Ответить
  • pioner1313 Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    pioner1313 Senior Member Автор темы

    7120

    20 лет на сайте
    пользователь #16518

    Профиль
    Написать сообщение

    7120
    # 30 марта 2009 09:11 Редактировалось pioner1313, 302 раз(а).

    Председатель: Сергей Александрович...8029 888-11-46

    сайт ТС http://dz131.by

    Долевое строительство комплекса "Дружный" (сайт дома - http://www.dolevoe.by) компанией "Синтез-Белнеп-Строй". Кто что знает о застройщике и подрядчике, стоит ли доверять?
    Договор для нуждающихся - скачать
    Планировки:
    Планировки в формате .dwg подъездов и квартир (отсутствует первый и послендний подъезд) 9.96 MB
    Скачать, Зеркало 1, Зеркало 2, Зеркало 3, Зеркало 4, Зеркало 5, Зеркало 6, Зеркало 7
    Планировки в формате .dwg (AutoCAD 2004) квартир первого подъезда (2 МБ)
    Скачать, Зеркало 1, Зеркало 2, Зеркало 3, Зеркало 4, Зеркало 5, Зеркало 6, Зеркало 7, Зеркало 8
    Планировки в формате .dwg (AutoCAD 2004) квартир девятого подъезда (1,6 МБ)
    Скачать, Зеркало 1, Зеркало 2, Зеркало 3, Зеркало 4, Зеркало 5, Зеркало 6, Зеркало 7, Зеркало 8
    однушки площадью 44,67
    левой двушки площадью 72,19
    левой двушки площадью 71,68
    правой двушки площадью 70,27
    правой двушки площадью 70,98
    правой двушки площадью 66,73
    правой трешки площадью 83,8
    левых трешек площадью 91,84; 91,98 и 92,13
    Информация о доме:
    Сопротивление теплопередаче наружных стен из керамзитобетонных блоков толщиной 500 мм составляет 3,06 м2 х С/Вт
    Звукоизоляция 52 дБ между квартирами
    Наша бесшумная канализация Skolan-dB
    Наши стены 510мм

    Наше озеленение
    Ответы застройщика на вопросы о доме
    Формула расчета очередного платежа по льготному кредиту:
    стоимость метра (стоимость по которой банк кредитует) * кол-во метров на человека по нормативу (20, 40, 60) * 0,9 * процент готовности - сумма выданного 5% кредита ранее

    Формула расчета аванса по льготному кредиту:
    остаточная стоимость по строительству (без услуг застройщика) / кол-во месяцев до сдачи дома в эксплуатацию * 50% (норматив аванса) / общая площадь квартиры * кол-во метров на человека по нормативу

    Viber-группа
    «Наш Дом
    пр-т. Дзержинского 131»

    А что это вы тут делаете... А?...
  • bogodyazhi Member
    офлайн
    bogodyazhi Member

    136

    14 лет на сайте
    пользователь #213564

    Профиль
    Написать сообщение

    136
    # 9 ноября 2010 12:16

    сегодня были в доме, почти все правые двушки закрыты, включая нашу, уважаемые соседи левой 2 на 4 этаже,заедте на стройку и требуйте проветривание всей квартиры -органический шмон неимоверный, мы пытались открыть окна ,но не вышло, я попросила строителей открыть ,но не проверили.....:toliet:

  • reks007_10 Member
    офлайн
    reks007_10 Member

    158

    14 лет на сайте
    пользователь #291432

    Профиль
    Написать сообщение

    158
    # 9 ноября 2010 12:16

    Да из первого)

  • xoziain Senior Member
    офлайн
    xoziain Senior Member

    693

    14 лет на сайте
    пользователь #220907

    Профиль
    Написать сообщение

    693
    # 9 ноября 2010 12:55

    как правило это происходит через 1-2 года после сдачи дома в эксплуатацию.

    Есть все-таки своя прелесть во втором этаже:)

    Игорь Викторович
  • Girl_Butterfly Senior Member
    офлайн
    Girl_Butterfly Senior Member

    595

    14 лет на сайте
    пользователь #203525

    Профиль
    Написать сообщение

    595
    # 9 ноября 2010 13:13

    Небось в 9 подъезде строители не будут гадить

    Хотя мы и не блатные, но надеюсь гадить все таки не будут)))))))))):super::)

  • Машаня Member
    офлайн
    Машаня Member

    200

    14 лет на сайте
    пользователь #220329

    Профиль
    Написать сообщение

    200
    # 9 ноября 2010 13:28

    reks007_10, valentinaK, вы не поверите! Вчера общалась с двоюродной сестрой, тоже собирается взять кредит 5% и строиться где-нибудь. Она позвонила в какое-то агентство (не уточняла) и ей предложили трёшку в нашем доме. Я еще переспросила - может в столбике? Нет, именно в нашем доме (только подъезд какой - не знаю, ее наш дом не заинтересовал), и именно с 5% кредитом :insane:

  • valentinaK Member
    офлайн
    valentinaK Member

    414

    15 лет на сайте
    пользователь #152678

    Профиль
    Написать сообщение

    414
    # 9 ноября 2010 13:32

    Машаня, думаю с такими темпами строительства особенно по третьей секции кто-то мог и расторгнуть договор.

  • Mihalka Member
    офлайн
    Mihalka Member

    271

    14 лет на сайте
    пользователь #198506

    Профиль
    Написать сообщение

    271
    # 9 ноября 2010 13:38

    Кажется, Shurikus собирался отказываться. Машаня как раз возле вас. ;)

    PS Может, все же, ваша сестра зря отказалась? :super: :)

  • Троян Senior Member
    офлайн
    Троян Senior Member

    907

    16 лет на сайте
    пользователь #109977

    Профиль
    Написать сообщение

    907
    # 9 ноября 2010 13:50

    Может Shurikus узнал, что ему два года подыматься на 17 й этаж пешком?:)

  • makha Member
    офлайн
    makha Member

    113

    14 лет на сайте
    пользователь #209547

    Профиль
    Написать сообщение

    113
    # 9 ноября 2010 14:13

    Я уже писал, что покуда лифты сдадут заводу изготовителю, устранят замечания завода, потом обслуживающей организации, обратно устранят замечания, потом выведут лифты на диспетчерский пульт, потом председатель заключит договор на обслуживания, после этого лифты испытывать Госпромнадзор будет, обратно исправлять замечания и только потом регистрация и ввод в эксплуатацию.

    И поверте, на каждом этапе выше сказанного могут возникнуть подводные камни. И это не ошибка когда я писал 1-2 года, просто не хочу вас обнадёживать, не исключения что при шустром Председателе, возможно будет и быстрее.

    в наших интересах, чтоб наш шустрый Председатель жил на этаже повыше ))))))))

    Есть все-таки своя прелесть во втором этажеicon_smile.gif

    xoziain, :D

  • Shurikus Onliner Auto Club
    офлайн
    Shurikus Onliner Auto Club

    2671

    21 год на сайте
    пользователь #10105

    Профиль
    Написать сообщение

    2671
    # 9 ноября 2010 14:41

    Mihalka, Троян, не отказывался я.

  • Debora Senior Member
    офлайн
    Debora Senior Member

    526

    14 лет на сайте
    пользователь #230294

    Профиль
    Написать сообщение

    526
    # 9 ноября 2010 15:21

    у нас есть сво гараж, конечно не там рядом, а вЗел. Луге, где сейчас жтвем... время придет и посмотрим, может будем продавать его и покупать ближе.. но тоже гараж, а не это сумасшедшее машиноместо!!:spy:

  • Debora Senior Member
    офлайн
    Debora Senior Member

    526

    14 лет на сайте
    пользователь #230294

    Профиль
    Написать сообщение

    526
    # 9 ноября 2010 15:24
    Машаня:

    reks007_10, valentinaK, вы не поверите! Вчера общалась с двоюродной сестрой, тоже собирается взять кредит 5% и строиться где-нибудь. Она позвонила в какое-то агентство (не уточняла) и ей предложили трёшку в нашем доме. Я еще переспросила - может в столбике? Нет, именно в нашем доме (только подъезд какой - не знаю, ее наш дом не заинтересовал), и именно с 5% кредитом :insane:

    вот г...ды!!! мы в июне заключали договор и нам сказали, что в вашем доме трешек больше нет!:bazar:

  • pavelz Senior Member
    офлайн
    pavelz Senior Member

    780

    17 лет на сайте
    пользователь #75801

    Профиль
    Написать сообщение

    780
    # 9 ноября 2010 15:32
    Машаня:

    reks007_10, valentinaK, вы не поверите! Вчера общалась с двоюродной сестрой, тоже собирается взять кредит 5% и строиться где-нибудь. Она позвонила в какое-то агентство (не уточняла) и ей предложили трёшку в нашем доме. Я еще переспросила - может в столбике? Нет, именно в нашем доме (только подъезд какой - не знаю, ее наш дом не заинтересовал), и именно с 5% кредитом

    Работа наших агенЦтв тоже оставляет желать лучшего. Не удивлюсь, что в данном случае у него "немного" устаревшая информация :lol:

  • Mihalka Member
    офлайн
    Mihalka Member

    271

    14 лет на сайте
    пользователь #198506

    Профиль
    Написать сообщение

    271
    # 9 ноября 2010 15:35

    Во многих новостройках лифты не включают год-полтора не из-за формальных процедур по приемке(тем более что он уже смонтирован) а из-за того что делаются ремонты. Из-за перевозки стройматериалов рабочими, лифты выходят из строя. И жильцы меняют их потом за свой счет. Лифты либо не включают сразу, либо потом они стоят поломанные пока не закончатся ремонты.

  • StakhovMen Junior Member
    офлайн
    StakhovMen Junior Member

    81

    15 лет на сайте
    пользователь #176211

    Профиль
    Написать сообщение

    81
    # 9 ноября 2010 15:46

    Интересно, как доставить материалы на 11 этаж???

  • Debora Senior Member
    офлайн
    Debora Senior Member

    526

    14 лет на сайте
    пользователь #230294

    Профиль
    Написать сообщение

    526
    # 9 ноября 2010 15:48
    StakhovMen:

    Интересно, как доставить материалы на 11 этаж???

    а на 15-ый??????:molotok:

  • StakhovMen Junior Member
    офлайн
    StakhovMen Junior Member

    81

    15 лет на сайте
    пользователь #176211

    Профиль
    Написать сообщение

    81
    # 9 ноября 2010 15:53

    Интересно , как будет работать ТС? Я что-то совсем не представляю наших дальнейших действий после оформления договора купли-продажи.

  • Shurikus Onliner Auto Club
    офлайн
    Shurikus Onliner Auto Club

    2671

    21 год на сайте
    пользователь #10105

    Профиль
    Написать сообщение

    2671
    # 9 ноября 2010 15:59

    Debora, а на 17ый? :D

  • reks007_10 Member
    офлайн
    reks007_10 Member

    158

    14 лет на сайте
    пользователь #291432

    Профиль
    Написать сообщение

    158
    # 9 ноября 2010 16:07

    Да кстати. Меня то же очень интерисует ТС. Будет ли оно вообще? и все такое......

  • Mihalka Member
    офлайн
    Mihalka Member

    271

    14 лет на сайте
    пользователь #198506

    Профиль
    Написать сообщение

    271
    # 9 ноября 2010 16:08
    StakhovMen:

    Интересно, как доставить материалы на 11 этаж???

    А как потом собирать деньги на ремонт/замену лифта с тех кто вообще еще не начал делать ремонт, и лифтом ни разу не пользовался?

    Я думаю и жители низких этажей тоже не будут гореть желанием отдавать деньги на новый лифт.

    Как вариант, можно пустить лифт. А в случае поломки востребовать полность оплату с того в чью квартиру везли грузы и он поломался. :shuffle:

    Как это сделать? - Возможно консьерж справился бы с этим. :-?