Ответить
  • pioner1313 Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    pioner1313 Senior Member Автор темы

    7120

    20 лет на сайте
    пользователь #16518

    Профиль
    Написать сообщение

    7120
    # 30 марта 2009 09:11 Редактировалось pioner1313, 302 раз(а).

    Председатель: Сергей Александрович...8029 888-11-46

    сайт ТС http://dz131.by

    Долевое строительство комплекса "Дружный" (сайт дома - http://www.dolevoe.by) компанией "Синтез-Белнеп-Строй". Кто что знает о застройщике и подрядчике, стоит ли доверять?
    Договор для нуждающихся - скачать
    Планировки:
    Планировки в формате .dwg подъездов и квартир (отсутствует первый и послендний подъезд) 9.96 MB
    Скачать, Зеркало 1, Зеркало 2, Зеркало 3, Зеркало 4, Зеркало 5, Зеркало 6, Зеркало 7
    Планировки в формате .dwg (AutoCAD 2004) квартир первого подъезда (2 МБ)
    Скачать, Зеркало 1, Зеркало 2, Зеркало 3, Зеркало 4, Зеркало 5, Зеркало 6, Зеркало 7, Зеркало 8
    Планировки в формате .dwg (AutoCAD 2004) квартир девятого подъезда (1,6 МБ)
    Скачать, Зеркало 1, Зеркало 2, Зеркало 3, Зеркало 4, Зеркало 5, Зеркало 6, Зеркало 7, Зеркало 8
    однушки площадью 44,67
    левой двушки площадью 72,19
    левой двушки площадью 71,68
    правой двушки площадью 70,27
    правой двушки площадью 70,98
    правой двушки площадью 66,73
    правой трешки площадью 83,8
    левых трешек площадью 91,84; 91,98 и 92,13
    Информация о доме:
    Сопротивление теплопередаче наружных стен из керамзитобетонных блоков толщиной 500 мм составляет 3,06 м2 х С/Вт
    Звукоизоляция 52 дБ между квартирами
    Наша бесшумная канализация Skolan-dB
    Наши стены 510мм

    Наше озеленение
    Ответы застройщика на вопросы о доме
    Формула расчета очередного платежа по льготному кредиту:
    стоимость метра (стоимость по которой банк кредитует) * кол-во метров на человека по нормативу (20, 40, 60) * 0,9 * процент готовности - сумма выданного 5% кредита ранее

    Формула расчета аванса по льготному кредиту:
    остаточная стоимость по строительству (без услуг застройщика) / кол-во месяцев до сдачи дома в эксплуатацию * 50% (норматив аванса) / общая площадь квартиры * кол-во метров на человека по нормативу

    Viber-группа
    «Наш Дом
    пр-т. Дзержинского 131»

    А что это вы тут делаете... А?...
  • valentinaK Member
    офлайн
    valentinaK Member

    414

    15 лет на сайте
    пользователь #152678

    Профиль
    Написать сообщение

    414
    # 9 ноября 2010 09:40

    [

    Добрый день. Вы знаете как я нормально относился к Застройщику, как я про него хорошо думал и еще сам говорил, что вины в нем нет из-за того, что стройка задерживается........

    b]reks007_10, :D Не переживайте, вы не одиноки, многие из нас до последнего верили, что он хороший :)

  • Sensor77 Senior Member
    офлайн
    Sensor77 Senior Member

    1482

    15 лет на сайте
    пользователь #182334

    Профиль
    Написать сообщение

    1482
    # 9 ноября 2010 09:48

    Эмоции-это лишнее. Просто следуйте закону и отстаивайте свои права, основываясь на законодательстве.

    А бр-р-рызгать слюной и стучать кулаками-это, к сожалению, ещё одна черта наших соотечественников...или признак бессилия?..поспокойней, друзья, не кипятитесь. Процесс уже идёт.:znaika:

  • Sarkozy Member
    офлайн
    Sarkozy Member

    132

    15 лет на сайте
    пользователь #171558

    Профиль
    Написать сообщение

    132
    # 9 ноября 2010 09:52

    reks007_10,

    Покажите мне одного хотя бы нормального человека, который готов отдать такую сумму денег за место 3*6 м. Гараж с подвалом стоит 14 000$. И это с учетом того, как я понимаю, что в основном здесь люди строятся за кредитные деньги (ничего личного).

    За эти деньги лучше купить ещё одну комнату. :) т.е. например вместо двушки трёшку и т.д. Если мне память не изменяет, то в доме на Маяковского, при покупке 4-комнатной квартиры ( цена 1м2 была 950 у.е.) предлагали машиноместо не то за 5000$, не то за 7000$. А для остальных смертных по 10000$ Думаю г-н Саитов лукавит с количеством проданных мест.:wink:. К моменту сдачи парковки цену снизят. ну или как вариант, будут сдавать в аренду.

  • reks007_10 Member
    офлайн
    reks007_10 Member

    158

    14 лет на сайте
    пользователь #291432

    Профиль
    Написать сообщение

    158
    # 9 ноября 2010 09:55
    Sensor77:

    Эмоции-это лишнее. Просто следуйте закону и отстаивайте свои права, основываясь на законодательстве. А бр-р-рызгать слюной и стучать кулаками-это, к сожалению, ещё одна черта наших соотечественников...или признак бессилия?..поспокойней, друзья, не кипятитесь. Процесс уже идёт.

    а кто вы собственно такой, чтобы мне указывать, что мне делать? Каждый говорит как может и делает как умеет. Конечно спасибо вам, что вы пообщались от имени всех дольщиков с Саитовым, но будьте любезны высказываться попроще......А то слюной брызгнуть....Надеюсь вы меня понимает. Спасибо.

  • Debora Senior Member
    офлайн
    Debora Senior Member

    526

    14 лет на сайте
    пользователь #230294

    Профиль
    Написать сообщение

    526
    # 9 ноября 2010 09:57
    Andrey730:

    Интересно, говорит что распродано 40% машиномест!!! КТО купил машиноместа и молчит?????? Сколько раз задавался вопрос на форуме, ниразу не слышал ответа что - да я купил машиноместо! Сказано типа - самые хорошие машиноместа раскупают, остаются неудобные для парковки, типа сча налетят и их раскупят.

    :lol::lol::lol::lol::lol::super:

  • reks007_10 Member
    офлайн
    reks007_10 Member

    158

    14 лет на сайте
    пользователь #291432

    Профиль
    Написать сообщение

    158
    # 9 ноября 2010 10:00

    К моменту сдачи парковки цену снизят. ну или как вариант, будут сдавать в аренду

    и вот этот момент меня особенного настараживает - как бы не начали потом сдавать гражданам из соседних домов. А мы можем просто не успеть.

  • Alex801 Junior Member
    офлайн
    Alex801 Junior Member

    70

    15 лет на сайте
    пользователь #175933

    Профиль
    Написать сообщение

    70
    # 9 ноября 2010 11:07

    ПРИВЕТ ВСЕМ!!!!! Я КУПИЛ, и мой друг из пятого подъезда купил .... только гараж (второй уровень без ямы) 600 метров от дома за кольцом и отдали за два гаража в сумме около 13 штук. пешком до подъезда минут пять не больше.... там можно легко купить тыщ за 25 двойной гараж с ямой... покрайней мере мне летом там предлагали. Спрашивается зачем мне место под землей за 22 шт.:-? ну если толко деньги позволяют

  • valentinaK Member
    офлайн
    valentinaK Member

    414

    15 лет на сайте
    пользователь #152678

    Профиль
    Написать сообщение

    414
    # 9 ноября 2010 11:12

    Мне кажется если деньги позволяют, то люди строятся с видом на Свислочь :) А про проданные 40%, вы же помните, как многие из нас буквально последнюю квартиру "отхватили"

  • Mihalka Member
    офлайн
    Mihalka Member

    271

    15 лет на сайте
    пользователь #198506

    Профиль
    Написать сообщение

    271
    # 9 ноября 2010 11:13
    reks007_10:

    К моменту сдачи парковки цену снизят. ну или как вариант, будут сдавать в аренду

    и вот этот момент меня особенного настараживает - как бы не начали потом сдавать гражданам из соседних домов. А мы можем просто не успеть.

    Если будут сдавать, то все это будет в ведении товарищества собственников. На собраниях ТС и будет решаться как будет проходить "сдача".

  • Mihalka Member
    офлайн
    Mihalka Member

    271

    15 лет на сайте
    пользователь #198506

    Профиль
    Написать сообщение

    271
    # 9 ноября 2010 11:30

    По поводу 40% есть доля правды. Я знаю нескольких человек (не дольщики, их нет на форуме) которые покупали квартиры за свои, сразу оплачивали всю сумму.

    По большому счету здесь на форуме общаются только 160 человек дольщиков(судя по "шахматке" в шапке) в основном строящихся за льготный 5% кредит.

    Среди остальных 440 жильцов, подозреваю, есть люди готовые сразу купить и квартиру и машиноместо. А машиномест в доме не очень много(точно не помню сколько :conf:) поэтому 40% вполне реально.

  • Raven2106 Senior Member
    офлайн
    Raven2106 Senior Member

    852

    15 лет на сайте
    пользователь #189748

    Профиль
    Написать сообщение

    852
    # 9 ноября 2010 11:36

    Если будут сдавать, то все это будет в ведении товарищества собственников. На собраниях ТС и будет решаться как будет проходить "сдача".

    при чём тут ТС до сдачи парковки, которая ему не принадлежит? :-?

    В этом мире лжи и лицемерия уже так трудно кого-нибудь обмануть....
  • Mihalka Member
    офлайн
    Mihalka Member

    271

    15 лет на сайте
    пользователь #198506

    Профиль
    Написать сообщение

    271
    # 9 ноября 2010 11:47

    при чём тут ТС до сдачи парковки, которая ему не принадлежит? :-?

    После сдачи дома, нераспроданные места кому принадлежать будут? - Я не в курсе. Синтезу? Тогда синтез будет решать что с ними делать.

  • Raven2106 Senior Member
    офлайн
    Raven2106 Senior Member

    852

    15 лет на сайте
    пользователь #189748

    Профиль
    Написать сообщение

    852
    # 9 ноября 2010 11:51

    Mihalka, Вы думаете Синтез, нам их подарит? (если не продаст) :wink:

    Я конечно наслышан об альтруизме нашего застройщика, но не до такой же степени :lol:

    В этом мире лжи и лицемерия уже так трудно кого-нибудь обмануть....
  • Sarkozy Member
    офлайн
    Sarkozy Member

    132

    15 лет на сайте
    пользователь #171558

    Профиль
    Написать сообщение

    132
    # 9 ноября 2010 11:54

    reks007_10,

    и вот этот момент меня особенного настараживает - как бы не начали потом сдавать гражданам из соседних домов. А мы можем просто не успеть.

    Сомневаюсь, судя по тому, что рябом социальные дома. Не думаю, что там найдутся желающие выложить 20000$ за парковку. Если только столбик.

  • Mihalka Member
    офлайн
    Mihalka Member

    271

    15 лет на сайте
    пользователь #198506

    Профиль
    Написать сообщение

    271
    # 9 ноября 2010 11:56

    Raven2106

    Я имел ввиду, что ТС будет иметь право голоса в управлении подземной стоянкой. :)

  • reks007_10 Member
    офлайн
    reks007_10 Member

    158

    14 лет на сайте
    пользователь #291432

    Профиль
    Написать сообщение

    158
    # 9 ноября 2010 11:58
    Alex801:

    ПРИВЕТ ВСЕМ!!!!! Я КУПИЛ, и мой друг из пятого подъезда купил .... только гараж (второй уровень без ямы) 600 метров от дома за кольцом и отдали за два гаража в сумме около 13 штук. пешком до подъезда минут пять не больше.... там можно легко купить тыщ за 25 двойной гараж с ямой... покрайней мере мне летом там предлагали. зачем мне место под землей за 22 шт. ну если толко деньги позволяют

    Полность согласен. Я то же подумываю там купить гараж.

  • reks007_10 Member
    офлайн
    reks007_10 Member

    158

    14 лет на сайте
    пользователь #291432

    Профиль
    Написать сообщение

    158
    # 9 ноября 2010 11:59
    valentinaK:

    Мне кажется если деньги позволяют, то люди строятся с видом на Свислочь А про проданные 40%, вы же помните, как многие из нас буквально последнюю квартиру "отхватили"

    :)и я то же свою трешку последнюю забрал:D

  • valentinaK Member
    офлайн
    valentinaK Member

    414

    15 лет на сайте
    пользователь #152678

    Профиль
    Написать сообщение

    414
    # 9 ноября 2010 12:01

    valentinaK (цитата):

    Мне кажется если деньги позволяют, то люди строятся с видом на Свислочь А про проданные 40%, вы же помните, как многие из нас буквально последнюю квартиру "отхватили"

    icon_smile.gifи я то же свою трешку последнюю забралicon_biggrin.gif

    и наша трёшка последняя была в первой секции :D интересно которая последняя...

  • reks007_10 Member
    офлайн
    reks007_10 Member

    158

    14 лет на сайте
    пользователь #291432

    Профиль
    Написать сообщение

    158
    # 9 ноября 2010 12:08

    valentinaK, может мы купили одну и ту же квартиру?:D

  • valentinaK Member
    офлайн
    valentinaK Member

    414

    15 лет на сайте
    пользователь #152678

    Профиль
    Написать сообщение

    414
    # 9 ноября 2010 12:14

    valentinaK, может мы купили одну и ту же квартиру?icon_biggrin.gif

    reks007_10, :D судя по всему все-таки разные. Мы из второго подъезда, а вы вроде писали, что из первого.