Строительство жилья и кредиты на это. Часть 4

uniplate:

P.S. И надо ли закрывать карту ХАЛВА ? (кредитополучателю, поручителю)

Платежи по ранее выданным кредитам (кредитный лимит по Халве) будут вычитаться из дохода. Так что все зависит от того, какой у вас лимит по Халве и какой доход...

Здравствуйте, не знаю туда ли я пишу, но надеюсь поможете.

Т.к. разобраться сейчас во всех кредитах очень сложно для меня, подскажите пожалуйста какие у нас есть варианты на строительство жилья?

Ситуация такая: мама состоит на очереди для нуждающихся, ~600 перед ней человек еще в очереди (ну т.е. из 200 тысяч на состоящих на очереди она на 600 месте).

Есть ли у нас какие-то варианты получить льготный кредит, не дожидаясь очереди? или нужно так строиться? и если без льготного, то какие есть варианты?

Bolu11, вот калькулятор https://belarusbank.by/ru/fizicheskim_licam/kredit/33353/kalkulyator_kreditov

frito92:

Здравствуйте.Мы молодая семья,думаем о приобретении жилья,подскажите варианты какие есть,есть ли без первооо взноса кредиты на жилье?!Заранее спасибо

О каком приобретении Вы спрашиваете? Приобретают за деньги - а у Вас даже на первый взнос денег нет

Добрый день, адресую данное сообщение "знающим людям", может быть поможете разобраться.
Недавно узнал об аннуитентном способе кредитования, очень распространенном в РБ и РФ. Суть его заключается в том, что когда ты берешь кредит в банке на определенную сумму, тебе в договоре рассчитывается график платежей по кредиту с ежемесячной равной суммой оплаты.
К примеру, ты взял кредит в 60000 руб на 20 лет под 12,6%. За это время, тебе нужно будет суммарно выплатить основной долг (60000 руб) и проценты по кредиту, которые составят примерно 170% от суммы основного долга (на вскидку, без конкретного расчета - 105000 руб), итого общая сумма выплат будет равна 165000 руб.
Ежемесячная сумма для оплаты в соответствии с графикам расчета по кредиту - 700 рублей, возможно досрочное погашение кредита.
Интересной особенностью аннуитентного способа оплаты как я понял, является то что если ты захочешь выплатить кредит досрочно (скажем за 5 лет), уплачивая в банк не положенные 700 рублей ежемесячно, а 2100 рублей, то банку тебе все равно придется отдать туже сумму 165000 рублей, поскольку денежные средства которые ты платишь сверх положенного, идут не на погашение основного долга, а процентов по ним за каждый последующий месяц.
Такая бизнес модель является весьма распространенной и направлена на безграмотных людей и тех, кто не читает договор займа.
Правда ли это? Если я не прав пожалуйста поправьте меня.

Добрый день. Возможно ли в каком-нибудь банке получить кредит на строительство путем приобретения жилищных облигаций без поручителей?

Добрый вечер. Подскажите пожалуйста. Мы многодетная семья - 3 детей, стоим на очереди по нехватке метров. Пока не подошла очередь. Прописаны и проживаем в Минске. В собственности недвижимости нет.
Можем ли мы взять льготный кредит на вторичное жильё? Какая сумма может быть предоставлена? И на каких условиях?

Platonic:

2909479:

Пока не подошла очередь.

На нет и суда нет. Льготные кредиты хоть на строительство, хоть на покупку предоставляются по спискам исполкомов, которые формируют эти списки в порядке очередности постановки на учет.

Судя по последним новостям сроки ожидания должны до года сократиться.

Platonic:

Konstantin_Ev, все гладко только на бумаге. Овраги никто не отменял

Это да, здесь нельзя с Вами не согласиться.

ee_toska:

но это же наличка и на счету она не лежала

В чем проблема покупателю открыть текущий счет и внести на него деньги, а затем предоставить выписку?

ee_toska:

через особые пункты Договора купли-продажи

В договоре может быть указано, что n-ная сумма передана продавцу в день подписания договора. Честно говоря, не лучший вариант. Проще и безопаснее открыть счет в банке и взять выписку для подтверждения кредитующему банку.