Долевое строительство комплекса "Дружный".

Этот доп - сочинение для НЕГО, а не для нас. У нас на руках настоящий договор с которым мы можем доказать свою правоту во всех инстанциях касаемо доплат, сроков и т.д.

Полностью поддерживаю. Кто еще так считает???

Ну есть у нас договор и что? Это помешало застройщику завалить все сроки? Или полностью наплевать на качество при сдаче первых двух подъездов? Или вместо лоджий по договору подсунуть открытые террасы?

Я достаточно критично отношусь к застройщику и не собираюсь прощать ему обман с террасами. Доп. соглашение не помешает мне подать на него в суд, ну если не будет другого доп. соглашения. Но я готов закрыть глаза и не иметь претензий по поводу задержки сроков до указанного срока, если ценовой вопрос будет закрыт. Раньше все равно не сдадут. Считаю, что здесь дальнейшая игра не стоит свеч. Ну, весьма вероятно, докажем мы свою правоту, наверняка можем отсудить долларов 150 за задержку. Но 100 % уверенности нет. В договоре заложен прогнозный индекс. Застройщик покажет документацию, где не заложен. Не говорю уж о том, что документация волшебным образом может поменяться. Застройщик наверняка найдет козла отпущения, который не досмотрел. Пока будут разбираться будет, уходить ВРЕМЯ. Для меня время - деньги. Нельзя исключить вероятность банкротства застройщика, ну и т.д. Размер риска превышают размер возможной выгоды.

Считаю, что, соглашение целесообразно подписать, если, конечно застройщик не включит в него новых пунктиков. К сожалению, получить все в свою пользу практически не выполнимо, Sensor77, и так очень много сделал для простого смертного.

не покидает ощущение , что нас имеют, а мы ничего не имеем...

Нас хотели поиметь, предъявив по несколько тысяч "бонусных" тысяч к выплате, а иметь мы можем чувство удолетворения от того, что застройщик все же не смог удолетворить с нами это низменное желание Да и отделка лифтов - это не открытка к празднику.

P.S. Много было возмущений по поводу писем по качеству. Отослали - позитив очевиден. Но дело в том, что не всегда позитив в том, чтобы непременно отослать, продолжать требовать лучших услвий... Надо делать правильный выбор.

P.P.S. Свое мнение никому не навязываю

Т.о. все платежи с апреля 2010 года индексироваться не должны. Довольно много народу попадает в этот промежуток времени.

Я не сметчик, но на сколько я знаю, платежи с апреля 2010 года не индексируются по месячным индексам, т.е. берется последний индекс месяца нормативного периода и все равно производится индексация. Кроме того у тех, кто заключал договора один из последний цена уже другая, сначала 2970, а потом уже и 1300$ в нашем доме, т.о. индекс у них уже может быть заложен.

Да, а как СБС будет аргументировать подписание данного допа для людей, которые не в теме? не читают форум... - им что ультиматум будут ставить: вот Вам или доплатите стольок-то (со всеми смр-ами) или подпишите вот это-то (со всеми сверхнормативными). Я бы на такое предложение, впрочем как и на любую из обоих его половин отреагировала негативно

Какое-то время назад Вас допустим взывали и говорили, что надо доплатить 10 млн. Вы в шоке. Сейчас вызывают и говорят, что если подпишите доп, то доплачивать не надо. Ваши действия? А тем, кто не вкурсе про доплаты, я думаю будут объяснять. Может быть, в случае отказа подписать доп., предложат доплатить.

на самом же деле, он ставит нам очередные условия. Теперь же они хотят еще и получить с этого свою выгоду. Весьма скользко мне все это видится"

А какие условия он нам ставит? Без пени? Так за это нам лифты меняют. А какую выгоду? Он, что с Вас какие-то деньги возмет?

Если подписываем доп, то согласны и на аренду, и на самостоятельно оформление документов

А Вы читали основной договор? В нем написано, что мы платим коммуналку с момента ввода в эксплуатацию. Вместо этой фразы вставили пункт из 396 указа. Заключать договор аренды или нет, это решать Вам. Документы на право собственности Вы все равно должы были сами оформлять. Т.о. прошу пояснить мне, с чем Вы НЕ СОГЛАСНЫ?

Если не подписали доп, то затройщик имеет право не выполнять договор - расторгнуть договоро в одностороннем порядке????

На каком основании? Этот доп. можно и не подписывать. Дело Ваше. Второй обязателен был и ранее. Т.о. прошу пояснить мне, с чем Вы НЕ СОГЛАСНЫ?

или это все таки мой глюк?"

Это был глюк.

zlobinski,

+1

zlobinski, сказано все верно !!!

Самое главное для меня , это быстро получить ключи от квартиры и по максимуму быстро сделать ремонт и вселиться На суд нет времени и желания.

Свою подпись я отзываю и готов подписать доп. соглашение.

Так что инициативной группе большое спасибо за проделанную работу

Вопрос к несогласным: если вы так хотите получить свою пеню, возмещение морального вреда, ущерб и еще чего, а заодно и квартиру быстрее тех, кто настроен на допсоглашение, вам не тут надо сотрясать воздух, а в юридической консультации составлять претензии и исковые заявления. Так сказать, громко хлопнуть двурью в сторону нас олухов и заняться полезным делом. Надо мозг ковырять деревянной ложкой Застройщику, а не Sensor77. Или предлагайте свои изменения и дополнения к дополнительному соглашению. Эмоции, к сожалению, пока невозможно положить на бумагу.

Думаю что повторюсь, но тем не менее... Дополнительное соглашение - в интересах обеих сторон. Никто не спорит, что Застройщик хочет извлечь выгоду для себя (буржуй- кровопийца). Если бы не хотел, то давно бы уже квартиры передал с исправленными замечаниями без всяких допов. Выгоды для нас были названы уже не однократно.

zlobinski,

+100

В смысле свою точку зрения - "за" или "против"

Насколько я знаю больше чем до марта этого года никому график платежей не продлевали, т.к. скорее всего допы будут рассылаться в конце мая для тех кто полностью рассчитался с застройщиком добавить(или изменить) пункт что дольщик ПОЛНОСТЬЮ рассчитался с застройщиком и ничего ни при каких обстоятельствах ему не должен?

Допы начнут рассылать как только решится вопрос с лифтами, т.е., я надеюсь, на след. неделе.

Если писать такой пункт, то надо проводить сверку всех платежей, а это еще затянет процесс подписания допа. К тому же, если в допе оговорено, что цена ХХХ неизменная на весь период строительства и стоимость кв. метра не может измениться ни при каких обстоятельствах, то мне кажется такой пункт излишен.

А господин Саитов собирается отписываться на форуме согласно решения Мингорисполкома? (вопрос на воздух - вдруг услышит)

Я вообще не понимаю недовольных. Хотя недовольные были всегда и всегда меня обвиняли в непонятно чем. Когда писали первое письмо в КГК по качеству, когда дали отсрочку, когда письмо все-таки отослали, когда я написал новое письмо в КГК по финансам. Только когда я договорился с г-ном Ромео вроде все были довольны. А что сейчас поменялось? Этот доп. полностью соответствует нашим договоренностям. Что Вас (недовольные) конкретно не устраивает, кроме общих фраз "лохотрон", "обман", "кабала" и пр.?

Если все считают, что доп. подписывать не надо, то зачем тогда все, зачем я напрягаюсь? Давайте как-то решать. Но на собрание 600 человек не придет, голосование - тоже не все проголосуют. Я не против, если большинство решит, что нам мирные договоренности не нужны, то давайте продолжать войну с Синтезом со тех пор пока кто-нибудь не сдасться, отошлем пиьма, подадим в суд и ..... отсрочим получение своих квартир еще на неопределенных срок. Да, я понимаю, что недовольных может быть только 10 человек, а "ЗА" 590, но как это узнать? Мне физически будет тяжело обзвонить всех, подписавших письма, ведь их 100 человек. Может давайте здесь на форуме голосовать, чтобы хоть понять настроения дольщиков? Так сказать предварительный анализ.

А ЗАЧЕМ ВАМ ПОНИМАТЬ НАСТРОЕНИЕ ДОЛЬЩИКОВ И ПРОВОДИТЬ ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫЙ АНАЛИЗ??? ПОДПИСЫВАТЬ ИЛИ НЕ ПОДПИСЫВАТЬ ДОПЫ ДЕЛО КАЖДОГО ДОЛЬЩИКА, ЕГО ИНДИВИДУАЛЬНОЕ РЕШЕНИЕ, НЕЗАВИСИМОЕ ОТ МНЕНИЯ БОЛЬШИНСТВА!