Долевое строительство комплекса "Дружный".

pylon:

ULыбкаСома,

... не хорошо пишите.

Человек просто высказал свое мнение. Так же как и ваша жена.

Преподносить в искаженном свете вырванные из контекста цитаты - это любимое занятие бездельников и хамов. Камень в ваш огород ULыбкаСома. И очень рада за Вас "умного человека".

Повторюсь: просто писала по факту. Ведь муж мне говорил о ваших с Саитовым устных договоренностях. А сегодня утром читаю доп соглашение и не верю своим глазам, не понимаю в чем цимус. К моему и всеобщему благу я реально обломалась. Спасибо уже сказала. Читай выше.

Этим допом во всех пунктах начиная от слова сверхнормативный (которое настоятельно просили оставить) Застройщик хочет обезопасить себя во всех отношениях, это же читается в каждой строчке!!!!!!!!!!! Этот доп - сочинение для НЕГО, а не для нас. У нас на руках настоящий договор с которым мы можем доказать свою правоту во всех инстанциях касаемо доплат, сроков и т.д. Застройщик ведь сам испугался наших писем и лично звонил Sensory и искал с ним встречи, значит явно он боится этой проверки, и есть на то причины! Что будет , если я откажусь подписывать это допсоглашение и в письменной форме аргументирую свой отказ Застройщику? Я не думаю, что буду доплачивать - это незаконнно всё то что он придумывает со своими расчётами, а потом закрывает на это глаза. Sensory огромное спасибо конечно, но так хочется отправить все письма подписанные куда нужно, чтобы эту стрёмную стройку (подругому назвать её невозможно) контролировали правоохранительные органы и довести начатое дело до конца. Нам хуже от этого уж точно не будет.

Нам хуже от этого уж точно не будет.

snezhok-m, а упущенное время. Допустим мы отсылаем письмо и приходит проверка. И находит значительные финансовые нарушения. Проверка 1-2 месяца. На это время передача квартир 1 и 2 секций будет приостановлена. Счета тоже могут быть заморожены. При этом часть субподрядчиков испугавших проблем сваливают с дома и типа разоряются, что бы к ним не предъявляли претензий. Т.о. начинаются проблемы. На собрании я говорил, что отправка писем - крайняя мера, т.к. последствия неизвестны. А если Синтез признает себя банкротом. Не должен, а вдруг?

Даже если мы не отсылаем письма и не подписываем доп. соглашение, то Застройщик через какое-то время (а именно из-за этого была задержка с передачей квартир) предложит доплатить. При этом Вам необходимо или платить или обращаться в суд. Суд штука тонкая. Может быть он и признает доплаты незаконными, а может и не признает, а может только часть. В любом случае пройдет значительное время, которое могло быть потрачено на ремонт.

К тому же нельзя забывать про договоренности о замене отделки лифтов. На которую даже по суду мы не имеем право.

В любом случае каждый для себя выбирает, подписывать доп. или нет. Правда тогда непонятно как быть с лифтами? Получится, что лифты модернизированы за счет Вашего соседа.

Сегодня звонила в Синтез, хотела узнать, сколько же там намеряло БРТИ по нашей квартире. Ответ ввёл в ступор, из которого не могу выйти вот уже пол дня! По договору площадь была 132,25 м.кв. (5-ти комнатная квартира в первом подъезде). после обмера стала 149 м.кв. Нам построили на 17 кв.м больше, ну пусть за вычетом лестницы (5 м.кв.) остаётся ещё 12 метров. По сути, это ещё одна комната, но думаю, что при приёмке мы бы её точно увидели! На мой вопрос, где они эти 17 метров, мне сказали, что когда пригласят в офис, всё объяснят. Может у кого из соседей квартира на 17 квадратов уменьшилась? Иначе не получается.

aptokha:

У кого есть информация, когда СБС планирует приглашать для подписания допсоглашений? Или они будут рассылаться дольщикам по почте?

нам сегодня позвонили и пригласили на 15 марта.

Sensor77, в твоем голосе сквозит обида. Понимаю. Если тебя раздражает мое вмешательство могу уйти. А если позволишь могу подключиться. Ведь ты уже проложил дорожку к Саитову. Без тебя никак.

Те конструктивные мысли, которые выдвигала helena.blr, правильны. Эти правки я внес и, как видите, на сайте уже исправленный вариант. От Вас, pylonы, я пока ни одного конкретного предложения не слышал.

А с Саитовым Вы может договоритесь на более выгодных условиях. Например, каждому по парковочному месту или еще чего. А я потом покритикую. Почему парковочное место такое хреновое.

Пусть народ почитает новый доп. и напишет о стремных моментах. Впереди много праздников. Потом все обобщим и сформулируем на бумаге в нашем варианте. Обсудим с застройщиком поищем компромиссы.

Какая свежая мысль! А разве так не писал в самом начале:

Допы для того и выложены, чтобы дольщики ознакомились и высказали свое мнение. Все можете писать мне по изменению текстовки. Но без фанатизма. Глобально доп. поменяться не должен. Какие-нибудь мелочи. Если замечание обосновано, то я его внесу и согласую с Синтезом.

Еще раз доворю, что от Вас нет конкретных предложений.

Амбиции вещь хорошая.

Ладно не буду тя больше раздражать. Как будет готова конкретика выложу.

lorendo76:

«4.4. Цена Объекта долевого строительства, определенная согласно п. 4.3. Договора, является неизменной на весь период действия настоящего Договора.

Застройщик признает факт того, что стоимость 1 (одного) кв. метра, указанная в п.4.1. Договора, является неизменной и не подлежит изменению ни при каких обстоятельствах, в том числе:

- в связи с изменением статистических индексов изменения стоимости строительно-монтажных работ в нормативный период строительства;

В п.2.1 нормативный срок 26месяцев. Значит ли это, что по истечении этого срока оставшиеся платежи застройщик имеет право проиндексировать? А у меня вообще все платежи были после этого срока... или нормативный период - это по графику платежей?

Почему-то все проигнорировали мой вопрос, неужели такую уже фигню спросила, что даже внимания не достойна?