Строительство жилья и кредиты на это. Часть 4

inhate:

Цитата:а смысл в том что 5%-ный будут давать всем нуждающимся, которые проходят ценз "малоимущий", не зависимо от того, сколько лет он находится в очереди- 20 или 1месяц. часть жилплощади будет покрываться 5%, а часть- 17%. я так понимаю. долевое строительство вполне может оживиться от такого решения

Что-то мне кажется в Минске были проблемы с обеспечением льготными кредитами "нищих" очередников, не говоря уже о всех остальных нуждающихся.

Так кажется или были?

Platonic, примерно так себе это и представлял... Всё время было 12 месяцев, а то вдруг 3 стало Короче надо год нищим побыть, а потом 3 месяца повкалывать

V35:

Господа, подскажите, плиз, компетентно: могу ли я получить налоговую льготу за 2008г (ну, и в нынешнем году тоже )? Ситуация такая - в 2007г я взял нельготный валютный кредит в приоре (нуждающимся на тот момент не являлся, прописки в Минске не было) и приобрел хрущевку. В декабре того же 2007г встал на учет нуждающихся в Минске. Осенью прошлого года моя контора вступила в ПВТ (не знаю, играет ли это какую-либо роль в рассматриваемом вопросе). В прошлом году по этому вопросу я звонил в налоговую своего района и получил отрицательный ответ - дескать нет оснований, на момент покупки на учете не стостоял. Но недавнее прочтение п15 закона "О подоходном налоге с физических лиц" натолкнуло на мысль, что право на вычет у меня и даже у моей жены имеется !

Прав ли я, и если да, то как лучше поступить чтобы стрясти с любимого государства n-ое количество тугриков?

народ. Кто нить ответит по этому вопросу?. У меня аналогичная ситуация.

Строю квартиру в ЖСПК. От работы. Один умный человек, сказал, что меня должны освободить от уплаты инфраструктуры на основании, что я с семьей проживаю и прописан в общежитии (стыдно признаться, но ни у кого из нас нет и квадратного метра за душой). Имхо, неправда. Может кто точно, знает? Заранее спасибо.

kentuk:

Решение МГИК №101 от 15.01.2009

http://onliner.by/phpBB3/viewtopic.php?f=9&t=29

А что насчет Минского района? Можно ли нам надеяться на такое чудо?

так по Минскому району вроде и не было таких проблем

Так кто-нибудь понял толком про "Решение Минского городского исполнительного комитета № 101 от 15.01.2009 о включении граждан в списки для предоставления льготных кредитов на строительство (реконструкцию) жилых помещений".

Вступило это в действие? Получается, можно получить льготный 5% кредит (если ты малоимущий и нуждающийся) без всякой очереди? Только цена кв. метра будет коммерческой (долевое строительство)? Кредит будут давать на положенную площадь на человека, но по "исполкомовской цене", а остальное за свой счет?

Или я в чем то ошибаюсь?

И еще, если кто-нибудь пробивал где дешевле и выгоднее можно вступить в долевое строительство 1-2 комн. поделитесь информацией.

Квартирант:

Есть двушка в провинции стоит тыс 35-40... Нужно двухкомнатная в минске какие есть варианты?..... за 40-50 метровую двушку выходит 50-60 тыс$

Вроде не всё так мрачно.

Если бы так было то из провинции все бы в Минск перебрались...

Очень я сомневаюсь, что в провинции сейчас вообще что то продать реально, если в Минске с ценником такое творится...

Квартирант, застройщик подождет максимум до сдачи дома. Вскоре после этого вы должны полностью расчитаться с застройщиком. Так что 25% в белках либо 19% в валюте - это жестокая реальность для вас.

Алгоритм примерно такой:

1) Получить на руки $30k

2) Заплатить минимальный взнос в долевом строительстве

3) За время строительства дома - выплачивать застройщику - это где-то года полтора, если вы вписываетесь в самом начале.

FlexXx, ЖСК это если не ошибаюсь Жилищно-Строительный Кооператив т.е если грубо собрались с корешами(кучей человек 100-200) организованно зарегились подали доки и сами выступаете заказчиком строительства(выбираете подрядчика,сами материалами снабжаете и прочь фигню делаете САМИ) а долевое есть застройщик который все делает сам НО при этом ВАС использует ввместо кошелька.Как то так .

Platonic:

...

К малообеспеченным трудоспособным гражданам относят граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий и обладающих способностью к осуществлению трудовой деятельности, у которых:

- среднемесячный совокупный доход на каждого члена семьи не превосходит трехкратного среднемесячного среднедушевого минимального потребительского бюджета семьи из 4 человек, исчисленного за 12 месяцев, предшествующих месяцу открытия кредитной линии (подачи документов на получение субсидии) и

- располагающие заявленным имуществом, общая стоимость которого не превышает:

для получения льготного кредита - двукратного предельного размера льготного кредита для данной семьи;

...

Подскажите, пожалуйста, что такое "предельный размер льготного кредита для данной семьи" и как он расчитывается на примере многодетной семьи из пяти человек?