Строительство жилья и кредиты на это. Часть 4

Будауник, читайте дальше этот абзац:

заключения договора найма жилого помещения в домах частного жилищного фонда или договора поднайма жилого помещения в домах государственного жилищного фонда, если граждане ранее были обеспечены жилым помещением общей площадью более 15 кв. метров на одного человека, отвечающим установленным для проживания санитарным и техническим требованиям в данном населенном пункте.

Будауник, это продолжение того же абзаца пункта 6, начало которого Вы цитировали. Вот так он полностью звучит:

6. Не принимаются на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий граждане:

.....

в случае ухудшения ими своих жилищных условий путем уничтожения, повреждения, отчуждения жилого помещения либо его части, обмена, раздела или изменения порядка пользования жилым помещением, в котором обеспеченность общей площадью жилого помещения превышала 15 кв. метров на одного человека, либо вселения в него других граждан (кроме вселенных в установленном порядке и проживающих в этом жилом помещении супругов, несовершеннолетних и совершеннолетних нетрудоспособных детей, нетрудоспособных родителей как нанимателя, собственника, члена организации застройщиков, так и членов их семей), вселения в общежитие, заключения договора найма жилого помещения в домах частного жилищного фонда или договора поднайма жилого помещения в домах государственного жилищного фонда, если граждане ранее были обеспечены жилым помещением общей площадью более 15 кв. метров на одного человека, отвечающим установленным для проживания санитарным и техническим требованиям в данном населенном пункте. При этом граждане, ухудшившие свои жилищные условия, не принимаются на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий в течение 5 лет со дня ухудшения их жилищных условий;

У Вас, видимо, старый текст Указа. 3.06.2008 г. Указом № 292 были внесены изменения и теперь этот пункт звучит именно так.

Будауник, пожалуйста - Указ от 29 ноября 2005 г. № 565

На первую страницу этой ветки заодно гляньте. Там весьма неплохая подборка нормативки по сабжу

Platonic, и вот что посоветуете?

Мне сдается,что если чел из обеспеченного ж/площадью сразу становится нуждающимся,т.е. как в п.6, то тогда ничего не проси.

Но, если удлинить цепочку обеспеченный-обеспеченный,прож. в деревне-нуждающийся, то может что и выгорит?

Уезжаю в деревню,меня снимают с очереди.

По приезду в город,после деревни, у меня потребуют в исполкоме док-т о занимаемой ж/площади.

Я предоставлю договор найма на съемную ж/площадь.

Меня ставят на учет как необеспеченного жильем, согласно п.3.1.1 и 3.1.11

Так?

Подскажите кто осведомлен: не будучи прописанным в Минске, но работая в нем, можно ли получить льготный кредит на строительство?

Будауник:

Но, если удлинить цепочку обеспеченный-обеспеченный,прож. в деревне-нуждающийся, то может что и выгорит?

Схему я понял еще с начала Вашего поста и именно о таком варианте имел в виду, говоря про то, что этот момент лучше уточнить в исполкоме. Мне кажется, что не прокатит.

Anax, нет.

tolik_20, уже никаких. Раньше были варианты. Попробуйте еще в валютном отделе конкретного филиала уточнить: можно ли у них по безналичному курсу купить валюту со счета. Раньше такое практиковалось.

Anax, а при чем тут в контексте вопроса нормы 565-го Указа о постановке на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий к льготному кредитованию?

Во-первых, быть нуждающимся в улучшении жилищных условий еще не означает априори иметь право на получение льготного кредита.

Во-вторых, какой вопрос, такой и ответ. Вы в первом своем посте ни слова не сказали про то, что стоите на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий по месту работы, ни о том, что являетесь молодым специалистом.

По общим правилам получение льготного кредита осуществляется по спискам, составленными администрациями районов по месту постоянного проживания (часть вторая пп. 1.10 Указа № 185).

Вас могут включить при условии соблюдения очередности в списки на льготный кредит (если Вы состоите на учете по месту работы) тот местный исполком, на территории которого находится Ваша организация (ч. 3 п. 1.10 Указа № 185).

В-третьих, даже при этом Вам не гарантировано право на получение льготного кредита. Для этого нужно, чтобы Вы были признаны малообеспеченным: доход не должен превышать 3-х минимальных потребительских бюджетов (1130760 рублей).

--------------------------

Ну и для для общего развития: понятие "молодой специалист" закреплено в законах "Об образовании" (ч. 13 ст. 10),"О высшем образовании" (ч. 2 п.5 ст. 30), а также в 5 п. Положения о распределении выпускников учреждений образования, получивших профессионально-техническое, среднее специальное или высшее образование (пост. Совмина от 10.12.2007 № 1702). Формулировки в этих документов несколько отличаются, но в целом законодательством установлена совокупность четырех обязательных признаков, при наличии которых работник приобретает статус молодого специалиста:

- специалист должен получить первое высшее (профессионально-техническое, среднее специальное) образование

- должен обучаться на дневном отделении

- образование специалиста должно финансироваться за счет бюджетных средств

- должен быть направлен на работу по распределению

Anax, я просто решил, что это был вопрос

Забыл уточнить о статусе МС

Blaze, долевое или ЖСК?

Blaze, Вам бухгалтер будет ежемесячно выставлять платеж. Если Вы строитесь с привлечением льготного кредита, то сумму скажет бухгалтер исходя из разницы между размером платежа, подлежащим оплате, и перечисленным банком кредитом. В соответствии с п 1.14. Указа № 185 от 14.04.2000 собственные средства вносятся индивидуальными кредитополучателями ежемесячно в текущих ценах А если без льготного кредита, то бухгалтеру будет неважно, за счет каких средств Вы произвели оплату. Вам просто выставят очередной платеж к оплате, а Вы уже сами решайте: сколько своими платить, а сколько кредитными деньгами. Как правило в ЖСК оплата производится ежемесячно соразмерно выполненным работам + аванс подрядчику и пропорционально доли площади Вашей квартиры в общей площади дома ЖСК.