Первая часть : Вторая часть : Третья часть
Просьба не отклоняться о темы. Обсуждать рынок жилья в РБ.
-
Senior MemberАвтор темыофлайнSenior Member Автор темы
22047
23 года на сайте
пользователь #676622047Поделись улыбкою своей - и тебе её не раз ещё припомнят... -
Senior MemberофлайнSenior Member
687
20 лет на сайте
пользователь #42871687# 15 ноября 2007 19:12k!ller:
Рассмотрим такой вариант: у программера нет кваритры вообще, ему допустим 25 лет. У него белая зп 1.5k. К скольким годам он вылезет из первой купленной 1-комнатной кваритры и к скольким годам у него будет например 4 комнатная 100 метров в хорошем раене в 1-10 летнем не панельном доме."
на квартирные цены уже будет влиять то што хорошо оплачиваемые люди начнут покупать однокомнатные хатки
к чему такой глубокий анализ возможностей апгрэйдов жилплощади???? -
Senior MemberофлайнSenior Member
40056
18 лет на сайте
пользователь #10067440056# 15 ноября 2007 19:34 Редактировалось audiofil, 1 раз.Очередная бредятинка (моя, не о предыдущем ораторе речь идет
)... Другая ипостась цикла (
:D). БЫЛО (лет 5 последних до начала 2007) Идет экономический подъем (о причинах и характере умолчу-неактуально). Кто-то преуспел, кто-то не вписАлся и бедствует на 300-500долл. Те, у кого были деньги/деньги +возможность прокредитоваться -- влезли и купили квартиры. Кто-то -- себе, кто-то -- для вложения избытка и спекуляции. Пришел нынешний момент и ЕСТЬ -- приток дурных денег от покупки койЧегоЗнаетеСами на востоке с последующей продажей на запад в общем-то прекратился 
. Мало того -резко растут затраты и прочие нехорошести 
(кто не согласен - спорить все равно не стану 
). Те кто мог и хотел - обеспечены жильем или уже сбросили купленное для спекуляции или "подсели" на несброшенных "инвестициях". Кто будет следующей толпой покупателей (при том, что предложение кажись растет и на вторичке, и на первичке)? Откуда пенензы будут сыпаться? Кредиты -- это http://news.[censored]/economics/98110.html означает опять рост инфляции и %% по кредитам. При фиксированном долларе %% в рублях = %% в валюте. Тут http://news.[censored]/economics/98087.html есть доля денег физлиц, выданных в кредиты -почти 3/4. У предприятий денег если не ноль, то близко и они "короткие". После наезда штатов желающих дать нам много денег будет мало. Т.е. зарубежные заимствования под невысокий % - ммммм... малореально. Только не стреляйте "Каждый, кто не желает созерцать дураков, должен для начала разбить зеркало" Ф.Рабле. -
# 15 ноября 2007 19:39
666666:
k!ller:
Рассмотрим такой вариант: у программера нет кваритры вообще, ему допустим 25 лет. У него белая зп 1.5k. К скольким годам он вылезет из первой купленной 1-комнатной кваритры и к скольким годам у него будет например 4 комнатная 100 метров в хорошем раене в 1-10 летнем не панельном доме."
на квартирные цены уже будет влиять то што хорошо оплачиваемые люди начнут покупать однокомнатные хатки
к чему такой глубокий анализ возможностей апгрэйдов жилплощади????1) Ну конечно это же надо будет "думать". Лучше просто языками чесать на этом форуме и дальше. Трындеть - не мешки ворочать (с).
2) Вы постоянно себе противоречите - то утверждаете (после того как вас припрут к стенке) что все таки программеры не оказывают особого влияния на динамику рынка , потом опять начинаете утвержать что влияют. Вы б определились что ли -
Senior MemberофлайнSenior Member
40056
18 лет на сайте
пользователь #10067440056# 15 ноября 2007 19:48А это - просто об "элитных" районах http://news.[censored]/society/98126.html
"Каждый, кто не желает созерцать дураков, должен для начала разбить зеркало" Ф.Рабле. -
# 15 ноября 2007 20:03
У него белая зп 1.5k.
не смешите про белую зарплату у программеров больше 1к, врят ли больше 500 есть белая...
-
# 15 ноября 2007 20:08
taralex:
эта ветка хорошо вяжется с той, которая про кризис американской экономики...
если мировую экономику и вправду ждёт спад, а выглядит всё именно так, то человеки, вкладывающие сейчас в однокомнатную халупу по 70 тыс, могут реально попасть на бабки, потому что беларусь, экономика которой и так загнана нездоровым правительством в жопу, мировой спад может окончательно прикончить, и вспомнят люди времена, когда двушка стоила 10 тыс, но на неё всё равно у большинства не было денег.Если так рассуждать, то человек, вложивший деньги в домик на западе попадет на еще бОльшие бабки. А хата все равно где-то нужна. Беларусь - это Россия, а не Америка. Беларусь это сегодня полностью и однозначно - Россия. И в России пока что американский кризис только пользу приносит для экономики. А все что будет с ценами в России, то будет и в Беларуси. Надо просто смотреть на российские цены на жилье, накидывать несколько месяцев задержки для Минска, и делать выводы.
-
# 15 ноября 2007 20:24
k!ller:
Рассмотрим такой вариант: у программера нет кваритры вообще, ему допустим 25 лет. У него белая зп 1.5k. К скольким годам он вылезет из первой купленной 1-комнатной кваритры и к скольким годам у него будет например 4 комнатная 100 метров в хорошем раене в 1-10 летнем не панельном доме."
Вообще-то, если человек смог к 25 годам выйти на зарплату 1.5k, то странно думать, что он на этом в своей карьере остановится и с возрастом не станет получать больше. Кстати, при таких зарплатах кредиты вообще не нужны.... С 1.5k можно между делом откладывать 1k в месяц, что составит 12k в год, или 72k за 6 лет. Это даже при отсутствии карьерного роста, то есть если зарплата за это время не увеличится.
-
# 15 ноября 2007 20:31
С 1.5k можно между делом откладывать 1k в месяц, что составит 12k в год, или 72k за 6 лет. Это даже при отсутствии карьерного роста, то есть если зарплата за это время не увеличится.
и цены на квартиры будут тоже стоять, а не в 2 раза расти за год!!!
И 6 лет жить где? На съемной хате за 300 баксов и жить на что? На 200 баксов? Ну что за народ... -
# 15 ноября 2007 20:33
oftalmolog:
k!ller:
Рассмотрим такой вариант: у программера нет кваритры вообще, ему допустим 25 лет. У него белая зп 1.5k. К скольким годам он вылезет из первой купленной 1-комнатной кваритры и к скольким годам у него будет например 4 комнатная 100 метров в хорошем раене в 1-10 летнем не панельном доме."
Вообще-то, если человек смог к 25 годам выйти на зарплату 1.5k, то странно думать, что он на этом в своей карьере остановится и с возрастом не станет получать больше. Кстати, при таких зарплатах кредиты вообще не нужны.... С 1.5k можно между делом откладывать 1k в месяц, что составит 12k в год, или 72k за 6 лет. Это даже при отсутствии карьерного роста, то есть если зарплата за это время не увеличится.
1) Дык вроде ж цены постоянно растут и возможно 72k через 6 лет это будет со всем не тоже что и сейчас
2) А где ему жить эти 6 лет? Через 6 лет ему будет уже 31. Если снимать квартиру - то в течении шести лет у него остается денег в обрез только на еду. И не дай бог завести семью - вообще вся стройная система рухнетЕще версии?
-
# 15 ноября 2007 20:39
SRS:
С 1.5k можно между делом откладывать 1k в месяц, что составит 12k в год, или 72k за 6 лет. Это даже при отсутствии карьерного роста, то есть если зарплата за это время не увеличится.
и цены на квартиры будут тоже стоять, а не в 2 раза расти за год!!!
И 6 лет жить где? На съемной хате за 300 баксов и жить на что? На 200 баксов? Ну что за народ...Если совсем негде жить, то не 1k в месяц, а 700 пусть откладывает, это 8400 в год, 67200 за 8 лет. А если невтерпежь то конечно кредит, я просто показал что в принципе и даже без кредита можно. А по поводу того, что цены не должны сильно расти, так я двумя руками за. Они могут максимум вслед за инфляцей денег возрастать (ну так те деньги которые копятся тоже ведь под проценты лежат). А предсказуемость должна быть для такого человека. Не должно быть ни спекулятивных понижений ни повышений цен, бо человек копит несколько лет и должен иметь возможность планировать вперед.
-
# 15 ноября 2007 20:49
k!ller,
А где ему жить эти 6 лет? Через 6 лет ему будет уже 31. Если снимать квартиру - то в течении шести лет у него остается денег в обрез только на еду. И не дай бог завести семью - вообще вся стройная система рухнет
программисту семья, женщины не нужны
Ему бы кнопки нажимать круглые сутки... Это если следовать логике oftalmolog. Да и вообще тогда зачем своя хата
Его схема хороша, если он живет (будет жить) один, и зарплата растет пропорционально ценам... -
Senior MemberофлайнSenior Member
2115
24 года на сайте
пользователь #17962115# 15 ноября 2007 20:50Солидарен с SRS , k!ller
Cуществует такая закономерность - при росте доходов вырастают потребности, следовательно возникают и доп.расходы. Конечно, можно грубо говоря на 6-8 лет завязать я@ца на узел и не ездить летом на отдых, не ходить по ресторанам, не тратить денег на спорт, жестко ограничить себя во всем. Но возникает закономерный вопрос - а зачем такая жизнь? Тем более, что речь велась про людей не предпенсионного возраста. -
Onliner Auto ClubофлайнOnliner Auto Club
6413
24 года на сайте
пользователь #13576413# 15 ноября 2007 20:51oftalmolog:
k!ller (цитата):
Рассмотрим такой вариант: у программера нет кваритры вообще, ему допустим 25 лет. У него белая зп 1.5k. К скольким годам он вылезет из первой купленной 1-комнатной кваритры и к скольким годам у него будет например 4 комнатная 100 метров в хорошем раене в 1-10 летнем не панельном доме."
Вообще-то, если человек смог к 25 годам выйти на зарплату 1.5k, то странно думать, что он на этом в своей карьере остановится и с возрастом не станет получать больше. Кстати, при таких зарплатах кредиты вообще не нужны.... С 1.5k можно между делом откладывать 1k в месяц, что составит 12k в год, или 72k за 6 лет. Это даже при отсутствии карьерного роста, то есть если зарплата за это время не увеличится.
Ага, в 93 году можно было припеваючи жить на з/п в 20 уе, а теперь на один туалет (еда) на 4 чел. уходит 500 уе. + жилье+ коммуналка которая вырастет полюбому+обслуживание машины+ всякие радости (пиво/водка/рестораны). Отложить ты сможешь максимум 200-300 уе. Вот и собирай.
На самом деле у меня гора мышц, вот только под жиром их не видно. Будет и на нашей улице праздник, когда нас по ней понесут... -
# 15 ноября 2007 20:56
sens:
Солидарен с SRS , k!ller
Cуществует такая закономерность - при росте доходов вырастают потребности, следовательно возникают и доп.расходы. Конечно, можно грубо говоря на 6-8 лет завязать я@ца на узел и не ездить летом на отдых, не ходить по ресторанам, не тратить денег на спорт, жестко ограничить себя во всем. Но возникает закономерный вопрос - а зачем такая жизнь? Тем более, что речь велась про людей не предпенсионного возраста.Тогда кредит. Но не на большую сумму, чтобы не рисковать. А то такие умники типа audiofil повылазят и будут пытаться цены обваливать после того как человек уже купил и кредит еще не отдал.
-
Senior MemberофлайнSenior Member
687
20 лет на сайте
пользователь #42871687# 15 ноября 2007 21:02k!ller:
1) Ну конечно это же надо будет "думать". Лучше просто языками чесать на этом форуме и дальше. Трындеть - не мешки ворочать (с).
2) Вы постоянно себе противоречите - то утверждаете (после того как вас припрут к стенке) что все таки программеры не оказывают особого влияния на динамику рынка , потом опять начинаете утвержать что влияют. Вы б определились что лицитаты про противоречия и припереть к стенке есть?
конкретно вы какой орган на этом форуме чешете? -
Senior MemberофлайнSenior Member
687
20 лет на сайте
пользователь #42871687# 15 ноября 2007 21:08SRS:
С 1.5k можно между делом откладывать 1k в месяц, что составит 12k в год, или 72k за 6 лет. Это даже при отсутствии карьерного роста, то есть если зарплата за это время не увеличится.
и цены на квартиры будут тоже стоять, а не в 2 раза расти за год!!!
И 6 лет жить где? На съемной хате за 300 баксов и жить на что? На 200 баксов? Ну что за народ...т.е. люди с зрп до 2к в минске вообще денег не накапливают?
скока заработал стока и потратил - ну максимум заначка $300 на коньяк? -
Senior MemberАвтор темыофлайнSenior Member Автор темы
22047
23 года на сайте
пользователь #676622047# 15 ноября 2007 21:09 Уважаемая аудитория слушателей и писателей. Просьба обсуждать сабж. А не зарплаты.
666666,
конкретно вы какой орган на этом форуме чешете?
не знаю какой вы орган чешете, но предлагаю2.9.5. ознакомиться.
Поделись улыбкою своей - и тебе её не раз ещё припомнят... -
Senior MemberофлайнSenior Member
687
20 лет на сайте
пользователь #42871687# 15 ноября 2007 21:13sens:
Солидарен с SRS , k!ller
Cуществует такая закономерность - при росте доходов вырастают потребности, следовательно возникают и доп.расходы. Конечно, можно грубо говоря на 6-8 лет завязать я@ца на узел и не ездить летом на отдых, не ходить по ресторанам, не тратить денег на спорт, жестко ограничить себя во всем. Но возникает закономерный вопрос - а зачем такая жизнь? Тем более, что речь велась про людей не предпенсионного возраста.летом на отдых - 1.5к-2к
не все снимают хаты
спорт - 50 в месяц
рестораны на любителя
короче кого вы хотите убедить што 1.5к маленькая зрп не позволяющая делать накопления? -
# 15 ноября 2007 21:29
666666:
летом на отдых - 1.5к-2к
не все снимают хаты
спорт - 50 в месяц
рестораны на любителя
короче кого вы хотите убедить што 1.5к маленькая зрп не позволяющая делать накопления?складывается впечатление что это расчет только на вас одного. без учета жены-детей-родителей.
полторы штуки мало чтобы обеспечивать семью и накопить на квартиру -
Senior MemberофлайнSenior Member
2115
24 года на сайте
пользователь #17962115# 15 ноября 2007 21:32> не все снимают хаты
А ведь можно перефразировать и так: не все хотят жить с родителями или тещами.
Кроме ресторанов есть театры, кино, поездки к бабушкам/дедушкам по РБ.
Не все любят арендовать квартиры с мебелью/бытовой техникой, свое как-то ближе к телу, а это тоже требует расходов.> короче кого вы хотите убедить што 1.5к маленькая зрп не позволяющая делать накопления?
Только за. Все дело в размерах ежемесячных сумм накоплений.Предлагаю на этом поставить точку. На Онлайнере есть более подходящие топики для обсуждения темы семейного бюджета.
