Долевое строительство комплекса "Дружный".

Если это не очередной кидок мы за мировую, Геннадий, респект

Ну и встает другая проблема, как все таки реально отблагодарить Sensor77. Всем в личку писать тяжело поэтому Генадий не читайicon_smile.gif. Господа, этот вопрос тоже как-то нужно решить.

А какие есть предложения?

По поводу отблагодарить....Предлагаю....место для парковки застолбить возле 3 подъезда

Sensor77, Большое спасибо. Вот это праздник!

Sensor77, все конечно вроде как неплохо. НО:

- пока всё только на словах. И если застройщик планирует только рассылать где-то через неделю допы по поводу цены, то плюс к этой неделе ещё неделя пока они до нас дойдут - не то ли это время, которое они хотели первоначально для утресания всей ситуации по доплатам для нас у себя в бумагах???? Какие гарантии что это не обман???

Со слов Саитова рассылку можно начинать уже с понедельника. Меня предупредили, что г-н Ромео человек слова. Если он сказал, то так и сделает. В начале след. недели на сайте застройщика появится официальный пресс-релиз по данному вопросу. Ну а какие Вы хотите гарантии? Что бы Саитов кровью расписался? В любом случае мы можем отослать письмо и позже. Хотя до этого я думаю не дойдет. Лучшая гарантия - приемка квартир дольщиками 1-й и 2-й секций.

- по поводу 3-го подъезда - я так поняла, что всё таки есть вероятность не сдачи его даже в марте???

Конечно такая вероятность есть. И тогда пойдут штрафные санкции. Тут надо быть реалистом. В приемке 3-й секции 99% работы СБСМонтажстрой и если он опять облажается, то и Синтез не поможет.

- можно разъяснить ситуацию про документы - почемуь же так долго???

Если Вы про БРТИ, то этот вопрос начали, но не закончили. Встреча длилась несколько часов. Главный вопрос финансовый и как нашу договоренность оформить и интересах обоих сторон. В понедельник постраюсь уточнить.

Если он (застройщик) прав с какого перепугу они пошли на уступки?

Свое мнение по поводу законности перерасчетов я уже высказывал. И их я всказал г-ну Ромео. На его месте я поступил бы также. Это всего лишь политический ход.

Sensor77, а вы там случаем про 3 секцию (7-9) подъезд ничо не узнавали? Не рухнет там случаем он?

Главный вопрос - финансовый. Не стоит мешать все в кучу. На меня и так мое руководство косо смотрит. Все эти переговоры и письма отняли очень много времени.

А есть ли какая-нибудь новая информация по ТС?

Документы на кандидата в председатели готовы и в ближайшее время будут отправлены в исполком. К тому же завтра у меня встреча с еще одним желающим. После разговора с ним, а точнее с ней, отпишусь.

Интересно, а к официальной приёмке воду и электричество подключат на постоянной основе?Sensor77, Вы случайно не узнавали такой вопрос?

Пока нет. Но вроде электричество на постоянной основе должно быть с 15 марта.

eleko:

Какая разница по каким причинам застройщик пошел нам на уступки. Зачем во всем искать подвох? Главное, что отнесся к своим дольщикам с пониманием. Раз г-н Ромео лично занялся нашим домом, значит на 99% все будет нормально (1% оставим на форс-мажор). Спасибо нашему родному Sensor77. Вы - молодец и вся ваша команда тоже! Уже можно и попрыгать от радости.

народ, благодоря sensor77 у нас есть хороший прорыв. Но, прошу вас, будьте реалистами! Что у нас есть на руках, кроме устных договоренностей?очередные обещания? Но уже не от саитова, а от ромеро. Где гарантия того, что озвученные сроки не изменятся опять? А то, что застройщик готов строить себе в убыток - извините, не поверю. То, что застройщик отказывается от этого переращета? Переращет, согласно законодательству, имел место быть пока мы вносили платежи. А сейчас - извините. И застройщик прекрасно понимает, что его переращет - это еще бабушка надвое сказала. Есть договор. И у меня ощущение, что идея с этим переращетом - очередной маркетинговый ход от застройщика.

LB1726, Вы против договоренности? Ваша идея про маркетинговый ход посещала и мою голову, но мне кажется Застройщик не просчитывал наши действия. Тут расчет был на то, что вдруг дольщики заплатят. Такой же расчет был и по качеству. А вдруг дольщики и так примут. Конечно договоренности пока на словах. А как может быть по другому? Недельку подождем, а там посмотрим.

Где гарантия того, что озвученные сроки не изменятся опять?

100% гарантии никто дать не может. Но это к письму в КГК имеет косвенное отношение. Вопрос срыва новых сроков, а также вопросы качества никто не отменял. При срыве новых сроков будем требовать штрафных санкций - так договорились.

Предлагаю дольщикам первого пускового комплекса сброситься и приобрести для Sensor77 машиноместо в нашем доме или близлежащих или гараж рядом

Э, ребята. Давайте не будем перебарщивать. Я борюсь за идею, а не за прибыль. А то выяснится, что дольщикам дешевле было СМР заплатить.

- перерасчёт после обмера не более метра - т.е. будут пересчитывать и за 0.37м.кв.???? хотя после цифры "1" было всё понятно (это только мне словами написано как-то не понятно? если можно пояснить с цифрами)

В договоре указано: перерасчет если более 1 кв. метра. Будет: перерасчет более +/- 1 кв. метра, т.е. при лишних 37 кв. см, а также при недостающих 37 кв. см. перерасчета не будет.

основной и грузовой лифты получают отделку ПРЕСТИЖ?

Конечно оба лифта.

в итоге, нужно будет внимательно читать "допы" с их формулировкой по "фиксированной" стоимости и смотреть чтобы не упразднили пункты в договоре напрямую указывающие на 396 указ

Цена будет неизменной. И конечно необходимо провести еще большую работу по разработке такого доп. соглашения. Я думаю, что со мной согласуют его текст.

И по поводу реализма поддерживаю (жадность, как известно, много кого сгубила), хотя я из тех 5, кто договор до мая заключил.