Вторичный рынок жилья. Октябрь 2007 -ноябрь 2007

KimChen:

k!ller:

KimChen:

k!ller:

Если чел хочет например из своей двушки сделать трешку - то ему когда меньше доплачивать надо - когда метр стоит 1k или 2k?

Ваша логика справедлива только в одном случае: если из двушки в трешку вы переезжаете, оставаясь на той же улице, и дома одинакового качества. Во всех остальных случаях такая логика неприменима.

Ой-ли . Хорошо. Допустим такой пример.

1 вариант. панель стоит 1k, каркасно блочный - 1.2k

2 вариант. панель стоит 2k, каркасно блочный - 2.4K

И?

Что и?

Как будет меняться со временем цена на вашу квартиру и на ту квартиру которую вы хотите купить, это совершенно не определяется средним уровнем цен. Дифференциация цен. И при падении средних цен вилка может увеличится и при возрастании, и неизвестно, когда сильнее.

1) Не это классно конечно вместо конкретного ответа пафосно писать умные словосочетания "Дифференциация цен" и бла бла в стиле "в то время как космические корабли бороздят".

2) Если не извесно когда сильнее - значит может быть как хорошо так и плохо.

3) Чтобы вас еще больше озадачить - такой вариант - допустим у чела есть квартира в каркасно-блочном доме 2005 года в центре города и он хочет ее расширеть на сходную по качеству но больше. Что вы скажете на это?

audiofil:

KimChen (цитата): audiofil (цитата): Если 70 тыс стоит моя квартира, а 150 тыс -предмет вожделений. Разница - 80тыс.

Как вам такой вариант событий: цены упали на 10% в среднем. При этом на вашу квартиру цены упали на 15%, а на вашу вожделенную повысились на 5%?

А слабо еще 5 846 329 вариантов возможного развития событий сконструировать? Речь ведь идет о Вашем заявлении, что снижение цен невыгодно минчанам (если чего не перепутал).

я вот минчанин, мне невыгодно. Кру-Кру тоже минчанин, ему невыгодно. А выгодно или невыгодно Вам, это мы еще не поняли, потому что непонятно что станет с вашей разницей при общем падении и при общем повышении.

KimChen:

А вы позвоните по телефонам, спросите, сколько вам уступят. Позвоните-позвоните.

Звонили.. как правило ни хрена не уступают... Потому как им никто не уступает... Соответственно и я не уступаю

KimChen:

я вот минчанин, мне невыгодно. Кру-Кру тоже минчанин, ему невыгодно.

потрясающая воображение статистика

И вам не стыдно полсе этого обобщать и кидать фразы "минчанам не выгодно". За себя говорите с самого начала

Loren:

KimChen (цитата): Loren (цитата):

P.S. Свою продаю уже месяц... Не хрущ, с хорошей планировкой, в хорошем районе и на хорошем этаже... Особо желающих купить нет... Многие смотрят и хотят тыс. на 3-5 дешевле...

А согласисся - захотят еще вниз оттоптать (сам такой был )

audiofil:

Loren:

KimChen (цитата): Loren (цитата):

P.S. Свою продаю уже месяц... Не хрущ, с хорошей планировкой, в хорошем районе и на хорошем этаже... Особо желающих купить нет... Многие смотрят и хотят тыс. на 3-5 дешевле...

А согласисся - захотят еще вниз оттоптать (сам такой был )

В том то и прикол сложившейся ситуации

Loren:

P.S. Свою продаю уже месяц... Не хрущ, с хорошей планировкой, в хорошем районе и на хорошем этаже... Особо желающих купить нет... Многие смотрят и хотят тыс. на 3-5 дешевле...

Знакомые в конце сентября выставили, тоже думали что не продадут и что "мертвый сезон", но вот на прошлой неделесо свистом ушла квартира по той цене которую они в рекламе выставили, без торга

KimChen:

audiofil:

P.S. Свою продаю уже месяц... Не хрущ, с хорошей планировкой, в хорошем районе и на хорошем этаже... Особо желающих купить нет... Многие смотрят и хотят тыс. на 3-5 дешевле...

Знакомые в конце сентября выставили, тоже думали что не продадут и что "мертвый сезон", но вот на прошлой неделесо свистом ушла квартира по той цене которую они в рекламе выставили, без торга

Ну спасибо за поддержку... Надеюсь и мне повезёт Кстати знакомые через агенство продавали или сами ?

Loren, Удачи!

KimChen:

audiofil (цитата): KimChen (цитата):

Но я-то, извините, могу знать, что МНЕ выгодно а что нет.

Ну наконец-то!!! Что и требовалось доказать -- ВАМ -выгоднее. Ради Бога -- Ваших раскладов я не знаю, так что фсе могет быть. Но не беритесь заявлять от имени ВСЕХ минчан. Как минимум одному (мне) рост цен в перспективе размена не нравится.