Вторичный рынок жилья. Август 2007 - октябрь 2007

Def, ты мне абсолютно безразличен если тебя так волнует

или так и напиши что типа здесь программер философствует за недвижимость

audiofil, слава богу я существую в мире где много знать не западло

SmartHead, а с чего такое недовольство? От лени? Мне, к примеру, интересно было про Loan-to-value ratio погуглить. Или каждый раз писать "соотношение квоты кредита к стоимости недвижимости"?

TCO:

SmartHead, а с чего такое недовольство? От лени? Мне, к примеру, интересно было про Loan-to-value ratio погуглить. Или каждый раз писать "соотношение квоты кредита к стоимости недвижимости"?

Проблема "Моцарт и Сальери". Кому-то дано говорить понятно и играть "на слух", а кто-то десять лет изучает ноты и не вызубрив композицию не может двух нот извлечь и всю жизнь учится срифмовать две строчки и получается хуже, чем у таланта от неча делать. Для проф. сленга думаю есть проф. среда. Тем более что часто сленгом (зачастую самодельным) прикрывают свое неумение разобраться в предмете (послушайте наших чиновников). А эта ветка зовецца как зовецца. Давайте вернемся к теме!

Столичный рынок жилья медленно оживает http://t-s.by/about/press/market/feed/07-10-09-092917/

В статье анализируются минский, московский, киевский рынки недвижимости.

Уверовавшим в необратимость роста кв.м. посвящается

Киев: застройщики против экспертов

Отток покупателей с киевского рынка жилья негативно сказался в первую очередь на небольших риэлтерских компаниях. В них количество сделок приближается к нулю, а в крупных агентствах недвижимости число продаж снизилось вдвое. При этом если цена квартиры составляет, например, 130-150 тыс.долл., то заключить сделку удается порой лишь при условии предоставления скидки в пределах 10-15 тыс.долл. Эксперты отмечают, что граждане, купившие квадратные метры в начале лета этого года, уже успели потерять как минимум 10 тыс.долл.

..................

..................

Первой «ласточкой» возможного обвала стал «выброс» застройщиками на рынок недвижимости квартир, которые традиционно оставляют до худших времен. Малогабаритное жилье эконом-класса продается быстрее, нежели более дорогие квартиры, и вывод «главных козырей» строительных компаний специалисты объясняют попыткой избавиться от дешевеющих активов.

...................

...................

Впрочем, строительные компании продолжают заявлять о новом скачке цен в ближайшее время. Стоит отметить, что такого же стремительного роста стоимости ждали и в августе (после июльской стагнации), и в сентябре, однако цены не только не выросли, а напротив стали снижаться.

gorr,

+1

sens,

какой обвал?где обвал? подайте мне хоть 1 обвалившуюся квартирку-буду ждать(шабаны не предлагать)

имхо- слабая статейка -попытка агенства расшевелить продажи ..

9001:

gorr, чё, обидно, шо хатынка дешевеет?

был бы только рад такому... но это явно не про Минск

Меня больше поражают умозаключения всех этих профессиональных "экспертов": по их мнению рост цен на недвижимость обусловлен дефицитом квартир на вторичном рынке и незначительным количеством новостроек, к тому же 80% которых не попадает на рынок.

Теперь же когда дефицитом и не пахнет, а предложение квартир бьет все рекорды, ни о каком падении цен речи они не ведут (а где же законы рынка??? или они действуют только в одну сторону?), а продолжают крутить свою заезженную пластинку - ждем очередного скачка цен.

DmitryN:

предложение квартир бьет все рекорды, ни о каком падении цен речи они не ведут (а где же законы рынка??? или они действуют только в одну сторону?), а продолжают крутить свою заезженную пластинку - ждем очередного скачка цен.

к сожалению количество квартир нивелируется их качеством... см. пост выше

Столичный рынок жилья медленно оживает http://t-s.by/about/press/market/feed/07-10-09-092917/

Постоянно растущие цены на стройматериалы - одна из причин повышения стоимости жилья.

Ну конечно, главная причина роста в Киеве до 3,5 тыс баксов И в Минске до 2 тыс... Такие статейки очень смешат