior Member

67

24 года на сайте
пользователь #463

Профиль
Написать сообщение

67

# 18 июня 2011 10:01

astap1976:
Я так понимаю что про 5 подъезд вообще можно не спрашивать.... Июль плавно перерастет в октябрь а готовность указывают 96%

Вот в пятницу был на стройке и, действительно, кажется, что наш 5-й подъезд будет только осенью.

Всего вам доброго!

lutik33 Senior Member

офлайн

lutik33 Senior Member

716

15 лет на сайте
пользователь #316842

Профиль
Написать сообщение

716

# 18 июня 2011 13:01

Всё зависит, когда сдадут 4-й подъезд. Тогда можно уже примерно говорить о сроках сдачи 5-го.

В конце недели узнаем про сдачу 4-го и увидим. :rotate:

grenochka Junior Member

офлайн

grenochka Junior Member

77

16 лет на сайте
пользователь #211331

Профиль
Написать сообщение

77

# 18 июня 2011 13:02

lutik33, я была сегодня.Я так понимаю.что моя квартира (5 этаж)к сдаче почти готова.Вряд ли там еще что-то будут делать.кроме унитаза.Посыпались откосы,а так всё вроде ровно.Стяжка не потрескалась.Окна правда не доукомплектованы,как у всех.В подъезде на этаже лежит плитка,но стены еще не готовы.Отделка подъезда идёт с верхних этажей,поэтому до 5-го пока не дошли.По прогнозам прораба-сдача в августе,очень хотелось бы.Короче,я уже давно настроилась.что красоты придётся самим добиваться,поэтому всё нормуль!

Мечты всегда сбываются!!!

Неизвестный кот Senior Member

офлайн

Неизвестный кот Senior Member

2086

17 лет на сайте
пользователь #158584

Профиль

2086

# 18 июня 2011 13:34

и Президент сказал, что дать достроиться тем, кто начал.

Вы верите ТНП? :insane:

lutik33 Senior Member

офлайн

lutik33 Senior Member

716

15 лет на сайте
пользователь #316842

Профиль
Написать сообщение

716

# 18 июня 2011 13:48

grenochka, я так понимаю у вас 4-й подъезд. Если всё-же сроки сдвинуться по сдаче, то все имеют право выставить СБС пеню и штрафы за просрочку ввода объекта в срок. Если это будет массово от всех дольщиков, то я думаю СБС это немного отрезвит. А то СБС думает,что будет всё коту масленница. Думаю это будет абсолютно правильным решением. :rotate:

trebor2007 Neophyte Poster

офлайн

trebor2007 Neophyte Poster

18

14 лет на сайте
пользователь #406023

Профиль
Написать сообщение

18

# 19 июня 2011 19:58

Был внутри 5 подъезда, прошел все этажи вплоть до крыши. Я в ШОКЕ!!! После моего последнего посещения 5 подъезда в феврале добавились только поручни на лестничных пролетах и нецензурные надписи на стенах. У Застройщика на сайте планируемый срок ввода 5 подъезда - июль 2011г. Учитывая "расторопность" застройщика и состояние готовности подъезда на сегодняшний день, ввод в эксплуатацию - сентябрь-октябрь 2011г. И этот беспредел творится в благоприятный для строительства период года при полном попустительстве властей города и контролирующих органов. Надо что-то предпринимать :znaika:

G_Alex Member

офлайн

G_Alex Member

303

15 лет на сайте
пользователь #327532

Профиль
Написать сообщение

303

# 19 июня 2011 21:50

trebor2007 А строители работали сегодня?

lutik33 Senior Member

офлайн

lutik33 Senior Member

716

15 лет на сайте
пользователь #316842

Профиль
Написать сообщение

716

# 19 июня 2011 22:36

trebor2007 а фотки есть 5-го?

SSvetik Member

офлайн

SSvetik Member

273

15 лет на сайте
пользователь #323520

Профиль
Написать сообщение

273

# 20 июня 2011 11:18

Какие еще впечатления от 4-го , когда его начнут сдавать?

SerZa Member

офлайн

SerZa Member

141

22 года на сайте
пользователь #17298

Профиль
Написать сообщение

141

# 20 июня 2011 11:49

В субботу смотрел свою квартиру - 7 подъезд, 9 этаж, двушка.

В квартире пока только стены, окна и проводка.

Стены до потолка не достают на пару сантиметров - это я так понимаю, будет еще делаться.

На кухне мокрая стенка, накануне шел дождь - видно сверху еще не все сделано.

Окна в зале Salamander, остальные пока не удалось определить.

Есть вопрос по окнам в зале, что это за отверстия?

В стену (между залом и кладовкой) заделана какая-то коробочка, может кто скажет что это?

Дверь в ванную, немного скосили проем - на фото правая сторона

Ну и без этого никак

MarikaM Neophyte Poster

офлайн

MarikaM Neophyte Poster

24

15 лет на сайте
пользователь #282698

Профиль
Написать сообщение

24

# 20 июня 2011 12:48

В субботу была на осмотре квартиры в четвертом подъезде, общее впечатление -положительное, моя квартира на пятнадцатом этаже готоав к сдаче, нет только унитаза. На кухне вырван кабель, там где должна быть розетка для плиты. Если его действительно стырили, то для того чтобы вернуть его на место нужно поднять стяжку и бурить стену, так пояснил сопровождающий меня строитель

goodway Senior Member

офлайн

goodway Senior Member

3415

15 лет на сайте
пользователь #309844

Профиль
Написать сообщение

3415

# 20 июня 2011 12:55

MarikaM, а что говорят,когда всётаки будут сдавать ваш 4-й подъезд. :rotate:

MarikaM Neophyte Poster

офлайн

MarikaM Neophyte Poster

24

15 лет на сайте
пользователь #282698

Профиль
Написать сообщение

24

# 20 июня 2011 13:30

goodway:
MarikaM, а что говорят,когда всётаки будут сдавать ваш 4-й подъезд.

Говорят все будет зависеть от дольщиков! Сказал, с такими датошными никогда не сталкивались. А что именно от нас зависит я так и непоняла :-?

SSvetik Member

офлайн

SSvetik Member

273

15 лет на сайте
пользователь #323520

Профиль
Написать сообщение

273

# 20 июня 2011 13:45

Разве все зависит от дольщиков, дольщики же не в первую очередь принимают дом, до нас еще кто-то должен принять , если я правильно понимаю...

MarikaM Neophyte Poster

офлайн

MarikaM Neophyte Poster

24

15 лет на сайте
пользователь #282698

Профиль
Написать сообщение

24

# 20 июня 2011 13:54

SSvetik:
Разве все зависит от дольщиков, дольщики же не в первую очередь принимают дом, до нас еще кто-то должен принять , если я правильно понимаю...

Я тоже так понимаю, но они все же говорят, что ни одна комиссия не сравниться с дольщиками:molotok:, уж очень капризные подобрались на их взгляд

ВсеДляВас Senior Member

офлайн

ВсеДляВас Senior Member

1260

17 лет на сайте
пользователь #148516

Профиль
Написать сообщение

1260

# 20 июня 2011 14:16

Сами же виноваты. Я думаю многие относились бы к некоторым недочетам куда как лояльнее, при соответствующем отношении к себе со стороны застройщика. А так, сроки сорваны на год практически, кредиты выбрать в полном объеме довольно сложно, я так понимаю. Да еще постоянный прессинг по поводу доплат.

ВсеДляВас. [censored by Тигра, п.п. 3.3.4]

Hypnotic Member

офлайн

Hypnotic Member

420

22 года на сайте
пользователь #9641

Профиль
Написать сообщение

420

# 20 июня 2011 14:25

Всем привет! Может кто знает какой процент по 3 секции (7,8,9 под). И еще вопрос, если деньги давно выплачены, имеет ли смысл подписывать допы на перенос сроков сдачи?