Долевое строительство комплекса "Дружный".

2.1 ТЭП "Общая площадь квартир" на дату заключения догвора: 47 045 кв.м.

2.2 ТЭП "Общая площадь квартир" на дату ввода в эксплуатацию: 46 308 кв.м.

47045-46308 = 737

Так как ввелось в эксплуатацию только 2 подъезда, то и БРТИ обмеряло только их.

И получается что на 2-х подъездах испарилось 737 м2. Если разделить на среднюю площадь квартир 737/70 = 10.

То получается из 2-х подъездов испарилось 10 квартир площадью равных двушке. Как это понимать? Что за бред.

Общую площадь квартир считают проектанты, даже если каждая квартира в 1-м и 2-м подъезде уменьшилась на 0,5-0,9 м2, все равно не получится недостающих 737 м2

Скиньте в личку фамилии или ники тех кто идет на встречу, а то не известно сколько желающих на завтра

Принципиально ограничений нет. Просто первое собрание с косконтролем возможно не стоит превращать в балаган. Есть предложение человек 10-12 (от каждого подъезда желателен представитель, а также желающие высказаться по открытым балконам и террасам на 2-3 этажах), хотя Сенсор говорил о 5-6 предствавителю исполкома. Они тоже хотят разговаривать, а не перекрикивать возмущенное собрание. На собрании будут отстаиваться интересы всех дольщиков - т.к. вместе сила.

Если что-тоостанется не ясно или Синтез и дальше будет упорствовать с какими-то суперпереплатами, тогда "танцуем" по полной программе. А с учетом того, что это в последствии затронет ВСЕХ дольщиков, количество подписей будет значительно больше.

Разговаривая сегодня утром с Застройщиком я его предупредил, что вопрос ценообразования будет одним из основных на предстоящей встрече. Надеюсь, что Руководство Синтеза отнесется к этому с пониманием и серьезно подготовиться к ответам на вопросы по ценообразованию. И эти ответы будут полными и однозначными. Интересна методика и формула расчета доплат.

Также будут подняты вопросы сроков строительства, приемки мест общего пользования, вопросы по ТС и передаваемой ТС собственности, гарантийного обслуживания, лифтов (причины их замены, и почему на эконом вариант)

Цитата:

2.1 ТЭП "Общая площадь квартир" на дату заключения догвора: 47 045 кв.м.

2.2 ТЭП "Общая площадь квартир" на дату ввода в эксплуатацию: 46 308 кв.м.

47045-46308 = 737

Так как ввелось в эксплуатацию только 2 подъезда, то и БРТИ обмеряло только их.

И получается что на 2-х подъездах испарилось 737 м2. Если разделить на среднюю площадь квартир 737/70 = 10.

То получается из 2-х подъездов испарилось 10 квартир площадью равных двушке. Как это понимать? Что за бред.

Общую площадь квартир считают проектанты, даже если каждая квартира в 1-м и 2-м подъезде уменьшилась на 0,5-0,9 м2, все равно не получится недостающих 737 м2

Наша квартира оказалась меньше на 10см , вроде о серьёзных расхождениях никто не писал, 737м разницы ну очень не верится, разве это несданные пока гаражи и офисные помещения... и в конце концов почему бы нам не предъявить встречные требования, это ведь мы оплатили лишние 700 метров площадок или лестниц, будьте любезны верните соразмерно площади квартиры.

Уважаемые члены инициативной группы, хотелось бы обратить ваше внимание на то, что все решения, принятые на совещании, ОБЯЗАТЕЛЬНО необходимо зафиксировать в протоколе с указанием конкретных исполнителей (ответственных) поручений и сроков исполнения этих поручений, а протокол утвердить (например, у председателя горисполкома). Как известно, слов к делу не пришьешь, а наш застройщик к настоящему моменту всех убедил, что он умеет рассказывать "сказки про Сахалин".

Из соседней ветки

был сегодня на стройке - в принципе, движуха есть у нас на доме: два крана, куча строителей, ... со стороны проспекта уже накрыли 13 этаж, со двора - 12 этаж, блоками заложено по 9 этаж.на счет 9 подъезда - не хочу сеять панику, но поползли слухи (от местных), что будут разбирать, потомучто никакого прогресса после усиления монолита нету (опять же, может фигня все эти слухи)

pioner1313, я тоже за проведение экспертизы сметной документации с привлечением уполномоченной организации. Я думаю наберется много дольщиков, заинтересованных в прозрачности формирования стоимости жилья. Хотелось бы услышать мнение по этому вопросу других дольщиков

Ну, во-первых, это стоит очень дорого. А во-вторых, кто предоставит сметную документацию этой конторе? Контора частная и затребовать сметную документацию не имеет права. Как Вы считаете: Синтез добровольно её предоставит? Он нам проектную документцию не предоставляет, хотя обязан по договору.

ok. Вопрос по 9-му подъезду есть в списке только его дополню.

Sarkozy:

Так-как, судя по всему логика у экономистов и юристов СБС напрочь отсутствует, плюс полное раздолбайство. ( хороший пример, договора с двумя лоджиями вместо лоджии и балкона)

так что же требует СБС?

Если уменьшился метраж дома, то пропорционально должен уменьшиться и сводный сметный расчет!

Если же смета остается прежней, а при расчете цены квадратного метра допущена ошибка ввиду неверно подсчитанного метража - тогда почему за ошибки застройщика должны расплачиваться дольщики!