Долевое строительство комплекса "Дружный".

Raven2106:

Andrey730:

Не думайте что только в этом доме и у этого застройщика косяки, в любом доме +- так же происходит.

давелось в этом году посетить несколько новостроек после сдачи, разные дома, разные застройщики ...... так вот такого БАРДАКА я нигде не видел!!!!

pavelz:

Думаю, пора писать письма в контролирующие организации.

беспредельщиков на вилы ©

Мы тоже были до вступления в этот дом в других и тоже небыло такого ужаса!!! Это что-то не так, наверное наши деньги пошли на взятки кому-то. Да, поздно уже локти кусать , но в госконтроль придется нам писать , наверное.

в госконтроль придется нам писать

я всему руками за. так точно толк будет.

вот только нашелся бы человек, который всё грамотно смог написать и изъяснить.

Спрашивал у хлопцев с судебной экспертизы - есть ли хуже чем моя квартирка. Сказал, что в нашем доме есть и хуже.

Вообще советую их привлечь, т.к. Саитов ввел запрет на ознакомление с проектной документацией (наверно это нарушение законодательства) - сами понимаете зачем.... Теперь им проще говорить - что так и долно быть...

Экспертиза дает дельные советы и замечает то, что было пропущено приемщиком. Технадзор под конец начинает сильно торопить, особенно когда замечаний на два листа. От шока даже не все указал - забыл про вентиляцию, воду, электричество.

До сих пор не ясно, что за штукатурку (без связующего) нам заложили. Придется официально обращаться.

Предлагаю объеденить усилия для письма в контролирующие организации, т.к со слов экспертов (они осмотрели квартир 5-6 из примерно 12 на данный момент) замечания типовые для всех квартир.

- окна, балконные рамы, стяжка, штукатурка, потолок, электрика, водоснабжение, не соответствие планировке, не понятен перепад на потолке лоджий, отсутствие герметизации окон.

Радует, что навоза в хате нет и даже не воняяет им, только сыростью от потопа, а может смыло как агниевые конюшни.

Да и еще на общем коридоре входные двери с лестницы сломаны, рукоятка сломана - технадзор сказал , что устранят.

По поводу проектной документации. Надо уточнить права товарищества собственников на проектную документацию подконтрольного строения. Тем кто первый получит право голоса на избрание нового председателя, стоит сразу же сделать запрос о получении полного комплекта документации со всеми извещениями. Это сильно поможет другим.

При избрании нового председателя запросить отчет о потраченных средствах на создание и поддержание ТС (назначенного Застройщиком) предусмотренных в договоре. Это сумма немалая. Штат, на что тратились, в каких компаниях закупалось, проводился ли тендер. Если договор долевого строительства заключался в офисе Синтеза, на что пошли средства за реэлторские услуги. По опыту других новоселов председатель ТС назначенный Застройщиком уходит со всеми деньгами и начинать приходится с нулевым балансом.

И обязательно нужен свой председатель, а не тот кого нам захочет навязать Застройщик.

С учетом прошлых постов и личным общением с ПРЕДСЕДАТЕЛЕМ С. нам с Застройщиком придется бодаться. Выберем его людей проиграем дом, а нам в нем жить.

Уже сданные секции с недоделками и недостатками. Предлагаю сформировать общий перечень недостатков по помещения коллективного пользования. Чем больше глаз тем лучше. И далее к ответу тех, кто ставил подписи под документами, в том числе и приемную комиссию (было недавно выступление Лукашенко о ответственности приемной комиссии за проделанную работу).

Также следует внимательно подойти к вопросу о потраченных средствах дольщиков в зимне-весенний период 2010 года, когда фактически стройка была остановлена, а нас обязали платить по графику. Тем самым была частично дискредитирована программа президента о кредитовании жилья (и это в год выборов - диверсия прямо таки). Многие не выбрали кредит и это немалые суммы. Где обращались средства, как и на что потрачены...

Может правдва, к застройщику идти ругаться, только не 3 человека, а человек 30 собрать, может поможет

mark5:

Если договор долевого строительства заключался в офисе Синтеза, на что пошли средства за реэлторские услуги.

Ответ застройщика:

Риэлторская услуга, безусловно, оказывалась непосредственно не Вам, а застройщику, поэтому и называется эта статья услуг "компенсация".

Винни Тушка:

небольшой митинг у офиса

svibkaЗЫ за коллективный поход - я за, только чтобы не было как в прошлый раз, что по одному принимают

В том то и дело, что Саитов отказывается принимать группу людей. А вот коллективное письмо с просьбой собрать собрание это можно. В таком случае он не сможет отказаться, особенно если копию отослать исполкому и попросить их поприсутствовать на этом собрании. В письме можем указать причины собрания: типа сроки и качество, а также дальнейшие действия Застройщика

Зная, что форум в Синтезе читают, обращаюсь к начальнику Саитова (к тому, сто сидит в соседнем с переговорной кабинете и приехавшему явно из далека). Когда группа дольщиков беседовала с Вами, Вы обещали собрать собрание и объяснить действия Синтеза и его представителей, а также особенности архитектурного решений. Настало Ваше время разруливать конфликт, т.к. Ваш ставленник явно не справляется с ситуацией и со своими обязанностями, и даже не владеет полной информацией (или делает "дурачку") о состоянии дел на объекте.

Никто не хочет заняться привлечением телевидения?

Я уже занимаюсь. Просто с этими выборами им было не до нас.

Попробовать можно, но я уже был на одном коллективном собрании, где от застройщика и архитектора, кроме пустословия ничего не услышал

Вот поэтому и нужен представитель Исполкома

Кстати,Raven2106, вы отправляли письмо?

пока только в Мингорисполком, написал письмо в начале декабря ....... в котором были вопросы, в том числе касающиеся, состояния введенного в эксплуатацию жилья ..... переадресовали в администрацию Московского района, для принятия мер. Ответа пока нет.

В администрацию решил после 24 декабря (дата до которой обещали устранить все недоделки в моей квартире) и ответ хочу получить из Московского сначала или не получить.