Долевое строительство комплекса "Дружный".

Наш застройшик как всегда в своем стиле:

уникальность нашего предложения в том, что в собственность вы получаете современные помещения в прекрасном комплексе по специальным ценам: 900 у.е. – помещения 28,85 м2, 1200 у.е. – 36,4 м2, 1300 у.е. – 66,35 м2. Цены приведены без учета НДС. Выгодные стартовые условия – это всегда большой шанс для успешного развития бизнеса. Не упустите свой шанс!

Метраж офиса увеличивается, цена за метр увеличивается вслед за ним, попахивает очередным разводом, или "случайной" опечаткой в рекламе.

Хорошо, тогда каков этот период для 4,5 и 6 подъездов?

Этот вопрос надо задать Саитову. И я его задал, но ответа пока не получил.

Sensor77, почему вопрос. Подписывая допы и относя сроки сдачи не увеличиваем ли мы размеры доплат по СМР? Подскажите, если возможно.

Не должны, т.к. переносится срок ввода в эксплуатацию, а не нормативный срок строительства. К тому же в договре есть пункт, который гласит, что при задержке сроков строительства стоимость квартиры не увеличивается. Т.е. если Застройщик завалил срок сдачи дома, то из-за этого цена не должна стать больше.

Sensor77, на каком месте встречи остановились?

Я предлагаю всем известное место около 1-го подъезда

Уважаемые дольщики.Со слов Саитова и первого кабинета есть такие квартиры,которым после переращета вернули деньги.Если есть такие,кто может подтвердить эти слова и "рассекретить" свои расчеты-отзовитесь.

Около 1-го подьезда вполне подойдёт. Надеюсь наша встреча будет продуктивной и к какому-то

решению мы все придём.

Более того это может быть и единичный случай.

Даже если предположить, что дольщик заключил договор в марте и оплатил всю сумму в мае по цене 3100, т.е. был не нуждающимся, а это максимально благоприятный теоретически возможный случай (вероятность такого платежа близка к нулю), то возврат по СМР составит 42 618 руб с метра. Стало быть если Саитов говорит правду, а в честности нашего застройщика я не сомневаюсь:D, чтобы даже единичный сдучай имел место доплата по ТЭП должна быть менее вышеуказанной суммы.

P.S. 3 счастливых месяца:апрель-март 0,99053, май-апрель 0,99603,июнь-май 0,99965

В.С.

Они никуда не исчезли, не зная некоторых нюансов не могу ответить однозначно,нужно посмотреть обоснование письменное застройщика.

Изменение цены 1кв.м. объекта долевого строительства на основании изменения технико-экономического показателя «Общая площадь квартир»………………………

2.1 ТЭП "Общая площадь квартир" на дату заключения догвора: 47 045 кв.м.

2.2 ТЭП "Общая площадь квартир" на дату ввода в эксплуатацию: 46 308 кв.м.

(737/46 30 * 2 739 896 = 43 606 (формула моя, у них сразу цифра идет) .........

не забываем про прибыль-услуги и проиндексировать данную сумму и получаем на выходе ........ 48 731 руб. с метра

(возможно могут быть отличия из-за стоимости метра, прибыли)

умножив это на свой метраж, каждый получит свою сумму доплаты по ТЭП

_______________________________________

вот таким не хитрым способом с дома получаем примерно 740 000 уе, ....................... мелочь, а приятно.

PS В.С. берите на вооружение ))))))))) и про меня незабудьте ЛОЛ

Напоминаю

Время собрания дольщиков по вопросам председателя и стоимости - 20 февраля 11-00, возле первого подъезда.

Желательно организовать присутствие кандидатов на должность председателя, у кого есть связь с кандидатами - сообщите им пожалуйста.

После решения вопросов по кандидатуре председателя и подписания письма, ПРЕДЛАГАЮ ВСЕМ ДОЛЬЩИКАМ 2-го и 3-го ЭТАЖЕЙ, не испытывающим эйфории от построенных открытых террас и балконов скоординировать план дальнейших действий!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

Сегодня и вчера у меня состоялась встреча с инвестором (хозяином) Синтеза по проблемам, указанным в письме в ДФР. Более подобно об этом, а также о позиции Синтеза по перерасчету и доплатам, расскажу на собрании дольщиков в воскресенье.

Поэтому призываю всех форумчан (дольщиков) прийти на это очередное собрание и обсудить дальнейшие действия и при необходимости подписать коллективное письмо в ДФР.