Ответить
  • pioner1313 Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    pioner1313 Senior Member Автор темы

    7120

    20 лет на сайте
    пользователь #16518

    Профиль
    Написать сообщение

    7120
    # 30 марта 2009 09:11 Редактировалось pioner1313, 302 раз(а).

    Председатель: Сергей Александрович...8029 888-11-46

    сайт ТС http://dz131.by

    Долевое строительство комплекса "Дружный" (сайт дома - http://www.dolevoe.by) компанией "Синтез-Белнеп-Строй". Кто что знает о застройщике и подрядчике, стоит ли доверять?
    Договор для нуждающихся - скачать
    Планировки:
    Планировки в формате .dwg подъездов и квартир (отсутствует первый и послендний подъезд) 9.96 MB
    Скачать, Зеркало 1, Зеркало 2, Зеркало 3, Зеркало 4, Зеркало 5, Зеркало 6, Зеркало 7
    Планировки в формате .dwg (AutoCAD 2004) квартир первого подъезда (2 МБ)
    Скачать, Зеркало 1, Зеркало 2, Зеркало 3, Зеркало 4, Зеркало 5, Зеркало 6, Зеркало 7, Зеркало 8
    Планировки в формате .dwg (AutoCAD 2004) квартир девятого подъезда (1,6 МБ)
    Скачать, Зеркало 1, Зеркало 2, Зеркало 3, Зеркало 4, Зеркало 5, Зеркало 6, Зеркало 7, Зеркало 8
    однушки площадью 44,67
    левой двушки площадью 72,19
    левой двушки площадью 71,68
    правой двушки площадью 70,27
    правой двушки площадью 70,98
    правой двушки площадью 66,73
    правой трешки площадью 83,8
    левых трешек площадью 91,84; 91,98 и 92,13
    Информация о доме:
    Сопротивление теплопередаче наружных стен из керамзитобетонных блоков толщиной 500 мм составляет 3,06 м2 х С/Вт
    Звукоизоляция 52 дБ между квартирами
    Наша бесшумная канализация Skolan-dB
    Наши стены 510мм

    Наше озеленение
    Ответы застройщика на вопросы о доме
    Формула расчета очередного платежа по льготному кредиту:
    стоимость метра (стоимость по которой банк кредитует) * кол-во метров на человека по нормативу (20, 40, 60) * 0,9 * процент готовности - сумма выданного 5% кредита ранее

    Формула расчета аванса по льготному кредиту:
    остаточная стоимость по строительству (без услуг застройщика) / кол-во месяцев до сдачи дома в эксплуатацию * 50% (норматив аванса) / общая площадь квартиры * кол-во метров на человека по нормативу

    Viber-группа
    «Наш Дом
    пр-т. Дзержинского 131»

    А что это вы тут делаете... А?...
  • Beerkiller30 Senior Member
    офлайн
    Beerkiller30 Senior Member

    2131

    14 лет на сайте
    пользователь #236925

    Профиль
    Написать сообщение

    2131
    # 19 марта 2011 14:02 Редактировалось Beerkiller30, 1 раз.
    Sensor77:


    Про наш дом и так слава по городу идёт. Называют позорный столб. И не потому, что застройщик плохой, или сроки, как и на всех объектах, смещаются или недоделки, а потому, что дольщики ведут себя, как скандалисты, которым, якобы все и везде должны

    .Вот как раз и не поэтому. А из-за очень низкого качества строительства. А разве нам не должны? Я свою часть договора выполнил и сейчас свою часть должен выполнить Синтез, т.е. он мне должен.

    Если бы у нас все были как Sensor77, жила бы страна, возможно, не хуже, чем США, Германия, Япония.

    А хорошо это или плохо, каждый решает для себя сам.

  • Beerkiller30 Senior Member
    офлайн
    Beerkiller30 Senior Member

    2131

    14 лет на сайте
    пользователь #236925

    Профиль
    Написать сообщение

    2131
    # 19 марта 2011 14:44
    privolnyi:

    ВНИМАНИЕ: пожалуйста, почитайте сообщения Vesnuchka (только этого форумчанина). Внимательно! А теперь я скажу, что Vesnuchka - это представитель СБС.

    Прошу прощения, Вы в Мафию переиграли! :)

  • xoziain Senior Member
    офлайн
    xoziain Senior Member

    693

    14 лет на сайте
    пользователь #220907

    Профиль
    Написать сообщение

    693
    # 19 марта 2011 14:59

    давно меня тут не было, но с тех самых пор как я побывал здесь последний раз общий интеллектуальный уровень резко упал

    Откуда ему взяться, вас же не было. Но, к всеобщей радости, вы вернулись и уровень резко поднялся:D

    Игорь Викторович
  • zlobinski Member
    офлайн
    zlobinski Member

    144

    15 лет на сайте
    пользователь #190189

    Профиль
    Написать сообщение

    144
    # 19 марта 2011 16:26

    Я смотрю, дольщики уже тоже разделились на 2 фронта: одни за отправку письма, а другие против. А это уже серьезно, так как отправка письма и возможное положительное решение по вопросу переноса даты сдачи дома может вызвать довольно негативные эмоции у очень многих дольщиков, в том числе и тех, кто не читает форум. Переплачивать проценты за кредит тоже мало кому хочется и, думаю, что некоторые уже сами стали выплачивать основной долг, просто чтобы в такой непростой экономической обстановке долгов было поменьше. Все взвинчены, всем хочется побыстрее все закончить и наконец вселиться в свою квартиру. И если письмо все же будет отправлено, то вслед за ним может последовать письмо с просьбой других дольщиков НЕ переносить сдачу дома. А там уж решать будет только получатель писем.

  • zlobinski Member
    офлайн
    zlobinski Member

    144

    15 лет на сайте
    пользователь #190189

    Профиль
    Написать сообщение

    144
    # 19 марта 2011 16:43

    Кстати, а коллективное письмо, может, стоит написать в банк? Заручиться подписью Саитова, что он не дал возможности дольщикам оформить квартиры в собственность, он же там кому-то обещал посодействовать. Может, так будет более продуктивно?

  • Sensor77 Senior Member
    офлайн
    Sensor77 Senior Member

    1482

    15 лет на сайте
    пользователь #182334

    Профиль
    Написать сообщение

    1482
    # 19 марта 2011 18:28

    Вы, молодой человек, точно не программист!

    Тут Вы, как всегда, ошиблись.

  • Beerkiller30 Senior Member
    офлайн
    Beerkiller30 Senior Member

    2131

    14 лет на сайте
    пользователь #236925

    Профиль
    Написать сообщение

    2131
    # 19 марта 2011 21:59
    Sensor77:


    Вы, молодой человек, точно не программист!

    Тут Вы, как всегда, ошиблись.

    Тогда добавьте ещё пункт

    4. Подождать когда установят новые лифты и отправить.

  • 172091 Member
    офлайн
    172091 Member

    314

    15 лет на сайте
    пользователь #172091

    Профиль
    Написать сообщение

    314
    # 19 марта 2011 23:41

    Специально для тех, кто голосует за отправку письма.

  • Sensor77 Senior Member
    офлайн
    Sensor77 Senior Member

    1482

    15 лет на сайте
    пользователь #182334

    Профиль
    Написать сообщение

    1482
    # 19 марта 2011 23:52

    Тогда добавьте ещё пункт

    4. Подождать когда установят новые лифты и отправить.

    Ну такой пункт только для Вас :).

  • Sensor77 Senior Member
    офлайн
    Sensor77 Senior Member

    1482

    15 лет на сайте
    пользователь #182334

    Профиль
    Написать сообщение

    1482
    # 20 марта 2011 00:03

    Фото канализации из 6-го подъезда

    Как видите это

    Начиная с 4-го подъезда, в доме устанавливается обычная "отечественная" канализация и трубы там не белого, а серого цвета. Вы можете сами убедится в этом - маркировка, которую приводят здесь, нанесена вдоль серой трубы не будет. Уже проектная документация по трубам поменялась.

    оказалось уткой.

  • Raven2106 Senior Member
    офлайн
    Raven2106 Senior Member

    852

    15 лет на сайте
    пользователь #189748

    Профиль
    Написать сообщение

    852
    # 20 марта 2011 08:18
    zlobinski:

    Заручиться подписью Саитова, что он не дал возможности дольщикам оформить квартиры в собственность,

    :super: Звучит, как чистосердечное ...... :wink: ......., только

    -- для банка вес такой справки -- 0.

    -- да и не подпишет человек такое в здравом уме ...... :shuffle:

    PS еще бы неплохо заручиться подписями членов приемочной комиссии, которые ввели объект в таком состоянии ........

    В этом мире лжи и лицемерия уже так трудно кого-нибудь обмануть....
  • lutik33 Senior Member
    офлайн
    lutik33 Senior Member

    716

    14 лет на сайте
    пользователь #316842

    Профиль
    Написать сообщение

    716
    # 20 марта 2011 08:46

    SENSOR77 молодец, супер:super:

  • Stakhov Member
    офлайн
    Stakhov Member

    137

    15 лет на сайте
    пользователь #169531

    Профиль
    Написать сообщение

    137
    # 20 марта 2011 10:53

    Почему-то никто из нашей инициативной группы не объяснит, что там с регистрацией дома под использование???? Ведь по сути только в этом причина, что мы еще не получили все документы!!! Как объяснил мне знакомый пректировщик, что только после сдачи объекта начинается оформление под эксплуатацию. У нас 1-2 подъезды только сданы может ждали третьего.... Ведь 1-я очередь это 3 подъезда. В течении этого времени идет технадзор, согласование всех изменений в проект , если не были сделаны сразу...

  • Sensor77 Senior Member
    офлайн
    Sensor77 Senior Member

    1482

    15 лет на сайте
    пользователь #182334

    Профиль
    Написать сообщение

    1482
    # 20 марта 2011 12:13

    У нас 1-2 подъезды только сданы может ждали третьего.... Ведь 1-я очередь это 3 подъезда.

    Нет. 1-2 подъезды - это 1-й этап 1-й очереди.

    Проблемы с БРТИ связаны с тем, что при подаче туда документов выяснилось, что участок земли под 1-2 подъездом выделен под строительство, а не под эксплуатацию. Поэтому сейчас Синтез пытается это исправить. Составлена сооветствующая бумага, подписана соответствующими подписями. В прошлый понедельник такую бумагу должны были передать в Белгипрозем для выделения участка. Затем в Исполком для принятия решения по выделению участку под эксплуатацию. Вроде бы должно решиться за эту неделю.

  • Stakhov Member
    офлайн
    Stakhov Member

    137

    15 лет на сайте
    пользователь #169531

    Профиль
    Написать сообщение

    137
    # 20 марта 2011 16:10
  • Троян Senior Member
    офлайн
    Троян Senior Member

    907

    17 лет на сайте
    пользователь #109977

    Профиль
    Написать сообщение

    907
    # 20 марта 2011 19:54

    Был сегодня на стройке. Впечатление двоякое. Из положительного: строители работают на 7, 8, 9 подъездах, крутится кран. Остальных не видно, но слышно их активность в других подъездах. Качество строительства оценить не могу, так как не специалист, смутила немного гора песка в спальне, нет еще туалета может поэтому коридор кажется громадным а комнаты маленькими. Теперь о грустном : В зале нашел кучу говна. Прошел в соседнюю трешку на глаза попали еще 4 - ре таких кучки в одной комнате и куча бутылок в другой. В общем ребята бухают в одной комнате, испражняются в другую... Спустился на пару этажей ниже, посмотреть как выглядит квартира с туалетом, захожу в спальню, стоит строитель сцыт на стену..... Спрашиваю ты что творишь, отвечает: а что разьве нельзя? Тут все так делают, типо первый день тут... Представился Бачилиным Андреем (насчет фамилии не уверен, правильно запомнил или нет), в любом случае считаю виноват прораб, что такое позволяет. Что с такими уродами делать не знаю... , драться на 8 - м этаже с открытым балконом не хотелось... Поднять блоки весом пол тоны или засыпать комнату песком они могут, а пластиковый био туалет, им не под силу, или уже закупиться детскими туалетами, или ведерками:) В общем конечно это все мало приятно. Говна и бутылок из под водки полно везде. Особенно достается тем этажам(8 го подъезда), этажи 9 го подъезда которого сейчас строят(т.е. ребята ходят за угол по балконам). Пообщался с строителями из 3 го подъезда, сказали что строит все только СБС. Насчет ввода 3 го подъезда планируют ввести через месяц, но скорее всего это мало вероятно. 3-й дом под который вырыли котлован заморозили и потом строителей будут перебрасывать на другой объект(в районе газеты звезда вроде) когда закончат с нашим...

  • Raven2106 Senior Member
    офлайн
    Raven2106 Senior Member

    852

    15 лет на сайте
    пользователь #189748

    Профиль
    Написать сообщение

    852
    # 20 марта 2011 20:08

    были опрошены все дольщики, подписавшие письмо о переносе срока ввода в эксплуатацию 1-2 подъездов

    1. ЗА немедленную отправку письма -- 35,5%

    2. ПРОТИВ отправки вообще -- 32,25%

    3. Согласен подождать -- 32,25% (некоторые указывали другие причины: ожидание -- паспортов БРТИ, воды, исполнения Застройщиком обещаний и т.д.)

    В этом мире лжи и лицемерия уже так трудно кого-нибудь обмануть....
  • Троян Senior Member
    офлайн
    Троян Senior Member

    907

    17 лет на сайте
    пользователь #109977

    Профиль
    Написать сообщение

    907
    # 20 марта 2011 20:44

    В продолжении темы туалетов, никто не задумывался перенести туалет в кладовую, а его снести? Без него намного просторнее, а так он выступает последи коридора.

  • NNN123 Member
    офлайн
    NNN123 Member

    272

    14 лет на сайте
    пользователь #223993

    Профиль
    Написать сообщение

    272
    # 20 марта 2011 23:50
    Троян:

    В продолжении темы туалетов, никто не задумывался перенести туалет в кладовую, а его снести? Без него намного просторнее, а так он выступает последи коридора.

    стояки далековато расположены, что наш, что соседские...туалет в трешке действительно посреди коридора ни к селу, ни к городу получается...

  • NakosVykus Senior Member
    офлайн
    NakosVykus Senior Member

    1880

    13 лет на сайте
    пользователь #385726

    Профиль
    Написать сообщение

    1880
    # 21 марта 2011 08:45

    NakosVykus, Илона, ты? Аватарка и ник очень тебе подходят

    Нет, я Вася! Но аватарка и ник всё равно мне очень подходят :super:

    А вообще согласитесь, какая-то странная реакция, dj_holms, с Вашей стороны на пожелание не ввязываться в "охоту на ведьм" :roll: