Долевое строительство комплекса "Дружный".

Midletop, tania11harni и все согласившиеся с ними дольщики!

А если бы застройщик сдал вовремя все, то не гасили бы ничего? или сумма другая была бы? не прокатит... ищите другие основания;

midletop, А что непонятного, я за простой плачу, если читать внимательно, то видно невооруженным взглядом фразу до начала уплаты основного долга.

А это значит в пустую я вынужден не живя в квартире нести дополнительные расходы. Еслибы дом был сдан я бы платил основной долг, тем самым уменьшая сумму кредита, а сейчас я еще не приступал к его оплате, пока только проценты плачу за то что застройщик прощелкал по всем статьям и дом до сих пор не сдан

Brownie!

midletop говорит вот о чем: очень многие, чтобы построить эту квартиру, взяли кредит в банке. И часть из этих людей - под 17%. Каждый день просрочки сдачи - это, например, с 30.000 у.е. 30000*0,17/360=14 у.е. За месяц набегает 425 у.е. Поэтому складывается ситуация, когда: у Вас висит кредит, за который Вы платите до тысячи долларов в месяц, но при этом не имеете возможности пользоваться своим жильем. При этом, аренда новенькой панельной 2-комнатной квартиры с гос.ремонтом без мебели в Каменной горке - 300-350 у.е. Поэтому на лицо развод на деньги с каждым новым допом о переносе сроков. Сразу на несколько тысяч зеленых!

Sensor77, кроме Вас люди еще имеют С В О Е мнение! Не мешайте им высказывать С В О Е мнение. Иначе можно создать отдельную ветку для исключительно Вашего мнения. Вот Вам и ответ, почему люди боятся писать свое, отличное от Вашего, но совсем не означающее, что заведомо

pylon, ну зачем опять говорить чушь.

Кроме того, что это окровенное хамство, Вы:

1. Судите относительно своих взглядов на вещи (а не истины)!

2. Выносите мнение о том, что человек, написавший это сообщение, имеет низкие интеллектуальные способности

3. И наконец, поскольку Вы используете слово "опять", то это означает, что слова, о которых идет речь, были высказаны закоренелым, неспособным ни на какие умные мысли человеком!

Не делайте, пожалуйста, так больше!

И после этого Вы спрашиваете, почему раньше никто Вам слова не сказал о том, что доп.соглашение скользко настолько, что "Шоу маст гоу он" после антракта. Только уже на других условиях.

Или все или никто и велкам то вар.

Вар=хелл? Интересный подход. Т.е. кто не подпишет Т.е. Вы все решили, и мы вынуждены все подписать этот доп? Вы подпишите, а мы через пару месяцев посмотрим, если у Вас все ок, мы тоже подпишем, тем более, что до сдачи еще не одна весна прийдет.

А если серьезно:

Сенсор, Вы отдаете себе отчет, что если доп - это кидалово, то Вас разорвут в клочья? 597 семей, которые поддались на "или все"! Вы осознаете, что кинутых 597*4=2388 человек... Вы осознаете последствия для людей?

Очень нужна серая краска лифтов и зеркальце, если они через день глючат и раз в неделю ломаются в высотках? Сенсор, опомнитесь, это же просто унижение! Пусть восстановят качество и заявленное в рекламах и проспектах оборудование, которое мы ожидали, когда мы подписывали договор!

И вот про лифты:

и Дольщик не будет предъявлять каких-либо претензий и требований по данному основанию.

Перевожу: и Дольщик не будет предъявлять каких-либо претензий и требований в связи с тем, что мы в последующем их не заменим ни в какие сроки! т.е. НИКОГДА.

И так составлен весь доп.

Не погашая основной долг, вы таким образом увеличиваете размер процентов (если выплаты паритетом идут). На пальцах: будете вы жить в квартире или не будете, размер процентов от этого не меняется.

Так может быть предложите Синтезу отложить еще на 10 лет сдачу дома в эксплуатацию, тогда Вам придется всего 5 лет выплачивать основной долг Я брал кредит, чтобы жить в квартире, а не просто ради того, чтобы тусоваться на форуме и платить за это удовольствие половину зарплаты!

Хотите, midletop, я переведу на Вас свой кредит, Вы будете платить %, я основной долг, жить буду я. Для Вас же никакой разницы нет А для меня есть!

Адрес дать, куда 100 долларов привезти? Обещаю за эти деньги что-нибудь полезное сделать для дома (ну, дерево посажу, например). Итак, вы готовы отвечать за базар?

Sensor77, кроме Вас люди еще имеют С В О Е мнение! Не мешайте им высказывать С В О Е мнение.

privolnyi, ну так никто не против и я не мешаю. Я просто высказал С В О Е мнение. Но не надо бомбить форум своими постами по одному и тому же поводу. Вы высказали свое мнение, я высказал свое.

Выносите мнение о том, что человек, написавший это сообщение, имеет низкие интеллектуальные способности

Об интеллектуальных способностях pylon я ничего не говорил и это Ваши домыслы. Более того, я так не считаю. Я в порыве спора или гнева и сам могу сказать чушь. Да, может быть в таких случаях я импульсивный, не сдержанный, но не с низкими интелектуальными способностями.

И наконец, поскольку Вы используете слово "опять", то это означает, что слова, о которых идет речь, были высказаны закоренелым, неспособным ни на какие умные мысли человеком!

Да и в предыдущих постах у нас была перебранка по его постам, но все разрешилось

pylon:

Просто писала по факту. Ведь муж мне говорил о ваших с Саитовым устных договоренностях. А сегодня утром читаю доп соглашение и не верю своим глазам, не понимаю в чем цимус. К моему и всеобщему благу я реально обломалась. А с выводами поспешила. Признаю виновна.

Тебе большое человеческое спасибо.

Перевожу: и Дольщик не будет предъявлять каких-либо претензий и требований в связи с тем, что мы в последующем их не заменим ни в какие сроки!

т.е. НИКОГДА.

Читайте п. 10 допа:

10. Обязательства Сторон не совершать в отношении друг друга действий, указанных в пункте 9 настоящего дополнительного соглашения, по основаниям, возникшим до заключения настоящего дополнительного соглашения, никоем образом не ограничивают Стороны предъявлять друг другу требования по основаниям, возникшим после заключения настоящего дополнительного соглашения.

Мне приводить примеры про "Я говорю: входит СМР", "Я говорю: не входит". И "НЕ ЗНАЮ, КТО ВАМ ТАКОЕ ГОВОРИЛ, Я НЕ ГОВОРИЛ, ЭТО ВАШИ ДОМЫСЛЫ" Давайте читать договор/допсог!

Ну так и читайте доп. Там ясно сказано, что НИКАКИХ доплат.

Сенсор, Вы отдаете себе отчет, что если доп - это кидалово, то Вас разорвут в клочья? 597 семей, которые поддались на "или все"! Вы осознаете, что кинутых 597*4=2388 человек... Вы осознаете последствия для людей?

privolnyi, а в чем кидалово? То, что Вам не вернут штрафные санкции и Ваши убытки? Так это не кидалово, т.к. это и так понятно. Хотите получить компенсацию, то не подписывайте доп. Если нас могут кинуть, то объясните по каким причинам. А так это просто пустой треп.

Вы все решили, и мы вынуждены все подписать этот доп? Вы подпишите, а мы через пару месяцев посмотрим, если у Вас все ок, мы тоже подпишем, тем более, что до сдачи еще не одна весна прийдет.

Каждый человек сам решает, подписывать ему доп. или нет. И никто не заставляет. Конечно Вы можете постоять в сторонке и подождать чем закончится эта стычка, а топом присоединться к тому, с кем Вам наиболее выгодно. Имеете право.

Допы допами, а как там стройка? растем или стоим? Может фотки есть свежие с фронта?

Что-то не торопится товарищ с денежкой. А жаль...

люди нипишите как сходили на СБС

нам назначили на 18,03 но вчера перенесли на 21,03 мол в Пт собрание и нас не смогут принять

Лан последняя попытка, давай абстрагируемся и представим что мы играем с синтезом в шахматы Теперь расписываю ходы которые могут привезти если не к мату, то к потери пару важных фигур точно

Начинаем ходить:

1) Подписываем доп. ждем определенное время

2) нам приходит доп. в котором завышен метраж(каким либо незаконным по нашему мнению образом), нам надо в течении 6 дней собрать всех таких же лудей и подать заявку в суд(что почти нереально), либо нам приходит доп. о том что нам синтез готов доплатить за лишнии метры, но по допу только в течении 7 дней, (иначе портал закрывается). Мне кажеться многие могут не успеть(не знать) написать заявлении о требовании доплатить у синтеза, завести счет и донести это письмо до синтеза(либо вообще встретить препятствия со стараны синтеза на получение данного письма). Если мы не пописываем доп, то синтез анулирует свои обещания и выставляет нам счет в 20 лямов, и ставит перед выбором, заплатить 6 лям за лишнии пару метров, либо 20 лям за пересчеты. Данная ситуация заканчивается судом, где мы потеряем пару фигур(застройщик может достроить другие объекты и получить с них прибыль, после чего свалить) и потерянное время.

Ситуация с лифтами это вообще класический гамбит(потерять младшую фигуру, что бы сбить большую). Т.е. лифты это хорошо, но не стоит на них так заострять внимание, это всего лишь пешка.

3) Все заканчивается судом в котором опять тянется время и договор у нас уже не такой привлекательный как на сегодняшний момент

P.S. О том что мы играем не в поддавки надеюсь все уже убедились, и надеятся на честность застройщика не стоит.

Кстати насколько я помню Ромео устно Сенсору обещал поити на "уступки" если подпишиться больше половины дольщиков под допом, не изменилась ли ситуация? И каким образом будет происходить диалог с дольщиками которые допы не подпишут? Не изменил ли он еще своего мнение, и было ли оно такое вообще? Потому что не подпишут допы все, это 100%! Возможно Синтез хочет воспользоваться стандартной Римской тактикой : Разделяй и властвуй:))))