Долевое строительство комплекса "Дружный".

pioner1313 Senior MemberАвтор темы

офлайн

pioner1313 Senior Member Автор темы

7120

20 лет на сайте
пользователь #16518

Профиль
Написать сообщение

7120

# 30 марта 2009 09:11 Редактировалось pioner1313, 302 раз(а).

Председатель: Сергей Александрович...8029 888-11-46

сайт ТС http://dz131.by

дом

Долевое строительство комплекса "Дружный" (сайт дома - http://www.dolevoe.by) компанией "Синтез-Белнеп-Строй". Кто что знает о застройщике и подрядчике, стоит ли доверять?
Договор для нуждающихся - скачать
Планировки:
Планировки в формате .dwg подъездов и квартир (отсутствует первый и послендний подъезд) 9.96 MB
Скачать, Зеркало 1, Зеркало 2, Зеркало 3, Зеркало 4, Зеркало 5, Зеркало 6, Зеркало 7
Планировки в формате .dwg (AutoCAD 2004) квартир первого подъезда (2 МБ)
Скачать, Зеркало 1, Зеркало 2, Зеркало 3, Зеркало 4, Зеркало 5, Зеркало 6, Зеркало 7, Зеркало 8
Планировки в формате .dwg (AutoCAD 2004) квартир девятого подъезда (1,6 МБ)
Скачать, Зеркало 1, Зеркало 2, Зеркало 3, Зеркало 4, Зеркало 5, Зеркало 6, Зеркало 7, Зеркало 8
однушки площадью 44,67
левой двушки площадью 72,19
левой двушки площадью 71,68
правой двушки площадью 70,27
правой двушки площадью 70,98
правой двушки площадью 66,73
правой трешки площадью 83,8
левых трешек площадью 91,84; 91,98 и 92,13
Информация о доме:
Сопротивление теплопередаче наружных стен из керамзитобетонных блоков толщиной 500 мм составляет 3,06 м2 х С/Вт
Звукоизоляция 52 дБ между квартирами
Наша бесшумная канализация Skolan-dB
Наши стены 510мм
Наше озеленение
Ответы застройщика на вопросы о доме
Формула расчета очередного платежа по льготному кредиту:
стоимость метра (стоимость по которой банк кредитует) * кол-во метров на человека по нормативу (20, 40, 60) * 0,9 * процент готовности - сумма выданного 5% кредита ранее

Формула расчета аванса по льготному кредиту:
остаточная стоимость по строительству (без услуг застройщика) / кол-во месяцев до сдачи дома в эксплуатацию * 50% (норматив аванса) / общая площадь квартиры * кол-во метров на человека по нормативу

Все для строительства и ремонта на Барахолке Onliner.by

Строительные и отделочные материалы
Инструменты и оборудование для ремонта и строительства
Двери. Окна. Рамы
Натяжные потолки
Услуги по отделочным строительным работам и ремонту
Переезд. Перевозки. Грузчики.

Viber-группа
«Наш Дом
пр-т. Дзержинского 131»

А что это вы тут делаете... А?...

pioner1313 Senior MemberАвтор темы

офлайн

pioner1313 Senior Member Автор темы

7120

20 лет на сайте
пользователь #16518

Профиль
Написать сообщение

7120

# 8 октября 2009 09:42

woodstock69, Welcome! С выплатами по кредиту конечно хуже в таком случае всем "новичкам", но скорее всего 300-400 тыс в мес не смертельно для людей строящих квартиру, хотя конечно же неприятно. Не обсуждали это по простой причине как мне кажется - многие здесь присутствующие уже так сказать "старожили" и оформляли кредит до 1 сентября и их это нововедение не коснулось. Тут все с различными первыми взносами (своими деньгами) т.к по мере продвижения строительства условия вступления смягчаются. Так если вначале первый платеж был 50% от стоимости, то теперь можно и 20%. Рассрочка платежей также увеличивается (вначале первая очередь до декабря 2009 должна была рассчитаться, теперь до марта 2010 вроде бы), и все это свидетельствует о том что "застройщик" адекватный и желает построить дом в срок, а может быть как тут кто-то обнадеживал и раньше срока (кстати помоему 2 и 3 очередь уже сдвигали по срокам в сторону ускорения, поправьте если не прав).

А что это вы тут делаете... А?...

Nash7 Member

офлайн

Nash7 Member

481

15 лет на сайте
пользователь #170678

Профиль
Написать сообщение

481

# 8 октября 2009 10:36

pioner1313 (кстати помоему 2 и 3 очередь уже сдвигали по срокам в сторону ускорения, поправьте если не прав). на 2-ю и 3-ю очередь сроки сдвинуты на 6 месяцев на март 2011 года,но ща пока тока планируют сдвинуть еще на 3 месяца

Lies Senior Member

офлайн

Lies Senior Member

610

19 лет на сайте
пользователь #27861

Профиль
Написать сообщение

610

# 8 октября 2009 11:12

Nash7, за время нашего участия в строительстве, сроки были сдвинуты один раз (по 2 очереди) - со 2 кв. на 1кв. (в доп.соглашении не указан месяц, со слов застройщика это будет январь 2011)

[color=darkred][size=75]Мир - это госпиталь неизлечимых больных.(с)[/size][/color]

stroim Member

офлайн

stroim Member

221

15 лет на сайте
пользователь #186938

Профиль
Написать сообщение

221

# 8 октября 2009 11:59

Пока в договоре по 2 очереди срок сдачи февраль 2011г.

Lies Senior Member

офлайн

Lies Senior Member

610

19 лет на сайте
пользователь #27861

Профиль
Написать сообщение

610

# 8 октября 2009 12:23

stroim, говорили вторая очередь в январе, третья - февраль, но в доп.соглашении у нас написано - "1 квартал 2011 года"

[color=darkred][size=75]Мир - это госпиталь неизлечимых больных.(с)[/size][/color]

stroim Member

офлайн

stroim Member

221

15 лет на сайте
пользователь #186938

Профиль
Написать сообщение

221

# 8 октября 2009 13:00

Lies, в моем договоре прописано "срок ввода ... в эксплуатацию - февраль 2011 года"

Nash7 Member

офлайн

Nash7 Member

481

15 лет на сайте
пользователь #170678

Профиль
Написать сообщение

481

# 8 октября 2009 13:16

у меня в договоре прописано март 2011 на 3-ю очередь,но када на днях я был у застройщика они сказали ,что планируют сдать декабрь 2010(пока тока на словах) :rotate:

AndreiZ Senior Member

офлайн

AndreiZ Senior Member

1057

15 лет на сайте
пользователь #167278

Профиль
Написать сообщение

1057

# 8 октября 2009 17:48

_Devil_, добрый день.

У вас есть интересные картинки. :insane: Можно ли посмотреть планы:

1-й подъезд, 11-й этаж, 4 комн, 113,99 м2.

9-й подъезд, 7 8 9 10 этажи, 4 комн, 112,66 м2.

Есть размеры таких?? :roll:

Solit Neophyte Poster

офлайн

Solit Neophyte Poster

5

15 лет на сайте
пользователь #192999

Профиль
Написать сообщение

5

# 8 октября 2009 18:05 Редактировалось Solit, 1 раз.

DEL

pioner1313 Senior MemberАвтор темы

офлайн

pioner1313 Senior Member Автор темы

7120

20 лет на сайте
пользователь #16518

Профиль
Написать сообщение

7120

# 8 октября 2009 18:22 Редактировалось pioner1313, 1 раз.

Solit, Если у вас на всю квартиру есть наличкой, то наверное лучше купить а не строить, другое дело если тут цена намного ниже и на 100% оплату скидочку дадут. Решать вам, но в любом случае пока все заключившие тут договор не разочарованы (я сильно (и не сильно) обидевшихся не помню).

А что это вы тут делаете... А?...

pioner1313 Senior MemberАвтор темы

офлайн

pioner1313 Senior Member Автор темы

7120

20 лет на сайте
пользователь #16518

Профиль
Написать сообщение

7120

# 8 октября 2009 18:23

AndreiZ, С "Аресы" к нам? Решили уже или выбираете еще, или секрет?

А что это вы тут делаете... А?...

AndreiZ Senior Member

офлайн

AndreiZ Senior Member

1057

15 лет на сайте
пользователь #167278

Профиль
Написать сообщение

1057

# 8 октября 2009 20:02

pioner1313:
AndreiZ, С "Аресы" к нам? Решили уже или выбираете еще, или секрет?

:beer: Да уж выбрал. Подписался. В исполком подался. 1-й подъезд. 11-й этаж.

Вот...

12ВОЛЬТ Senior Member

офлайн

12ВОЛЬТ Senior Member

1730

16 лет на сайте
пользователь #129159

Профиль
Написать сообщение

1730

# 9 октября 2009 11:14

Я тоже аресу ждал , так и не дождался и перешел сюда , так что здесь много аресовских ...

_Devil_ Senior Member

офлайн

_Devil_ Senior Member

1635

19 лет на сайте
пользователь #28221

Профиль
Написать сообщение

1635

# 9 октября 2009 11:38

AndreiZ, добро пожаловать

К сожалению, 1-го и 9-го подъездов у меня нет

Lies Senior Member

офлайн

Lies Senior Member

610

19 лет на сайте
пользователь #27861

Профиль
Написать сообщение

610

# 9 октября 2009 12:37

нам уже 3 дня банк денег перечислить не может и сказали, что в ближайщие дни не смогут.

[color=darkred][size=75]Мир - это госпиталь неизлечимых больных.(с)[/size][/color]

STOVIT Junior Member

офлайн

STOVIT Junior Member

77

15 лет на сайте
пользователь #172323

Профиль
Написать сообщение

77

# 9 октября 2009 12:50

Lies,

В банке мне сказали, что у них изменился регламент по перечислению денег. Пишешь заявление и на следующий день перечисляют, об этом я писал выше. Но фактически деньги не ушли и когда решится этот вопрос конкретно в банке никто сказать не может.

Мне деньги не переводят уже 4дня, так что мы с вами в одной лодке.

Veni,vidi,vici

alex112311 Junior Member

офлайн

alex112311 Junior Member

94

15 лет на сайте
пользователь #187446

Профиль
Написать сообщение

94

# 9 октября 2009 15:03

12ВОЛЬТ:
Я тоже аресу ждал , так и не дождался и перешел сюда , так что здесь много аресовских ...

я в марте этого года барабанил и в Аресу и в Мир недвижимости(по-моему, могу и ошибиться), заявки оставлял на их сайте.... и че вы думаете -- по тем телефонам ни одна ...ть не подымала трубку, еще и скидывали трубку, на заявки до сих пор нет ответа.... :moderator: я короче плюнул на них... и не жалею ни капельки :super:

alex112311 Junior Member

офлайн

alex112311 Junior Member

94

15 лет на сайте
пользователь #187446

Профиль
Написать сообщение

94

# 9 октября 2009 15:07

STOVIT:
Lies,

В банке мне сказали, что у них изменился регламент по перечислению денег. Пишешь заявление и на следующий день перечисляют, об этом я писал выше. Но фактически деньги не ушли и когда решится этот вопрос конкретно в банке никто сказать не может.

Мне деньги не переводят уже 4дня, так что мы с вами в одной лодке.

с такими темпами я сам пойду к застройщику менять график в сторону увеличения платежей, а то бабло у бб закончится однако :idea: