Ответить
  • pioner1313 Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    pioner1313 Senior Member Автор темы

    7120

    20 лет на сайте
    пользователь #16518

    Профиль
    Написать сообщение

    7120
    # 30 марта 2009 09:11 Редактировалось pioner1313, 302 раз(а).

    Председатель: Сергей Александрович...8029 888-11-46

    сайт ТС http://dz131.by

    Долевое строительство комплекса "Дружный" (сайт дома - http://www.dolevoe.by) компанией "Синтез-Белнеп-Строй". Кто что знает о застройщике и подрядчике, стоит ли доверять?
    Договор для нуждающихся - скачать
    Планировки:
    Планировки в формате .dwg подъездов и квартир (отсутствует первый и послендний подъезд) 9.96 MB
    Скачать, Зеркало 1, Зеркало 2, Зеркало 3, Зеркало 4, Зеркало 5, Зеркало 6, Зеркало 7
    Планировки в формате .dwg (AutoCAD 2004) квартир первого подъезда (2 МБ)
    Скачать, Зеркало 1, Зеркало 2, Зеркало 3, Зеркало 4, Зеркало 5, Зеркало 6, Зеркало 7, Зеркало 8
    Планировки в формате .dwg (AutoCAD 2004) квартир девятого подъезда (1,6 МБ)
    Скачать, Зеркало 1, Зеркало 2, Зеркало 3, Зеркало 4, Зеркало 5, Зеркало 6, Зеркало 7, Зеркало 8
    однушки площадью 44,67
    левой двушки площадью 72,19
    левой двушки площадью 71,68
    правой двушки площадью 70,27
    правой двушки площадью 70,98
    правой двушки площадью 66,73
    правой трешки площадью 83,8
    левых трешек площадью 91,84; 91,98 и 92,13
    Информация о доме:
    Сопротивление теплопередаче наружных стен из керамзитобетонных блоков толщиной 500 мм составляет 3,06 м2 х С/Вт
    Звукоизоляция 52 дБ между квартирами
    Наша бесшумная канализация Skolan-dB
    Наши стены 510мм

    Наше озеленение
    Ответы застройщика на вопросы о доме
    Формула расчета очередного платежа по льготному кредиту:
    стоимость метра (стоимость по которой банк кредитует) * кол-во метров на человека по нормативу (20, 40, 60) * 0,9 * процент готовности - сумма выданного 5% кредита ранее

    Формула расчета аванса по льготному кредиту:
    остаточная стоимость по строительству (без услуг застройщика) / кол-во месяцев до сдачи дома в эксплуатацию * 50% (норматив аванса) / общая площадь квартиры * кол-во метров на человека по нормативу

    Viber-группа
    «Наш Дом
    пр-т. Дзержинского 131»

    А что это вы тут делаете... А?...
  • pioner1313 Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    pioner1313 Senior Member Автор темы

    7120

    20 лет на сайте
    пользователь #16518

    Профиль
    Написать сообщение

    7120
    # 24 февраля 2011 16:47

    bogodyazhi, не поможет ДФР будем думать8), сейчас слишком крутая акция будет:)

    А что это вы тут делаете... А?...
  • MASUNA Neophyte Poster
    офлайн
    MASUNA Neophyte Poster

    7

    13 лет на сайте
    пользователь #376549

    Профиль
    Написать сообщение

    7
    # 24 февраля 2011 16:48
    valentinaK:

    Привет всем, я из первой очереди 3-го подъезда. Я недавно услышала такую новость от человека который работал на строительстве этого дома. он говорит, что там неправильно установили сваи (фундамент), вместо 400 бетона залили 200 сэкономив на этом и на сегодняшний момент комиссия не принимает дом, они забивают туда какую-то арматуру и т.д. .

    Интересно как тогда приняли первые два подъезда или по первым двум комиссия и на объект-то не выезжала :spy:[/quote

    Если честно говоря не хотелось жить в таком доме зная, что под тобой все шатко. На сколько мне говорили что изменить эту картину нельзя, они очень много потратили средств, а ничего исправить не могут. Что такое арматура по сравнению с такой махиной. По словам строителя там бетон был не такой марки, заливали прошлой зимой в самый мороз, они привезли бетон, а он сразу и замерз, ну и как обычно у нас бывает, "а вось все будет хорошо" . Дурдом полнейший, информации море, а главное чтобы был выход с этой ситуации ...... Честно говоря страшно.

  • pioner1313 Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    pioner1313 Senior Member Автор темы

    7120

    20 лет на сайте
    пользователь #16518

    Профиль
    Написать сообщение

    7120
    # 24 февраля 2011 16:53

    MASUNA, вы часом 3-й подъезд c ситуацией на 9-м не путаете?

    А что это вы тут делаете... А?...
  • G_Alex Member
    офлайн
    G_Alex Member

    303

    13 лет на сайте
    пользователь #327532

    Профиль
    Написать сообщение

    303
    # 24 февраля 2011 17:02

    Разве в 3 подъезде бетон прошлой зимой заливали.:conf:

  • midletop Junior Member
    офлайн
    midletop Junior Member

    38

    14 лет на сайте
    пользователь #300839

    Профиль
    Написать сообщение

    38
    # 24 февраля 2011 17:19
    pioner1313:

    MASUNA, вы часом 3-й подъезд c ситуацией на 9-м не путаете?

    Провокация.

  • midletop Junior Member
    офлайн
    midletop Junior Member

    38

    14 лет на сайте
    пользователь #300839

    Профиль
    Написать сообщение

    38
    # 24 февраля 2011 17:25
  • Nash7 Member
    офлайн
    Nash7 Member

    481

    15 лет на сайте
    пользователь #170678

    Профиль
    Написать сообщение

    481
    # 24 февраля 2011 17:37

    Провокация.

    +1

    MASUNA, читала,читала форум,а тут решила зарегестрироватся и 1-ое сообщение:ass:,что завтра дом завалится,народ жгет:super:

    в последнее время народ регестрируется и первое сообщение на этой ветке и что на дружном полная :ass:

    а источник у всех http://lurkmore.ru/%D0%9E%D0%91%D0%A1

  • Raven2106 Senior Member
    офлайн
    Raven2106 Senior Member

    852

    14 лет на сайте
    пользователь #189748

    Профиль
    Написать сообщение

    852
    # 24 февраля 2011 17:56
    midletop:

    Провокация.

    думаю, скорее непонимание..... :shuffle:

    вы часом 3-й подъезд c ситуацией на 9-м не путаете?

    +1

    я так понимаю, знакомый строитель MASUNA рассказывал вот про это

    http://forum.onliner.by/viewtopic.php?p=25699144#25699144

    В этом мире лжи и лицемерия уже так трудно кого-нибудь обмануть....
  • woodstock69 Member
    офлайн
    woodstock69 Member

    175

    14 лет на сайте
    пользователь #192985

    Профиль
    Написать сообщение

    175
    # 24 февраля 2011 18:45

    работаю инженером-роектировщиков в проектном институте " Минскпроект" могу сказать следующее : не представляю себе инженера , который мог бы такое допустить ... ( залить фундамент меньшей марки) тк за это несут уголовную ответственность... и учитывая этажность здания и степень ответственности врядли допускаю такую безалаберность.. даже если учесть что это скрыли от проектировщиков то на стройке постоянно присутствует независимый представитель стройнадзора.. который тоже за этим должен следить... вообщем я думаю что это мало вероятно,,, а колонны на 9 подьезде на самом деле могут трещать из-за плохого бетона... но скорей всего тут совокупность факторов.. возможна нарушена технология твердения бетона при минусовой температуре.... но если сейчасм продолжают делать 9 подьезд значит все нормально... колонны усилили и проверили раз нагужают этажами дальше

  • MASUNA Neophyte Poster
    офлайн
    MASUNA Neophyte Poster

    7

    13 лет на сайте
    пользователь #376549

    Профиль
    Написать сообщение

    7
    # 24 февраля 2011 19:15

    Люди добрые, я же наоборот спрашивала вас, слышали ли вы об этом, "чертовом бетоне" что-нибудь или нет. Если нет и в принципе это не возможно допустить, то я очень рада:):):), мне же там жить со своей семьей. Значит это очередная утка, которую мне про этот дом рассказали, люди то вокруг все разные и рассказав мне с полной уверенностью эту историю "порадовались за меня", думая что я запаникую. :evil: :bazar: Спасибо за все высказывания.

  • Sensor77 Senior Member
    офлайн
    Sensor77 Senior Member

    1482

    15 лет на сайте
    пользователь #182334

    Профиль
    Написать сообщение

    1482
    # 24 февраля 2011 19:22 Редактировалось Sensor77, 1 раз.

    Привет всем, я из первой очереди 3-го подъезда. Я недавно услышала такую новость от человека который работал на строительстве этого дома. он говорит, что там неправильно установили сваи (фундамент), вместо 400 бетона залили 200 сэкономив на этом и на сегодняшний момент комиссия не принимает дом, они забивают туда какую-то арматуру и т.д. М.б. кто-нибудь слышал об этом и подтвердит эту информацию.

    Путаница возникла из-за путаницы с секциями. 3-я секция - это 3-й подъезд. Иногда называют 3-й секцией 3-ю очередь, т.е. 7-9 подъезды. Да, там именно такая ситуация - нарушение заливки бетона в зимний период и, как следствие, остабление колонн.

  • Sensor77 Senior Member
    офлайн
    Sensor77 Senior Member

    1482

    15 лет на сайте
    пользователь #182334

    Профиль
    Написать сообщение

    1482
    # 24 февраля 2011 21:45

    Внимание дольщиков, подписавших письма!

    Сегодня я был приглашен на встречу с г-ном Ромео, учредителем ИООО "Синтез-Белнеп Строй". Встреча прошла в дружественном русле. Г-н Ромео, также как и я, желает урегулировать возникший конфликт мирным путем, т.к. это удар по их репутации. И дело не только в репутации ИООО "Синтез-Белнеп Строй", а в репутации его учредителей, поскольку у них в Беларуси большой строительный бизнес. Они строят ряд крупных объектов, таких как Рубин-Плаза и Центральный автовокзал.

    Мной были предложены следующие условия для остановки письма в КГК (ДФР):

    1. Отмена перерасчета. Увеличение стоимости квартиры возможено только по результатам обмера БРТИ и только в случае превышения более, чем на 1 кв. метр (в соответствии с договором)

    2. Модернизация кабины могилевских лифтов до уровня отделки - люкс.

    Я думаю, и как мне кажется дольщики со мной согласятся, что если будут приняты наши условия, то отсылать письмо в КГК нам нет смысла, т.е. лично я готов закрыть глаза на все остальные вопросы, указанные в письме в КГК, если будут решены эти два.

    Г-н Ромео попросил время подумать до завтра. Завтра повторная встреча, на которой эти условия будут приняты или не будут приняты и тогда скорее всего учредители попросят больше времени для прояснения сложившейся ситуации. Может быть учредители выставят свои условия. В любом случае завтра отпишусь на форуме о результатах встречи.

  • Sensor77 Senior Member
    офлайн
    Sensor77 Senior Member

    1482

    15 лет на сайте
    пользователь #182334

    Профиль
    Написать сообщение

    1482
    # 24 февраля 2011 21:53

    Кроме того, на http://www.dolevoe.by обещали выложить новые сроки ввода в эксплуатацию 3-9 секций. Как мы все понимаем, текущие сроки, указанные на сайте, уже не реальные.

  • grenochka Junior Member
    офлайн
    grenochka Junior Member

    77

    14 лет на сайте
    пользователь #211331

    Профиль
    Написать сообщение

    77
    # 24 февраля 2011 22:08

    Не переживу я эти новые сроки ......а точнее.дожить бы!:)

    Sensor77, СПАСИБО!!!

    Мечты всегда сбываются!!!
  • Sensor77 Senior Member
    офлайн
    Sensor77 Senior Member

    1482

    15 лет на сайте
    пользователь #182334

    Профиль
    Написать сообщение

    1482
    # 24 февраля 2011 22:10

    Не переживу я эти новые сроки

    Постараюсь новые сроки получить у г-на Ромео и выложить на форуме. Список посмотрел мельком и не запомнил по всем секциям.

  • tania11harni Member
    офлайн
    tania11harni Member

    208

    13 лет на сайте
    пользователь #324009

    Профиль
    Написать сообщение

    208
    # 24 февраля 2011 22:19

    Они строят ряд крупных объектов, таких как Рубин-Плаза и Центральный автовокзал.

    Ага...а дом не просчитали...В убытках....:lol::lol::lol:

    Sensor77, спасибо Вам!!!И время на всё находите:super:!!!Будем ждать от Вас новостей!

  • Tanny Junior Member
    офлайн
    Tanny Junior Member

    65

    15 лет на сайте
    пользователь #171313

    Профиль
    Написать сообщение

    65
    # 24 февраля 2011 22:20

    Sensor77, СПАСИБО!!!

  • pioner1313 Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    pioner1313 Senior Member Автор темы

    7120

    20 лет на сайте
    пользователь #16518

    Профиль
    Написать сообщение

    7120
    # 24 февраля 2011 22:25

    Sensor77, сами связались и предложили встречу? Люди адекватные? Прими большую благодарность, нужно будет в уставе ТС прописать что ты освобождаешься от квартплаты:)

    А что это вы тут делаете... А?...
  • SAMDIA Senior Member
    офлайн
    SAMDIA Senior Member

    739

    17 лет на сайте
    пользователь #95071

    Профиль
    Написать сообщение

    739
    # 24 февраля 2011 22:27

    Sensor77, еще раз огромное СПАСИБО!!!

    Вот только вопрос, а модернизация лифтов для всех секций? Если да, это будет отражаться письменно?

    Спрашиваю потому, что на встречу не попали по причине болезни.

  • Joden Member
    офлайн
    Joden Member

    208

    13 лет на сайте
    пользователь #325532

    Профиль
    Написать сообщение

    208
    # 24 февраля 2011 22:43

    Всем привет!Так вот о сроках. Нам сегодня пришли допы о переносе 2 секции (7-9пп) на ...внимание!...4квартал-супер?