Долевое строительство комплекса "Дружный".

Все таки дома должны строиться для людей, а не так как в его понимании - жильцы спонсоры его творческой фантазии.

Балконам похоже надоело быть вместе

Балконы не выдержали убогости их архитектурного решения

Тогда закономерный вопрос возникает к господину Кищуку, который кичится своим пупер-супер проектом и на встрече с будущими жильцами заявил, что мы платим гораздо меньше, чем наши квартиры должны были стоить: неужели в его проекте были предусмотрены накладные розетки? Если нет, то где его авторский надзор?

Ну разве гению есть дело до таких мелочей, как авторский надзор?

А теперь некоторые новости для дольщиков 2-х и 3-х этажей!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

Сегодня звонил в Мингориполком, сказали письмо разбирается Администрацией Московского района, они держат на контроле, в ближайшие дни будет дан ответ, так как срок истекает.

Звонил в Департамент Госстройнадзора минестерства АиС РБ, разговаривал с исполнителем, он сказал, что и Главэкспертиза и Белгоспроект и Синтез обязаны дать нам ответ. Пунктуальность Синтеза я знаю:D, а в Главэкспертизу, Белгоспроект буду на днях звонить. Исполнитель также поделился информацией, что они получили ответ от Главэкспертизы, которая считает ВОЗМОЖНЫМ возведение козырька.

Данный ответ опять же координально расходится с ответом горе-архитектора. Так, что получаем ответы и предпринимаем следующие шаги.

Напомню, задача минимум: добиться возведения козырьков и остекления,задача максимум: добиться возведения козырьков за счет застройщика

Процесс этот не быстрый, но настроен идти до конца, если понадобится, то до судебного разбирательства.

Может письмо застройщику и Кищуку, как отвечающему за авторский надзор, написать и добиться официального ответа?

Лучше не кищуку, а на кищука. Окажу полное содействие в данном действии.

Всем привет! А кто-нибудь в курсе, ванна в квартире будет?

pmm111,

Может письмо застройщику и Кищуку, как отвечающему за авторский надзор

думаете это что-то даст ? врятли, как и другие обращения к застройщику, а пока не поздно написать письмо в адм. призедента, с целью провести проверку качества стройки на начальном этапе (да и на конечном не помешало бы)

Может застройщика заставили их установить. Проектом это предусмотрено? Но в любом случае, это делается за деньги жильцов: розетка + оплата работы электрика.

а какая разница...заставили или нет, мы по крайне мере денег за это больше не платили, да и не думаю..что кто-то собирается оставлять эти розетки, все переделывается, проблемы не вижу

Машаня, на первом собрании уже на капремонт собирать ? дайте может сначала первый ремонт сделать

да и з/п спецам мне кажется рановато платить, так приплачивать.....а там видно будет по профессионализму, можно и надбавку дать

мне в принципе похеру кто будет, абы толковый человек был, и заранее знал какой груз обязательств он берет на себя, людей много и все разные, легко не будет

и радоваться по этому поводу я думаю не стоит, это не в кассе билеты продавать

Mr.Podkluchatel:

Всем привет! А кто-нибудь в курсе, ванна в квартире будет?

помещение - да, "посудины" - не будет

я тоже думаю, что сейчас не будет лишним в Администрацию Президента письмо послать (и про козырьки на втором этаже не забыть). Тем более в ходе предвыборной компании они хотябы расссмотрят проблему нашего дома.

Cupon,

на первом собрании уже на капремонт собирать ? дайте может сначала первый ремонт сделать

Почему собственно собирать, есть вариант, не производить отчисления на капремонт (насколько я знаю, многие ТС, так делают), а вот решить это надо сразу, а не ждать пока все ремонт поделают

Вопрос:

у нас есть ТС, но нет председателя?

и не должен ли был председатель входить в состав приемочной комиссии при сдаче 1-го и 2-го подъездов?

PS или он в "бегах" -- после такой приемки?!

у нас есть ТС, но нет председателя?

Председатель есть - человек Застройщика.

и не должен ли был председатель входить в состав приемочной комиссии при сдаче 1-го и 2-го подъездов?

Должен. Именно поэтому мы должны выбрать своего представителя, который не позволит председателю Застройщика принять "все как есть".

Был на стройке. Отмывают 1-й подъезд. Со стороны двора окна довольно чистые (кроме балконных). В 3-м подъезде ложат плитку. Готовятся к последней работе по плитке: к плитке на лестнице. Отопления в 3-м подъезде нет. В моей квартире куча г..на. Собственно там, где она была 6 месяцев назад. Только куча новая. Совести у них нету. Других изменений по 3-му подъезду не увидел. Впрочем как и строителей.

Кстати, ни зам. дир. СБС, ни прорабы, ни охранники про БРТИ ничего не слышали и не разу их не видели.

...по его словам, в первом подъезде БРТИ уже сделали обмер и ключи нам дадут через неделю.

Может обмер делали ночью или обмер делали в офисе Застройщика по проектной документации

Raven2106:

Sensor77, человек, которого мы выбирем будет просто представителем или застройщик назначит его председалем? и какие полномочия будут у представителя?

Застройщик не может назначить его председателем, т.к. Машаня, как и все мы, не член ТС. Полномочия надо будет обсужать позже. Это следующий этап. Как мне кажется официально пока будет человек Застройщика, но все решения он будет принимать согласовывая их с нашим представителем.

Есть предположение, что выбрать представителя предложил не Синтез, а текущий председатель, не желающий брать на себя ответственность за приемку дома. Но это только мои предположения. Тут я могу ошибаться.

Конечно на все вопросы ни я, ни Машаня, ответить сразу не сможем. Будем решать по мере их появления.

Я думаю, что можно выходить на Застройщика с просьбой собирать собрание и на нем выбрать представителя из желающих и проголосовать. После этого, Машаня, как основной и пока единственный кандидат на эту должность, может начинать какие-либо телодвижения.

pioner1313, раз тебе звонили и просили выбрать представителя, то может пора им позвонить и сказать что представитель есть - Машаня. Никто не против?

dekamaz:

pmm111, не отрицаю всего выше сказанного, но внешние провода, по пожарным нормам, и сейчас положено делать в деревянных домах. И не важно это новый сруб в финских традициях или бабушкина хатка.

меня вот больше интересует следующий момент. Начнутся ремонты и рабочие будут делать "по рисункам" дизайнеров и им будет глубоко до лампочки что они там режут болгарками. Как это повлияет на дальнейшую эксплуатацию дома?

Открытая проводка - один из допустимых вариантов. Скрытая проводка также допускается при соблюдении следующих условий:

"ПУЭ п. 7.1.38. Электрические сети, прокладываемые за непроходными подвесными потолками и в перегородках, рассматриваются как скрытые электропроводки и их следует выполнять: за потолками и в пустотах перегородок из горючих материалов в металлических трубах, обладающих локализационной способностью, и в закрытых коробах; за потолками и в перегородках из негорючих материалов* — в выполненных из негорючих материалов трубах и коробах, а также кабелями, не распространяющими горение. При этом должна быть обеспечена возможность замены проводов и кабелей.

*Под подвесными потолками из негорючих материалов понимают такие потолки, которые выполнены из негорючих материалов, при этом другие строительные конструкции, расположенные над подвесными потолками, включая междуэтажные перекрытия, также выполнены из негорючих материалов."

Для того, чтобы ответить по пункту второму надо быть хорошим специалистом-строителем, но можно сказать однозначно, что прочность дома сверление отверстий никак не увеличивает.

Cupon, кстати потраченными на убогие розетки и работу электриков деньгами, можно было распорядиться более рационально, например на закладку установочных мест для встроенных розеток. Вот из-за того, что делают абы что, абы как, а потом несколько раз переделывают, стоимость строительства такая. И зря эксперты от строительства заявляют, что цена практически равна себестоимости. Если бы это было так, то никто бы не выбрасывал деньги на ветер, краны (аренда которых очень дорогая) не стояли бы по году без работы и т.д. и т.п. А так ребята развлекаются, ведь за все заплачено, а потом еще захотят, чтобы было доплачено - все же подорожало.

А с тем, что в любом случае каждый будет делать под себя, полностью солгасен. Кому-то надо розетки повыше, кому-то пониже