Долевое строительство комплекса "Дружный".

WhiteRabbit2007:

dokker1974:

Я не могу понять одного, почему господин Саитов утверждает, что в цену метра не включен прогнозный индекс изменения цены, если в п.4.2. договора написано:

А где вы видите, что в цену метра включен прогнозный индекс изменения цены? В этом пункте написано, что цена ФОРМИРУЕТСЯ В СООТВЕТСТВИИ С ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВОМ бла-бла-бла.

Здесь же не написано, что стоимость 1м2 рассчитывается таким образом: X+Y+Z, где Z - прогнозный индекс цен.

Т.е. этот пункт можно читать и понимать по разному.

смета составлена с учетом прогнозных индексов цен в строительстве .............. !!!!!!!!!!

ihaveadog, к сожалению в устной, на том этапе отношения были "добрее" и соответственно диалог велся на основе взаимодоверия.

kosharrr:

из-за всех проблем с СБС.

а какие проблему у СБС?

Можно и посудиться! Только спокойно и грамотно.

svibka,

По поводу председателя ТС

гражданин Саитов дал прекрасно понять, что его не устраивает наши с Вами мнения по поводу председателя.. ему нужны 600 подписей в установленном порядке

п.с. Низкий поклон инициативной группе, сделаны уже окончательные выводы

2. перерасчет стоимости квартиры с связи с изменением индексов СМР;

3. перерасчет стоимости кв. метра в связи с тем, что планировали ТЭП "Общая площадь квартир" - 47045 кв. м., а при вводе объекта в эксплуатацию получили - 46 308 кв. м.

Так получается, что если я застройщик и не могу дорого продать кв.метры, то я: заключаю договора по одной цене, говорю что индекс СМР включён в стоимость, сообщаю о том, что планирую построить 1000кв.м., а сам строю 500 (соответственно расходы на строительство уменьшаются, т.о. N-я сумма уже остаётся в прибыли застройщика) и по окончанию строительства предоставляю всем счета на доплату "по замечательной формуле нашего Синтеза" и... цена моего кв.м. не 5 коп. а уже 25??? (Если я что-то не так понимаю - пожалуйста поправьте:)) Неужели это законно???

Уважаемый Sensor77 и группа инициативных дольщиков, а может подготовить коллективное письмо в соответствующие органы для полной финансовой проверки нашего застройщика, и что бы заодно проверили, куда же потерялись 700кв.м. и соответственно средства на их строительство, ведь в смету то они закладывались. Ну и конечно законность предъявляемых нам доплат(а то такими тэмпами прибыль застройщика намного превысет 5%). Я думаю все это поддержат и подписей соберётся гораздо больше 50. А?

Raven2106:

tania11harni,

цена моего кв.м. не 5 коп. а уже 25??? (Если я что-то не так понимаю - пожалуйста поправьте

в целом правильно,

только еще проект подправили ........

покупаете Вы допустим БМВ .......... открываете капот, а там ВАЗовский движок, а продавец Вам объясняет, что так и надо ...... более того он не обязан был Вас предупреждать ...... а учитывая, что это более качественный движок, у него и справка есть соответствующая ....... неплохо бы денег накинуть за тюнинг

а не попахивает ли это статейкой типа Мошенничества в особо крупных размерах ?

Может надо собирать собрание и там решать этот вопрос, оформить протокол и т.д. Возможно, что никто из жильцов этого дома и не захочет быть председателем. И что тогда? Тогда застройщик должен дать свою кандидатуру на утверждение в исполком. Так?

Зачем судиться и ругаться?

Расторгаем договор и к другому застройщику.