Строительство жилья и кредиты на это. Часть 4

John_Locke:

Меня вот и интересует пониженная ставка по кредиту. Сколько она сейчас, и дадут ли такой кредит мне

Без направления исполкома (получения субсидии, когда подойдёт ваша очередь) ставка будет понижена в лучшем случае на 1-2% (что при ставке в районе 20% немного, хотя в общей сумме не такие уж копейки). Если банки примут такое решение. Это обычный коммерческий кредит. Соответственно, "дадут/не дадут" решает конкретный банк.

John_Locke, читаете 240 Указ президента, ищете, под какую категорию там подпадаете, отнимаете указанный в указе % погашения субсидией субсидией от % по коммерческому кредиту в банке....

Konstantin_Ev, некорректный вопрос. Все зависит от размера самого кредита и того, к какой категории относится кредитополучатель. Если буквально, то максимум это 100 % основного долга по кредиту.

serwik:

John_Locke, читаете 240 Указ президента, ищете, под какую категорию там подпадаете, отнимаете указанный в указе % погашения субсидией субсидией от % по коммерческому кредиту в банке....

Не верно. Например, в беларусбанке для кредита с господдержкой в виде субсидии на его погашение ставка ср+3п.п. а на коммерческий кредит ставка - ср+абсолютное значение. Ощутимая разница получается. На сайте беларусбанка в разделе кредит все расписано по кредиту 240 указ.
Стоимость метра для субсидии 817 рублей. Норма 15 метров на человека (20метроа если семья многодетная, +доп метры если инвалид и входит в спец перечень). Для опреденнвх категорий кредит в размере 100% субсидии, вроде это только многодетные (817*20*на кол-во членов семьи). Для каких то категорий 90% от субсидии кредит - 817*15*кол-во членов семьи*90%
Процент возмещения по кредиту у разных категорий разный. Есть статьи на ilex, порталах различных, на сайтах исполкомов в разделе "отдел жилищной политики", есть указ 240. Если внимательно прочитать - можно разобраться. Не получается - идете на консультацию в отдел жилищный политики в свой исполком в приемный день и там все расскажут (но не факт, что правильно...к сожалению...)

Кредитуют ли сейчас ли вообще банки покупку недвиги на вторичке по льготному кредиту??? типо хочу в малом городе взять квартиру, условия указов 13 и 240 выполняю.

3193580:

Deadmorg:

Кредитуют ли сейчас ли вообще банки покупку недвиги на вторичке по льготному кредиту??? типо хочу в малом городе взять квартиру, условия указов 13 и 240 выполняю.

Если в вашем населенном пункте ведётся строительство с использованием господдержки, то на вторичку средства не выделяют. Но лучше узнать в отделе жилищной политики, где состоите на учёте нуждающихся. Может по какой программе по строительству в малом городе и выделено. Но в любом случае - ваша очередь на получение господдержки должна подойти

Спасибо большое, у нас нет очереди:))

Здравствуйте. В 2019 году купили квартиру в кредит с одним ребёнком. Стояли на очереди нуждающихся. В связи с тем, что метров у нас хватает нас сняли с учёта. В 2020 году рождается второй ребёнок. И сейчас ждём третьего. Есть ли возможность получения субсидии на нельготный кредит и по какому указу?

3420732, нет.
maxsmi, не стоит ничего забирать. Заявление подано - должно быть рассмотрено по существу в рамках административной процедуры.

Konstantin_Ev:

Хотя можно было по логике вещей и выделять, какая разница?

Кредитование СТРОИТЕЛЬСТВА обеспечивает работу строителям и производителям стройматериалов. А кредитование вторички -- нет. (точнее, шанс на это намного ниже)

Почитал 240 указ, может где пропустил, там есть критерии по среднему доходу на человека, для принятия решения пропустить по 240 или нет? 10 лет ждем кооператив, вроде летом должно начаться строительство. Дом попадает по 240 указ, попадаем ли мы, не понятно Пошел в ипотечный офис Беларусбанка, узнать какие есть варианты по кредитам, если не попадаеш под 240 и судя по всему - сейчас нету кредитов для тех, кто не по 240 попытаеся построиться. По крайне мере Приор и Беларус банк ничего не предлагают.Только докредитование, если по 240 попадеш.