Строительство жилья и кредиты на это. Часть 4

s_elf:

Чтобы попасть в число счастливчиков - нахождение в очереди на жилье+2 ребенка мало?? (на момент включения в очередь одному из супругов было 28 лет)

Если влезать в строительство - то требуется: какое (только долевое?), у кого (только у застройщика/вторичное обращение облигаций) и на каком этапе (до/после сдачи дома)? Благодарю за терпение.

В вашем случае похоже, что мало. Дело в том, что списки на получение льготного кредита подаются в банк определённой организацией для вас это будет районный исполком, а там таких как вы, сотни тысяч в очереди стоят перед вами. Для сотрудников трёхбуквенных организаций всё немного проще, там списки в банк имеют право подавать сами организации МВД, МЧС, КГК, КГБ, ГПК и т.п., а очереди там свои и они гораздо меньше исполкомовских - сами понимаете. Более того, даже если бы вы были одним из тех вышеперечисленных, кого могут включить в список быстрее остальных, то это еще не всё. Нужно чтобы дом на квартиру в котором вы хотите получить льготный кредит был в специальном перечне домов типовых потребительских качеств, утвержденным минстройархитектуры и при этом бюджетом там было запланировано, что все или часть квартир под стройку идут с так называемой господдержкой. Какие квартиры в каком количестве распределять очередникам решает опять-таки исполком из числа домов построенных специально для нуждающихся УКСами-шмуксами (их единицы) и определенный % квартир отданных государству у остальных застройщиков за возможность строиться и пр. причинам, ещё учитываем, ограничение по бюджету на весь финансовый год под это дело банкам, т.е. может оказаться, что денег для вас просто не осталось. А это в Минске, если мы его имеем в иду - маловероятно в теперешних условиях.
Ещё учтите тот факт, что льготным кредитом вам покроют только сумму = кол-во членов семьи х 15 (Минск) х 6600000руб. х 0,9, а остальное за свой счёт. Просто прикиньте, сколько вам придётся доплатить за скажем типовую трёшку в 75 метров по 1000 у.е. за метр... 75000-(4х15х6600000х0,9\текущий курс у.е.) = 56042 у.е.! Вы готовы на это, да и вообще, действительно ли это будет льгота?
В общем вам можно, как сделали уже многие тысячи других желающих халявы - родить ещё одного ребёнка и попасть соответственно в отдельную очередь для многодетных, а там и условия кредита послаще и для надёжности, пойти на службу в госорганы. А там может быть через лет 5-10 вам позвонят из исполкома и скажут - велкам за халявой.

Platonic:

Lesia_BY:

А там может быть через лет 5-10 вам позвонят

И это ещё при условии, что к тому времени указ не будет отменен.

В нашей стране всё очень красиво на бумаге и по телевизору. А на практике, всё немного по другому, даже для большинства льготников.

мы строились в 2015 году и шли как молодая семья с 2-мя детьми,но перед выборами нас не прокредитовали сославшись на какое-то местное распоряжение о выделение средств из бюджета...суды-письма во всякие инстанции - и в итоге письменный ответ с администрации президента : что семья такая-то будет иметь право получить льготные кредит в дальнейшем времени...и все...а когда это дальнейшее время??? наверное когда будут внуки

Здравствуйте,может кто-нибудь подскажет , если в собственности есть участок (куплен на аукционе) ,но на строительство дома льготный кредит не дают второй год ,хотя в списки внесли,так как нет денег ,а сейчас подошла очередь на строительство квартиры .Можно ли получить льготный кредит на ее строительство ,а дом строить за собственные средства по-тиху.

1. Установить, что:
1.1. право на получение льготных кредитов на строительство (реконструкцию) или приобретение
жилых помещений предоставляется:
малообеспеченным гражданам Республики Беларусь, состоящим на учете нуждающихся в
улучшении жилищных условий (за исключением граждан, признанных нуждающимися в улучшении
жилищных условий по дополнительным основаниям, предусмотренным организациями в
коллективных договорах), из числа:
граждан, осуществляющих строительство (реконструкцию) или приобретение жилых помещений
в населенных пунктах с численностью населения до 20 тыс. человек и в городах-спутниках <*>;
(в ред. Указа Президента Республики Беларусь от 30.05.2013 N 246)

Подскажите, правильно ли я понял суть изложенного в указе - льготные кредиты предоставляются молодым-семьям-очередникам, постоянно проживающим в городах с численностью до 20 тыс.чел. только в том случае, если члены семьи являются малообеспеченными?

Здравствуйте, подскажите пожалуйста. В 1 комн. квартире (я собственница) прописаны я, муж, двое детей и моя мама. Мама строит сейчас квартиру. Ждем третьего ребенка. Вопрос в том, если мы сейчас станем на очередь нуждающихся как проживающие в однокомнатной квартире, а затем захотим взять кредит как многодетная семья при рождении 3го ребенка, будет ли при расчете суммы кредита учитываться площадь квартиры моей мамы, если она к тому времени достроится?

Platonic, спасибо за ответ, но меня смущает пункт 1.6 указа 13: "в списках на получение льготных кредитов указываются нормируемые размеры общей площади жилого помещения, которые устанавливаются за вычетом общей площади жилых помещений, находящихся в собственности кредитополучателя и членов его семьи..." Ведь если мы станем на очередь нуждающихся составом семьи: я, муж, двое детей и моя мама, то в последствии, когда возникнет право на получение льготного кредита как многодетная семья (при рождении третьего ребёнка), и у мамы в собственности окажется квартира (как раз достроится), разве площадь маминой квартиры не будет учитываться? Или я что-то путаю, и на очередь нуждающихся необязательно становится всем, кто зарегистрирован в квартире, и можно стать без мамы? Уважаемый Platonic, простите, что так досконально спрашиваю, просто не хотелось бы попасть впросак в будущем. Одно дело, если прокредитуют 100-45 метров, а другое дело 100-45-45 метров( наша квартира и мамина).

Platonic:

irish_a, чтобы подпункт 1.6 не смущал, найдите в пункте 5 определение многодетной семьи и кто относится к её членам.

Поняла, спасибо!

Здравствуйте, стою на очереди в исполкоме с 1999 года, с 2006 года как молодая семья, сейчас имеем двоих несовершеннолетних деток. Заключили договор долевого строительство на коммерческой основе .Есть ли у нас возможность получить 5% кредит, как молодая малообеспеченная семья с двумя несовершеннолетними детьми ?

Platonic, спасибо!