Ответить
  • pioner1313 Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    pioner1313 Senior Member Автор темы

    7120

    20 лет на сайте
    пользователь #16518

    Профиль
    Написать сообщение

    7120
    # 30 марта 2009 09:11 Редактировалось pioner1313, 302 раз(а).

    Председатель: Сергей Александрович...8029 888-11-46

    сайт ТС http://dz131.by

    Долевое строительство комплекса "Дружный" (сайт дома - http://www.dolevoe.by) компанией "Синтез-Белнеп-Строй". Кто что знает о застройщике и подрядчике, стоит ли доверять?
    Договор для нуждающихся - скачать
    Планировки:
    Планировки в формате .dwg подъездов и квартир (отсутствует первый и послендний подъезд) 9.96 MB
    Скачать, Зеркало 1, Зеркало 2, Зеркало 3, Зеркало 4, Зеркало 5, Зеркало 6, Зеркало 7
    Планировки в формате .dwg (AutoCAD 2004) квартир первого подъезда (2 МБ)
    Скачать, Зеркало 1, Зеркало 2, Зеркало 3, Зеркало 4, Зеркало 5, Зеркало 6, Зеркало 7, Зеркало 8
    Планировки в формате .dwg (AutoCAD 2004) квартир девятого подъезда (1,6 МБ)
    Скачать, Зеркало 1, Зеркало 2, Зеркало 3, Зеркало 4, Зеркало 5, Зеркало 6, Зеркало 7, Зеркало 8
    однушки площадью 44,67
    левой двушки площадью 72,19
    левой двушки площадью 71,68
    правой двушки площадью 70,27
    правой двушки площадью 70,98
    правой двушки площадью 66,73
    правой трешки площадью 83,8
    левых трешек площадью 91,84; 91,98 и 92,13
    Информация о доме:
    Сопротивление теплопередаче наружных стен из керамзитобетонных блоков толщиной 500 мм составляет 3,06 м2 х С/Вт
    Звукоизоляция 52 дБ между квартирами
    Наша бесшумная канализация Skolan-dB
    Наши стены 510мм

    Наше озеленение
    Ответы застройщика на вопросы о доме
    Формула расчета очередного платежа по льготному кредиту:
    стоимость метра (стоимость по которой банк кредитует) * кол-во метров на человека по нормативу (20, 40, 60) * 0,9 * процент готовности - сумма выданного 5% кредита ранее

    Формула расчета аванса по льготному кредиту:
    остаточная стоимость по строительству (без услуг застройщика) / кол-во месяцев до сдачи дома в эксплуатацию * 50% (норматив аванса) / общая площадь квартиры * кол-во метров на человека по нормативу

    Viber-группа
    «Наш Дом
    пр-т. Дзержинского 131»

    А что это вы тут делаете... А?...
  • stasjr Junior Member
    офлайн
    stasjr Junior Member

    64

    14 лет на сайте
    пользователь #221015

    Профиль
    Написать сообщение

    64
    # 21 февраля 2011 11:45

    дада... я тоже заключал договор 25.01.2010. Вроде лифты и радиаторы должны были быть иностранными :)

  • sosed2009 Member
    офлайн
    sosed2009 Member

    181

    14 лет на сайте
    пользователь #198290

    Профиль
    Написать сообщение

    181
    # 21 февраля 2011 11:52
    stasjr:

    дада... я тоже заключал договор 25.01.2010. Вроде лифты и радиаторы должны были быть иностранными :)

    Если я не ошибаюсь, то лифты уже с мая 2009 были заменены на Могилевские.

  • WhiteRabbit Senior Member
    офлайн
    WhiteRabbit Senior Member

    4402

    13 лет на сайте
    пользователь #343201

    Профиль
    Написать сообщение

    4402
    # 21 февраля 2011 12:07

    Правительство сказало ЖЭСам нет:

    http://news.mail.ru/inworld/belorussia/politics/5372739/

  • wentik777 Member
    офлайн
    wentik777 Member

    191

    15 лет на сайте
    пользователь #174669

    Профиль
    Написать сообщение

    191
    # 21 февраля 2011 12:20

    я заключал договор в марте 2009, были и лифты и радиаторы иностранные и включен индекс СМР 14%, ну и само сабой я мог минимум 80% льготного кредита использовать

  • Raven2106 Senior Member
    офлайн
    Raven2106 Senior Member

    852

    15 лет на сайте
    пользователь #189748

    Профиль
    Написать сообщение

    852
    # 21 февраля 2011 13:04

    18.06.2010 http://kp.by/daily/24508/659426/

    "Преимущества месторасположения их дома уже совершенно очевидны: в 300 метрах - станция метро «Малиновка», через дорогу - гипермаркет ProStore, с другой стороны - строймаркет «ОМА», рядом - крупнейшая транспортная развязка и две транспортные столичные магистрали, во дворе - новая современная школа и детский сад строится.

    Нет претензий и к застройщику - компании «Синтез-Белнеп Строй»: строительство идет четко по графику (в июле уже будут сданы несколько подъездов), условия договора неукоснительно соблюдаются, и мечты о комфортном жилье, которые люди видели лишь в проектных чертежах, сбываются в реальности, причем иногда даже превосходят ожидаемое."

    _________________________________________

    июнь 2010 года ......до ввода в эксплуатацию 3-х подъездов оставался месяц ........ ничего не предвещало срыва сроков ....... надеюсь, Александр Бекирович появится на форуме и расскажет, что произошло потом ....... может вдарили морозы или еще какие природные катаклизмы были о которых дольщики не знают :D

    PS станцию метро Малиновка, я почему-то не нашел ЛОЛ

    В этом мире лжи и лицемерия уже так трудно кого-нибудь обмануть....
  • aptokha Junior Member
    офлайн
    aptokha Junior Member

    58

    14 лет на сайте
    пользователь #243141

    Профиль
    Написать сообщение

    58
    # 21 февраля 2011 13:26

    В офисе застройщика телефоны не отвечают. СБС еще не лопнул?

  • WhiteRabbit Senior Member
    офлайн
    WhiteRabbit Senior Member

    4402

    13 лет на сайте
    пользователь #343201

    Профиль
    Написать сообщение

    4402
    # 21 февраля 2011 13:34
    aptokha:

    В офисе застройщика телефоны не отвечают. СБС еще не лопнул?

    В офисе застройщика к звонкам относятся как к назойливой мухе. 10 раз отмахиваются, потом могут соизволить поднять трубку.

  • ULыбкаСома Senior Member
    офлайн
    ULыбкаСома Senior Member

    591

    14 лет на сайте
    пользователь #200074

    Профиль
    Написать сообщение

    591
    # 21 февраля 2011 15:28

    Мне удалось дозвониться.

    Процент готовности:

    - 4-6 подъезды - 92%;

    - 7-9 подъезды - 67%

  • pradik Member
    офлайн
    pradik Member

    176

    14 лет на сайте
    пользователь #225767

    Профиль
    Написать сообщение

    176
    # 21 февраля 2011 15:34

    Процент готовности:

    - 4-6 подъезды - 92%;

    - 7-9 подъезды - 67% :super: мороз же на улице

  • pavelz Senior Member
    офлайн
    pavelz Senior Member

    780

    17 лет на сайте
    пользователь #75801

    Профиль
    Написать сообщение

    780
    # 21 февраля 2011 15:37

    А первая секция - 99%? :D

  • stroiban1977 Neophyte Poster
    офлайн
    stroiban1977 Neophyte Poster

    7

    13 лет на сайте
    пользователь #353343

    Профиль
    Написать сообщение

    7
    # 21 февраля 2011 17:09
    ULыбкаСома:

    Мне удалось дозвониться.

    Процент готовности:

    - 4-6 подъезды - 92%;

    - 7-9 подъезды - 67%

    :lol: Это сказано наверное для тех кто ниразу небыл на объекте? Реально готовность 4-6 подъездов состовляет менее 50%. И ввод их в эксплуатацию в сентябре 2011г. - сильно сомневаюсь.

    - 4-6 подъезды - 92%; Это готовность Ж/Б конструкций. :) что составляет менее половины затрат по возведению жилья, а с этих подъездов уже начали разбегаться субподрядчики. И это зимой когда нет работы :-?

  • pioner1313 Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    pioner1313 Senior Member Автор темы

    7120

    20 лет на сайте
    пользователь #16518

    Профиль
    Написать сообщение

    7120
    # 21 февраля 2011 17:16

    stroiban1977, почитал все ваши 5 постов и везде вы пугаете тем что субподрядчики убегают, откуда информация? Работаете на нашей стройке? ОБС? Или еще какие источники?

    ЗЫ ОБС если не в курсе - http://lurkmore.ru/%D0%9E%D0%91%D0%A1

    А что это вы тут делаете... А?...
  • Sensor77 Senior Member
    офлайн
    Sensor77 Senior Member

    1482

    15 лет на сайте
    пользователь #182334

    Профиль
    Написать сообщение

    1482
    # 21 февраля 2011 19:27

    А первая секция - 99%?

    99,9999999%:)

  • Sensor77 Senior Member
    офлайн
    Sensor77 Senior Member

    1482

    15 лет на сайте
    пользователь #182334

    Профиль
    Написать сообщение

    1482
    # 21 февраля 2011 19:48
    SintezBelnepStroy:

    Данные сроки определены, исходя из сложившейся ситуации на объекте, и учитывают реальные возможности подрядных организаций по обеспечению полной строительной готовности.

    Как Застройщик собирается успеть в указанные сроки при таких процентах готовности (1% в месяц) не понятно.

  • pioner1313 Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    pioner1313 Senior Member Автор темы

    7120

    20 лет на сайте
    пользователь #16518

    Профиль
    Написать сообщение

    7120
    # 21 февраля 2011 20:29 Редактировалось pioner1313, 1 раз.

    Sensor77, им бы в марте 3-й подъезд сдать а не 4-й, фантасты.

    ЗЫ: Если не трудно скинь на почту письмо в Партизанский исполком, 2 недели прошли, ответов от Синтеза нет, придется напомнить о себе через 3-х лиц, если через недельку с почты не побеспокоят, спасибо заранее.

    А что это вы тут делаете... А?...
  • Hypnotic Member
    офлайн
    Hypnotic Member

    420

    21 год на сайте
    пользователь #9641

    Профиль
    Написать сообщение

    420
    # 21 февраля 2011 20:29

    Как Застройщик собирается успеть в указанные сроки при таких процентах готовности (1% в месяц) не понятно.

    Может это месть застройщика на наши письма-жалобы? :lol:

  • woodstock69 Member
    офлайн
    woodstock69 Member

    175

    14 лет на сайте
    пользователь #192985

    Профиль
    Написать сообщение

    175
    # 21 февраля 2011 21:48

    поясните .. почему мы должны должны платить за то что застройщик затягивает сдачу обьекта ... ведь если он потянет еще пару лет то с индексацией по коэф СМР это уж будет двойная стоимость квартиры... я бы был согласен платить если бы сдача была как было оговорено при заключении договора. а в нашей ситуации мне кажется это не правильно..... мы же подписываем доп соглашения не требуя у застройщика компенсации ... почему же застройщи требует ????

  • Sensor77 Senior Member
    офлайн
    Sensor77 Senior Member

    1482

    15 лет на сайте
    пользователь #182334

    Профиль
    Написать сообщение

    1482
    # 21 февраля 2011 22:07

    мы же подписываем доп соглашения не требуя у застройщика компенсации

    Я, как и многие другие, не подписывали доп. соглашения и после получения ключей буду требовать от Застройщика выплаты неустойки. Подписание доп. соглашений оправдано, если Вам за это перенести сроки оплаты.

    А требует он с нас доплаты, т.к. с его слов дом в убытке и них просто нет другого выбора.

  • Maks_K Onliner Auto Club
    офлайн
    Maks_K Onliner Auto Club

    5214

    20 лет на сайте
    пользователь #19900

    Профиль
    Написать сообщение

    5214
    # 21 февраля 2011 22:15

    woodstock69, сами и ответили


    мы же подписываем доп соглашения не требуя у застройщика компенсации

    Добро торжествует, зло - действует
  • lutik33 Senior Member
    офлайн
    lutik33 Senior Member

    716

    13 лет на сайте
    пользователь #316842

    Профиль
    Написать сообщение

    716
    # 22 февраля 2011 08:45

    Да, видео интервью это хорошие вещдоки в будущем для нас.