Долевое строительство комплекса "Дружный".

del

Ура!!!!!! Всем спасибо ))))))))))

Скажите, а новости в лучшую сторону , только тем кто подписал письмо ?))))) Не смогла присутствовать(((

Raven2106 Шутите? Учтите еще остальных 400 квартирантов, которые не сидят на форумах - ибо зарабатывают деньги на кредиты, у них вообще нету интернета, а третьи не знают про это)))))

Так что, если это касается не всех, боюсь вас разнесут в пух и в прах)))

Уважаемые дольщики!

Сегодня у меня состоялась 2-я встреча с г-ном Ромео. Г-н Ромео уверил нас, что по их мнению, а также мнению Министерства архитектуры и строительства, Застройщик имеет право отнести свои фактические затраты на дольщиков. Также он подтвердил правомерность взимания по ТЭП. Не смотря на это г-н Ромео не хочет усугублять ситуацию, хочет решить возникную проблему мирным путем и даже готов понести все убытки от строительства. Т.о. он предлагает мирное соглашение на следующих условиях:

1. Текущий перерасчет отменяется. Увеличение стоимости квартиры возможно только при увеличении метража квартиры более чем на 1 кв. метр. Т.о. "бешенных" перерасчетов не будет.

2. Застройщик доводит до дольщиков новые сроки ввода в эксплуатацию по всем секциям (см. http://www.dolevoe.by). Обязательства по этим срокам взял на себя лично г-н Ромео.

2. Дольщики отказываются от штрафных санкций к Застройщику за просрочку срока вода в эксплуатацию.

3. Письмо по финансам в КГК не отсылается.

4. Письмо по срыву сроков 3-й секции в Администрацию Президента РБ не отсылается до апреля (отсылаем в случае не приемки 3-й секции в марте).

5. В связи с тем, что только 5 дольщиков подписали договора до мая 2009 года, претендовать на импортные лифты KONE могут только эти 5 дольщиков (менее 1%). Т.о. г-н Ромео считает необоснованными наши претензии по лифтам и предлагает выполнить модернизацию кабин за наш счет. Это около 100$ c квартиры.

Однако, мне удалось убедить г-на Ромео выполнить эти работы за счет Застройщика. Т.о. затраты по модернизации кабин лифтов (в районе 6,6 млн за кабину) берет на себя Застройщик и проводит модернизацию до класса ПРЕСТИЖ.

В ближайшее время на сайте Застройщика появится официальное заявление по достигнутым договоренностям.

Кроме того, начиная со следующей недели Застройщик планирует рассылать всем доп. соглашения со следующими изменениями:

- изменение формулировки стоимости кв. метра с фиксированной до неизменной цены (тем самым дольщики застрахованы от увеличения стоимости квартиры);

- новые сроки ввода в эксплуатацию в соответствии с http://www.dolevoe.by (при этом Застройщик избавляется от штрафных санкций);

- пересчет стоимости после обмеров БРТИ не более метра, а +/- метр (при этом дольщику гарантируют возврат за непостроенные метры);

- в характеристике объекта прописываются могилевские лифты с отделкой класса ПРЕСТИЖ.

Для дольщиков 1-й и 2-й секции одновременно будет предложена доплата за лишние метры в случае их наличия (более 1 кв. метра) и приглашение на официальную приемку. Т.о. для 1-й и 2-й секции сняты ограничения по скорейшему получению своих квартир. Есть проблемы с паспортами БРТИ, но это, как я понимаю, не помешает официальной приемке. Ранее Застройщик не мог официально передавать квартиры поскольку дольщики не оплатили полную стоимость квартир, т.е. не произвели окончательный расчет по СМР и пр., а такой перерасчет Застройщик не мог правильно подготовить пока не закончит собственную проверку. Сейчас этот вопрос снят и никто не мешает передавать квартиры.

Итак, мы долны принять решение принимаем ли мы такие условия или нет. Мое мнения, что условия нормальные и их можно и даже нужно принять. Как к этому отнесутся остальные дольщики (которых нет на форуме) будет видно по подписанным доп. соглашениям. Если большая часть, подписавших письма, ЗА, то Застройщик начинает рассылку допов.

При любом решении г-н Ромео не возражает против отправки письма по переносу срока ввода в эксплуатацию для 1-й и 2-й секцией.

С г-ном Саитовым достигнуты мирные договоренности. Так например, в понедельник у нас встреча с представителями Белгоспроекта по тамбурным дверям.

Sensor77, все конечно вроде как неплохо. НО:

- пока всё только на словах. И если застройщик планирует только рассылать где-то через неделю допы по поводу цены, то плюс к этой неделе ещё неделя пока они до нас дойдут - не то ли это время, которое они хотели первоначально для утресания всей ситуации по доплатам для нас у себя в бумагах???? Какие гарантии что это не обман???

- по поводу 3-го подъезда - я так поняла, что всё таки есть вероятность н сдачи его даже в марте???

- можно разъяснить ситуацию про документы - почемуь же так долго???

Но в любом случае - Вы молодец!!!

Вот молодцы ребята с 1-ого пускового!!!! Добились своего!!!! Очень за вас рада!!!

Sensor77:

Уважаемые дольщики!

1. Текущий перерасчет отменяется.

пойду напьюсь от радости )))

СПАСИБО!

Sensor77, Вам почет и уважение за настойчивость и целеноправленность Ваших действий, а также большое спасибо!

Sensor77,огромное,ВАМ,человеческое-СПАСИБО!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

И всем,кто участвует в решении важных вопросов по нашему дому!!!

Sensor77, респект и уважуха! Есть повод

Г-н Ромео уверил нас, что по их мнению, а также мнению Министерства архитектуры и строительства, Застройщик имеет право отнести свои фактические затраты на дольщиков. Также он подтвердил правомерность взимания по ТЭП. Не смотря на это г-н Ромео не хочет усугублять ситуацию, хочет решить возникную проблему мирным путем и даже готов понести все убытки от строительства.

Если он (застройщик) прав с какого перепугу они пошли на уступки?

Sensor77, а вы там случаем про 3 секцию (7-9) подъезд ничо не узнавали? Не рухнет там случаем он?