Долевое строительство комплекса "Дружный".

У нас в договоре прогнозный индекс СМР, так, что ко всей стоимости жилья.

Из договора:

5.3. Стоимость оплаченных в ходе строительства объемов работ и затрат, подтвержденных расчетными документами Застройщика, при окончательном расчете не изменяется.

В случае нарушения по вине Застройщика срока передачи Дольщику объекта долевого строительства рачмер денежных средств, подлежащих уплате Дольщиком по настоящему договору, не увеличивается (за исключением случая когда срок ввода дома в эксплуатацию нарушен по вине подрядчика).

Или я чего не понял?

PS хотя наш застройщик не виноват --- погода, подрядчики .................

xoziain, Какой вы благородный !!! Поживем, увидем!

Lies? добавьте меня пожалуйста. 1-й подъезд, 6-й этаж, 3-ка.

Я так понимаю, что это не касается тех, кто оплатил все сразу?

reks007_10,

Я так понимаю, что это не касается тех, кто оплатил все сразу?

Согласно по крайней мере моему договору это без разницы, п. 4.4 3-й абзац, в нормативный период строительства застройщик вправе (не обязан изменить цену в связи с изменением статистических индексов изменения стоимости СМР, т.е. если индекс превзойдет прогнозный, заложенный в нашу цену.

что изменение индекса СМР влияет только на неоплаченную часть

И в дополнение, 396 указ:

Застройщик вправе изменить цену договора в связи с определенным в соответствии с законодательством изменением статистических индексов изменения стоимости строительно-монтажных работ в нормативный период строительства объекта долевого строительства и изменением законодательства об уплате косвенных налогов, если иное не установлено законами или решениями Президента Республики Беларусь. При снижении по решению уполномоченных государственных органов стоимости используемых при строительстве объекта долевого строительства материалов, работ и услуг, а также уменьшении налоговых платежей, уплачиваемых в связи с реализацией договора, застройщик обязан не позднее месяца после возникновения соответствующих обстоятельств произвести соразмерное уменьшение цены договора. В указанных случаях изменения цены договора застройщик обязан не менее чем за 10 дней до окончания срока очередного платежа известить дольщика об изменении цены договора с обоснованным расчетом ее изменения.

AnnaSlava, ну и каким числом? а допсоглашения на ноябрь нет? я так понимаю, более чем на 2 месяца затянуть они не могут

Насколько я поняла, xoziain писал свой пост с некоторой долей иронии.

Ничего против не имею!

На сколько я знаю, после сдачи дома, мы ничего не обязаны доплачивать, за исключением, увеличения метража в ходе строительства (моя сестра строила квартиру в элитном доме на пр-те Машерова д.54, правда давновато это было, дом кирпичный, строили 3 года, сдали в эксплуатацию, потом пересчитали и обязали их доплатить(т.к. за 3 года цены поменялись) или, кто не хочет доплачивать - расторгнуть договара.Кто подоплачивал, кто расторг догавор, а она и ещё 2 человека подали в суд...и выиграли...Их юрист тогда сказала, что если бы пересчитали до сдачи дома, то они бы доплачивали, но т.к. дом сдан, то ничего они не должны выплачивать.Вот так! Правда законы с тех пор поменялись много раз...Может кто из соседей юрист и проконсультирует нас по этому поводу???!!!

Сегодня утром пришло письмо от застройщика о сдаче 1и2 очереди ( октябрь)и т.д. !!!