Ответить
  • pioner1313 Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    pioner1313 Senior Member Автор темы

    7120

    20 лет на сайте
    пользователь #16518

    Профиль
    Написать сообщение

    7120
    # 30 марта 2009 09:11 Редактировалось pioner1313, 302 раз(а).

    Председатель: Сергей Александрович...8029 888-11-46

    сайт ТС http://dz131.by

    Долевое строительство комплекса "Дружный" (сайт дома - http://www.dolevoe.by) компанией "Синтез-Белнеп-Строй". Кто что знает о застройщике и подрядчике, стоит ли доверять?
    Договор для нуждающихся - скачать
    Планировки:
    Планировки в формате .dwg подъездов и квартир (отсутствует первый и послендний подъезд) 9.96 MB
    Скачать, Зеркало 1, Зеркало 2, Зеркало 3, Зеркало 4, Зеркало 5, Зеркало 6, Зеркало 7
    Планировки в формате .dwg (AutoCAD 2004) квартир первого подъезда (2 МБ)
    Скачать, Зеркало 1, Зеркало 2, Зеркало 3, Зеркало 4, Зеркало 5, Зеркало 6, Зеркало 7, Зеркало 8
    Планировки в формате .dwg (AutoCAD 2004) квартир девятого подъезда (1,6 МБ)
    Скачать, Зеркало 1, Зеркало 2, Зеркало 3, Зеркало 4, Зеркало 5, Зеркало 6, Зеркало 7, Зеркало 8
    однушки площадью 44,67
    левой двушки площадью 72,19
    левой двушки площадью 71,68
    правой двушки площадью 70,27
    правой двушки площадью 70,98
    правой двушки площадью 66,73
    правой трешки площадью 83,8
    левых трешек площадью 91,84; 91,98 и 92,13
    Информация о доме:
    Сопротивление теплопередаче наружных стен из керамзитобетонных блоков толщиной 500 мм составляет 3,06 м2 х С/Вт
    Звукоизоляция 52 дБ между квартирами
    Наша бесшумная канализация Skolan-dB
    Наши стены 510мм

    Наше озеленение
    Ответы застройщика на вопросы о доме
    Формула расчета очередного платежа по льготному кредиту:
    стоимость метра (стоимость по которой банк кредитует) * кол-во метров на человека по нормативу (20, 40, 60) * 0,9 * процент готовности - сумма выданного 5% кредита ранее

    Формула расчета аванса по льготному кредиту:
    остаточная стоимость по строительству (без услуг застройщика) / кол-во месяцев до сдачи дома в эксплуатацию * 50% (норматив аванса) / общая площадь квартиры * кол-во метров на человека по нормативу

    Viber-группа
    «Наш Дом
    пр-т. Дзержинского 131»

    А что это вы тут делаете... А?...
  • Raven2106 Senior Member
    офлайн
    Raven2106 Senior Member

    852

    15 лет на сайте
    пользователь #189748

    Профиль
    Написать сообщение

    852
    # 22 ноября 2010 18:38

    Машаня,

    т.е. сейчас:

    1. председателя мы не можем выбрать

    2. представителя, который повлиял бы на ход приемки, тоже

    тогда, что предложил застройщик? Переизбрать 1-й секции (или 1-у и 2-у подъездам) председателя на первом собрании ТС? Так это, я думаю, будет еще нескоро .........

    тогда к чему вся эта суматоха? Да и вопрос, на мой взгляд, в данном случае стоит некорректно (предложили нам выбрать председателя товарищества)

    В этом мире лжи и лицемерия уже так трудно кого-нибудь обмануть....
  • Машаня Member
    офлайн
    Машаня Member

    200

    14 лет на сайте
    пользователь #220329

    Профиль
    Написать сообщение

    200
    # 22 ноября 2010 19:14

    Raven2106, прямо в цель! :super:

    тогда к чему вся эта суматоха?

    Слышали поговорку про то, что сани надо готовить летом? Суматохи нет. Она была бы, если бы застройщик сдал первые подъезды и провел собрание, на котором впервые предложил бы нам выбрать своего председателя. А так мы подготовимся заранее. Есть время рассмотреть различные варианты, продумать многие моменты.

    Вероятно в вопросе должна была быть формулировка "рассмотреть возможные кандидатуры на пост..."; "внести свои предложения по кандидатуре...". А может быть на поставленный вопрос в указанной формулировке мы слишком долго отвечали.

  • Cupon Senior Member
    офлайн
    Cupon Senior Member

    7013

    17 лет на сайте
    пользователь #81603

    Профиль
    Написать сообщение

    7013
    # 22 ноября 2010 20:12

    xoziain,

    Если, человек хочет выставить свою кандидатуру, он должен объявиться сам и доказать свою профессиональность.

    Пример, я - профессионал в своей области и могу при необходимости это доказать. Вы же не поверете мне на словоicon_smile.gif Поэтому, очень бы хотелось увидеть доказательства профессиональности вашего кандидата

    почему-то такого доказательства я не увидел со стороны Машани, которую вы так рекламируете

    Машаня,

    Вероятно в вопросе должна была быть формулировка "рассмотреть возможные кандидатуры на пост..."; "внести свои предложения по кандидатуре...". А может быть на поставленный вопрос в указанной формулировке мы слишком долго отвечали.

    ну это все равно не исключает возможности провести собрание дольщиков, как раз для того чтобы рассмотреть возможные кандидатуры, а не только для того чтобы поглазеть на вас

    Предварительный диалог с застройщиком состоялся. Более предметный разговор состоится на следующей неделе.

    хотелось бы поподробнее

  • Машаня Member
    офлайн
    Машаня Member

    200

    14 лет на сайте
    пользователь #220329

    Профиль
    Написать сообщение

    200
    # 22 ноября 2010 21:02

    Cupon, собака лает, караван идёт...

  • Cupon Senior Member
    офлайн
    Cupon Senior Member

    7013

    17 лет на сайте
    пользователь #81603

    Профиль
    Написать сообщение

    7013
    # 22 ноября 2010 21:19

    собака лает, караван идёт...

    :) оч конструктивный разговор с застройщиком....чтож ждем продолжения

  • mikosha Senior Member
    офлайн
    mikosha Senior Member

    817

    14 лет на сайте
    пользователь #308587

    Профиль
    Написать сообщение

    817
    # 22 ноября 2010 23:01

    Столбики, заходите к нам на огонек http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=1462453&postdays=0&postor ... &start=200

  • tania11harni Member
    офлайн
    tania11harni Member

    208

    14 лет на сайте
    пользователь #324009

    Профиль
    Написать сообщение

    208
    # 23 ноября 2010 00:03

    а если у вас вдруг есть свободные средства, что ненапрягаясь можно строить квартиры, то ненадо этим сильно так гордится, примета плохая.

    А с чего Вы, уважаемый alani477, взяли, что кто-то чем-то гордится?

    Выплачивать тоже буду не из папиных-маминых денег а из собственных заработанных

    Это ещё что??? Если делаете какие-либо необоснованные выводы , держите их при себе. Вы что думаете, что Вы один работаете? Ошибаетесь!

    Так вот уважаемая и какой то там кот-обормот

    И этого, пожалуйста, тоже не надо. Уважайте соседий!

    А своим ответом на:

    И я удивляюсь откуда у вас столько денег, вы же льготные кредиты брали???? Простите, но я не знаю сколько это в месяц надо будет платить за все (зарплаты целому штату и т.д.) Короче я против ТС ,вообще!!!

    я имела в виду, что есть дольщики(и не мало) без льготных кредитов, а если кто и брал, разве не имеет право на комфортное проживание? А обсуждалось, именно то, что ТС комфортнее ЖЭСа:

    Тогда вообще мнение жильцов не будет учитываться. Как скажет председатель ЖЭС так и будет.

    И что лучше?

    - Чтобы ваше мнение учитывалось, или в административно-приказно порядке решение спускалось сверху(не самое оптимальное и не самое финансово прозрачное).

    Может быть так проще некоторым, всегда есть оправдание - от меня все равно ничего не зависело!

    PS. В случае ЖЭСа про консьержей и шлагбаум, наверное, можно будет забыть.

    Вызвать сантехника или электрика жесовского, не самое приятное время провождение(исключительно из личного опыта).

  • xoziain Senior Member
    офлайн
    xoziain Senior Member

    693

    14 лет на сайте
    пользователь #220907

    Профиль
    Написать сообщение

    693
    # 23 ноября 2010 11:56

    почему-то такого доказательства я не увидел со стороны Машани

    Эко вы неумогонный. Ну какие могут быть доказательсва, когда человек только начал работать?

    Хотя специально для вас раскрою секрет. Есть в Беловежской Пуще столетний дуб, на том дубе сундук, в сундуке - заяц, в зайце - утка, а в утке яйцо, в нем и спрятаны все доказательства:D

    Игорь Викторович
  • Raven2106 Senior Member
    офлайн
    Raven2106 Senior Member

    852

    15 лет на сайте
    пользователь #189748

    Профиль
    Написать сообщение

    852
    # 23 ноября 2010 12:50

    xoziain,

    думаю, столь рьяная поддержка с вашей стороны как-то связана с "балконом", а не с яйцом(ами) :rotate:

    ___________________________________________

    по первым двум подъездам всем уведомление пришло о вводе в эксплуатацию? мне почему-то нет :-?

    может всё-таки у нас поквартирная сдача :D

    В этом мире лжи и лицемерия уже так трудно кого-нибудь обмануть....
  • valentinaK Member
    офлайн
    valentinaK Member

    414

    15 лет на сайте
    пользователь #152678

    Профиль
    Написать сообщение

    414
    # 23 ноября 2010 13:11

    Нам пришло, кроме того факт сдачи первых двух подъездов в октябре (а третьего планируется в ноябре) подтвердила администрация Моск. р-на, жалко только дату не указали.

  • bogodyazhi Member
    офлайн
    bogodyazhi Member

    136

    14 лет на сайте
    пользователь #213564

    Профиль
    Написать сообщение

    136
    # 23 ноября 2010 13:33

    Были сегодня в банке, заодно спросили каким числом сдали, сказали что 31 октября (спрашивали для 2-го подъезда). Вероятнои 1-й подъезд сдавали тогда же.

  • pioner1313 Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    pioner1313 Senior Member Автор темы

    7120

    20 лет на сайте
    пользователь #16518

    Профиль
    Написать сообщение

    7120
    # 23 ноября 2010 13:47

    А кто-нибудь что-нибудь делал по поводу справок из БРТИ в банк??? Застройщик никому ничего не говорил, можно начинать брать или у БРТИ еще нет информации?

    А что это вы тут делаете... А?...
  • bogodyazhi Member
    офлайн
    bogodyazhi Member

    136

    14 лет на сайте
    пользователь #213564

    Профиль
    Написать сообщение

    136
    # 23 ноября 2010 14:02

    Пионер 1313 В банк необходимо предоставить до конца этой недели справки (новые) из БРТИ на всех членов семьи.

  • pioner1313 Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    pioner1313 Senior Member Автор темы

    7120

    20 лет на сайте
    пользователь #16518

    Профиль
    Написать сообщение

    7120
    # 23 ноября 2010 14:05

    bogodyazhi, Всмысле на текущее жилье или на новую?

    А что это вы тут делаете... А?...
  • Vesnuchka Member
    офлайн
    Vesnuchka Member

    126

    15 лет на сайте
    пользователь #176115

    Профиль
    Написать сообщение

    126
    # 23 ноября 2010 14:18

    pioner1313,

    pioner1313:

    bogodyazhi, Всмысле на текущее жилье или на новую?

    Именно, на текущее жильё. Необходимо подтвердить, что у Вас не появилось новое, не учтённое банком при расчёте кредита, жильё.

  • bogodyazhi Member
    офлайн
    bogodyazhi Member

    136

    14 лет на сайте
    пользователь #213564

    Профиль
    Написать сообщение

    136
    # 23 ноября 2010 14:23

    Возьми договор (хотя он им и не нужен). Заказываешь справки об отсутствии недвижимого имущества у тебя, у жены (+ девичья фамилия), у детей. Эти справки необходимы банку, чтоб знать нуждаетесь вы на сегодняшний день или уже нет. Если у вас появились метры (покупка, дарение, наследство) то пропорционально количеству появившихся метров уменьшат и сумму кредита (возврат денег банку будет производиться одномоментно). Кажется ничего не напутал. Эти бумаги необходимо предоставить до 30 ноября. На новую квартиру у них данных нет.

  • pioner1313 Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    pioner1313 Senior Member Автор темы

    7120

    20 лет на сайте
    пользователь #16518

    Профиль
    Написать сообщение

    7120
    # 23 ноября 2010 14:42

    Vesnuchka, bogodyazhi, спасибо большое, пойду брать.

    А что это вы тут делаете... А?...
  • svibka Junior Member
    офлайн
    svibka Junior Member

    49

    14 лет на сайте
    пользователь #238141

    Профиль
    Написать сообщение

    49
    # 23 ноября 2010 16:00

    На сегодняшний день процент готовности второй секции 85%.:(

  • pioner1313 Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    pioner1313 Senior Member Автор темы

    7120

    20 лет на сайте
    пользователь #16518

    Профиль
    Написать сообщение

    7120
    # 23 ноября 2010 16:33

    Начали приглашать людей на приемку квартир на этой неделе, наконец-то.

    А что это вы тут делаете... А?...
  • incka Member
    офлайн
    incka Member

    225

    14 лет на сайте
    пользователь #273120

    Профиль
    Написать сообщение

    225
    # 23 ноября 2010 18:50
    pioner1313:

    Начали приглашать людей на приемку квартир на этой неделе, наконец-то.

    Круто!!! Ждёмс море впечатлений и комментарии :beer::beer::beer: